公共空間裝飾裝修施工合同

1、公共空間裝飾裝修施工合同發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系人： 承包方（乙方）： 聯(lián)系人：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的 規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況 1.1 工程名稱(chēng)： 1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月日開(kāi)工，于 年月 日竣工。 1.6 工程質(zhì)量 ： 1.7 合 同 價(jià) 款 （ 人 民 幣 大 寫(xiě) ）：第二條 甲方工作 2.1 開(kāi)工前 7 天，全部騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù) 措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說(shuō)明使用

2、注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 2.2 指派甲 方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦 理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 負(fù)責(zé)承擔(dān)周?chē)ㄖ锛?裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費(fèi)用。 2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng) 審批手續(xù)。 2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工 作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條 乙方工作 3.1 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃， 交甲方審定。 3.2 指派駐工地代表 , 負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)

3、事宜。 3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 參加竣 工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施 工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古 樹(shù)名木不受損壞。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾銷(xiāo)納等工作， 處理好由于 施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。 3.5 施工中未 經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備 管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工 程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定

4、的工期提前竣工 時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 4.2 因 甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3 因乙方責(zé)任， 不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè) 計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力 因素影響，導(dǎo)致停工 8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算) ，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法 說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (JGJ73-1991)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-1998)等國(guó)家制定 的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 本工

5、程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó) 家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。 5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱 蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中 間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 但工期應(yīng)予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5.5 由于乙方原 因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 5.6 工程 竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理

6、驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí) 通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用 第（3）種： （1）固定價(jià)格。 （2）固定價(jià)格，加（ _ %）包干風(fēng) 險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。 （3）可調(diào)價(jià)格。 按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)， 并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 6.2 本合同生效后，甲方分次 按下表的約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額 占總金額（ %） 第一次 開(kāi)工后 7 日10第二次 工程過(guò)半40第三次 驗(yàn)收合格456.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提

7、出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意， 并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材 料、設(shè)備（見(jiàn)附表一） ，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由 甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 由甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格 差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方 驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 7.2 凡由于乙方采 購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異

8、，應(yīng)禁止使用。若 已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1 施工設(shè)計(jì)及施工工藝做 法，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 建筑安裝工程安全規(guī)程 、建筑安裝工 人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、 規(guī)范。 8.3 由于甲方負(fù)責(zé)部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和 防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一 切經(jīng)濟(jì)損失。 8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī) 程、消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一 切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 9

9、.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停 工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 窩工所造成的損失。 每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的縮寫(xiě)撥付款， 每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外， 每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3 乙方按照甲方要求， 全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 除按 本合同 5.2 款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外， 甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、 陳設(shè)和工程 成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9.5 甲方未經(jīng)辦理任何

10、手續(xù)，乙 主擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 （包括 罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改，由原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） 乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自 動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 9.8 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行 時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失。第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理 10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén) 進(jìn)行調(diào)解。 10.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不 成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁 （當(dāng)事 人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)， 事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的， 或向 人民法院起訴）。第十一條 其他約定第十二條 附則 12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙 方執(zhí)貳份。 12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止。 （1）施工圖紙或作 法說(shuō)明； （2）工程項(xiàng)目一覽表； （3）工程預(yù)算書(shū)；