工程師考試要點(diǎn)

1、1 建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編1、工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約 定的， 有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正 。2、建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。3、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： （多選題） 國家重點(diǎn)建設(shè)工程； 大中型公用事業(yè)工程； 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； 國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。4、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、 法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工 程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理 責(zé)任。5、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程

2、監(jiān)理規(guī)范的要求， 采取旁站、 巡視和平行檢查等 形式，對建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理。6、在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文 件規(guī)定的合理使用的限。 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期 ； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程和裝修工程，為2 年 。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自 竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 。7、與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工作質(zhì)量，責(zé)令改正，處50 萬元以上 100 萬元以下的罰款， 降低資質(zhì)等級或者

3、吊銷資質(zhì)證書； 有違 法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8、工程監(jiān)理單位工作的人員 因調(diào)動工作退休等原因 離開該單位后， 被發(fā)現(xiàn)在 該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定， 造成重大工程質(zhì)量 事故的， 仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任 。9、采用新結(jié)構(gòu)、 新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中提出保障施工人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。10、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的， 應(yīng)當(dāng)要 求施工單位整改 ；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng) 要求施工單位暫時停止施工，并及時 報告建設(shè)單位 。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng) 及時向

4、有關(guān)主管部門報告。11、在施工現(xiàn)場安裝拆卸施工起重機(jī)械各整體提升腳手架、模板等自升式架 設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。 安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng) 當(dāng)編制拆裝方案，制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。12、施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)， 配備專職安全生產(chǎn)人員。13、對危險性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié) 果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管 理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。 基坑支護(hù)與降水 工程； 土方開挖 工程； 模板 工程； 起重吊裝 工程； 腳手架 工程； 拆除、爆破 工程； 國務(wù)院建設(shè)行政

5、主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的 其他危險性較大的 工程 。對工程中涉及 深基坑 、地下暗挖工程 、高大模板 工程的專項(xiàng)施工方案， 施工單位還應(yīng)當(dāng) 組織專家進(jìn)行論證、審查 。14、施工單位應(yīng)當(dāng)制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或 者配備應(yīng)急救援人員； 配備必要的應(yīng)急救援器材、 設(shè)備，并定期組織演練。15、工程監(jiān)理單位有下列行為之一的， 責(zé)令限期改正； 逾期未改正的，責(zé)令 停業(yè)整頓，并處 10 萬元以上 30 萬元以下的罰款； 未對施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的； 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的； 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及

6、時向有關(guān)主管部門報告的； 未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的。16、旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。17、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是 ： 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工作人員持證上崗以及施工機(jī) 械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 在現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告 等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn) 行復(fù)驗(yàn)； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。18、凡旁站監(jiān)理人員和施工現(xiàn)場企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不

7、得進(jìn)行下一道工序施工 。19、總承包單位配備項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)滿足下列要求： 1 萬平方米以下的工程不少于 1 人； 1 萬 5 萬平方米的工程不少于 2 人； 5 萬平方米及以上的工程不少于 3 人，且按專業(yè)配備專職安全生產(chǎn)管理 人員。20、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作內(nèi)容，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目 監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員 計(jì)劃和職責(zé)等。21、四川省建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評工作，各市、州建設(shè)行政主管部門、各擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本地建設(shè) 工程監(jiān)理工作質(zhì)量考評工作。22、建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量考評的主要內(nèi)

8、容包括： 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)； 施工現(xiàn)場監(jiān)理安全、質(zhì)量監(jiān)理情況； 工程監(jiān)理過程及資料情況； 相關(guān)單位評價。23、監(jiān)理企業(yè) 每三個月 應(yīng)對所屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)巡回檢查一次，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 每二個月應(yīng) 自檢一次。24、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)按四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作差異化管理 暫行辦法的有關(guān)要求，加強(qiáng)對差異化管理企業(yè)， 尤其是 C 類企業(yè)及其所 屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量的抽檢考評。25 、 企業(yè)一年內(nèi)兩個項(xiàng)目評定為 C，作為企業(yè)不良記錄一次。26、 建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作差異化管理企業(yè)人為A、 B、C三個類別。27 、 出租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂的建筑起重機(jī)械租賃合同中，明確租賃雙方的安全 責(zé)任，并出具建筑起重機(jī)機(jī)械設(shè)

9、備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢 驗(yàn)證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說明書。28、使用單位應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30 日內(nèi)，將建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收資料、 建筑起重機(jī)械安全管理制度、 特種作業(yè)人員名單等， 向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使 用登記。29、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)： 審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備 制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資料證書； 審核建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位 的資質(zhì)證明書、安全生產(chǎn)許可 證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書； 審核建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案 ； 監(jiān)

10、督 安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案情況； 監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械的使用情況； 發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求安裝單位、使用單位限期整 改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，及時向建設(shè)單位報告。30、建筑施工特種作業(yè)包括 ： 建筑電工； 建筑架子工； 建筑起重信號司索工； 建筑起重機(jī)械司機(jī)； 建筑起重機(jī)械安裝拆卸工； 高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工； 經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。31、用人單位對于首次取得資格證書的人員，應(yīng)當(dāng)在其正式上崗前安排不少于 3 個月的實(shí)習(xí)操作。32、分戶驗(yàn)收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格： 建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 、專業(yè)技術(shù)人員 ；

11、施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、 質(zhì)量檢查員等； 監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為 總監(jiān)理工程師 、 相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 ； 設(shè)計(jì)物業(yè)公司可依照合同約定參加住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。33、監(jiān)理規(guī)劃在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)， 用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。34、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對 工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。35、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 、 審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ； 簽發(fā)開工 /復(fù)工 報審表、 工程暫停令 、工程款支付證書

12、 、工程竣工報驗(yàn) 單； 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期； 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員36、工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加 由建設(shè)單位主持召開的第一次工地例 會。37、在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。原則上每周1次，最長不超過 15 天。2 建設(shè)工程監(jiān)理概論及合同、 信息管理38、建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委 托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān) 控的專業(yè)化服務(wù)活動。39、監(jiān)理概念要點(diǎn)： 設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，管理的主體是建

13、設(shè)單位； 建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)在委 托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設(shè)文件、有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。 建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的建設(shè)階段范圍。40、監(jiān)理階段范圍：適用于工程建設(shè)投資決策階段、實(shí)施階段，但目前主要 是建設(shè)工程施工階段 。41、四川省建設(shè)監(jiān)理規(guī)定四川省人民政府令180號于 2004年 10年 1日起實(shí)行，規(guī)定下列工程必須實(shí)行監(jiān)理： 投資在 200 萬元 以上的建設(shè)工程； 公路、橋梁、隧道、燃?xì)夤艿腊惭b、 改建加固的住宅工程

14、等涉及公共 安全的建設(shè)工程； 國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。42、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)： 服務(wù)性 。它不具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)，它只能在授權(quán)的范圍 內(nèi)代表建設(shè)單位進(jìn)行管理。建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象是建設(shè)單位。 科學(xué)性 。 獨(dú)立性 。在開展工程監(jiān)理的過程中，必須建立起自己的組織，按照自 己的工作計(jì)劃、程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷，獨(dú)立地開展工 作。 公正性 。43、建設(shè)工程監(jiān)理的作用： 有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)水平； 有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為； 有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全； 有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。44、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)： 建設(shè)

15、工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有 單一性（即只為建設(shè)單位服務(wù)） ； 建設(shè)工程監(jiān)理具有 強(qiáng)制性推行的制度 ； 建設(shè)工程監(jiān)理具有 監(jiān)督功能 ； 市場準(zhǔn)入采取 企業(yè)資質(zhì)和人員資格雙重控制 。45、建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展的趨勢： 加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路； 以市場需要為導(dǎo)向，向全方位、全過程發(fā)展； 適應(yīng)市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)； 加強(qiáng)培訓(xùn)工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)； 與國際慣例接軌，走向世界。46、建設(shè)程序概念：是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設(shè)計(jì)、施工 直至投產(chǎn)或交付使用的整個過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。47、建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容： 項(xiàng)目建議書階段。 可行性研究階段。 勘察設(shè)計(jì)階段。 一般工程進(jìn)行

16、兩階段設(shè)計(jì)， 即初步設(shè)計(jì)和施工圖階段。 如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上，或者其他主要指標(biāo)需要變更時，應(yīng)重新向原審批單位報批 。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖 設(shè)計(jì)文件不得使用。 建設(shè)準(zhǔn)備階段。 施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后才能開工。工程新開工時間是 指永久性工程第一次正式破土開槽 或 正式打樁 的開 始日期。 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段。 竣工驗(yàn)收階段。48、堅(jiān)持建設(shè)程序的意義 ： 依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序； 科學(xué)決策，保證投資效果； 順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量； 順利開展建設(shè)工程監(jiān)理。49、在監(jiān)理工作中，監(jiān)理員與監(jiān)理工程師的區(qū)別主要在于監(jiān)理工程師

17、具有相 應(yīng)崗位責(zé)任的簽字權(quán)，而監(jiān)理員沒有相應(yīng)崗位責(zé)任的簽字權(quán)。50、監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下素質(zhì)： 較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識結(jié)構(gòu)； 豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； 良好的品德。工程監(jiān)理的特點(diǎn)之一是要體現(xiàn)公正原則。 健康的體魄和充沛的精力。51、監(jiān)理工程師所具有的法律地位，決定了監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)中一般應(yīng)享有 的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。權(quán)利主要包括： 使用監(jiān)理工程師名稱； 依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù)； 依法簽署工程監(jiān)理及相關(guān)文件并加蓋執(zhí)業(yè)印章； 法律、法規(guī)賦予的其他權(quán)利。52、監(jiān)理工程師法律責(zé)任的表現(xiàn)行為主要有兩方面，一是違反法律法規(guī) 的行為，二是違反合同約定的行為。53、工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理

18、義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。54、如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作過失，違反了合同約定，其行為將視為監(jiān)理企業(yè)違約，由監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 。由 監(jiān)理工程師個人過失引發(fā) 的合同違約行為，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)一定的連帶責(zé)任 。55、如果監(jiān)理工程師有下列行為之一，則應(yīng)當(dāng)與質(zhì)量、安全事故責(zé)任主 體承擔(dān)連帶責(zé)任。 違章指揮或者發(fā)出錯誤指令，引發(fā)安全事故的； 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字， 造成工程質(zhì)量事故的，由此引發(fā)安全事故的； 與建設(shè)單位或施工單位企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量，從而引 發(fā)安全事故

19、的。56、實(shí)行監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試制度的意義在于： 促進(jìn)監(jiān)理人員努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平； 統(tǒng)一監(jiān)理工程師的業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)； 有利于公正地確定監(jiān)理人員是否具備監(jiān)理工程師的資格； 合理建立工程監(jiān)理人才庫； 便于同國際接軌，開拓國際工程監(jiān)理市場。57、監(jiān)理工程師注冊制度是政府對監(jiān)理從業(yè)人員實(shí)行市場準(zhǔn)入控制的有效 手段。監(jiān)理工程師只能在一家企業(yè)、按照專業(yè)類別注冊。監(jiān)理工程師初始 注冊有效期為 3年，延續(xù)注冊的有效期同樣為 3 年。58、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營規(guī)模、 社會信譽(yù)等綜合性實(shí)力指標(biāo)。工程監(jiān)理企業(yè)所擁有的專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量主要體現(xiàn)在注冊監(jiān)理工程 師的數(shù)量，這

20、反映企業(yè)從事監(jiān)理工作的工程范圍和業(yè)務(wù)能力。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級分為 綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資 質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政 公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。甲級、乙級和丙級，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn) 分為 14 個專業(yè)工程類別，每個專業(yè)類別按照工程規(guī)?；蚣夹g(shù)復(fù)雜程度又 分為 3 個等級。59、新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)先到工商行政管理部門登記注冊 并且取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后， 才能到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手 續(xù)。60、資質(zhì)年檢程序： 工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程監(jiān)理企業(yè) 資質(zhì)年檢表 、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊

21、；以及工程監(jiān)理人 員變化情況及其他有關(guān)資料， 交交驗(yàn)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 。 資質(zhì)年檢結(jié)論：工程監(jiān)理企業(yè)年檢結(jié)論分為 合格、基本合格、不合格 三種。工程監(jiān)理企業(yè)只有連續(xù)兩年年檢合格，才能申請晉升上一個資質(zhì)等級。61、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準(zhǔn)則：應(yīng)當(dāng)遵循 “守法、誠信、公正、科學(xué)” 的準(zhǔn)則。62、一般情況下，監(jiān)理大綱中主要的監(jiān)理對策是指：根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件的要 求，針對業(yè)主委托監(jiān)理工程的特點(diǎn)， 初步擬訂該工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想， 主要的管理措施、技術(shù)措施，擬投入監(jiān)理力量以及搞好該項(xiàng)工程建設(shè)而向 業(yè)主提出的原則性建議等。63、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，一般按以下步驟進(jìn)行： 確定項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)目標(biāo) ； 確定監(jiān)理 工

22、作內(nèi)容 ； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的 組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ； 制定 工作流程和信息流程 。64、對于小型建設(shè)工程，監(jiān)理單位也可以采用按專業(yè)內(nèi)容分解的直線制監(jiān) 理組織形式。 主要優(yōu)點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡單， 權(quán)力集中， 命令統(tǒng)一， 職責(zé)分明， 決策迅速，隸屬關(guān)系明確 。缺點(diǎn)是實(shí)行沒有職能部門的“個人管理” ，這 就要求總監(jiān)理工程師博曉各種業(yè)務(wù)，通曉多種知識技能，成為“全能”式 人物。65、組織協(xié)調(diào)的概念就是聯(lián)結(jié)、聯(lián)合、調(diào)和所有的活動及力量使用各方配 合適當(dāng)，其目的是促使各方協(xié)同一致以實(shí)現(xiàn)預(yù)定電目標(biāo)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的范圍分為系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)和系統(tǒng)外部的協(xié)調(diào)， 系統(tǒng)外 部的協(xié)調(diào)又分為近外層協(xié)調(diào)和遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)。 建設(shè)單位與近外

23、層關(guān)聯(lián)單位一 般有合同關(guān)系，與遠(yuǎn)外層關(guān)聯(lián)單位一般沒有合同關(guān)系 。66、監(jiān)理單位“主內(nèi)”協(xié)調(diào) 工程項(xiàng)目內(nèi)各方面的協(xié)調(diào) ；建設(shè)單位“主外” 協(xié)調(diào) 工程項(xiàng)目之外的各方面協(xié)調(diào) ，如政府有關(guān)部門、社會團(tuán)體、工程毗鄰 單位等屬于工程項(xiàng)目之外的單位。67、建設(shè)工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法 ： 會議協(xié)調(diào)法。 交談協(xié)調(diào)法。 書面協(xié)調(diào)法。 訪問協(xié)調(diào)法。 情況介紹法。68、項(xiàng)目監(jiān)理方法： 動控制，即事前控制； 嚴(yán)定當(dāng)頭，一絲不茍； 嚴(yán)格監(jiān)督，熱情服務(wù)； 耐心幫助，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)； 協(xié)調(diào)關(guān)系，合作共事。69、監(jiān)理手段 ： 見證，由現(xiàn)場監(jiān)理人員監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。 旁站，在工程施工過程中監(jiān)理人員在現(xiàn)場 跟班檢查 施工關(guān)

24、鍵工序和關(guān) 鍵部位的過程，是監(jiān)理人員的一種主要現(xiàn)場檢查形式。 巡視 平行檢查 指令文件70、工程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位有 ： 基礎(chǔ)工程部分包括：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土 釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部 構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝； 主體結(jié)構(gòu)工程部分包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng) 力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝； 建筑設(shè)備安裝工程部分包括：給水管道主管道水壓試驗(yàn)、工藝管道密 閉試驗(yàn)、防震接地電阻測試、電氣線路主回路絕緣電阻測試、智能建 筑功能性運(yùn)行、通風(fēng)空調(diào)試運(yùn)行、電梯工程超載試驗(yàn)等； 高危作業(yè)、易發(fā)生安全事故的關(guān)

25、鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。71、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)： 檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員、安全人員到崗、特殊工種人員持證上崗 及施工機(jī)械，建筑材料準(zhǔn)備情況； 現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)情況； 檢查進(jìn)場建筑材料建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等， 現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。72、控制流程的基本環(huán)節(jié)：可以抽象為投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對比、糾編五個 基本環(huán)節(jié)。73、被動控制是事中控制和事后控制、反饋控制、閉環(huán)控制，是面對現(xiàn)實(shí) 的控制。74、在建設(shè)工程實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究并制定多種主動

26、控制措施，尤其 要重視那些基本上不需要耗費(fèi)資金和時間的主要控制措施， 如組織、 經(jīng)濟(jì)、 合同方面的措施 ，并力求加大主動控制在控制過程中的比例。75、目標(biāo)控制的前提工作：一是目標(biāo)規(guī)劃和計(jì)劃；二是目標(biāo)控制的組織。76、建設(shè)工程 投資控制的目標(biāo) ：“實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。 ”77、建設(shè)工程 進(jìn)度控制的目標(biāo) ：在滿足投資和質(zhì)量要求的前提下，力求使工 程實(shí)際工期不超過計(jì)劃工期， 或整個建設(shè)工程按計(jì)劃的時間運(yùn)用。78、建設(shè)工程 質(zhì)量控制的目標(biāo) ：首先必須符合國家現(xiàn)行的關(guān)于工程質(zhì)量的法 律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等的有關(guān)規(guī)定，尤其是強(qiáng)制性的規(guī)定。同類建 設(shè)工程的質(zhì)量目標(biāo)具有共性，不因其業(yè)主、建造地點(diǎn)以及其

27、他建設(shè)條件的 不同而不同。對于合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，必須保證其不低于國家強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)的要求。79、建設(shè)工程目標(biāo)控制設(shè)計(jì)階段和施工階段的特點(diǎn)： 設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)：設(shè)計(jì)工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性和腦力勞動；設(shè)計(jì)階段是決 定建設(shè)工程價值和使用價值的主要階段， 并影響建設(shè)工程投資程度的 關(guān)鍵階段。 施工階段的特點(diǎn)：是以 執(zhí)行計(jì)劃為主的階段 ；是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價值和 使用價值的主要階段；是資金投入量最大的階段；需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多； 施工質(zhì)量對建設(shè)工程總體質(zhì)量起保證作用。80、建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施：可以在建設(shè)工程實(shí)施的各個階段采取組織措 施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等四方面措施。81、風(fēng)險要具備兩方面條件： 一是不確

28、定性 ；二是產(chǎn)生損失后果 ，否則就不 能稱為風(fēng)險。82、建設(shè)工程風(fēng)險對策： 風(fēng)險回避。采用風(fēng)險回避這一對策時，有時需要作出一些犧牲。 損失控制。 風(fēng)險自留。 風(fēng)險轉(zhuǎn)移。分為非保險轉(zhuǎn)移和保險轉(zhuǎn)移兩種形式。83 、 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)是： 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料； 施工組織設(shè)計(jì)。84、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人。85、監(jiān)理工作的依據(jù)：工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；政府批 準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；建設(shè)工程監(jiān)理合同；其他建設(shè)工程合同。86、案例題（ P81）。87、建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)施工合同等。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采 用書面形式。建設(shè)工程

29、實(shí)施監(jiān)理的，委托人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面訂立委 托監(jiān)理合同。88、合同管理制的基本內(nèi)容是：建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備 采購和建設(shè)工程監(jiān)理都要依法訂立合同。各類合同都要有明確的質(zhì)量要 求、履約擔(dān)保和違法處罰條款。違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理從業(yè)人員必須熟悉合同內(nèi)容，掌握合同管理的方法，依據(jù)合同對 工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制和管理。89、建設(shè)工程合同管理的方法： 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律、法規(guī)； 普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人才； 建立合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員； 建立合同管理目標(biāo)制度； 推行合同示范文本制度。90、合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、

30、合同法律 關(guān)系內(nèi)容三個要素。這三要素構(gòu)成了合同法律關(guān)系，缺少其中任何一個要 素都不能構(gòu)成合同法律關(guān)系， 改變其中的任何一個要素就改變了原來設(shè)定 的法律關(guān)系。91、合同法律關(guān)系主體：法人、自然人、其他組織。法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件， A 依法成立； B 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)； C 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) 和場所； D 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。 非企業(yè)法人包括行政法人、 事業(yè)法人、社團(tuán)法人。其他組織包括：法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、 個人獨(dú)資企業(yè)等。92、合同法律關(guān)系的客體：物、行為、智力成果。93、代理是代理人在代理期內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)

31、施的、其民事責(zé)任由 被代理人承擔(dān)的法律行為。其特征： 代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為； 代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為； 代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立表現(xiàn)自己的意志； 被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 代理分為 ：委托代理、法寶代理、指定代理。 在建設(shè)工程中涉及的代理主要的委托代理 ，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè) 的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。代理人應(yīng)當(dāng)在授 權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān) 責(zé)任。94、無權(quán)代理的指行為人沒有代理權(quán)而以代理權(quán)以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng) 濟(jì)活動。無權(quán)代理包括以下幾種情況： 沒有代理權(quán)而為代理行為； 超越代理權(quán)限為

32、代理行為； 代理權(quán)終止為代理行為。95 、 合同形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同 書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 其他形式則包括公證、審批、登記等形式。96、我國合同法規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個重大體現(xiàn)在于： 即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未 采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 采用書面合同形式的，在簽字蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)， 對方接受的，該合同成立。97、合同法規(guī)定了合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款： 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住

33、所； 標(biāo)的； 數(shù)量； 質(zhì)量； 價款或者報酬； 履行的期限、地點(diǎn)和方式； 違約責(zé)任； 解決爭議的方法。98、格式條款：的指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未 與對方協(xié)商即采用的條款。在格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用 非格式條款。99、合同生效應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；在建設(shè)工程合同中， 合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具備有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng) 的資質(zhì)等級，否則，當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為 能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。 意思表示真實(shí) 。 不違反法律或者社會公共利益 。100、無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立

34、的，國家不承認(rèn)其 效力，不給予法律保護(hù)的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力， 不論合同履行到什么階段，合同被確認(rèn)無效合同，這種無效的確認(rèn)要溯及 到合同的訂立時。101、無效合同： 一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同； 惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同； 以合法形式掩蓋非法的合同； 損害社會公共利益； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。102、無效合同的確認(rèn)權(quán) 歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或者其他任 何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。103、合同履行的原則： 全面履行的原則 。即按合同約定的標(biāo)的、價款、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)、 期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。不能確定合同

35、履行的，適用下列 規(guī)定進(jìn)行履行： 質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，作為建設(shè)工程合同中 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大多是強(qiáng)制性的國家標(biāo)準(zhǔn)，因此， 當(dāng)事人不能約定不能 低于國家標(biāo)準(zhǔn)。 價款或報酬不明確的，按訂立合同履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng) 執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)信息價的，按規(guī)定履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的 ，由履行義務(wù)一方承擔(dān) 。逾期交付標(biāo)的物的， 遇價格上漲按照原價格執(zhí)行；遇價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提 取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降 時，按原價格執(zhí)行。2誠實(shí)信用原則104、合同爭議也稱合同糾紛，是指當(dāng)事人對合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不 同的理解。合同爭議的解

36、決方式有 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 四種。105、建設(shè)工程委托合同簡稱監(jiān)理合同，是委托人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng) 目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)定。監(jiān)理合同是委托合同的一 類。委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。106、監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作：正常的監(jiān)理工作、附加的監(jiān)理工作、額外 工作?！邦~外工作” 是指服務(wù)內(nèi)容和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理自己 的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過 42 天的準(zhǔn)備工作。107、監(jiān)理合同的 有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期 ，不是以合同約定的日歷天數(shù)為 準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判定。108、建設(shè)工程合同是發(fā)包人與承包人就完成

37、具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè) 備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保養(yǎng)等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品。109、施工合同由 協(xié)議書、通用條款 、專用條款 三部分組成，并附 有三個附件。 “承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表” 、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽 表”、“房屋建筑工程質(zhì)量保修書” 。110、施工準(zhǔn)備階段的合同管理：施工進(jìn)度計(jì)劃、開工、支付工程預(yù)付款、 工程分包、安全施工的措施方案。111、施工過程的合同管理：對材料和設(shè)備的質(zhì)量控制、對施工質(zhì)量的監(jiān)督 管理（不論何時，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，均可 要求承包人返工。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求返工，直到符合約定

38、的標(biāo) 準(zhǔn)。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予 順延。因發(fā)包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工的追加合同價 款，工期相應(yīng)順延。 ）、隱蔽工程與重新驗(yàn)收、施工進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)變更管 理、工程量確認(rèn)、不可抗力、施工環(huán)境管理、安全生產(chǎn)管理。112、施工階段的合同管理 ：工程試車、竣工驗(yàn)收、竣工時間確定（工程竣 工通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期） 、工程保修、 竣工結(jié)算。113、在施工階段索賠發(fā)生較多，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也 可以向承包人索賠。只有實(shí)際發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失或者權(quán)利損害，一方才能對方 索賠。索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單位方行為，索賠的最終

39、實(shí)現(xiàn)，必須要 通過確認(rèn)（如雙方協(xié)商、談判、調(diào)解或仲裁、訴訟）后才能實(shí)現(xiàn)。114、承包人提出索賠要求 ：發(fā)出索賠意向通知、遞交索賠報告、工程師審 核索賠報告、發(fā)包人審查索賠處理、承包人是否接受最終索賠處理。115、工程師的索賠管理任務(wù)：預(yù)測和分析導(dǎo)致索賠原因和可能性、通過有 效的合同管理減少索賠事件發(fā)生、公平合理地處理和解決索賠。116、工程師索賠管理的原則：公平合理處理索賠、及時作出決定和處理索 賠、盡可能通過協(xié)商達(dá)成一致、 誠實(shí)信用 。117、信息具有下列特點(diǎn)： 真實(shí)性、系統(tǒng)性、時效性、不完全性、層次性 。118、系統(tǒng)的特征：整體性、相關(guān)性、目的性、層次性、環(huán)境適應(yīng)性。119、監(jiān)理信息系統(tǒng)是

40、建設(shè)工程信息系統(tǒng)的一個組成部分，建設(shè)工程信息系 統(tǒng)由建設(shè)方、勘察設(shè)計(jì)方、建設(shè)行政管理方、建設(shè)材料供應(yīng)方、施工主和 監(jiān)理方各自的信息系統(tǒng)組成，監(jiān)理信息系統(tǒng)只是監(jiān)理方信息系統(tǒng)，是主要 為監(jiān)理工作服務(wù)的信息系統(tǒng)。120、建設(shè)工程項(xiàng)目信息的構(gòu)成：文字圖形信息、語言信息、新技術(shù)信息。121、建設(shè)工程項(xiàng)目信息的分類：投資控制信息、質(zhì)量控制信息、進(jìn)度控制 信息、 合同管理 信息、 安全監(jiān)理 信息。122、建設(shè)工程信息管理工作的原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則、有效性原則、定量化原 則、時效性原則、高效處理原則、可預(yù)見原則。123、建設(shè)工程信息管理貫穿工程全過程，銜接建設(shè)工程各個階段、各個參 建單位和各個方面，其基本環(huán)節(jié)有：

41、 信息的收集、傳遞、加工、整理、檢 索、分發(fā)、存儲。124、監(jiān)理單位介入的階段有：項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目施工招 投標(biāo)階段、項(xiàng)目施工階段等多個階段。125、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂 委托監(jiān)理合同，收到施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè) 計(jì)圖紙文件后一個月內(nèi) ，由總監(jiān)理工程師組織 完成該工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃 編制工作，經(jīng) 監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn) 后，在監(jiān)理交底會前報送建設(shè) 單位。126、內(nèi)容應(yīng)符合要求；127、監(jiān)理工作目標(biāo)應(yīng)包括 工期控制目標(biāo)、工程質(zhì)量控制目標(biāo)、工程造價控 制目標(biāo)。128、項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)：主要寫明組織形式、人員構(gòu)成、監(jiān)理人員的 職責(zé)分工、人員進(jìn)場計(jì)劃安排。129、項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工

42、作制度， 包括信息和資料管理制度、 監(jiān)理會議制度、 監(jiān)理工作報告制度、其他監(jiān)理工作制度。130、監(jiān)理日記1、當(dāng)日材料、構(gòu)配件、設(shè)備、人員變化的情況；2、當(dāng)日施工的 相關(guān)部位、工序的質(zhì)量、進(jìn)度情 況；材料使用情況；抽檢、 復(fù)檢情況；監(jiān)理日志由 專業(yè)工程師 填寫，由 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽閱 。一、建設(shè)工程質(zhì)量簡稱工程質(zhì)量。工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合 國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同的特性綜合。具有以下特性： 適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、與環(huán)境的協(xié)調(diào)性 。二、影響工程的因素很多，主要有五個方面，即 人、材料、機(jī)械、方法和環(huán) 境（ 4M1E）。三、建設(shè)工程及其生產(chǎn)特點(diǎn)：

43、一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品 的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品的體積龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、具有風(fēng) 險性；四是產(chǎn)品的社會性，生產(chǎn)的外部約束性。四、工程質(zhì)量本身有以下特點(diǎn)：影響因素多、質(zhì)量波動大、質(zhì)量隱蔽性、終 檢的局限性、評價方法的特殊性。工程質(zhì)量的檢查評定及驗(yàn)收方法，按 檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程 進(jìn)行的。五、工程質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為 工程合同、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)。六、監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量控制的過程中，遵循以下原則：堅(jiān)持質(zhì)量第一的 原則、堅(jiān)持以人為核心的原則、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則； 堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。七、現(xiàn)場施

44、工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制 ：一是工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制；二是施工平 面布置控制； 三是材料構(gòu)配件采購訂貨的控制； 四是施工機(jī)械配置的控制； 五是 分包單位資質(zhì)的審核確認(rèn)； 六是設(shè)計(jì)交底與施工圖的現(xiàn)場核對； 七是嚴(yán)把開工關(guān)； 八是監(jiān)理組織內(nèi)部的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。八、質(zhì)量控制點(diǎn)是指為了保證作業(yè)過程質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對象、關(guān)鍵部 位或薄弱環(huán)節(jié)。質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置表分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)工程測量定 位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ) （含設(shè)備基 礎(chǔ)）基坑（槽）尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力，基礎(chǔ)墊層標(biāo)高， 基礎(chǔ)位置尺寸、標(biāo)高，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、規(guī)格、數(shù)量， 基礎(chǔ)標(biāo)高，杯底彈線砌體砌體軸線、皮數(shù)桿，砂

45、漿配合比，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、 數(shù)量，砌塊排列模板位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留孔洞尺寸、位置，模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤濕情況鋼筋混凝土水泥品種、強(qiáng)度等級，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度，鋼筋焊接，預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，預(yù)制 構(gòu)件吊裝或出場（脫模）強(qiáng)度，吊裝位置、標(biāo)高、支承長度、 焊接長度吊裝吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地錨鋼結(jié)構(gòu)翻樣圖、放大樣焊接焊接條件、焊接工藝裝修視具體情況而定九、 施工階段質(zhì)量控制手段（一）審核技術(shù)文件、報告和報表（二）指令文件與一般管理文書 指令文件一般均以監(jiān)理工程通知書方式下達(dá) ，

46、在監(jiān)理指令中，開工指令、 工程暫停指令及工程恢復(fù)施工指令也屬指令文件。（三）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查 ：一是開工前的檢查；二是工序施工中的跟蹤檢查、 檢查與控制；三是對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部 位，還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工對工程旁站監(jiān)督與控制， 確保使用材料及工藝過 程質(zhì)量。旁站：是指在 關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序 施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān) 督活動。巡視：是指監(jiān)理人員對 正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的 監(jiān)督活動 ，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁 站則是“點(diǎn)”的活動，它是針對某一部位或工序。（四）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序 規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工件程序

47、， 按規(guī)定的程序進(jìn)行工作， 這也是 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。（五）利用支付手段十、 在建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范體系的編制 中堅(jiān)持了 “驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程 控制” 的指導(dǎo)思想。十一、 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1、 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī) 范的規(guī)定。2、 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知通關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文 件。6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、 試件以及有關(guān)材料，

48、應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。十二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。1、 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定。（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 十三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有

49、關(guān)安全及功能的檢驗(yàn) 和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。關(guān)于觀感質(zhì)量的評價，只能以觀察、觸摸 或簡單量測方式進(jìn)行，并由個人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出 “合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。評價結(jié)論為 “好”、“一般”和“差”三種。 對于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理 等進(jìn)行補(bǔ)救。十四、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān) 安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整 。（4）主要功能的項(xiàng)目抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）

50、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 十五、工程施工質(zhì)量不符合要求的處理（1）經(jīng)返工重做或更換器具、 設(shè)備檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批， 應(yīng)予以驗(yàn)收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可 能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批， 可予以驗(yàn)收。（4）經(jīng)返修或加固的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全 使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（5）通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、 單位（子單位） 工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。十六、凡工程產(chǎn)品質(zhì)量沒有滿足某個規(guī)定的要求， 就稱之為質(zhì)量不合格 。凡是工 程質(zhì)量不合格， 必須進(jìn)行返

51、修、 加固或報廢處理。 監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)會區(qū)分工程質(zhì) 量不合格、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。十七、工程質(zhì)量常見問題的原因， 有不少相同或相似之處， 歸納其最基本的因素 主要有以下幾方面：1 違背建設(shè)程序；2 違反法規(guī)行為；3 地質(zhì)勘察失真；4 設(shè)計(jì)差錯；5 施工與管理不到位；6 使用不合格的原材料、制品及設(shè)備；7 自然環(huán)境因素；8 使用不當(dāng)。十八、工程質(zhì)量事故的特點(diǎn)具有 復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)性 。十九、國家現(xiàn)行對工程質(zhì)量通常采用按造成損失嚴(yán)重程度進(jìn)行分類， 基本分類如 下：（1）一般質(zhì)量事故：1 直接經(jīng)濟(jì)損失在 5000元（含 5000 元）以上，不滿 50000元的；2 影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)

52、安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。（2）嚴(yán)重質(zhì)量事故：1 直接經(jīng)濟(jì)損失在 50000元（含 50000元）以上，不滿 10 萬元的；2 嚴(yán)重影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；3 事故性質(zhì)惡劣功造成 2 個以下重傷的。（3）重大質(zhì)量事故：1 工程倒塌或報廢；2 由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷 3 個以上；3 直接經(jīng)濟(jì)損失 10萬元以上 。（4）特別重大事故： 一次死亡 30 人及其以上，或直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 500 萬 元及其以上。二十、工程質(zhì)量事故處理程序：（1）工程質(zhì)量事故發(fā)生后， 總監(jiān)理工程師 應(yīng)簽發(fā)工程師暫停令 ，并要 求停止進(jìn)行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及其下道工序施工，應(yīng) 要求

53、施工單位采取必要的措施， 防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場。（2）監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相 應(yīng)證據(jù)，若監(jiān)理方無責(zé)任，監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組，參與事 故調(diào)查；若監(jiān)理方有責(zé)任，則應(yīng)予以回避，但應(yīng)配合調(diào)查組工作。（3）當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后，可組織 相關(guān)單位研究并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案， 并予以審核簽認(rèn)。（4）技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工 方案設(shè)計(jì)，必要時應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對工程質(zhì)量事故技術(shù)處理 施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行 旁站，并會同設(shè)計(jì)、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認(rèn)可。（5

54、）對施工單位完工自檢后報驗(yàn)結(jié)果，組織有關(guān)各進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時應(yīng)進(jìn)行處理結(jié)果鑒定。二十一、工程質(zhì)量事故處理方案類型：1 修補(bǔ)處理2 返工處理3 不做處理（ 1） 不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用。（ 2） 有些質(zhì)量問題，經(jīng)過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)（ 3） 經(jīng)法定檢測單位鑒定合格。二十二、在工程建設(shè)過程中，常見的影響因素如下：（一）（二）業(yè)主因素。 勘察設(shè)計(jì)因素。（三）施工技術(shù)因素（四）自然環(huán)境因素（五）社會環(huán)境因素（六）組織管理因素（七）材料、設(shè)備因素（八）資金因素二十三、進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施主要包括 ：（1）及時辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)（2）對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用；（3）對工期提前給予獎勵；

55、（4）對工程延誤收取誤期損失賠償金。二十四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是用于控制建設(shè)工程進(jìn)度的最有效工具。 時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃是以時間坐標(biāo)尺度表示工作進(jìn)度安排的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃， 其主要特點(diǎn)是計(jì)劃時間直觀 明了。搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是可以表示計(jì)劃中各項(xiàng)工作之間搭接關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃， 其主 要特點(diǎn)是計(jì)劃圖形簡單。 常用的搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是單位代號搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃能夠明確地表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。 關(guān)鍵線路上的工作就是關(guān)鍵工作 ， 關(guān)鍵工作的進(jìn)度將直接影響到網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的目標(biāo)由工程項(xiàng)目的目 標(biāo)所決定，一般可分為以下三類： （1）時間目標(biāo)；（2）時間資源目標(biāo)；（ 3）時 間成本目標(biāo)。 分析邏輯關(guān)系的主要依據(jù)是施工方案、 有關(guān)資源供應(yīng)情況和施工 經(jīng)驗(yàn)等。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)的計(jì)算方法有： 圖上計(jì)算法、 表上計(jì)算法、 公式法等。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化包括工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化三種。二十五、流水施工的組織施工方式可以采用 依次、平行（工期最短） 、流水 （常用方法） 等組織方式。流水施工方式具有以下特點(diǎn)： （1）盡可能地利用工作 面進(jìn)行施工，工期比較短；（2）各工作隊(duì)實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工，有利于提高技