無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 03

1、p特許權(quán)的評(píng)估特許權(quán)的評(píng)估p著作權(quán)的評(píng)估著作權(quán)的評(píng)估p租賃權(quán)的評(píng)估租賃權(quán)的評(píng)估p采礦權(quán)的評(píng)估采礦權(quán)的評(píng)估p商譽(yù)的評(píng)估商譽(yù)的評(píng)估l概念：指政府或企業(yè)所授予的在一定地區(qū)和時(shí)概念：指政府或企業(yè)所授予的在一定地區(qū)和時(shí)間范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售某種特定商品的專(zhuān)有權(quán)利。間范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售某種特定商品的專(zhuān)有權(quán)利。l種類(lèi)種類(lèi)：l（1 1）政府特許的經(jīng)營(yíng)權(quán)。）政府特許的經(jīng)營(yíng)權(quán)。l 如：生產(chǎn)許可證、進(jìn)出口許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)許可證等如：生產(chǎn)許可證、進(jìn)出口許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)許可證等l（2 2）企業(yè)特許其他企業(yè)使用其商標(biāo)或在特定）企業(yè)特許其他企業(yè)使用其商標(biāo)或在特定地區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售其產(chǎn)品的專(zhuān)營(yíng)權(quán)。地區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售其產(chǎn)品的專(zhuān)營(yíng)權(quán)。l經(jīng)國(guó)家

2、批準(zhǔn)，某進(jìn)出口公司獲得了經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，某進(jìn)出口公司獲得了5 5年內(nèi)每年進(jìn)口年內(nèi)每年進(jìn)口2000020000輛某世界名牌轎車(chē)的許可證，市場(chǎng)分析表明輛某世界名牌轎車(chē)的許可證，市場(chǎng)分析表明每輛每輛車(chē)可獲得凈利潤(rùn)車(chē)可獲得凈利潤(rùn)50005000元，資金利潤(rùn)率為元，資金利潤(rùn)率為20%20%，國(guó)內(nèi)一般，國(guó)內(nèi)一般汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)的利潤(rùn)率平均為汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)的利潤(rùn)率平均為10%10%。國(guó)家規(guī)定該進(jìn)出口。國(guó)家規(guī)定該進(jìn)出口公司一次性交納一定的許可費(fèi)，折現(xiàn)率為公司一次性交納一定的許可費(fèi)，折現(xiàn)率為12%12%。l現(xiàn)需要評(píng)估該許可費(fèi)的數(shù)額?，F(xiàn)需要評(píng)估該許可費(fèi)的數(shù)額。l估算該進(jìn)口公司所獲得的許可證每年所帶來(lái)的超額收估算該進(jìn)口公司所

3、獲得的許可證每年所帶來(lái)的超額收益。益。l2 25000-(25000-(25000/20%)5000/20%)10%=500010%=5000（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）l許可費(fèi)為：許可費(fèi)為：50005000（1-1/1.121-1/1.125 5）/0.12=18024(/0.12=18024(萬(wàn)元）萬(wàn)元）l 某市擬發(fā)出租車(chē)牌照某市擬發(fā)出租車(chē)牌照30003000個(gè)（假定個(gè)（假定1010年內(nèi)年內(nèi)控制在此數(shù)），可使用控制在此數(shù)），可使用1010年期。所有出租車(chē)的年期。所有出租車(chē)的票價(jià)由市出租車(chē)管理委員會(huì)統(tǒng)一規(guī)定，并保留票價(jià)由市出租車(chē)管理委員會(huì)統(tǒng)一規(guī)定，并保留對(duì)不遵守規(guī)章制度的牌照所有者處罰的權(quán)利。對(duì)不遵守規(guī)

4、章制度的牌照所有者處罰的權(quán)利。l 目前購(gòu)買(mǎi)一輛出租車(chē)的成本是目前購(gòu)買(mǎi)一輛出租車(chē)的成本是8 8萬(wàn)元，預(yù)期萬(wàn)元，預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命為經(jīng)濟(jì)壽命為1010年（殘值為零）。年（殘值為零）。l 一輛出租車(chē)一般每年正常運(yùn)營(yíng)一輛出租車(chē)一般每年正常運(yùn)營(yíng)330330天，一天天，一天可賺毛收入可賺毛收入200200元。汽油和保養(yǎng)等成本費(fèi)用為收元。汽油和保養(yǎng)等成本費(fèi)用為收入的入的30%30%，汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)每年，汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)每年10001000元，每輛出租車(chē)元，每輛出租車(chē)向出租車(chē)管理委員會(huì)交納的年費(fèi)是向出租車(chē)管理委員會(huì)交納的年費(fèi)是500500元，出租元，出租車(chē)司機(jī)的日時(shí)間機(jī)會(huì)成本為車(chē)司機(jī)的日時(shí)間機(jī)會(huì)成本為5050元（全年元（全年

5、365365天均天均計(jì)入），所得稅率為計(jì)入），所得稅率為25%25%，年折現(xiàn)率為，年折現(xiàn)率為14%14%。l 現(xiàn)估算該市應(yīng)對(duì)所發(fā)的每個(gè)出租車(chē)牌照收現(xiàn)估算該市應(yīng)對(duì)所發(fā)的每個(gè)出租車(chē)牌照收取的費(fèi)用取的費(fèi)用. .l（1 1）出租車(chē)運(yùn)營(yíng)的年毛收入為：）出租車(chē)運(yùn)營(yíng)的年毛收入為：l 330 330200=66000200=66000（元）（元）l（2 2）出租車(chē)的年折舊費(fèi)）出租車(chē)的年折舊費(fèi)l 80000/10=8000 80000/10=8000（元）（元）l（3 3）出租車(chē)年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為：）出租車(chē)年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為：l汽油和保養(yǎng)等成本汽油和保養(yǎng)等成本+ +汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)汽車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)+ +年費(fèi)年費(fèi)+ +司機(jī)的時(shí)間機(jī)司機(jī)的

6、時(shí)間機(jī)會(huì)成本會(huì)成本=66000=6600030%+1000+500+36530%+1000+500+36550=3955050=39550（元）（元）l（4 4）年所得稅為：）年所得稅為：l（66000-8000-3955066000-8000-39550）25%=4612.525%=4612.5（元）（元）l（5 5）年純收入為：）年純收入為：l66000-39550-4612.5=21837.566000-39550-4612.5=21837.5（元）（元）l（6 6）未來(lái)）未來(lái)1010年純收入的現(xiàn)值為：年純收入的現(xiàn)值為：l21837.521837.5（1-1/1.141-1/1.1410

7、10）/0.14=113907/0.14=113907（元）（元）l（7 7）每個(gè)出租車(chē)牌照價(jià)值（牌照帶來(lái)的超額）每個(gè)出租車(chē)牌照價(jià)值（牌照帶來(lái)的超額利潤(rùn)）為：利潤(rùn)）為：l 113907-80000=33907 113907-80000=33907（元）（元）金庸?fàn)罡娼希和诵≌f(shuō)需要王法嗎？10月11日，年近93歲的武俠大師金庸一紙?jiān)V狀，將39歲的作家首富江南（原名楊治）告上法庭。金庸稱江南的同人小說(shuō)此間的少年涉嫌“侵犯著作權(quán)以及不正當(dāng)行為”，起訴江南連同三家出版公司，要求被告停止發(fā)行并銷(xiāo)毀小說(shuō)，公開(kāi)致歉并賠償經(jīng)濟(jì)損失500萬(wàn)元此間的少年講述的是大學(xué)生活，小說(shuō)以宋代嘉佑年為時(shí)間背景，地點(diǎn)在以北

8、大為模版的“汴京大學(xué)”，登場(chǎng)的人物是喬峰、郭靖、令狐沖等大俠，不過(guò)在大學(xué)里，他們和當(dāng)代的年輕人沒(méi)有什么不同。他們?cè)缟弦苋?，初進(jìn)校門(mén)的時(shí)候要掃舞盲，有睡不完的懶覺(jué)，站在遠(yuǎn)處默默注視自己心愛(ài)的姑娘在這個(gè)學(xué)校里，郭靖和黃蓉是因?yàn)橐粓?chǎng)自行車(chē)的事故認(rèn)識(shí)的，而這輛自行車(chē)是化學(xué)系的老師丘處機(jī)淘汰下來(lái)的，楊康和穆念慈則從中學(xué)起就是同學(xué)，念慈對(duì)楊康的單戀多年無(wú)果，最后選擇的人卻是彭連虎?？梢?jiàn)，此間的少年借用了大量金庸武俠小說(shuō)里的人物角色，對(duì)故事情節(jié)進(jìn)行了再度創(chuàng)作。金庸對(duì)媒體說(shuō)：“文學(xué)一定要原創(chuàng)，有些網(wǎng)民拿我小說(shuō)的人物去發(fā)展自己的小說(shuō)，是完全不可以的。你是小孩子，我不來(lái)理你，要真理你的話，你已經(jīng)犯法了。在香港

9、用我小說(shuō)人物的名字是馬上要付錢(qián)的?！彼Q，在周星馳的電影功夫中，因?yàn)橛捌杏昧怂茉斓臈钸^(guò)、小龍女這些人物，因此周星馳每用一次就付一萬(wàn)港幣。江南當(dāng)晚發(fā)微博聲明，此間出版對(duì)外授權(quán)已于數(shù)年前停止。雖然已經(jīng)停止，但是當(dāng)年推出的眾多版本已是既成事實(shí)。2002年此間初版, 2004年推出第二個(gè)版本。2005年，金庸發(fā)聲表示不滿。此后，該書(shū)繼續(xù)出版，這部小說(shuō)影視版權(quán)最終被華策拿下，今年華策影業(yè)的“夢(mèng)+1”計(jì)劃發(fā)布會(huì)上，此間的少年電影項(xiàng)目在列，導(dǎo)演和編劇為陳宇。l著作權(quán)人具體劃分為：著作權(quán)人具體劃分為：l發(fā)表權(quán)發(fā)表權(quán)l(xiāng)署名權(quán)署名權(quán)l(xiāng)修改權(quán)修改權(quán)l(xiāng)保護(hù)作品完整權(quán)保護(hù)作品完整權(quán)l(xiāng)使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)使用權(quán)和獲得報(bào)

10、酬權(quán)l(xiāng)許可他人以上述方式使用作品許可他人以上述方式使用作品l著作權(quán)許可使用著作權(quán)許可使用l預(yù)計(jì)某圖書(shū)定價(jià)為預(yù)計(jì)某圖書(shū)定價(jià)為2424元元/ /冊(cè)，在著作使用權(quán)合同冊(cè)，在著作使用權(quán)合同1010年期內(nèi)的總發(fā)年期內(nèi)的總發(fā)行量估計(jì)能夠達(dá)到行量估計(jì)能夠達(dá)到5000050000冊(cè)，前五年的年銷(xiāo)售量為冊(cè)，前五年的年銷(xiāo)售量為70007000冊(cè)，后五冊(cè)，后五年的年銷(xiāo)售量為年的年銷(xiāo)售量為30003000冊(cè)，版稅率（即收入提成率）為冊(cè)，版稅率（即收入提成率）為10%10%，稿酬，稿酬的所得稅率為的所得稅率為20%20%。折現(xiàn)率為。折現(xiàn)率為10%10%。l該著作使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估。該著作使用權(quán)的價(jià)值評(píng)估。l（1 1）前）

11、前5 5年與后年與后5 5年的年版稅收入分別為：年的年版稅收入分別為：l 7000 7000242410%=1680010%=16800（元）（元）l 3000 3000242410%=720010%=7200（元）（元）l（2 2）前）前5 5年與后年與后5 5年的年所得稅后版權(quán)收入分別為：年的年所得稅后版權(quán)收入分別為：l 16800- 16800 16800- 16800(1-20%)(1-20%)20%20%(1-30%)=14918(1-30%)=14918（元）（元）l7200-72007200-7200(1-20%)(1-20%)20%20%(1-30%)=6394(1-30%)=

12、6394(元元) )l（3 3）該著作使用權(quán)價(jià)值為：）該著作使用權(quán)價(jià)值為：l1491814918(1-1/1.1(1-1/1.15 5)/0.1+6394)/0.1+6394(1-1/1.1(1-1/1.15 5)/(0.1)/(0.11.11.15 5）l=71601=71601（元）（元）l租賃權(quán)的評(píng)估：并非對(duì)租賃時(shí)的租金額進(jìn)行租賃權(quán)的評(píng)估：并非對(duì)租賃時(shí)的租金額進(jìn)行評(píng)估，而是對(duì)租賃權(quán)在租賃合同期內(nèi)所能夠評(píng)估，而是對(duì)租賃權(quán)在租賃合同期內(nèi)所能夠帶來(lái)的超額收益進(jìn)行評(píng)估。帶來(lái)的超額收益進(jìn)行評(píng)估。l超額收益：租賃權(quán)所帶來(lái)的支付租金前的客超額收益：租賃權(quán)所帶來(lái)的支付租金前的客觀凈收益高出合同租金的部分

13、。觀凈收益高出合同租金的部分。l 某企業(yè)向租賃公司租賃了一套設(shè)備，每年租金某企業(yè)向租賃公司租賃了一套設(shè)備，每年租金130130萬(wàn)元，剩余租期為萬(wàn)元，剩余租期為5 5年。預(yù)計(jì)該設(shè)備未來(lái)每年生產(chǎn)年。預(yù)計(jì)該設(shè)備未來(lái)每年生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為11501150萬(wàn)元，生產(chǎn)及銷(xiāo)售總成本為萬(wàn)元，生產(chǎn)及銷(xiāo)售總成本為10001000萬(wàn)元（包括租金支付），企業(yè)未來(lái)萬(wàn)元（包括租金支付），企業(yè)未來(lái)5 5年的資本成年的資本成本預(yù)期為本預(yù)期為8%8%。l 現(xiàn)評(píng)估該設(shè)備租賃權(quán)的價(jià)值?，F(xiàn)評(píng)估該設(shè)備租賃權(quán)的價(jià)值。l（1 1）租賃權(quán)年凈超額收益為：）租賃權(quán)年凈超額收益為：l(1150-1000)(1150-1000)

14、(1-25%)-1000(1-25%)-10008%=32.58%=32.5（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）l（2 2）設(shè)備租賃權(quán)價(jià)值為：）設(shè)備租賃權(quán)價(jià)值為：l32.532.5（1-1/1.081-1/1.085 5）/0.08=129.76/0.08=129.76（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）l采礦權(quán)采礦權(quán)是在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范是在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，開(kāi)采礦產(chǎn)資源和獲得所開(kāi)采的礦產(chǎn)品圍內(nèi)，開(kāi)采礦產(chǎn)資源和獲得所開(kāi)采的礦產(chǎn)品的權(quán)利。的權(quán)利。l對(duì)采礦權(quán)的評(píng)估可以采用超額收益折現(xiàn)法，對(duì)采礦權(quán)的評(píng)估可以采用超額收益折現(xiàn)法，或者說(shuō)扣除適當(dāng)資本回報(bào)后的收益總額折現(xiàn)或者說(shuō)扣除適當(dāng)資本回報(bào)后的收益總額折現(xiàn)法進(jìn)行評(píng)估

15、。法進(jìn)行評(píng)估。l某企業(yè)擁有某地區(qū)某企業(yè)擁有某地區(qū)1010年的鐵礦開(kāi)采權(quán)，該地區(qū)內(nèi)的鐵年的鐵礦開(kāi)采權(quán)，該地區(qū)內(nèi)的鐵礦資源足以使得該企業(yè)以最適當(dāng)?shù)拈_(kāi)采能力在未來(lái)礦資源足以使得該企業(yè)以最適當(dāng)?shù)拈_(kāi)采能力在未來(lái)1010年內(nèi)持續(xù)獲得豐厚的利潤(rùn)。經(jīng)過(guò)對(duì)鐵礦產(chǎn)品的市場(chǎng)前年內(nèi)持續(xù)獲得豐厚的利潤(rùn)。經(jīng)過(guò)對(duì)鐵礦產(chǎn)品的市場(chǎng)前景及礦產(chǎn)品的采選成本等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估測(cè)分析后，景及礦產(chǎn)品的采選成本等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估測(cè)分析后，認(rèn)為從在該地區(qū)的采礦作業(yè)中，未來(lái)每年可獲得大約認(rèn)為從在該地區(qū)的采礦作業(yè)中，未來(lái)每年可獲得大約20002000萬(wàn)元的凈現(xiàn)金流量。但要獲得上述數(shù)量的凈現(xiàn)金萬(wàn)元的凈現(xiàn)金流量。但要獲得上述數(shù)量的凈現(xiàn)金流量，除了擁有該

16、采礦權(quán)外，還需要擁有大量的包括流量，除了擁有該采礦權(quán)外，還需要擁有大量的包括凈運(yùn)營(yíng)資本、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、訓(xùn)練有素的勞動(dòng)凈運(yùn)營(yíng)資本、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、訓(xùn)練有素的勞動(dòng)力等在內(nèi)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。預(yù)計(jì)除了采礦權(quán)之力等在內(nèi)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。預(yù)計(jì)除了采礦權(quán)之外的所有有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)按照市場(chǎng)公平報(bào)酬率所外的所有有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)按照市場(chǎng)公平報(bào)酬率所要求的年資本回報(bào)為要求的年資本回報(bào)為15001500萬(wàn)元。該企業(yè)采礦經(jīng)營(yíng)的加萬(wàn)元。該企業(yè)采礦經(jīng)營(yíng)的加權(quán)資本成本為權(quán)資本成本為16%16%。因而與該采礦權(quán)相聯(lián)系的年經(jīng)濟(jì)收。因而與該采礦權(quán)相聯(lián)系的年經(jīng)濟(jì)收益為益為500500萬(wàn)元。按照折現(xiàn)率為萬(wàn)元。按照

17、折現(xiàn)率為16%16%，折現(xiàn)期為，折現(xiàn)期為1010年，年，l可計(jì)算出該采礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值為：可計(jì)算出該采礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值為：l5005001-1/(1+16%)1-1/(1+16%)1010/16%=2417/16%=2417（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）l商譽(yù)的概念：是指一個(gè)企業(yè)預(yù)期將來(lái)的利潤(rùn)超過(guò)同商譽(yù)的概念：是指一個(gè)企業(yè)預(yù)期將來(lái)的利潤(rùn)超過(guò)同行業(yè)正常利潤(rùn)的超額利潤(rùn)的價(jià)值。行業(yè)正常利潤(rùn)的超額利潤(rùn)的價(jià)值。l商譽(yù)的評(píng)估：僅限于盈利企業(yè)或經(jīng)濟(jì)效益高于同行商譽(yù)的評(píng)估：僅限于盈利企業(yè)或經(jīng)濟(jì)效益高于同行業(yè)或社會(huì)平均水平的企業(yè)。業(yè)或社會(huì)平均水平的企業(yè)。l（1 1）超額收益法）超額收益法lAiAi企業(yè)第企業(yè)第i i年的預(yù)期超額收

18、益，年的預(yù)期超額收益，lrr折現(xiàn)率，折現(xiàn)率， nn產(chǎn)生超額收益的年限產(chǎn)生超額收益的年限lBiBi企業(yè)第企業(yè)第i i年的預(yù)期凈收益年的預(yù)期凈收益lC企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和l例：某企業(yè)將在今后例：某企業(yè)將在今后5 5年內(nèi)保持具有超額收益的態(tài)勢(shì)，年內(nèi)保持具有超額收益的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)5 5年內(nèi)的年收益額為年內(nèi)的年收益額為200200萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為900900萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均投資報(bào)酬率為報(bào)酬率為20%20%，并以此作為折現(xiàn)率，則該企業(yè)的商譽(yù)，并以此作為折現(xiàn)率，則該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。價(jià)

19、值。l（200-900200-90020%20%）(1-1/1.2(1-1/1.25 5)/0.2=59.8()/0.2=59.8(萬(wàn)元萬(wàn)元) )l（2 2）割差法）割差法l商譽(yù)的價(jià)值商譽(yù)的價(jià)值 = = 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 - - 企業(yè)各單企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和 l例：預(yù)期某企業(yè)未來(lái)年凈利潤(rùn)例：預(yù)期某企業(yè)未來(lái)年凈利潤(rùn)1515萬(wàn)元，假定這一狀萬(wàn)元，假定這一狀況可以永續(xù)存在下去。確定折現(xiàn)率為況可以永續(xù)存在下去。確定折現(xiàn)率為10%10%。采用單項(xiàng)。采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估方法，評(píng)估確定該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)資產(chǎn)評(píng)估方法，評(píng)估確定該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和為值之和

20、為130130萬(wàn)元?，F(xiàn)估算該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值：萬(wàn)元?，F(xiàn)估算該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值：l l 15/0.1-130=20 15/0.1-130=20（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）l某企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)某企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來(lái)該企業(yè)未來(lái)5 5年凈利潤(rùn)分別為年凈利潤(rùn)分別為100100萬(wàn)元、萬(wàn)元、110110萬(wàn)元、萬(wàn)元、120120萬(wàn)元、萬(wàn)元、150150萬(wàn)元、萬(wàn)元、160160萬(wàn)元，預(yù)計(jì)從第萬(wàn)元，預(yù)計(jì)從第6 6年起每年年起每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，即每年平均為收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，即每年平均為160160萬(wàn)元。萬(wàn)元。l該企業(yè)一直沒(méi)有負(fù)債，其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和該企業(yè)一直沒(méi)有負(fù)

21、債，其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和固定資產(chǎn)，且其評(píng)估值分別為固定資產(chǎn)，且其評(píng)估值分別為100100萬(wàn)元和萬(wàn)元和500500萬(wàn)元。萬(wàn)元。該企業(yè)有一尚可使用該企業(yè)有一尚可使用5 5年的非專(zhuān)利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品年的非專(zhuān)利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品每件可獲得超額利潤(rùn)每件可獲得超額利潤(rùn)1010元，目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)元，目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品品8 8萬(wàn)件，經(jīng)過(guò)綜合生產(chǎn)能力和市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，在未萬(wàn)件，經(jīng)過(guò)綜合生產(chǎn)能力和市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，在未來(lái)來(lái)5 5年每年可生產(chǎn)年每年可生產(chǎn)1010萬(wàn)件。折現(xiàn)率為萬(wàn)件。折現(xiàn)率為6%6%。l試評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。試評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。l1 1）計(jì)算企業(yè)整體價(jià)值）計(jì)算企業(yè)整體價(jià)值l估算出該企業(yè)整體

22、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值估算出該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值2 2）計(jì)算企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值）計(jì)算企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值單項(xiàng)有形資產(chǎn)評(píng)估值為單項(xiàng)有形資產(chǎn)評(píng)估值為600600萬(wàn)萬(wàn)估算出非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估值：估算出非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估值：100100(0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473) = (0.9434+0.8900+0.8396+0.7921+0.7473) = 421.24(421.24(萬(wàn)元萬(wàn)元) )3 3）評(píng)出商譽(yù)價(jià)值）評(píng)出商譽(yù)價(jià)值商譽(yù)商譽(yù)= =整體資產(chǎn)評(píng)估值整體資產(chǎn)評(píng)估值-(-(有形資產(chǎn)評(píng)估值有形資產(chǎn)評(píng)估值+ +非專(zhuān)利技術(shù)非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估值評(píng)估值) )=2524.18-(600+421.

23、24)=1502.94(=2524.18-(600+421.24)=1502.94(萬(wàn)元萬(wàn)元) )l 甲企業(yè)將一項(xiàng)專(zhuān)利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用甲企業(yè)將一項(xiàng)專(zhuān)利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用利潤(rùn)分成支付利潤(rùn)分成支付的方法。的方法。l 該專(zhuān)利技術(shù)是三年前自行研制的，賬面成本為該專(zhuān)利技術(shù)是三年前自行研制的，賬面成本為8080萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上升了萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上升了25%25%，該專(zhuān)利保護(hù)期，該專(zhuān)利保護(hù)期1010年，剩余保護(hù)期年，剩余保護(hù)期6 6年，專(zhuān)業(yè)人員測(cè)算認(rèn)為該專(zhuān)利技術(shù)年，專(zhuān)業(yè)人員測(cè)算認(rèn)為該專(zhuān)利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為的成本利潤(rùn)率為400%400%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為40004000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為13%13%。l 專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)對(duì)該專(zhuān)利技術(shù)的同類(lèi)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)對(duì)該專(zhuān)利技術(shù)的同類(lèi)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析，認(rèn)