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文檔簡介

1、征地、拆遷安置補償費及有關(guān)稅費（一） 征地1 征地補償2 青苗及地上物補償3 征地稅費1）有收益的非耕地占用費2）菜地補償3）新菜地建設(shè)基金4）防洪費5）耕地占用稅6）耕地開墾費元/ 畝按國家標(biāo)準(zhǔn)收取元/畝6-10 倍于近三年產(chǎn)值的平均值元/ 畝3-6 倍元/ 畝6-10倍于近三年產(chǎn)值的平均值元/ 畝按7000-1000 元/畝繳納元/畝20元/建設(shè)用地平方米 分省分行業(yè)不同房地元/ 畝河北4.5元/平方米 全國2.5-9 元元/ 畝非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目占用耕地的，耕地開墾費按10 14元平（二） 拆遷安置補償1 拆遷補償2 搬遷補助3 非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償4 被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的

2、補5 拆遷公司服務(wù)費二 收購和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用 收購或置換土地需要支付的土地價款三 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1 給水2 雨水3 污水4 電力5 電信6 天然氣7 供熱8 道路9 場地平整四 招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用1 招標(biāo)、拍賣和掛牌交易服務(wù)費2 土地出讓底價評估費五 財務(wù)費財務(wù)費六 可研、設(shè)計、審計、律師、工程監(jiān)理等1 可行性研究2 撥地釘樁3 勘測定界4 地勘5 規(guī)劃設(shè)計6 土地一級開發(fā)實施方案7 環(huán)評8 交評9 拆遷評估10 審計費11 律師費12 監(jiān)理費13 不可預(yù)見費七 管理費元/ 平米元/ 平米元元元元/ 平米元元元元元元元元 元 元 元元 元元元元元元元元 元元元元元1、2合計約土地價款的 2%取一一六之和的2%房地產(chǎn)按前年營業(yè)收入的 0.25%耕地開墾費按 1014 元平方米收取。其中，占用望天田的按10元平方米收取，占用旱地的按 12元平方米收取，占用水的按12元平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按14 元平方米收取。非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾22元項目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費按 20 24元平方米收取。其中，占用望天田的按20元平方米收取，占用旱地的按24 元平方

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