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文檔簡介

1、?單項選擇題1. 下列各項不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)的成本項目的是 ( ) ?A. 土地征用及拆遷補償費B. 水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察費C. 供水?供氣?供電?供熱?排污?通訊?電視等相關(guān)設(shè)施的購置 ?管線的鋪設(shè)D. 建筑安裝工程費2. 下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)成本核算表述不正確的是 ( ) ?A. 如果企業(yè)開發(fā)完土地后 ,所建的房屋是兩個或兩個以上成本核算對象, 則需要單獨核算土地的開發(fā)成本 , 再將土地開發(fā)成本分配計入各個不同的房屋開發(fā)成本B. 如果企業(yè)開發(fā)了土地直接為了出售或出租(即商品性土地開發(fā) ), 則所發(fā)生的土地開發(fā)費用 , 要直接計入“開發(fā)成本土地開發(fā)”賬戶C. 一般的土地開發(fā)

2、,都應(yīng)當(dāng)以每一獨立開發(fā)項目作為成本核算對象?D. 如果企業(yè)是為了自建房屋而開發(fā)的土地 , 而且所建房屋只是一個成本核算對象 那么可不單獨核算土地開發(fā)成本 , 所發(fā)生的土地開發(fā)費用可直接計入房屋開發(fā)成 本3. 下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)房屋開發(fā)成本核算表述不正確的是 ( ) ?A. 一般的房屋建設(shè)項目 , 應(yīng)以每一獨立編制設(shè)計概預(yù)算或每一獨立的施工圖預(yù)算 所列的單項工程 , 作為成本核算對象B. 開發(fā)商品房使用的建設(shè)場地所發(fā)生的土地開發(fā)成本 , 單獨核算 , 不計入房屋開發(fā) 成本C. 開發(fā)完土地,準(zhǔn)備直接開始建房的情況下 ,可以不單獨計算土地開發(fā)成本 ,直接 歸集到房屋開發(fā)成本中D. 對規(guī)模較大?工期較

3、長的單位工程,可以將工程劃分成若干部位或區(qū)域,以分部 位?分區(qū)域的工程作為成本核算對象4. 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配套設(shè)施開發(fā)成本核算表述不正確的是( ) ?A. 配套設(shè)施可以分為兩大類 :建成后能夠有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施和建成后不能 有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施B. 水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察費C. 不能有償轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施與房屋非同步建設(shè)的, 對于配套設(shè)施費用發(fā)生時計入房屋開發(fā)成本D. 配套設(shè)施開發(fā)的成本項目與房屋開發(fā)的成本項目是相同的5. 下列不屬于銷售費用科目核算內(nèi)容的是 ( ) ?A. 產(chǎn)品銷售過程中的廣告費B. 專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工薪酬C. 產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費D. 公司經(jīng)費6. 為了核算各項代

4、建工程 , 企業(yè)要設(shè)置 ( ) 明細賬戶進行核算 ?A. 開發(fā)代建工程開發(fā)某工程B. 財務(wù)費用C. 營業(yè)外收入D. 營業(yè)外支出7. 代建工程開發(fā)的成本項目與 ( ) 的成本項目是相同的 ?A. 一般房屋開發(fā)產(chǎn)品B. 財務(wù)費用C. 利息費用D. 應(yīng)付職工薪酬8. 為了專門核算各項配套設(shè)施的開發(fā) ,應(yīng)在 ( ) 內(nèi)設(shè)置“配套設(shè)施開發(fā)”二級賬 戶?A. 開發(fā)成本B. 財務(wù)費用C. 利息費用D. 營業(yè)外支出二?多項選擇題1. 下列屬于土地開發(fā)成本的有 ( ) ?A. 土地征用及拆遷補償費B. 前期工程費C. 基礎(chǔ)設(shè)施費D. 公共配套設(shè)施費2. 下列屬于期間費用的有 ( ) ?A. 管理費用B. 財務(wù)費

5、用C. 銷售費用D. 制造費用3. 下列屬于房地產(chǎn)企業(yè)“開發(fā)間接費用”賬戶核算內(nèi)容的有 ( ) ?A. 現(xiàn)場辦公費B. 工程借款利息支出C. 周轉(zhuǎn)房攤銷D. 現(xiàn)場房屋設(shè)備折舊費4. 下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋開發(fā)的成本項目的有 ( ) ?A. 土地征用及拆遷補償費B. 建筑安裝工程費C. 開發(fā)間接費用D. 基礎(chǔ)設(shè)施費5. 下列屬于管理費用科目核算內(nèi)容的有 ( ) ?A. 房產(chǎn)稅B. 勞動保險費C. 車船使用稅D. 展覽費6. 為了核算企業(yè)的各項期間費用 , 企業(yè)要設(shè)置 ( ) ?( ) 和 ( ) 三個總賬賬戶進行 核算?A. 管理費用B. 銷售費用C. 財務(wù)費用D. 材料費用7. 下列屬于公

6、司經(jīng)費或企業(yè)經(jīng)費的有 ( ) ?A. 差旅費B. 辦公費C. 折舊費D. 機物料消耗8. 下列屬于公司經(jīng)費或企業(yè)經(jīng)費的有 ( ) ?A. 開發(fā)現(xiàn)場和企業(yè)管理部門固定資產(chǎn)修理費B. 公司經(jīng)費或企業(yè)經(jīng)費C. 職工教育費D. 聘請中介機構(gòu)費三?判斷題1. 開發(fā)房屋發(fā)生的成本應(yīng)通過“開發(fā)成本”核算 ?( )2. 開發(fā)過程中發(fā)生的間接費用應(yīng)該通過“開發(fā)間接費用”核算 ?( )3. 前期工程費包括項目報建時按規(guī)定向政府有關(guān)部門繳納的報批費 ; 項目立項后規(guī)劃設(shè)計費 ?項目可行性研究費 ?水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察費?測繪費 ; 以及為達到施工條件所必須的通路 ?通水 ?通電和對施工場地進行平整的所謂“三通一平

7、”支 出等 ?( )4. “銷售費用”賬戶核算企業(yè)發(fā)生的各項銷售費用, 借方登記本期發(fā)生的各項銷售費用 , 貸方登記月末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的銷售費用 , 結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無余額 ?( )5. 為了建設(shè)商品房 ?周轉(zhuǎn)房或出租房而開發(fā)的自用建設(shè)場地, 其發(fā)生的土地開發(fā)成本最終計入商品房 ?周轉(zhuǎn)房 ?出租房等開發(fā)產(chǎn)品成本?( )6. “管理費用”賬戶用來核算企業(yè)發(fā)生的各項管理費用 , 借方登記本期發(fā)生的各 項管理費用 ,貸方登記月末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的管理費用 , 結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無余額 ? ( )7. “管理費用”賬戶應(yīng)按管理費用的項目設(shè)置借方多欄式明細賬進行明細核算?8“財務(wù)費用”賬戶用來核算企業(yè)發(fā)生的各項

8、財務(wù)費用,借方登記本期發(fā)生的各項財務(wù)費用,貸方登記月末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的財務(wù)費用,結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無余額?()答案部分?單項選擇題1.【正確答案】D【答案解析】 建筑安裝工程費屬于房屋開發(fā)的成本項目?2.【正確答案】C【答案解析】一般的土地開發(fā),應(yīng)以每一獨立的開發(fā)項目作為成本核算對象?但對于開發(fā)面積較大?工期較長?分區(qū)域開發(fā)的土地,可以以一定的區(qū)域作為成本核算 對象3.【正確答案】B【答案解析】房屋建設(shè)在土地的上面,與土地緊密相連?開發(fā)商品房最終對外出售 使用的建設(shè)場地所發(fā)生的土地開發(fā)成本應(yīng)計入房屋開發(fā)成本?4.【正確答案】C【答案解析】對于不能有償轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施與房屋非同步建設(shè)的,即先建房屋,后建

9、配套設(shè)施的,對于配套設(shè)施費用可以采用預(yù)提的方法,先計入房屋開發(fā)成本,將來發(fā)生配套設(shè)施實際支出時,再將實際支出數(shù)與預(yù)提數(shù)的差額,增加或減少有關(guān)在建 項目的成本,數(shù)額小可直接計入管理費用?5.【正確答案】D【答案解析】公司經(jīng)費屬于管理費用科目核算內(nèi)容?6.【正確答案】A【答案解析】為了核算各項代建工程,企業(yè)要設(shè)置“開發(fā)一代建工程開發(fā)一某工程”明細賬戶進行核算?7.【正確答案】A答案解析 】 代建工程開發(fā)的成本項目與一般房屋開發(fā)產(chǎn)品的成本項目是相同的8.【 正確答案 】 A【答案解析 】 為了專門核算各項配套設(shè)施的開發(fā), 應(yīng)在“開發(fā)成本”內(nèi)設(shè)置“配套設(shè)施開發(fā)”二級賬戶 ?二?多項選擇題1.【 正確答

10、案 】 ABCD2.【 正確答案 】 ABC3.【 正確答案 】 ABCD4.【 正確答案 】 ABCD5.【 正確答案 】 ABC【 答案解析 】 展覽費屬于銷售費用科目核算內(nèi)容?6.【 正確答案 】 ABC【答案解析 】 為了核算企業(yè)的各項期間費用 , 企業(yè)要設(shè)置“管理費用” ?“銷售費 用”和“財務(wù)費用”三個總賬賬戶進行核算 ?7.【 正確答案 】 ABCD【答案解析 】 公司經(jīng)費或企業(yè)經(jīng)費 (具體包括行政管理部門職工薪酬 ?差旅費 ?辦 公費?折舊費 ?機物料消耗等 )?開發(fā)現(xiàn)場和企業(yè)管理部門固定資產(chǎn)修理費?工會經(jīng)費 ?職工教育費 ?勞動保險費 ?董事會費 ?咨詢費 ?聘請中介機構(gòu)費 ?訴訟費 ?排污費 ? 稅金(指企業(yè)支付的房產(chǎn)稅 ?車船使用稅 ?土地使用稅 ?印花稅) ?技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 ?研究 與開發(fā)費 ?無形資產(chǎn)攤銷 ?業(yè)務(wù)招待費 ?存貨盤虧損失等 ?8.【 正確答案 】 ABCD【答案解析 】 公司經(jīng)費或企業(yè)經(jīng)費 (具體包括行政管理部門職工薪酬 ?差旅費 ?辦 公費?折舊費 ?機物料消耗等 )?開發(fā)現(xiàn)場和企業(yè)管理部門固定資產(chǎn)修理費?工會經(jīng)費 ?職工教育費 ?勞動保險費 ?董事會費 ?咨詢費

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