共享房屋改造合同范本

共享房屋改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式為__________。

三、房屋改造事項

3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃房屋進行改造，改造范圍、內(nèi)容、期限及費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方在進行房屋改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進行改造。

3.3乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。

四、租賃房屋的維護與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃房屋進行合理維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

3.房屋改造方案；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋進行改造，同時邀請丙方作為監(jiān)理方參與，確保改造工程的質(zhì)量與安全。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對租賃房屋的改造工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前的評估、施工過程中的監(jiān)督、施工后的驗收等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納。

2.4丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告。

三、乙方職責與權(quán)利

3.1乙方負責租賃房屋的改造工程，包括但不限于施工設(shè)計、施工組織、材料采購等。

3.2乙方應(yīng)保證施工方案的合理性和可行性，并在施工前獲得甲方和丙方的批準。

3.3乙方應(yīng)按時完成改造工程，并在工程驗收合格后交付使用。

3.4乙方在改造過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方不得損害甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)對乙方的施工方案進行審查，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進行修改。

4.3甲方有權(quán)在改造工程中監(jiān)督丙方的監(jiān)理工作，確保丙方履行監(jiān)理職責。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程驗收合格后立即撤離現(xiàn)場，恢復(fù)租賃房屋的原狀。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方若未按約定完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方若違反國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔全部責任，并向甲方賠償損失。

5.3丙方若未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方損失。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除與終止

6.1在任何一方違反本合同約定的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致后，本合同可予以解除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

3.房屋改造方案；

4.施工圖紙及預(yù)算；

5.其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋改造工程的質(zhì)量和安全，減少甲方因施工質(zhì)量引起的損失，同時保障乙方的合法權(quán)益，提高工程的整體效益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為房屋所有者，對租賃房屋享有最終決定權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保改造工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，實現(xiàn)甲方對房屋資產(chǎn)的保值增值。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租及改造方）：__________

丙方（房屋改造設(shè)計及施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋進行改造，以適應(yīng)其特定的商業(yè)需求。為保障乙方在改造過程中的權(quán)益，同時引入丙方作為專業(yè)的設(shè)計及施工方，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責租賃房屋的改造設(shè)計、施工及后期維護，確保設(shè)計方案的合理性和施工質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提出設(shè)計方案，并經(jīng)乙方批準后方可實施。

2.3丙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

三、乙方職責與權(quán)利

3.1乙方負責提出改造需求，并參與設(shè)計方案和施工方案的討論與決策。

3.2乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計方案和施工方案進行審查，并提出修改意見。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度和質(zhì)量，確保工程按期完成。

3.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求丙方對租賃房屋進行必要的維修和恢復(fù)原狀。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方不得損害甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3甲方有權(quán)在必要時對丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的責任。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方若未按約定完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2丙方若違反國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔全部責任，并向乙方賠償損失。

5.3乙方若未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元。

5.4乙方若違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除與終止

6.1在任何一方違反本合同約定的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致后，本合同可予以解除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

3.房屋改造方案；

4.施工圖紙及預(yù)算；

5.其他相關(guān)文件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為承租方，對租賃房屋的改造具有直接的需求和利益，通過主導(dǎo)合同條款，乙方能夠確保改造工程滿足其商業(yè)需求，同時保障其在改造過程中的權(quán)益，提高投資回報率。

十、弱