個人投資房產(chǎn)合同范例

個人投資房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（房產(chǎn)所有方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

6.房產(chǎn)已支付金額：____________________元

7.房產(chǎn)剩余金額：____________________元

二、投資金額及方式

1.甲方投資金額：____________________元

2.投資方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付

（2）銀行轉(zhuǎn)賬

（3）其他方式（請注明）

三、房產(chǎn)交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方取得房產(chǎn)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

3.甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。

四、投資回報及收益分配

1.甲方投資回報率：____________________%

2.投資回報期限：____________________年

3.收益分配方式：____________________

（1）按月支付

（2）按季度支付

（3）按年支付

（4）其他方式（請注明）

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元/日。

2.甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/日。

3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（投資方）：____________________

乙方（房產(chǎn)所有方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：____________________

乙方（房產(chǎn)所有方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下房產(chǎn)，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

6.房產(chǎn)已支付金額：____________________元

7.房產(chǎn)剩余金額：____________________元

二、投資金額及方式

1.甲方投資金額：____________________元

2.投資方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付

（2）銀行轉(zhuǎn)賬

（3）其他方式（請注明）

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方投資款提供全額擔保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方收回全部投資款項止。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方取得房產(chǎn)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

3.甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、投資回報及收益分配

1.甲方投資回報率：____________________%

2.投資回報期限：____________________年

3.收益分配方式：____________________

（1）按月支付

（2）按季度支付

（3）按年支付

（4）其他方式（請注明）

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房產(chǎn)，若乙方未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，若丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元/日。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方使用、出租或出售房產(chǎn)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房產(chǎn)，若乙方未履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

（3）丙方擔保函

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方通過引入丙方作為擔保方，確保了其在投資過程中的權(quán)益得到保障。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全感，降低了投資風險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中的地位得到鞏固。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在投資過程中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方投資安全：丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障，降低了投資風險。

2.明確各方法律責任：通過合同約定，明確了各方的法律責任，有利于解決爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保投資收益：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在投資過程中的收益最大化。

2.控制投資風險：甲方通過合同約定，降低了投資過程中的風險，保障了投資安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（融資顧問）：____________________

鑒于乙方有意向投資甲方名下房產(chǎn)，丙方作為融資顧問提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

6.房產(chǎn)已支付金額：____________________元

7.房產(chǎn)剩余金額：____________________元

二、投資款項及支付方式

1.乙方投資金額：____________________元

2.投資款項支付方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付

（2）銀行轉(zhuǎn)賬

（3）其他方式（請注明）

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

1.丙方負責協(xié)助乙方完成房產(chǎn)投資的相關(guān)手續(xù)。

2.丙方提供專業(yè)的投資咨詢和風險評估服務(wù)。

3.丙方對乙方投資過程中的信息保密。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方取得房產(chǎn)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)，若甲方未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的投資咨詢和風險評估服務(wù)，若丙方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/日。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方使用、出租或出售房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)，若甲方未履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

（3）丙方服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方通過引入丙方作為融資顧問，旨在保障其在投資過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在房產(chǎn)投資過程中的主