最新住宅室內(nèi)裝飾驗收標準

1、精品文檔精品文檔住宅室內(nèi)裝飾驗收標準1.21.2 本標準適用于一般家庭居室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗收。家庭居室室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收宜分階段進行， 隨工程施工進度先做好基層和隱 蔽工程驗收，再進行面層和竣工驗收?？紤]一般住戶對工程規(guī)范了解較少， 缺少 檢測工具，標準以定性、目測、文字說明為主，便于住戶掌握，為家庭居室裝飾 工程質(zhì)量驗收提供依據(jù)。1.31.3 家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)、和地 方的有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。1.41.4 承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位，應具備資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人 員應按規(guī)定持證上崗，其中燃氣管

2、道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。1.51.5 家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構：1 1、不得在承重墻、抗震墻上開洞；2 2、不得任意擴大原有門窗洞口；3 3、不得任意增加樓面荷載；4 4、不得任意填充、加厚陽臺地面；5 5、不得任意鑿剔樓、頂板；6 6、不得拆除挑陽臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝飾工程，應經(jīng)原設計單位書面同意，并由設 計單位提出設計方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線，供暖設施及燃氣設精品文檔精品文檔施等，必須取得管房部門的書面同意。1.61.6 家庭居室裝飾所用的主要材料及設備，應按設計文件和合同規(guī)定選用，產(chǎn)品 質(zhì)量應符合有關

3、標準的規(guī)定。衛(wèi)生器具及管道安裝2.12.1 衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求和合同的規(guī)定，管材、管件、潔 具等產(chǎn)品質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準。2.22.2 管道安裝應橫平豎直、輔設牢固，坡度符合要求，閥門，龍頭安裝平正，使 用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。2.32.3 給水管道與附件，器具連接嚴密、經(jīng)通水試驗無滲漏。2.42.4 排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏表面應略低于地面。2.52.5 衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平、端正牢固，外表光潔無損傷。電氣工程3.13.1 電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術標準的合格產(chǎn)品，電線、電纜、開關、 插座尚應具有國家電工產(chǎn)品安全認

4、證書。3.23.2 電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內(nèi)不應有結(jié)頭和扭結(jié)，導線距電話線、 閉路電視線不得少于 5050 厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導線，嚴禁將導線直接埋入 抹灰層內(nèi)。3.33.3 燈頭做法、開關接線位置正確，廁浴間宜選用防潮開關和安全型插座，有接 地孔插座的接地線應單獨敷設，不得低于0.5M0.5MQ。面向電源插座時應符合左零右相，接地在上的要求。3.43.4 開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無 空隙，同一房間開關或插座上沿高度一致。精品文檔精品文檔3.53.5 電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如漏電開關的動作，各回 路的絕緣電阻以及電器

5、通電，燈具試亮、開關試控制等，檢驗合格后方能使用。3.63.6 工程竣工時應向用戶提供電氣竣工簡圖、標明導線規(guī)格及暗管走向。吊工程頂4.14.1 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計要 求，并符合現(xiàn)行標準。4.24.2 吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)吊頂應進行防水處理，吊頂位置正確，吊桿 順直、龍骨安裝牢固可靠，四周平順。4.34.3 輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于 3 3 公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨, 應另設吊鉤與結(jié)構聯(lián)結(jié)。4.44.4 吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉 角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應均勻一致，壓條順直，無翹曲

6、，罩面板與墻面、 窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。4.54.5 粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象；紙面石膏 罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應涂防銹漆。門窗、封陽臺工程5.15.1 門窗的品種、規(guī)程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應符合設計和現(xiàn)行 標準要求。5.25.2 門窗選用的材質(zhì)及附件均應符合現(xiàn)行標準， 鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅 附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊打入。精品文檔精品文檔5.35.3 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。鋁合金門窗 框不得直接埋入墻體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應按要求嵌填飽滿，精品

7、文檔精品文檔縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。5.45.4 門窗扇應開啟靈活，無陰滯和反彈現(xiàn)象。配件齊全，安裝牢固、位置正確5.55.5 門窗安裝后表面應潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均 勻、無氣孔。細工制品工程6.16.1 細木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、 花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板慶符合設計的要求。細木制品所 用的木材含水量水率不得大于 12%12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。6.26.2 細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出 現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。6.36.3 窗以板和窗簾盒與基

8、體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以 外的簪度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。6.46.4 木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開 膠現(xiàn)象，踢腳板連接無縫隙。踢腳板慶平直，光潔、接縫嚴密、出墻厚度一致。6.56.5 頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。 木裝飾線對接時，宜采用 4545 度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。6.66.6 吊柜、壁柜安裝應牢固，柜門開啟靈活。6.76.7 細木制品油漆后，應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無漏刷、無膠痕。裱糊工程7.17.1 壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應符合設計的

9、要求，粘接劑應按壁紙和墻 布的品種選用。精品文檔精品文檔7.27.2 裱糊工程的基體應干燥，表面應平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應粘貼接縫精品文檔精品文檔帶。7.37.3 基層膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封完 備處理。7.47.4 壁紙墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻全合，不得有氣泡、空 鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距1.51.5 米正視不顯拼縫。7.57.5 壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣 平直整齊，不得紙毛、飛刺。7.67.6 陰陽角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。板塊鋪貼工程8.

10、18.1 石材、墻地磚8.118.11 石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應符合設計的要求，飾面板表面不 得有劃痕、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)的水泥作膠結(jié)材。8.128.12 石材、墻地磚施工前應對其規(guī)格、顏色進行檢查，墻地磚施工前應對其規(guī) 格、顏色進行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時應 按規(guī)定進行套割。8.138.13 石材鋪貼前宜作背涂處理，減少水漬現(xiàn)象發(fā)生，鋪貼應平整牢固、接縫平 直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。8.148.14 墻地磚鋪巾應平整牢固，圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致， 接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空

11、鼓不得超過數(shù)量的5%5%。精品文檔精品文檔8.158.15 有防水要求的樓地面（如廁浴間、廚房等）在面層下應做防水層，防水層四周 與墻接觸處，應向上翻起，高出地面不少于 250250 毫米，地面面層流水坡向地漏，精品文檔精品文檔不倒泛水、不積水，2424 小時蓄水試驗無滲漏。8.28.2 木質(zhì)地板8.218.21 木技樓地面的材質(zhì)、構造以及拼花圖案應符合設計的要求。木材的含水率應不大于 12%12%。8.228.22 條形木地板的鋪設方向，可征求用戶的意見，一般走廊、過道宜順行走方 向鋪設，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設。木地板與墻之間應留1010 毫米的縫隙，并用踢肢板封蓋。8.238.23 木技板

12、面層必須鋪釘牢固無松動，粘接牢固無空鼓，表面刨平磨光，無 明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。8.248.24 木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開；拼花木板面層接縫對齊，粘、 釘嚴密。無裂紋、翹曲，表面潔凈無明顯色差。8.258.25 木質(zhì)踢腳線接縫嚴密，表面光滑，高度、出墻厚度一致。8.38.3 塑膠地板8.318.31 鋪貼塑膠板面層用的膠粘劑，應根據(jù)基層材質(zhì)和面層使用要求選用?；鶎?必須平整、堅硬、干燥無油脂。面層應平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一 致，邊緣平直，面層內(nèi)不得有雜物和氣泡。涂飾工程9.19.1 涂料的品種、顏色、性能應符合設計的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標準。9.29.2 膩子

13、應使用具有耐水性能的膩子，膩子與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不 粉化、不裂紋。9.39.3 油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、 流精品文檔精品文檔墜和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。精品文檔精品文檔9.49.4 乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯 刷漏刷和透底，刷紋通順，噴點均勻、門窗燈具潔凈。軟包工程10.110.1 軟包（錦緞、皮革）面料和填充料的材質(zhì)、規(guī)格，必須符合設計要求。軟包工 程的防腐、防火處理應符合有關規(guī)定。0.20.2 軟包工程的木框、襯板的構造，應符合設計要求，釘粘嚴密、牢固，不得松 動。10.310.3 軟包制作尺寸正確，棱角方正，填充飽滿、平整，飾面松緊適度。10.410.4 軟包安裝平順，緊貼墻面，色