xx房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、xx 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同范本 出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條 租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀1 、租賃標(biāo)的為：位市路號的居住用房建筑面積：平方米2 、房屋現(xiàn)狀： 乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進行了核 查對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可第二條 租賃期限1 、租賃期限為年自年月日起至年月日止2 、本合同約定租賃期限屆滿前乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本 合同項下的房屋續(xù)約期內(nèi)的租金由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確 定續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng) 規(guī)定第三條 租金數(shù)

2、額及支付方式1 、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元 （按 30天計）年租金總計為元2 、租金支付方式： 按半年預(yù)付租金合同簽訂之日起日內(nèi)乙方支 付半年使用租金3 、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金保證金為壹個 月的房租合同履行期限屆滿如雙方不再續(xù)約乙方完好交回租賃房屋 甲方在核實后應(yīng)即行全額退還乙方保證金租賃期間因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外應(yīng)將乙方實際入住的時間在一 次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一 月的租金作為違約金第四條 房屋及附屬設(shè)施的維護1 、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及附屬設(shè)施2 、對于該房屋

3、及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損 乙方不承擔(dān)責(zé)任3 、甲方可以對房屋進行檢查、 維修但甲方在檢查維修房屋前應(yīng) 提前 3 日通知乙方第五條其他相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納1 、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元一月物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公 共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設(shè)施運 行費用等2 、該租賃房屋的水、 電等費用由乙方自行和相關(guān)部門交接水費 每噸元電費每度元第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)1 、甲方的權(quán)利、義務(wù)(1) 、甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取租金及其他各項費用(2)、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用(3)(4)、履行期限屆滿合同自動終止甲方有權(quán)收回該出租房屋、位于

4、該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施屬甲方所有乙方有權(quán)合理使用(5)、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證 在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權(quán)(6) 、在乙方入住前甲方應(yīng)將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費用結(jié) 清至乙方入住之日乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用不承擔(dān) 責(zé)任2 、乙方的權(quán)利、義務(wù)(1) 、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及設(shè)施乙方應(yīng)按本協(xié)議約定數(shù)額 及期限支付租金及其他費用(2) 、乙方在征得甲方書面同意的情況下可以根據(jù)生活的需要對 承租的房屋進行裝修、改造 ; 裝修、改造等費用由乙方承擔(dān)(3) 、在約定租賃期內(nèi)乙方對房屋具有使用權(quán)第七條房屋的返還1 、協(xié)議期滿 ( 合同到期日 ) 后乙方將房屋、 設(shè)施完

5、好地交給甲方2 、在合同屆滿前乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的甲方可以帶人 看房但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前 10 天甲方帶人看房應(yīng)保 證乙方的財產(chǎn)安全并不得影響乙方的正常工作休息時間第八條合同的解除1 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同2 、因政府拆遷、 改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋 不能繼續(xù)使用的甲方主張本條的應(yīng)提供相關(guān)的證明材料或文件第九條 違約責(zé)任1 、雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議任何一方不得擅自違約2 、租賃期內(nèi)甲方需提前收回該房屋的應(yīng)提前 30 日書面通知乙 方除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方還需支付壹個月的租 金作為違約金3 、租賃期內(nèi)乙方需提前退租的應(yīng)提前 30 日書面通知甲方乙方 交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還4 、因第八條第 2 款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的不 構(gòu)成違約但甲方應(yīng)將剩余租期的租金 （以天為單位 ） 、乙方交付甲方的 房屋租賃保證金全額退還乙方第十條 不可抗力1 、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任2 、在協(xié)議履行期限內(nèi)如遇國家征地 （ 包括國家、市、區(qū)征地 ）致使本協(xié)議無法履行的本協(xié)議自動終止第十一條 合同爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟第十二條 本合同未盡事宜一律按 中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)