xx房屋租賃合同樣本

1、xx 房屋租賃合同樣本出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）1. 甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng) （鎮(zhèn)） 街小區(qū)號(hào)房出租房屋 面積共平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月自年月日起至年月日止 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租 房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū) 面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 ;租金總額為元 （大寫(xiě)萬(wàn)仟佰 拾元整）4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一 切費(fèi)用5. 在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全

2、該房屋及所屬設(shè) 施的維修均由甲方負(fù)責(zé) （ 乙方使用不當(dāng)除外 ）; 對(duì)乙方的裝修裝飾部分 甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙 方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè) 置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致 退租的依附于房屋的裝修歸甲方所有甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀有 權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋若甲方 在此期間出售房屋須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方在征得乙方同意后方可實(shí)施在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)雙方可以協(xié)商變更或終止

3、本合7.甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：(1)(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴(yán)重影響居住的不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響居住8.房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋 ;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變本合同約定的房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害的(7) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上9. 租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通 知甲方如

4、甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的在同等條件下乙方享有 優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履 行的合同自然終止10. 合同實(shí)施時(shí)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于 能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完 好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品 甲方有權(quán)處置驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與并簽字確認(rèn)11 房屋租賃期間甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因 單方面提出解除合同的應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金甲方每 逾期交房一日則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金由于甲方怠于 履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)

5、用或折 抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證12. 租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房屋乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋(3)(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的(5)租賃期內(nèi)乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的 每逾期一天則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金(6) 賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)該按合同 總租金 %的額度向甲方支付違約金(7) 支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金(8) 期滿乙方應(yīng)如期交還

6、該房屋逾期歸還則每逾期一日應(yīng)向甲 方支付原日租金倍的滯納金13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ; 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、 乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按照 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)其中不可抗力系 指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”14. 本合同自雙方簽 （章） 后生效由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等法 律效力其它未事宜經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及 附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力協(xié)商或調(diào)解解 決不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方：乙方： 身

7、份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 地址：地址： 房產(chǎn)證號(hào)： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 出租方 （ 甲方）：性別：年月日出生 承租方 （ 乙方）：性別：年月日出生身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自年月日至年月日計(jì)個(gè)月二、本房屋月租金為人民幣元按月交每月月初 15 日內(nèi)乙方向甲方支付全月租金三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方 須交清欠費(fèi)四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前 1 個(gè)月向甲方提出甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同 同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前 1 個(gè)月書(shū)面通