從承德21世紀(jì)避暑山莊總體規(guī)劃、論大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新

1、從承德21世紀(jì)避暑山莊總體規(guī)劃、論大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新思路    摘要：隨著城市化進(jìn)程和文化產(chǎn)業(yè)振興力度的加快加強(qiáng)，一種具有文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各種功能和特征，同時(shí)也是一種特殊的城市功能區(qū)域的大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃思想對(duì)于這種大型園區(qū)的導(dǎo)向作用非常明顯。同時(shí)，園區(qū)依托文化產(chǎn)業(yè)、也催生了相應(yīng)的旅游產(chǎn)業(yè)。通過對(duì)文化旅游這兩大產(chǎn)業(yè)的特征分析，清晰找到關(guān)鍵的導(dǎo)向機(jī)制，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，可為大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃找到多種有效的規(guī)劃創(chuàng)新思路，并以此增強(qiáng)大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的科學(xué)性、市場(chǎng)性和可持續(xù)性。   

2、 關(guān)鍵詞：大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)；旅游產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 1、相關(guān)概念（1）概念基礎(chǔ)根據(jù)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)管理辦法的定義，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)資源開發(fā)、文化企業(yè)和行業(yè)集聚及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈匯聚，對(duì)區(qū)域文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起示范、帶動(dòng)作用，發(fā)揮園區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的特定區(qū)域。黨的十七大報(bào)告提出，要加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，加大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)。（2）大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念提出隨著城市化進(jìn)程和文化產(chǎn)業(yè)振興力度的加快加強(qiáng)，一些文化產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)資源特別富集的城市（或地區(qū)）、以及文化消費(fèi)市場(chǎng)特別發(fā)達(dá)的城市（或地區(qū)），一般規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)無法滿足其城市發(fā)展的需要，由此產(chǎn)生了無

3、論從用地規(guī)模、產(chǎn)業(yè)復(fù)合程度、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值和社會(huì)效益都非常巨大的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。它具有文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各種要求和特征，同時(shí)也是一種特殊的城市功能區(qū)域。2、特征從全國216個(gè)文化產(chǎn)業(yè)示范基地以及2個(gè)國家文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，一個(gè)成功的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括3個(gè)因素：環(huán)境、人物和事件，形成城市景觀、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和藝術(shù)空間的復(fù)合文化空間。而大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于其特殊的城市功能和規(guī)模效應(yīng)，還具有以下重要特征：（1）多向依托大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形成機(jī)制，一般是綜合性的，由兩個(gè)或兩個(gè)以上的主導(dǎo)因素促成。如北京平谷的“中國樂谷北京音樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，不僅依托了本地既有的樂器設(shè)計(jì)與制作基礎(chǔ)，還依托了環(huán)渤海區(qū)域這一巨大的文化

4、產(chǎn)業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)，北京豐富多彩的文化包括雄厚的音樂文化基礎(chǔ)、音樂文化教育、龐大的音樂文化愛好者隊(duì)伍，也為“中國樂谷”的破土而出提供了肥的土壤。（2）全產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)有的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)大多專注于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的某一、兩個(gè)環(huán)節(jié)，如北京的七九八藝術(shù)區(qū)，主要圍繞藝術(shù)創(chuàng)作和展示交流這兩個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行集聚發(fā)展，能保證其差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其多向依托的特征就決定其產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的環(huán)節(jié)相對(duì)完整與豐富的特性。（3）產(chǎn)業(yè)新城規(guī)模大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)集聚效應(yīng)，決定了其規(guī)模范圍是巨大的，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般的產(chǎn)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)集群，已經(jīng)具備了成為一個(gè)由文化產(chǎn)業(yè)為引擎的城市功能新區(qū)或者新城的地位和價(jià)值。一、承德“

5、21世紀(jì)避暑山莊文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)”概況2011年12月，在承德市雙灤區(qū)92平方公里的區(qū)域內(nèi)，“21世紀(jì)避暑山莊”文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成了整體規(guī)劃，設(shè)計(jì)項(xiàng)目36個(gè)，吸引民間投資達(dá)122億元，已完成投資30多億元。園區(qū)以山莊源頭為文脈，以雙塔奇觀、灤河水系等自然景觀和皇家行宮、古鎮(zhèn)古廟、古跡遺址等人文景觀為依托，按照“體現(xiàn)歷史價(jià)值、文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值；尊重自然、保護(hù)生態(tài)、傳承歷史、延續(xù)文脈”的理念進(jìn)行規(guī)劃，現(xiàn)已進(jìn)駐“鼎盛王朝”文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、承德避暑文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等五大支撐項(xiàng)目。力爭(zhēng)到2015年，打造成為國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、國家生態(tài)示范區(qū)、國家5A級(jí)景區(qū)。二、大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市規(guī)劃創(chuàng)新思路市場(chǎng)化運(yùn)

6、作文化事業(yè)的思路文化事業(yè)單位，是指在文化領(lǐng)域從事研究創(chuàng)作、精神產(chǎn)品生產(chǎn)和文化公共服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。這里談到的市場(chǎng)化運(yùn)作，并非將這種公共服務(wù)當(dāng)成盈利性的機(jī)構(gòu)或企業(yè)來操作。而旨在遵循市場(chǎng)機(jī)制，運(yùn)用供需理論，真正找到群眾精神文化的需求點(diǎn)，并將該需求點(diǎn)以市場(chǎng)方式吸引商業(yè)企業(yè)和民間資本的進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的公共效益。（1）園區(qū)中發(fā)展文化事業(yè)的重要性和難度2009年09月的文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中提出的基本原則第一條，就是堅(jiān)持把社會(huì)效益放在首位，努力實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一；從園區(qū)的運(yùn)營(yíng)上看，文化產(chǎn)業(yè)與其他門類工業(yè)產(chǎn)業(yè)不同，具有原創(chuàng)力的精神層面的產(chǎn)品是其核心，而文化事業(yè)，恰恰是孵化和生產(chǎn)這種產(chǎn)品最佳的社會(huì)環(huán)境之

7、一。同時(shí)，文化事業(yè)，也是文化產(chǎn)品走進(jìn)市場(chǎng)，為人民大眾所接受的重要平臺(tái)。園區(qū)中發(fā)展文化事業(yè)的難度，主要有經(jīng)費(fèi)問題；重硬件輕軟件問題；公共文化服務(wù)的內(nèi)容、形式和方法與城鄉(xiāng)居民的現(xiàn)實(shí)需求還不相適應(yīng)；過度商業(yè)化以及過于形式化等問題。（2）基于可持續(xù)、市場(chǎng)化的規(guī)劃思路首先，在規(guī)劃中的布局中要充分考慮文化事業(yè)項(xiàng)目、的吸引力特點(diǎn)，將其與相對(duì)應(yīng)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行組合。一方面可以利用公共文化項(xiàng)目的吸引力，延長(zhǎng)市民停留時(shí)間，拉動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)；另一方面，還可以充分商業(yè)項(xiàng)目增強(qiáng)公共文化項(xiàng)目的吸引力，豐富群眾文化活動(dòng)的內(nèi)容，更可以通過贊助、援建等方式，讓商業(yè)企業(yè)參與到公共文化事業(yè)的建設(shè)中來。其次，還可以充分借鑒主題公園的

8、手法，利用具有市場(chǎng)價(jià)值的歷史文化元素，規(guī)劃大型的、具有文化展示、傳承與發(fā)展價(jià)值的、商業(yè)型文化體驗(yàn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新。同時(shí)在其周邊規(guī)劃開放式、小型項(xiàng)目集聚的公共文化項(xiàng)目群落。再次，可依托影響力較大的歷史文化元素，將具有“展示交流創(chuàng)造”三個(gè)層次的文化事業(yè)項(xiàng)目予以集聚，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律、配置相應(yīng)市政配套，可有效提升文化事業(yè)項(xiàng)目的品質(zhì)，在軟件上實(shí)現(xiàn)升級(jí)。2、“內(nèi)外兼修”市場(chǎng)導(dǎo)向的規(guī)劃思路國內(nèi)很多文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將發(fā)展精力主要放在了對(duì)外部的文化從業(yè)人群、企業(yè)的吸引核招商上，卻忽略了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最基礎(chǔ)市場(chǎng)，就是本地的居民。（1）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要兼顧內(nèi)外市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)需求和價(jià)值文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用，歸根到底

9、，是生產(chǎn)文化產(chǎn)品服務(wù)于人民大眾的。在這個(gè)過程中，本地居民的現(xiàn)實(shí)需求，是需要尊重，甚至、需要偏重的。其價(jià)值即可豐富園區(qū)的文化產(chǎn)品，還能快速啟動(dòng)市場(chǎng)，拉動(dòng)人氣商氣，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，還能發(fā)動(dòng)本地居民主動(dòng)參與，共同塑造園區(qū)形象，增強(qiáng)園區(qū)對(duì)外吸引力。（2）“內(nèi)外兼修”的主要規(guī)劃思路首先，要著眼于服務(wù)本地居民     的公共文化設(shè)施和空間，在規(guī)劃中充分加強(qiáng)其環(huán)境體驗(yàn)型、對(duì)本土文化的展示性。即使其成為市民的活動(dòng)空間，同時(shí)也作為外來人群和游客的參觀游樂場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)充分的交流互動(dòng)。并以此為依托，規(guī)劃本地居民和外來人口的居住空間，既緊密相連，又相對(duì)隔離互不干擾，最終成為基于文化交流

10、的全新形態(tài)社區(qū)。提高大型園區(qū)的居住品質(zhì)和文化品位。其次，充分利用旅游產(chǎn)業(yè)的特性，以“社區(qū)景區(qū)化”手法，將城市規(guī)劃與景區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)相結(jié)合，內(nèi)外兼修，還應(yīng)該充分考慮到園區(qū)的生產(chǎn)特性，在規(guī)劃中充分提供本地居民的就業(yè)及創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，并借鑒旅游景區(qū)規(guī)劃手法，將其景觀化、情境化、充分展示出來。3、以營(yíng)造獨(dú)有生活方式為核心的旅游規(guī)劃思路生活方式，是指不同的個(gè)人、群體或全體社會(huì)成員在一定的社會(huì)條件制約和價(jià)值觀念制導(dǎo)下所形成的滿足自身生活需要的全部活動(dòng)形式與行為特征的體系大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由于其地域范圍大，并具備了生產(chǎn)、交易、生活、休閑等綜合功能，同時(shí)圍繞特定的文化內(nèi)涵，其中工作、生活、游覽的人群已經(jīng)具有了一種圍繞該

11、文化內(nèi)涵的特定共性。因此，大型文化產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)具備了營(yíng)造了一種獨(dú)有生活方式的物質(zhì)和精神條件。充分利用好這一條件，一方面可以塑造園區(qū)特有的物質(zhì)文明和精神文明特質(zhì)，也就是園區(qū)的性格。另一方面，還可以將其作為品牌，吸引更加廣泛的外來人群前來體驗(yàn)、交流。（1）在文化的傳承與發(fā)展中規(guī)劃獨(dú)有的園區(qū)生活方式城市規(guī)劃的作用，實(shí)質(zhì)就是城市人民的生活方式創(chuàng)造良好的條件。在這個(gè)過程中，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須首先傳承城市原有的傳統(tǒng)文化，更重要的是，承擔(dān)文化發(fā)展的職能。處理好二者的關(guān)系，向來都是城市規(guī)劃的難點(diǎn)之一。而運(yùn)用文化產(chǎn)業(yè)，來創(chuàng)造“獨(dú)有的生活方式”，則是協(xié)調(diào)傳承和發(fā)展的、“形神兼具”的有效手段。謂其“獨(dú)有”，即在園區(qū)的

12、規(guī)劃中要充分保留城市歷史文化中的獨(dú)特之處，配置園區(qū)所需的各種現(xiàn)代化生產(chǎn)生活設(shè)施。將每個(gè)城市都有自己千百年來流傳下來的“性格”，真正融入于城市人民的日常生活領(lǐng)域的活動(dòng)形式與行為模式中。這樣的規(guī)劃，一定是能很好傳承城市的“神韻”的規(guī)劃。堅(jiān)持了城市的“神韻”，再強(qiáng)化“形”的創(chuàng)新與創(chuàng)造，即為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供了動(dòng)力和活力。這樣的創(chuàng)造，是需要大膽創(chuàng)新的，無論是園區(qū)的景觀系統(tǒng)，還是建筑風(fēng)貌，還是業(yè)態(tài)設(shè)置，均可以不拘一格（2）借鑒旅游規(guī)劃方法，創(chuàng)新圍繞獨(dú)有生活方式的園區(qū)規(guī)劃思路作為一種產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃，旅游開發(fā)規(guī)劃的特殊之處值得文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)借鑒。從旅游活動(dòng)的本質(zhì)來說，是人們?nèi)で笠环N非現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)。這種體驗(yàn)的對(duì)象，

13、歸根到底就是旅游目的地人群的一種包含了自然風(fēng)貌和人文風(fēng)情的生活方式。利用旅游規(guī)劃的特點(diǎn)，大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以在規(guī)劃中，圍繞城市文化內(nèi)涵，將企業(yè)空間景區(qū)化，情境化，形成既有傳承，又很現(xiàn)代時(shí)尚的的人文旅游景觀；同時(shí)，加強(qiáng)市民與游客的參與性和體驗(yàn)型設(shè)計(jì)。讓園區(qū)有了自己獨(dú)有的“性格”，更重要的是，“生活方式”打造理念的引入，可有效延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，特別是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈后端的各個(gè)環(huán)節(jié)，能有效提高入駐企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)文化推廣。同時(shí)，還可以配置給各個(gè)產(chǎn)業(yè)分區(qū)不同的文化特征，結(jié)合分區(qū)的企業(yè)集聚特征，各自側(cè)重發(fā)展文化傳承或者文化創(chuàng)新，再搭配相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施和公共設(shè)施，形成多個(gè)具有不同文化主題的子“景區(qū)”。在宜業(yè)宜居

14、的園區(qū)基礎(chǔ)上，增加“宜游”的吸引力，有效提高園區(qū)的品質(zhì)和軟件建設(shè)。4、主題化的文化綜合體聚落思路文化綜合體，是一個(gè)包含多種文化的和諧的人類群體或社會(huì)實(shí)體。近年來，隨著城市化的快速推進(jìn)，以及政府對(duì)文化產(chǎn)業(yè)支持力度的增大，文化綜合體更多被理解成為：以文化產(chǎn)業(yè)為經(jīng)濟(jì)核心，集聚了多樣化的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)的城市綜合體。它既具有城市綜合體的多種商業(yè)集合并有機(jī)聯(lián)系、建筑規(guī)模較大等特征，同時(shí)也具有極強(qiáng)的文化產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、交易等特有功能。（1）新形勢(shì)下，充分重視文化綜合體在大型園區(qū)中的價(jià)值與作用首先它具有極強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)。作為一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其核心項(xiàng)目的確立，是文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)集聚的重要保障。其次，文化綜合體具

15、備城中之城的綜合價(jià)值，它以文化產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)等基本功能為基礎(chǔ)，通過帶動(dòng)效應(yīng)能集聚大量的相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)駐，對(duì)配套設(shè)施的要求也是相對(duì)完整的。這種綜合價(jià)值，是一般的產(chǎn)業(yè)園區(qū)中單純的大型企業(yè)所不可比擬的。再次，文化綜合體同樣具備城市發(fā)展引擎等功能，其對(duì)文化產(chǎn)品的消費(fèi)具有明顯的“一站式”的集聚能力。充分利用這種功能，可有效縮短生產(chǎn)和消費(fèi)環(huán)節(jié)之間的距離，直接促進(jìn)入駐企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。（2）主題化的聚落布局規(guī)劃思路21世紀(jì)初提出的“主題城市”、“城市主題文化”等新理念，探索出一種“以城市主題文化為統(tǒng)領(lǐng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)城市”的新型城市發(fā)展模式理論。對(duì)于解決多年來國內(nèi)城市趨同化發(fā)展的危機(jī)無疑是一劑良方。在旅游

16、業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，主題化，也成為了具有歷史文化底蘊(yùn)的景區(qū)或旅游城市發(fā)展的重要手法。在大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，可根據(jù)園區(qū)總體定位，將圍繞園區(qū)核心文脈的不同主題，賦予到產(chǎn)業(yè)特性與之關(guān)聯(lián)的各個(gè)文化綜合體之上。同時(shí)，引入主題公園的手法，將文化綜合體景區(qū)化，為文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)提供了內(nèi)容。更重要的是，可以為整個(gè)園區(qū)的品牌建設(shè)和推廣提供有力的支持。5、側(cè)重培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈后端企業(yè)的規(guī)劃思路價(jià)值鏈概念認(rèn)為，每個(gè)企業(yè)都處在產(chǎn)業(yè)鏈中的某一環(huán)節(jié)，一個(gè)企業(yè)要贏得和維持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不僅取決于其內(nèi)部?jī)r(jià)值鏈，而且還取決于在一個(gè)更大的價(jià)值系統(tǒng)(即產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈)中。一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈包括原材料加工、中問產(chǎn)品生產(chǎn)、制成品組裝、銷

17、售、服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)供給、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)的功能。一般所指的產(chǎn)業(yè)鏈后端企業(yè)，主要包括在其銷售、服務(wù)等環(huán)節(jié)中。文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中提到的八大重點(diǎn)任務(wù)中，有四條針對(duì)文化產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的后端環(huán)節(jié)（擴(kuò)大文化消費(fèi)；建設(shè)現(xiàn)代文化市場(chǎng)體系；發(fā)展新興文化業(yè)態(tài)；擴(kuò)大對(duì)外文化貿(mào)易等），可見其重要性和急迫性。運(yùn)用文化旅游產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向作用，園區(qū)的規(guī)劃思路可以從以下方面突破創(chuàng)新：（1）突破口一：縮短生產(chǎn)和消費(fèi)之間的距離增加園區(qū)入駐企業(yè)的收益，創(chuàng)造良好的企業(yè)發(fā)展空間，有效辦法之一     ，就是盡可能縮短生產(chǎn)和消費(fèi)環(huán)節(jié)之間的距離，降低銷售成本。在園區(qū)規(guī)劃中，可有意識(shí)圍繞重要企業(yè)組團(tuán)，設(shè)

18、置與之相應(yīng)的推廣展示、銷售交易及售后服務(wù)等空間，包括就近規(guī)劃配套居住用地。用“一站式”的理念，規(guī)劃各個(gè)產(chǎn)業(yè)子園。（2）突破口二：充分利用體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)模式體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)模式，今年來在旅游規(guī)劃中顯得愈發(fā)重要，在園區(qū)的規(guī)劃中，充分重視該模式，靈活運(yùn)用于各企業(yè)組團(tuán)的空間規(guī)劃中，將產(chǎn)業(yè)園與可以休閑、消費(fèi)的城市公園融于一體，不僅可以有效拉動(dòng)消費(fèi)力，延長(zhǎng)消費(fèi)者停留時(shí)間。更重要的是，將企業(yè)文化和產(chǎn)品特點(diǎn)有機(jī)融入，形成各種企業(yè)主題園區(qū)，對(duì)于入駐企業(yè)的營(yíng)銷推廣及銷售的促進(jìn)力度，都是直接而巨大的。（3）突破口三：創(chuàng)造需求文化產(chǎn)品，歸根到底，是為了滿足人們的精神生活需求的。這種需求，本身就在不斷變化，不斷提高，因此，以文化為魂，充分借鑒旅游規(guī)劃中對(duì)于旅游吸引物的設(shè)計(jì)思路，可將園區(qū)中的產(chǎn)業(yè)空間靈活布局，入駐業(yè)態(tài)靈活組合，在消費(fèi)者的參觀、體驗(yàn)、學(xué)習(xí)、消費(fèi)和休閑游樂中，可創(chuàng)造出全新的市場(chǎng)需求空間。為園區(qū)企業(yè)的更新發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力。三、結(jié)語通過以上分析，可以看出，大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)，是整個(gè)國家戰(zhàn)略和市場(chǎng)發(fā)展的一種趨勢(shì)。一方面，這種園區(qū)不宜盲目做大，過度追求規(guī)模效益和形象工程。另一方