簡單房屋裝修合同協(xié)議書

1、編號:簡單房屋裝修合同協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第i頁共ii頁簡單房屋裝修合同協(xié)議書簡單房屋裝修合同協(xié)議書（1）發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合 同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價(jià)格 法、上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 .裝飾施工地點(diǎn)：2 .住房結(jié)構(gòu)：房型房 廳 套，施工面積平方米。3 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)

2、容表。4 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。5 .總價(jià)款：¥ 元，大寫（人民幣）：6 .工期：自 年 M 日開工，至年 M 日竣工,合同工期 天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 .甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工 程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā) 生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用 的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)， 費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)

3、造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 .乙方提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單。3 .乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅 裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材 料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4 .乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁 止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、 設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制 定的其

4、它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由方設(shè)計(jì)，施工方案。3 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由 甲方承擔(dān)，工期順延。4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變5 .在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前 與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該 項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人 商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)予賠償。6 .工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行

5、驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù) 驗(yàn)合格，具復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單）, 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如 通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他 相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰

6、 居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞 等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式按下列方式支付： 付款時(shí)間 付款百分比 金額 (1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 1000元，第二次付款 時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)50%合 計(jì) X(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì) X(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10%合計(jì) 元(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支 付增加工程項(xiàng)目價(jià)格

7、100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、 乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之 日起算。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：七、違約責(zé)任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付 違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共 用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用

8、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的, 可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出 終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 10%H寸違約金， 并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另 一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議， 可視為本合同解除。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第7頁共11頁合同

9、附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：簽訂日期： 年 月 日簡單房屋裝修合同協(xié)議書（2）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全 部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)：二、形式結(jié)構(gòu)：三、工程項(xiàng)目：1、九個房間（5臥室、3客廳、1書房）地面鋪設(shè)80*80瓷石專，打地 角線，要求平整；1個廚房，3個衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂 空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購 買所需材料（乙方需提前通知

10、甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)第7頁共11頁施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì) 260000元人 民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣 500元押金，xx年6月8 日至xx年9月9日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng) 甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自 雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人

11、（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日簡單房屋裝修合同協(xié)議書（3）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、 墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。第8頁共11頁一、工程地點(diǎn)：區(qū)街單元室二、形式結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、房間地面鋪設(shè) 瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個 衛(wèi)生間墻面 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 瓷臉 要求平整；陽臺地面鋪設(shè) 瓷磚,要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙 方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量