淺析工程設(shè)計階段的投資控制

1、精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-3. 工程設(shè)計階段的投資控制流程及其方法研究其實，在很多建設(shè)項目的設(shè)計中， 建設(shè)控制最要的關(guān)鍵點就是投資控制， 只有控制好了， 我們才能會進(jìn)行較好的投資項目。 其實，投資控制就是既要滿足項目設(shè)計的質(zhì)量和功能， 又要盡可能的節(jié)約投資。 所以我們接下來就要對項目設(shè)計的方案的技術(shù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析， 并給予一定的評價指標(biāo)， 對指標(biāo)體系進(jìn)行綜合計算，運用限額設(shè)計和價值工程的方法對整個項目進(jìn)行投資控制研究。3.1 設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對設(shè)計階段的投資控制是對設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的措施， 其中最主要的就是控制工程報價

2、是最主要的措施之一。 進(jìn)而制定設(shè)計規(guī)劃， 設(shè)計實施方案使得達(dá)到設(shè)計的經(jīng)濟(jì)效果，從而減少浪費和損失。方案的設(shè)計， 第一步，就要分析我們想要設(shè)計的元素，統(tǒng)一設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和要求；第二步，就要考慮設(shè)計的方案能否進(jìn)行實施和建設(shè)，如果進(jìn)行實施，我們在實施的過程中就要控制建設(shè)的費用；第三步，選擇建設(shè)的材料和設(shè)備， 及時處理那些對我們來說比較困難的材料，以減少我們在建設(shè)過程中的困難，增加工程建設(shè)的可實施性；第四步，使用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計方法，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，提高建設(shè)的效率，爭取以最小的投入獲得最大的收益。其實，我們在項目設(shè)計的過程中，最主要的就是運用各種方法使得工程建設(shè)達(dá)到我們原先計劃的效果。然而，我們在工程設(shè)計

3、實施過程中會有很多各種各樣的因素影響著我們工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效果， 例如某個地區(qū)的氣候， 某個地區(qū)的地形， 某個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等等。所以，這就要求我們要制定多種的方案，以防止這些因素影響著我們工程設(shè)計的效果。 最后，我們選擇具有科學(xué)數(shù)據(jù)的方案來進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以確保工程設(shè)計的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性。3.1.1 設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要求對于設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)分析， 我們需要遵循一定的基本要求。 第一點就是確保工程設(shè)計能給進(jìn)行適用性和經(jīng)濟(jì)性相統(tǒng)一； 第二點，建筑美觀和經(jīng)濟(jì)性相統(tǒng)一； 第三點，要有一定的可比性；第四點，在工程設(shè)計中要突出主要的指標(biāo)。首先，針對第一點， 我們在工程設(shè)計的工程中， 必須要先看

4、我們設(shè)計的是否適用，也就是必須要把適用性放在我們設(shè)計工程的首要位置， 適用性問題在評價-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-工程設(shè)計中占主導(dǎo)地位。 而我們在保證我們工程設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性中， 我們首先要保證工程設(shè)計的適用性， 我們不能為了減少生產(chǎn)的成本， 而產(chǎn)生質(zhì)量等問題。 所以，我們綜合上述的種種， 得出一個結(jié)論， 我們在工程設(shè)計的時候， 一定要注意適用性和經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，只有這樣我們才有可能很快實現(xiàn)我們的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。其次，針對第二點， 美觀和經(jīng)濟(jì)性統(tǒng)一的問題， 我們在工程設(shè)計上也要特別注意。我們在設(shè)計工程中， 不僅僅是單單的要設(shè)計出來

5、， 我們還要注意建筑物的美觀性。我們不能只想要減少工程的成本， 而忽視了建筑物的美觀。 所以我們在工程設(shè)計的過程中要注意創(chuàng)造性， 我們要創(chuàng)造出具有美觀的建筑， 這些是單單靠錢無法實現(xiàn)的。所以我們在工程設(shè)計的過程中，也要注意美觀和經(jīng)濟(jì)性問題。因為地區(qū)上氣候、 地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等不同， 所以我們要在工程設(shè)計上注意多種設(shè)計， 要設(shè)計出各種各樣的不同方案。 然而對于不同的設(shè)計方案， 我們必須要注意可比性的問題。 因為有些設(shè)計方案是不能進(jìn)行比較的， 因為他們在很大程度上不具備可比性。關(guān)于第四點， 是我們在工程設(shè)計中比較容易忘記。 對于不同的設(shè)計方案， 我們應(yīng)該根據(jù)項目設(shè)計的特點， 要突出主要的指標(biāo)。

6、我們在分析設(shè)計方案的適用性問題上，我們要突出主要的指標(biāo)， 對于一些不重要的指標(biāo)， 我們可以不作為主要的研究對象， 這樣可以減少我們工程設(shè)計的時間和成本。 因為，主要的指標(biāo)在很大程度上能夠體現(xiàn)設(shè)計建造的經(jīng)濟(jì)性。3.1.2 設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一般程序設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一般程序為：第一步，進(jìn)行實地考察， 針對地區(qū)的實際情況，給出相應(yīng)的設(shè)計方案；第二步，對提交上來的可能的設(shè)計方案，要進(jìn)行一定的篩選，選擇我們相應(yīng)的設(shè)計方案；第三步，根據(jù)我們設(shè)計所要的目標(biāo)，然后制定設(shè)計的范圍和任務(wù)；第四步，對于我們最終選擇的方案，我們要對其中的各項指標(biāo)進(jìn)行計算， 和一些參數(shù)進(jìn)行對比； 第五步，分析我們確定的方案和

7、計算的評價指標(biāo)，評價我們所選擇的方案；第六步，根據(jù)上面的種種分析，我們最終確定所需設(shè)計的方案。3.1.3 設(shè)計方案的分析評價指標(biāo)設(shè)計方案的分析評價指標(biāo)有很多種，可以根據(jù)不同的分類， 分析不同類別的-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-評價指標(biāo)，例如，綜合指標(biāo)和地方指標(biāo)就是根據(jù)總的類別分類的； 物理指標(biāo)和定性指標(biāo)就是根據(jù)表現(xiàn)形式的不同分類的； 定量指標(biāo)和定性指標(biāo)就是根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)進(jìn)行分類的等等。 正是因為這樣， 所以我們設(shè)置指標(biāo)體系的過程中， 也要注意相應(yīng)的一些問題。 首先，我們要判斷我們選擇的設(shè)計方案中的指標(biāo)使用的價值是否能夠滿

8、足工程設(shè)計水平的要求； 其次，社會成本的消費指標(biāo)體系能不能被我們設(shè)計的過程使用價值所反映； 最后，我們要在已經(jīng)建立好的指標(biāo)體系中， 選擇最主要的指標(biāo)進(jìn)行很多的分析，這樣才能減少在工程設(shè)計中一些不必要的浪費。3.1.4 指標(biāo)體系的綜合計算指標(biāo)體系的綜合計算在我們過程設(shè)計的過程中也是十分重要的，因為它能在很大程度上滿足我們社會功能和社會勞動等指標(biāo)體系的需要。因此，我們必須要確定我們的評價指標(biāo)體系的方案。然后，我們開始對指標(biāo)體系進(jìn)行綜合的計算，首先，我們要運用比分這種定量計算方法， 計算出評估指標(biāo)的比應(yīng)得的各種選擇分?jǐn)?shù)，最后分析得出一定的評價指標(biāo)差異。 這種定量的計算方法得出的結(jié)果， 可以幫助我們區(qū)

9、分設(shè)計方案的水平， 幫助我們正確合理的選擇設(shè)計方案， 減少我們不必要的浪費。3.2 限額設(shè)計在設(shè)計階段的應(yīng)用限額設(shè)計在我們實施投資控制的過程中起到了關(guān)鍵性的作用， 它是我們重要的措施之一。限額設(shè)計的措施可以幫助我們在設(shè)計階段有效的控制超出預(yù)算設(shè)計已批準(zhǔn)的投資項目， 因為我們在設(shè)計階段過程中， 超出預(yù)算估計金額的現(xiàn)象十分的嚴(yán)重，這在很大程度上造成了資源和資金的浪費， 然而限額設(shè)計就能幫助我們解決這樣的問題，所以限額設(shè)計方法在設(shè)計階段就被廣泛的應(yīng)用。限額設(shè)計其實本質(zhì)就是按費用化設(shè)計， 而按費用化設(shè)計就是指在保證經(jīng)濟(jì)性的大前提下，設(shè)計出實用的系統(tǒng)， 其實本質(zhì)就是遵循經(jīng)濟(jì)性與實用性相統(tǒng)一的原則，經(jīng)濟(jì)性

10、是最重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。所以，我們需要在靈活性的基礎(chǔ)上，開展限定系統(tǒng)的性能， 限定我們使用系統(tǒng)的時間， 確定費用的目標(biāo)， 限定費用的目標(biāo)值等工作來完成按費用設(shè)計的方案。 總之，能夠幫助我們在設(shè)計方案的過程中， 確保經(jīng)濟(jì)性。然而，我們在限額設(shè)計的運用過程中，也發(fā)現(xiàn)了它有一些的不足， 也影響著-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-我們設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性。 現(xiàn)如今，在我們國家對于設(shè)計單位的收費有很多是不合理的，在設(shè)計單位的收費問題上， 我們是本著總投資量越高， 收費就越高的原則進(jìn)行收費，這在很大程度上影響我們設(shè)計者考慮投資的節(jié)約。 所以我們

11、為了讓限額設(shè)計在我們設(shè)計階段能夠有效的運用， 我們必須要作出相應(yīng)的解決方案。 首先，我們設(shè)計人員必須要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念， 積極推行限額設(shè)計， 注意經(jīng)濟(jì)性與實用性相統(tǒng)一。同時，我們還要能夠發(fā)現(xiàn)限額設(shè)計的不足，針對限額設(shè)計的不足，我們要能夠?qū)Σ蛔愫蛦栴}進(jìn)行有效的改進(jìn)和完善， 這樣才能真正有利于限額設(shè)計在我們工程設(shè)計中的運用與發(fā)展。 。3.3 價值工程在設(shè)計階段的應(yīng)用價值工程主要是運用于產(chǎn)品設(shè)計的行業(yè)， 它是一種降低產(chǎn)品成本， 提高產(chǎn)品功能的管理技術(shù)。我們在工程設(shè)計階段運用價值工程主要是為了提高我們工程的生產(chǎn)成本和工程設(shè)計的功能。 其追溯到根本就是為了保證工程的經(jīng)濟(jì)性與功能相統(tǒng)一。既要保證工程的經(jīng)濟(jì)性，

12、也要保證工程的功能性。正是因為這樣，價值工程在我們工程設(shè)計階段也被廣泛的運用。而我們在工程設(shè)計階段運用價值工程， 一方面，可以在保證經(jīng)濟(jì)性的前提下，有效合理的幫助我們構(gòu)造合理的工程； 另一方面，可以使得我們的控制工作更加的主動，減少實際投入與預(yù)算之間的差異。一方面，能夠便于與經(jīng)濟(jì)性相統(tǒng)一，控制我們工程構(gòu)造的成本；另一方面，使得我們工程的造價效果最好。所以，總的來說，在設(shè)計階段控制工程的造價是最有效的。我們在工程設(shè)計的過程中， 既要要求工程設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性， 還要要求項目的功能，也就是說要以最小的成本投入，獲得最佳的功能效果。在很多國家，價值工程都被廣泛的運用在工程設(shè)計的過程中， 當(dāng)然，在我們中國也

13、不會例外， 因為價值工程會給我們工程設(shè)計帶來很多的好處。 價值工程既能夠提高工程的功能， 還能降低項目的投資。 而這正是我們在工程設(shè)計時最想要得到的效果。 所以，我們今后在工程設(shè)計的過程中， 要廣泛運用價值工程， 被將其推廣開來， 讓更多的設(shè)計單位受益，最終有利于我們國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.4 工程設(shè)計階段的投資控制主要活動分析設(shè)計單位是為我們提高設(shè)計方案的主體，所以很多的設(shè)計階段的投資控制活-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-動與設(shè)計單位緊密相連。 所以，我們就要選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位， 而優(yōu)秀的設(shè)計單位就是要真正維護(hù)工程主的利益，

14、 控制工程的投資， 確保工程質(zhì)量和功能， 盡自己最大的努力為工程住設(shè)計出最佳的設(shè)計方案。 而現(xiàn)如今，設(shè)計單位的積極性都不是很高，所以我們可以通過推行設(shè)計招標(biāo)， 引進(jìn)競爭機(jī)制， 提高工程設(shè)計和咨詢費用等等來刺激和引發(fā)設(shè)計單位的積極性， 迫使他們創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)、 適用、合理的設(shè)計方案。 其實，在很大程度上， 我們的設(shè)計單位可以運用限額設(shè)計和價值工程等方法設(shè)計出滿足業(yè)主功能要求， 又能降低工程造價成本的設(shè)計方案出來， 最終使得設(shè)計單位和業(yè)主都獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)雙贏的局面。3.5 工程設(shè)計過程的投資控制流程項目的工程建設(shè)主要的就是投資控制， 它貫穿整個工程的建設(shè)， 所以我們更應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)計階段的投資控

15、制。 所以投資控制的流程如下： 第一步，我們應(yīng)該收集資料，進(jìn)行可行性的研究，并且協(xié)助業(yè)主編制設(shè)計任務(wù)書；第二步，編制和審查預(yù)算，與業(yè)主簽訂合同，確定設(shè)計限額；第三步，運用限額設(shè)計和價值工程方法確定各組的功能、目標(biāo)成本；第四步，提出各部分的修改建議，對方案進(jìn)行修改研究；第五步，確定設(shè)計的方案，并繪制施工圖，制定實施的計劃。3.6 工程設(shè)計階段的投資控制流程的控制方法工程設(shè)計階段的控制方法有很多， 這些方法都能有效的幫助我們進(jìn)行投資控制。首先，積極進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)，開展方案競賽，引進(jìn)競爭機(jī)制，選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位，設(shè)計出高效的設(shè)計方案； 其次，要將設(shè)計作為我們有效控制工程造價的首要位置，因為一個好的設(shè)計能給幫助我們達(dá)到項目成本的有