個(gè)人民間借款合同書通用版

1、個(gè)人民間借款合同書通用版出借方（甲方）：身份證號(hào)碼：借款方（乙方）：身份證號(hào)碼：本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明 確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守 執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）元（大小寫不一致 時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第二條借款期限為：個(gè)月，自 年一月一日起到年月日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）即（小寫） O借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金 額的向出借方支付服務(wù)費(fèi)。第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式:1 .到期一次還本付息，利隨本清；2 .按月結(jié)息，

2、利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提 前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng) 的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦 法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清 償部分或全部借款本息：1 .借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2 .抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供 出借方可予接受的其他抵押物的；3 .其他:第七條借款方的權(quán)利和義務(wù):1 .如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；2 .保證

3、本借款不用于非法活動(dòng)；3 .按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1 .有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；2 .在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款 方發(fā)放借款；3 .有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照 約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有 權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積平 方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借 款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、己抵押

4、等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地 產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房 地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：元。第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持 房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、 逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律 師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其 還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出 借方均有權(quán)直接要求借款方以該房

5、地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、 轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后日內(nèi)（遇法定節(jié)假 日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1 .借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借 款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下 抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2 .借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違 約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金的違約金，并承擔(dān)出借方 為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、