個人租房合同范本下載正規(guī)

1、個人租房合同范本doc下載正規(guī)個人租房合同范本1甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上根據(jù)我國 合同法 的有關(guān)規(guī)定達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用二、租期：自年月日起至年月日止三、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租則需提前一個月通知甲方否則不退押金五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（:元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金待本契約期滿或終止時乙方結(jié)清一切費用后無息歸 還六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋 拆建、改建

2、、擴建、裝修等否則造成損壞由乙方負責(zé)賠償;未經(jīng)甲方 同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、 分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理 并且甲方不退還剩余租金及押金簡單房屋出租合同書七、乙方不能以押金代房租遇拆遷等不可抗力不能出租按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金八、租賃期滿時甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方應(yīng)提早壹個月通知 乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋也應(yīng)提早壹個月通知甲方若續(xù)租也應(yīng)提 前壹個月重新簽訂租賃合約九、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?街道等有關(guān)部門的法令、 法規(guī)不得利用甲方的住房進行任何的違法活動十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費 等住戶費用由乙方自理在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同

3、未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付十一、甲、乙雙方如有任何一方違約將用違約金賠償對方 十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)本著相互平等相互尊重的原則 若乙方提前退房甲方不退還剩余租金本合約壹式貳份甲、乙雙方各執(zhí)壹份到期自行作廢 十三、現(xiàn)水表數(shù)：噸（不欠費）;電表數(shù)：度（不欠費）;有線電視 費：已繳到年月（不欠費） ;衛(wèi)生費：（不欠費）;上網(wǎng)費：（不欠費）出租方：（手?。┞?lián)系電話： 承租方：（手印）聯(lián)系電話： 簽約時間：年月日 個人租房合同范本2出租人（甲方）證件類型及編號： 承租人（乙方）證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致

4、為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承甲方房屋事宜訂立本 合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用2、出租房屋建筑面積共平方米3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況由雙方在物業(yè)驗收單中加以 說明除雙方另有約定外該 物業(yè)驗收單 作為甲方按照本合同約定交 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月自年月日起至年月日止2、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方

5、應(yīng)如期交還乙方如果要 求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽 訂租賃合同四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元（大寫：萬仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為：.五、其他費用租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/電費/電話費/電視收視費/供 暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/寬帶費/）等費用（二）甲方承擔(dān)（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/寬帶費/）等費用六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償2、該房屋及

6、所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中 約定外均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進行維修須提前七 天通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合3、乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對房屋進行裝修裝飾但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的 同意后方可施工租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本 合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)依 據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋八、

7、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該 房屋乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金若支付的違約金不足 彌補甲方損失的乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止(1)未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租 賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計已個月以上的2、在租賃期內(nèi)乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān) 使用費用每逾期一天則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金逾期達兩個月 以上的甲方有權(quán)收回房屋因此造成的一切后果由

8、乙方自行承擔(dān)3、在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)按合同 總租金20%的額度向甲方支付違約金若祝福的違約金不足甲方的損失 的乙方還應(yīng)負責(zé)賠償4、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋如乙方逾期歸還則每逾期一 天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的每逾期一天 甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金逾期七天則視甲方不履行 本合同乙方有權(quán)終止履行該合同甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外還應(yīng) 對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償2、在租賃期內(nèi)甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況擅自解 除本合同提前收回該房屋的甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用同時 按合

9、同總租金的20%向乙方支付違約金若支付的違約金不足彌補乙方 損失的甲方還應(yīng)負責(zé)賠償3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時甲 方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時在無約定 的情況下本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙方 有優(yōu)先購買權(quán)1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)備交 還甲方2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)不 得留存物品或影響房屋的正常使用未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方 已做拋棄甲方有權(quán)任意處置乙方不得提出異議3、房屋租賃期間乙方有下列行

10、為的甲方有權(quán)解除合同收回出租 房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業(yè)管理等項費用已 經(jīng)給甲方造成嚴重損害;(7)拖欠房租壹個月以上 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的;2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的5、因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算多退少 補十三、其他約定1、本合同未盡事宜經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款補充 條款及附件均為本合同不