工程施工合同協(xié)議書范本精品

1、編號(hào):工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方以下稱甲方 法定代表人：身份證號(hào)：承包方以下稱乙方：法定代表人：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn).且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件.假設(shè)發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn).根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法?和中華人民共和國(guó)建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)

2、,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同.第一條工程工程、工程名稱:二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：五、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：六、工程承包范圍：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v夭數(shù) 天；開工日期：年 月 日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的, 以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)

3、收, 發(fā)包人擅自使用的, 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日 期.竣工日期：年 月 日.二、如遇以下情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延：1、在施工中如因停電、 停水 小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電 天以上每次連續(xù) 小時(shí)以上,影響正常施工；停水停電 天以上；2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期.三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期.第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第 方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票.第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為 元人民 幣大寫： .任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不

4、調(diào)整包干價(jià).1、本合同簽訂后 日內(nèi),甲方支付 元工程款；2、 工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付 元工程款；3、 余款 元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付.第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算,雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和施工期或材料定購(gòu)期的信息價(jià)信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算后的總價(jià)下浮 %作為本合同的結(jié)算價(jià)款.1、 甲方于 年 月 日支彳 元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的 %留%故質(zhì)保金,待保修期滿后 個(gè)工作日內(nèi)付清.3、工程量及價(jià)格簽證,簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章前方可作為結(jié)

5、算依據(jù).第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,由承包人承擔(dān).發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,根據(jù)發(fā)包人違約的約定辦理.一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu).二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的, 乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)

6、報(bào)告. 經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的, 方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān).第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、 甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改.二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證.三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn).第六條工程質(zhì)量治理及驗(yàn)收一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn).二、 工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收.驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人

7、可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收.三、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等.驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn).因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達(dá)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此

8、增加的費(fèi)用和或延誤的工期.四、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn).第七條平安施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工, 采取必要的平安防護(hù)舉措,消除事故隱患.由于乙方平安舉措不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān).第八條質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分局部項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算.一、 本工程保修期限為 年,自工程竣

9、工驗(yàn)收合格起算.二、 在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系.乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理.如乙方更換保修人員或聯(lián)系 ,應(yīng)及時(shí)通知甲方.假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 %勺勞務(wù)費(fèi).乙方保修聯(lián)系 ： ;乙方保修聯(lián)系人： .第九條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生, 也有據(jù)可依.一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)

10、款的 向甲方支付違約金從工程款中直接扣除；無(wú)故延期 日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同, 乙方除 應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元.二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 %向甲方支付違約金可從工程款中直接扣除,此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失.三、 協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20漩守約方支付違約金.四、保密事項(xiàng)：除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將發(fā)包人提供的 需 要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方.除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得將承包人提供的 保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方.第十條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無(wú)法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟.第一條簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂.第十二條補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成局