屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、昆明兩區(qū)園博園屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編制人：批準(zhǔn)人：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理昆明兩區(qū)園博園工程監(jiān)理部2021年4月*.工程概況二. 編制依據(jù)三. 監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)四. 施工難點(diǎn)及限制舉措五. 旁站環(huán)節(jié)六. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七. 涉及的標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、工程概況工程名稱：昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號(hào)地塊施工工程地點(diǎn)：昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)建設(shè)單位：昆明譽(yù)明投資開發(fā)工程內(nèi)容：本工程為昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號(hào)地塊施工工程,地點(diǎn)位 于昆明倘 甸產(chǎn)業(yè)園 區(qū)轎子山旅 游開發(fā) 區(qū)；綠化面 積約 200000.00平方米,建筑面積約7000.00平方米,結(jié)

2、構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)使 用年限：50年,建筑高度：14.68米；抗震設(shè)防烈度：八度；耐火等級(jí)：二級(jí)； 工程設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)：小型；屋面防水等級(jí)為三級(jí).二、編制依據(jù)1、工程?監(jiān)理規(guī)劃?.2、監(jiān)理合同、施工合同.3、公司體系文件.4、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn).三、監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)：1. 審核防水工程施工單位是否具備相應(yīng)資質(zhì)2. 審核進(jìn)場(chǎng)防水材料是否符合設(shè)計(jì)要求,是否具有產(chǎn)品合格證和材質(zhì)檢驗(yàn)證 明書.3. 審查防水施工方案是否合理可行.4. 檢查施工條件是否具備四、施工難點(diǎn)及限制舉措1. 屋面找平層、找平層施工質(zhì)量的為壞,對(duì)保證防水層面的質(zhì)量有密切關(guān) 系,必須引起足夠重視.1材料、水泥砂漿或?yàn)r宵砂

3、漿、其材料、配合比必須符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求.2平整度、找平層應(yīng)粘接牢固,無松勁、起殼、翻砂等現(xiàn)象.外表應(yīng)平整、用2M長的直尺檢查,找平層與直尺之間的空隙不應(yīng)超過5MM空隙僅允許平緩 變化,每米長度內(nèi)不得等于一處.3 坡度、找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,天溝縱向坡度不小于 5%,內(nèi)部排水 道口周圍應(yīng)做成半徑為0. 5m和坡度不宜小于5%的環(huán)形澆坑.4轉(zhuǎn)角,兩個(gè)面的相接處,如女兒墻、伸縮縫、檐口、無溝屋脊均應(yīng)做成 半徑不小于1015mm勺園弧斜邊長度為1015cm的轉(zhuǎn)角墊坡.5分格,找平層宜留設(shè)分格縫、縫寬一般為 20mm當(dāng)排氣屋不排氣道時(shí),可適當(dāng)加寬,并與保溫層聯(lián)接,分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制板支承邊的拼縫處

4、,最大問題,水泥砂漿不宜大于6m瀝宵砂漿不宜大于4m6水落口.內(nèi)部排水的水落口杯應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上,水落口所有 零件上的鐵銹均預(yù)先活除十凈,并涂上防銹漆,水落口杯與豎管的連接處,應(yīng)用 瀝宵與纖維材料拌制的填料或油膏填塞.7找平層砂漿、水泥砂漿找平層一般為1:3厚度為整體碌基層上1520mm 裝配式碌板上,2025mm松散材料保溫層2030mm瀝宵砂漿找平層,一 股為1: 8在整體碌上為1520,裝配式碌板上為2025mm.2. 防水卷材施工1天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始,當(dāng)溝底過寬,卷材需縱向搭接時(shí),搭接縫應(yīng)用密封材料封口,鋪至碌檐口的卷材端頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽,當(dāng)采用壓條或帶墊片釘子固

5、定時(shí),最大釘距不應(yīng)大于900mm凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán).2排氣屋面施工時(shí),排氣道應(yīng)縱橫貫穿,不得堵塞,鋪貼卷材時(shí),應(yīng)預(yù)防 瑪啼脂流入排氣道、采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪第一層卷材或第一層為打孔卷材時(shí),在檐口、屋脊和屋面的轉(zhuǎn)角處及突出屋面的連接處, 卷材應(yīng)滿涂瑪啼脂,共寬度 不得小于800mm當(dāng)采用瑪啼脂時(shí),應(yīng)涂刷冷底子油.3空石或大坡面鋪貼防水卷材時(shí),應(yīng)采用滿粘法,并宜減少短邊搭接,卷 材的收頭處理,應(yīng)端部裁齊,壓入預(yù)留凹槽內(nèi),用壓條或墊片釘壓固定,最大釘 距不應(yīng)大于900mm然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴(yán).4冷粘鋪貼防水卷材應(yīng)符合以下規(guī)定A. 基層膠粘劑,可涂刷在基層或涂刷在基層和卷材底面,涂刷應(yīng)均

6、勻、不 露底、不堆積.采用空鋪設(shè)法、條粘法、點(diǎn)粘法時(shí),應(yīng)按規(guī)定的位置與面積涂刷 膠粘劑.B. 根據(jù)膠粘劑的性能,應(yīng)限制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間.C. 鋪貼卷材不得皺折,也不得用力挖伸卷材,并應(yīng)排除卷材外表的空氣, 輾壓粘貼牢固.鋪貼的卷材應(yīng)平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確、不得扭曲.D. 卷材鋪好壓粘后,應(yīng)將搭接部位的結(jié)合面,活除十凈,并用與卷材配套 的接縫專用膠粘劑,在搭接縫粘合面上涂刷均勻,不露底、不堆積.根據(jù)專用膠粘劑性能,應(yīng)限制膠粘劑涂刷與間隔時(shí)間,并排除接縫向的空氣,輾壓粘結(jié)牢固.3. 防水涂膜施工1涂層施工時(shí),板端縫部位先嵌填密封材料,上面設(shè)空鋪的附加層每邊距 板縫邊緣不得小于80mm

7、基層處理劑應(yīng)充分?jǐn)嚢?涂刷均勻,覆蓋完全、十燥 前方可進(jìn)行涂膜施工.2防水涂膜應(yīng)由兩層及以上涂層組成,共總厚度應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)要求或相應(yīng)材 料技術(shù)要求,涂層應(yīng)厚薄均勻,外表平整.3涂層中夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí),宜邊涂邊鋪胎體,胎體應(yīng)刮平排除氣泡, 并與涂料粘牢,在胎體上涂布涂料時(shí),應(yīng)使涂料浸透胎體,覆蓋完全,不得有胎 體外露現(xiàn)象.4施工順序應(yīng)先做節(jié)點(diǎn),附加層,然后再進(jìn)行大面積涂布,屋面轉(zhuǎn)角及空 面涂層,應(yīng)薄涂幾遍,不得有流淌、堆積現(xiàn)象.5對(duì)于合成離分子防水涂膜,可采用涂刮或噴涂施工,當(dāng)采用涂刮施工時(shí), 每遍涂刮的推進(jìn)方向宜與前一遍相互垂直, 多組份涂料應(yīng)按配比準(zhǔn)確計(jì)量,攪拌 均勻,已配成的多組分涂料應(yīng)及

8、時(shí)使用, 配料時(shí)可參加適量的緩凝劑或促凝劑來 間節(jié)固化時(shí)間,但不得混入已固化涂料.4. 保護(hù)層施工1當(dāng)采用淺色涂料作保護(hù)層時(shí),應(yīng)待卷材鋪貼完成或防水涂膜固化后并檢 驗(yàn)合格,活掃十凈后涂刷,涂層應(yīng)粘結(jié)牢固,厚薄均勻,不得漏涂.2當(dāng)采用水泥砂漿作保護(hù)層時(shí),外表應(yīng)抹平壓光,并應(yīng)設(shè)外表分格縫,分 格面積宜為1m2,用細(xì)石碌作保護(hù)層時(shí),碌應(yīng)振動(dòng)密實(shí),外表壓光抹平,并留設(shè) 分格縫、分格面積不宜大于36n2,用塊體材料作保護(hù)層時(shí),分格縫分格面積不宜 大亍100m.3當(dāng)用細(xì)砂,方母或蛭石等撒布材料作涂膜防水屋面的保護(hù)層時(shí),應(yīng)篩去 粉料,在涂刮最后一遍涂料時(shí),邊涂邊撒布均勻,不得露底,當(dāng)涂料十燥后,將 剩余的撒

9、布活除.五、旁站環(huán)節(jié)1. 找平層分格縫處理.2. 轉(zhuǎn)角位置卷材粘貼.3. 落水口、天溝等位置的局部處理.4. 涂膜防水材料配料.5. 卷材鋪貼.6. 涂膜刮涂.六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一屋面工程分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批量應(yīng)符合下歹U規(guī)定：1 .卷材防水屋面、涂膜防水屋面,應(yīng)按屋面面積每100R2抽查一處,每處10n2,且不得少于3處.2. 接縫密封防水,每50m應(yīng)抽查一處,每處5n且不得少于3處.3. 細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容,應(yīng)全部進(jìn)行檢查.二找平層1. 主控工程1找平層的材料質(zhì)量及配合比,必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證,質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量舉措.2屋面含天溝、檐溝找平層的排水坡度,必須符合設(shè)計(jì)

10、要求檢驗(yàn)方法：用水平儀水平尺、拉線和尺量檢查.2. 一般工程1基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做成園弧形,且整 齊平順.檢查方法：觀察和尺量檢查2水泥砂漿和細(xì)石碌找平層應(yīng)平整、壓光、不得有疏松起砂、起皮現(xiàn)象, 瀝宵砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象.檢驗(yàn)方法：觀察檢查3找平層分格縫的位置和問距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查4找平層外表平整度的允許偏差為 5mm檢驗(yàn)方法：用2m靡尺和 形塞尺檢查.三卷材防水層1. 主控工程1卷材防水層所用卷材及其配套材料,必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證,質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告.2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象檢驗(yàn)方法：雨

11、后或淋水、蓄水檢驗(yàn)3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水、變形縫和伸出屋面管 道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.2. 一般工程1卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘焊結(jié)牢固,密封嚴(yán)密,不得有皺折,翹邊 和鼓等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固,縫口封嚴(yán),不得翹邊.檢驗(yàn)方法：觀察檢查2卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層鋪撒或涂刷均勻,粘結(jié)牢固, 水泥砂漿,塊材或細(xì)石碌保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層.檢查方法：觀察檢查3排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫穿,不得堵塞,排氣管應(yīng)安裝牢固,位置正 確,封閉嚴(yán)密.檢驗(yàn)方法：觀察檢查4 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確,卷材搭接寬度的允許偏差為10mm檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查四涂膜防水層1.主控工程1防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)合報(bào)告.2涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象.檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn).3涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水,變形縫和伸出屋面管 道的防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.2. 一般工程1涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%.檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或取樣量測(cè).2涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,外表平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、 鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷.檢驗(yàn)方