購房合同解除協(xié)議書

1、購房合同解除協(xié)議書協(xié)議解除：是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。由于該種方式是在合同成立后，通過雙方協(xié)商解除合同，而不是在合同訂立時約定解除，又稱事后協(xié)商解除。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：購房合同解除協(xié)議書。歡迎閱讀參考!購房合同解除協(xié)議書范本甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年 月 日簽訂了編號為NO：的 市外銷商品房預(yù)售契約 / 市商品房買賣合同( 下稱“該契約”) ?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣元， 除尚未歸還之銀行貸款外

2、，甲方需向乙方實際支付人民幣元。 銀行貸款部分款項共計元由甲方年 月 日直接返還予貸款銀行， 并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款 ( 下稱“月均還款”) ，由甲

3、方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。4. 甲方按本協(xié)議第2 條第 (6) 款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5. 甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局 ( 下稱 “房地局”) 辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件( 包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等 )。6. 甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付

4、完畢全部直接返還款項后15 日內(nèi)辦理。7. 本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達(dá)乙方賬戶開始生效， 壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日購房合同范本：委托人： 受托人： 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房 套的各項事宜。1. 購買的商品房共套，總面積在 平方米之內(nèi) ;2. 商品房的購入價應(yīng)掌握在元 /每平方米至元/ 每平方米之間;3. 商品房所在位置，可在 市 區(qū) 路以東，路以西， 路以南， 路以北范圍之內(nèi)選購 ;4.

5、其他 。 _三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元 ; 如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。四、完成委托事項所需費(fèi)用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)， 先付 %;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自 年 月 日起，至 年 月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3. 。八、 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1 .提交 仲裁委員會仲裁 ;2 . 依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人：（簽章 ）地址： 郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽