2020年個人門面租賃合同

1、2020年個人門面租賃合同【篇一】2020年個人門面租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將座落在（以購房合同地址為準）自有門面租賃給乙方使用，乙方自主 經(jīng)營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、水電設施安全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。四、租金：1 、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣 8%遞增。租金一年一交，以后在每年的 月日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。2 、甲方提供：水電表設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水 電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。

2、否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責任：1 、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆。2 、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺 失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3 、合同期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方 可。4 、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權利，但必須經(jīng)得甲方同意 才行六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年

3、月 日 年 月 日【篇二】2020年個人門面租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年月一日 起至 年月日止。租期為 年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物 價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1 。每年租金為為人民幣萬仟元整（元）。2 。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額約定如下：第四條各項

4、費用的繳納1 。物業(yè)管理費： 向物業(yè)管理公司交納；2 。水電費：由 繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，取暖費的費用由 承擔，直至合同期滿）。第五條出租方與承租方的變更:1 0如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2 。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方中 請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的 當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條違約金和違約責任1 。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租

5、給他人，視為甲方違 約，負責賠償違約金 元。第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可 以向人民法院起訴。第八條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償 違約金元。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月【篇三】2

6、020年個人門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1 .甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(qū)（縣）鼎晨花園歡樂林犧小區(qū)底層商 鋪，該門面建筑面積共89.9平方米。2 .門面房內(nèi)附屬設施：二、租賃房屋用途1 .乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2 .乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自 改變門面的原有結構和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。三、租賃期限年 月 日起至 年 月 日止，租賃

7、期為年。四、租金及支付方式租期內(nèi)每年租金為人民幣 元（大寫）。五、甲方的權利與義務1 .乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 0名的違約金。2 、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾，但必須取得甲方同意；期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方 自理并恢復原貌。3 、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由物業(yè)計收。同時乙方 應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理 辦法處理。4 .租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可 以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。乙方應在

8、租賃期滿后 _3 一日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1 .乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2 .乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝 修，但必須征得甲方同意。3 .在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙 方自行承擔。4 .按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1 .在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲 方。如果由于乙方通知不及時導致的損失由乙方承擔；由于甲方不及時處理導致的損 失由甲方承擔。2 .乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致 使該

9、房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或 出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3 .乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全 狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 _3_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方 應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，貝加由乙方負責；4 .在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 ；5 .乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有 優(yōu)先租

10、賃權，但必須在租賃期滿前的 2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本 合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1 .除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 _J 日內(nèi)應返還該 房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 A00 元/日向甲 方支付該房屋占用使用費；2 .乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費 用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 .在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2 .乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房 屋交換使用。十

11、一、合同的變更和解除1 .乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過_3天以上的；(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng) 甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的；(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方 與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_3一大的;(4)

12、租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3 .在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行 的；(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞， 造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十二、違約責任及賠償2 .乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當 年租金的0 %支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失3 .租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關 要求乙方按當年租金的0 4 支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應 賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1 .在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應 給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件 交于甲方；2 .甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同 意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需 支付給