《綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》

1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一、編制背景 在建筑的建造和使用過(guò)程中，需要消耗大量的自然資源， 同時(shí)增加環(huán)境負(fù)荷。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 人類 從自然界所獲得的 50%以上的物質(zhì)原料用來(lái)建造各類建筑及其附屬設(shè)備。這些建筑在建造 和使用過(guò)程中又消耗了全球能量的50%左右；與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等占環(huán)境總體污染的 34% ；建筑垃圾占人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾總量的40% 。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果， 將成為未來(lái)建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。 目前，

2、世 界各國(guó)普遍重視綠色建筑的研究， 許多國(guó)家和組織都在綠色建筑方面制定了相關(guān)政策和評(píng)價(jià) 體系， 有的已著手研究編制可持續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)。 由于世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 地理位置和人均 資源等條件不同，對(duì)綠色建筑的研究與理解也存在差異。我國(guó)政府從基本國(guó)情出發(fā)， 從人與自然和諧發(fā)展， 節(jié)約能源， 有效利用資源和保護(hù)環(huán)境的角 度，提出發(fā)展“節(jié)能省地型住宅和公共建筑” ，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與環(huán)境 保護(hù)， 注重以人為本，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 從這個(gè)意義上講，節(jié)能省地型住宅和公共建筑與綠 色建筑、可持續(xù)建筑提法不同， 內(nèi)涵相通，具有某種一致性， 是具有中國(guó)特色的綠色建筑和 可持續(xù)建筑理念。我國(guó)資源總量和

3、人均資源量都嚴(yán)重不足， 同時(shí)我國(guó)的消費(fèi)增長(zhǎng)速度驚人， 在資源再生利用率 上也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。我國(guó)各地區(qū)在氣候、地理環(huán)境、自然資源、 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平與民俗 文化等方面都存在巨大差異。 我國(guó)正處于工業(yè)化、 城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時(shí)期。 中國(guó)現(xiàn)有建筑總面 積 400 多億平方米，預(yù)計(jì)到 2020 年還將新增建筑面積約 300 億平方米。在我國(guó)發(fā)展綠色建 筑，是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)。 借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)， 建立一套適合我國(guó)國(guó)情的綠色 建筑評(píng)價(jià)體系， 反映建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展理念， 對(duì)積極引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑， 促進(jìn)節(jié)能省 地型住宅和公共建筑的發(fā)展，具有十分重要的意義。在國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重

4、點(diǎn)工作的通知 （國(guó)發(fā) 200521 號(hào)）及建設(shè)部 關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約今明兩年重點(diǎn)工作的安排意見 （建科 200598 號(hào)）中均提出了完善 資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的要求，并提出了編制 綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則 、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 等標(biāo)準(zhǔn)的 具體要求。二、編制原則2、3、4、1、借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)國(guó)情。 重點(diǎn)突出“四節(jié)”與環(huán)保要求。體現(xiàn)過(guò)程控制。 定量和定性相結(jié)合。5、系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。三、編制情況 根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)函 200563 號(hào)的要求， 由中國(guó)建筑科學(xué)研究院、 上海市建筑科學(xué)研究院會(huì) 同中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院、 國(guó)家給水排水工程技術(shù)中心、

5、深圳市建筑科學(xué)研究院、 城市建設(shè)研究院等單位共同編制 綠 色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn) ）。在編制過(guò)程中， 編制組借鑒國(guó)外同類標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行了專題分析研究， 召開了專家研討會(huì)， 開展 了標(biāo)準(zhǔn)試評(píng)工作，經(jīng)反復(fù)討論、修改，形成了標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿。標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系四、標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介 標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、賓館等公共建筑。 包括以下六大指標(biāo)：1）節(jié)地與室外環(huán)境； 2）節(jié)能與能源利用； 3）節(jié)水與水資源利用； 4）節(jié)材與材料資源利用 ;5） 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量； 6）運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑） 、全生命周期綜合性能（公共建筑） 。 各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、 一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。 其中， 控制項(xiàng)為評(píng)為

6、綠色建筑的 必備條款； 優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、 指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目。對(duì)同一對(duì)象，可根據(jù)需要和 可能分別提出對(duì)應(yīng)于控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的指標(biāo)要求。 綠色建筑的必備條件為全部滿足標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制項(xiàng)要求。 按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。對(duì)住宅建筑，原則上以住區(qū)為對(duì)象， 也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。 對(duì)公共建筑，以單體 建筑為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1 總則1.0.1 為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建 筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)

7、住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、賓館等公共建筑。1.0.3 綠色建筑的建設(shè)與評(píng)價(jià)應(yīng)因地制宜，統(tǒng)籌考慮并正確處理建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4 綠色建筑的建設(shè)與評(píng)價(jià)應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)與相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效 益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2 術(shù)語(yǔ)2.0.1 綠色建筑在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ） 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2 熱島強(qiáng)度 熱島效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū) （主要指城市內(nèi)） 的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象， 可以用兩個(gè)代表性測(cè) 點(diǎn)的氣溫差值 （

8、城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值） 即熱島強(qiáng)度表示。 本標(biāo)準(zhǔn)采用 夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度 ？T hi （居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8: 0018: 00之間的氣溫差別平均值）作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。2.0.3 可再生能源 指從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?和海洋能等。2.0.4 非傳統(tǒng)水源 指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水?；蚪?jīng)過(guò)再組合、 再修復(fù)后再利2.0.5 可再利用材料 指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用， 用的材料。生產(chǎn)成為另一種材料， 使其加入物質(zhì)的2.0.6 可再循環(huán)材料 指已經(jīng)無(wú)法進(jìn)行再利用

9、的產(chǎn)品通過(guò)改變其物質(zhì)形態(tài)， 多次循環(huán)利用過(guò)程中的材料。3 基本規(guī)定3.1 基本要求3.1.1 本標(biāo)準(zhǔn)著重評(píng)價(jià)與綠色建筑性能有關(guān)的內(nèi)容，實(shí)施本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，尚應(yīng)符合經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)或 備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2 應(yīng)以節(jié)約和適用的原則確定建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3 綠色建筑的建設(shè)應(yīng)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工與竣工階段進(jìn)行過(guò)程控制。3.1.4 綠色建筑建設(shè)應(yīng)選用質(zhì)量合格并符合使用要求的材料和產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國(guó)家或地方管 理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。3.2 綠色建筑評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié) 材與材料資源利用、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理 （住宅建筑）或

10、全生命周期綜合性能 （公共建 筑）六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2 綠色建筑的評(píng)價(jià)原則上以住區(qū)或公共建筑為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)單棟住宅時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟住宅所處住區(qū)環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。323對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)的必備條件應(yīng)為全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控 制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)按表3.2.4-1、表324-2確定。表3.2.4-1劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共40項(xiàng)）優(yōu)選

11、項(xiàng)數(shù)（共6項(xiàng)）節(jié)地與 室外環(huán) 境（共9 項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共 5項(xiàng)）節(jié)水與水 資源利用（共 7項(xiàng)）節(jié)材與材 料資源利 用（共6項(xiàng)）室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量（共5項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共8項(xiàng)）423325-63443627465474注：根據(jù)住宅建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的一般項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表 中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。表324-2劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù) （共 21 項(xiàng)）節(jié)地與室 外環(huán)境（共8 項(xiàng)）節(jié)能與能 源利用（共10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共6項(xiàng)）節(jié)材與材 料資源利 用（共5項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項(xiàng)）全生命周 期綜合性 能（共 7 項(xiàng)

12、）352223-56334467844,6613注：根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。3.2.5本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿 足要求時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.1建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危 害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。4.1.2住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計(jì)規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

13、4.1.3綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少， 對(duì)人體無(wú)害的植物。4.1.4住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積1-2 rf /人。一般項(xiàng)4.1.5選用已開發(fā)且具城市改造潛力的用地或在廢棄場(chǎng)地上進(jìn)行建設(shè)；若為已被污染的廢棄 地，需要對(duì)污染土地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.6住區(qū)公共服務(wù)，設(shè)施按規(guī)劃配建，采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.7住區(qū)內(nèi)部及附近無(wú)污染散發(fā)源。GB3096 的規(guī)定。4.1.8 住區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)4.1.9住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5 Co4.1.10 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自

14、然通風(fēng)。4.1.11 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，喬木量3株/100m2綠地面積。到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行4.1.12選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)， 距離不超過(guò) 500mo 4.1.13住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供 遮蔭。場(chǎng)地透水指標(biāo)符合以下規(guī)定：透水率0.5 X （1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積十基地總面積優(yōu)選項(xiàng)4.1.14開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動(dòng)場(chǎng)所、停車庫(kù)或儲(chǔ)藏室等用途。4.2 節(jié)能與能源利用 控制項(xiàng)4.2.1住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

15、指標(biāo)符合國(guó)家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2 當(dāng)設(shè)計(jì)采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。4.2.3設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)4.2.4 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮陽(yáng) 措施，充分利用自然通風(fēng)和天然采光。4.2.5 選用效率高的用能設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸 熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 5

16、0189 的規(guī)定。4.2.6 當(dāng)設(shè)計(jì)采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī) 組的性能系數(shù)（能效比）比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值 高一個(gè)等級(jí)。4.2.7 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施，其照明 功率密度符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50034 的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控 制的照明系統(tǒng)。4.2.8 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能量回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉??？稍偕茉吹氖褂谜冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。優(yōu)選項(xiàng)

17、80%。4.2.10采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國(guó)家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的4.2.11 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于 10%。4.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。4.3.2 設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。4.3.3 設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實(shí)施分質(zhì) 排水。4.3.4 用水分戶、分用途設(shè)置計(jì)量?jī)x表，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.5 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8。一般項(xiàng)4.3.6 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑

18、流，采用多種滲透措施增加雨水滲透 量。4.3.7 綠化用水、景觀用水等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。4.3.8 綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。4.3.9 在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過(guò) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10 在降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水處理及利用方案。 4.3.11使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影 響。4.3.12 采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10。優(yōu)選項(xiàng)4.3.13 非傳統(tǒng)水源利用率不低于 304.4 節(jié)材與材料資源

19、利用控制項(xiàng)4.4.1 室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量GB18580 S18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。4.4.2 采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場(chǎng)加工。 一般項(xiàng)4.4.3 建筑材料就地取材，至少 20%（按價(jià)值計(jì) ）的建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場(chǎng) 500 公里范圍內(nèi)。4.4.4 使用耐久性好的建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。4.4.5 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。 在保證安全和不污染環(huán)境的情況下

20、， 可再利用的材料 （按價(jià) 值計(jì)）占總建筑材料的 5；可再循環(huán)材料（按價(jià)值計(jì)）占所用總建筑材料的10。4.4.6 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。4.4.7 使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性裝飾裝修材料。4.4.8 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。 優(yōu)選項(xiàng)4.4.9 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。4.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4 個(gè)以上居住空間時(shí)，至少4.5.1 每套住宅至少有 1 個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有 有 2 個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有 1 個(gè)以4.5.2 臥室、起居室（廳） 、廚房設(shè)

21、置外窗，窗地面積比不小于 上衛(wèi)生間時(shí)，至少有一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.3 對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB（A 聲級(jí)），夜間不大于 35 dB（A 聲級(jí)）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán) 隔聲量不小于45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。外窗和戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 30dB。4.5.4 居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的1/20。4.5.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 的規(guī)定。一般項(xiàng)4.5.6 居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。4.

22、5.7 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)符合民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176 的規(guī)定。4.5.8 設(shè)采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.9 采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。4.5.10 設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置，利于住戶的健康和舒適。4.6 運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)4.6.1 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2 住宅水、電、燃?xì)?，采暖與（或）空調(diào)分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。4.6.3 制定垃圾管理的制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú) 序傾倒和二次污染。4.6.4 設(shè)置密閉的垃圾容器，生活垃圾采用袋裝化存放，

23、保持垃圾容器清潔、無(wú)異味。4.6.5 制定并實(shí)施施工項(xiàng)目節(jié)能與節(jié)水的具體措施。4.6.6 制定并實(shí)施施工項(xiàng)目保護(hù)環(huán)境具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、 噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)4.6.7 垃圾站 （ 間）設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時(shí)清運(yùn)、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.8 智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進(jìn)實(shí)用、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強(qiáng)，能較長(zhǎng)時(shí)間的滿足應(yīng) 用需求；達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。4.6.9 采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用， 有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。4

24、.6.10 栽種和移植的樹木成活率 >90% ，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。4.6.11 施工單位制定建筑廢棄物管理計(jì)劃，建筑廢棄物回收利用率達(dá)到30%以上。4.6.12 建筑施工企業(yè)和物業(yè)管理部門通過(guò) ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.13 垃圾分類回收率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá) 90%。4.6.14 設(shè)計(jì)為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。 優(yōu)選項(xiàng), 垃圾收集或垃圾處理4.6.15 對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房 房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。5 公共建筑5.1 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項(xiàng)5.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩?/p>

25、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。5.1.2 建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)危害性電磁輻射及火、爆、 有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。5.1.3 不對(duì)周邊居民區(qū)及交通道路造成光污染。 一般項(xiàng)充分開發(fā)利用地下空間作為公共活動(dòng)場(chǎng)所、停車庫(kù)或設(shè)備房等。場(chǎng)地到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m 。充分考慮建筑周邊、廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)的綠化和遮蔭，綠地率高于國(guó)家及相關(guān)地區(qū)5.1.45.1.55.1.6標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化， 減少單純的草坪綠化。5.1.5 綠化修剪和灌溉及時(shí)，綠地內(nèi)無(wú)裸露土壤，綠化用地土壤厚度、

26、土質(zhì)條件滿足植物的 需要。5.1.6 場(chǎng)地內(nèi)無(wú)嚴(yán)重污染空氣環(huán)境的污染源。5.1.7 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096 的規(guī)定。5.1.8 室外風(fēng)環(huán)境利于建筑通風(fēng)和冬季人員行走舒適。優(yōu)選項(xiàng)5.1.12 值。充分保護(hù)和利用原有場(chǎng)地上有價(jià)值的樹木、水塘、水系等， 采取措施提高土地生態(tài)價(jià)選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)或?yàn)楣I(yè)廠房改造。道路和地面停車場(chǎng)采用透水地面，場(chǎng)地透水指標(biāo)符合以下規(guī)定：5.1.135.1.14透水率0.5 X （1-建筑覆蓋率） 透水率：開發(fā)后基地透水面積十基地總面積5.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.2

27、.2 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.2.3建筑采暖與空調(diào)熱源選擇， 符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 第5.4.2 條的規(guī)定。5.2.4 照明采用高效光源和高效燈具或采取其它節(jié)能控制措施。5.2.5 對(duì)于新建、改建和擴(kuò)建的公共建筑，應(yīng)根據(jù)用戶等情況，對(duì)冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明 等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)5.2.6 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則利于自然通風(fēng)。建筑主朝向 選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。5.2.7 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的 30%，透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng) 換氣裝置。GB710

28、7 規(guī)定的 45.2.8 建筑外窗的氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 級(jí)要求。5.2.9 采用適宜的蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。5.2.10 采取切實(shí)有效的熱回收措施，設(shè)計(jì)為可以直接利用室外新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)。5.2.11 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在建筑部分負(fù)荷和部分空間利用時(shí)不降低能源利用效率。5.2.12 風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑需蒸汽或生活熱水選用余熱或廢熱利用等方式提供。 采用太陽(yáng)能、地?zé)?、風(fēng)能等可再生能源利用技術(shù)。 樓宇自控系統(tǒng)功能完善，各子系統(tǒng)均能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)檢測(cè)與控制。GB50189 第 5.3.26、5.3.27 條的規(guī)定。5.

29、2.13 5.2.145.2.15 優(yōu)選項(xiàng)建筑屋面采用種植屋面技術(shù)。對(duì)于直接以天然氣作為一次能源的系統(tǒng)， 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)和回收燃?xì)庥酂?.2.165.2.16 的燃?xì)鉄岜眉夹g(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.17 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于5%。5.2.18 建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等部分能耗實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)和分區(qū)域計(jì)量。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1 根據(jù)建筑類型、氣候條件、用水習(xí)慣等制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng) 水源的利用，降低用水定額。5.3.2 設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。5.3.4 管材、管道附

30、件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取和運(yùn)行不應(yīng)對(duì)供水造成二次污染，并應(yīng)設(shè)置 用水計(jì)量?jī)x表和采取有效措施防止和檢測(cè)管道滲漏。5.3.5 合理選用節(jié)水器具，節(jié)水率大于25 。一般項(xiàng)5.3.6 在降雨量大的缺水地區(qū)，選擇經(jīng)濟(jì)、適用的雨水處理及利用方案。5.3.7 在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過(guò) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。10%。5.3.8 采用微灌、滲灌、低壓管灌等綠化灌溉方式，與傳統(tǒng)方法相比節(jié)水率不低于5.3.9 優(yōu)先采用雨水和再生水進(jìn)行灌溉。5.3.10 游泳池選用技術(shù)先進(jìn)的循環(huán)水處理設(shè)備，采用節(jié)水和衛(wèi)生的換水方式。5.3.11 景觀用水采用

31、非傳統(tǒng)水源，且用水安全。優(yōu)選項(xiàng)5.3.12 沿海缺水地區(qū)直接利用海水沖廁，且用水安全。5.3.13 辦公樓、商場(chǎng)類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率在60以上。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)541建筑材料中有害物質(zhì)滿足 室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 GB18580s 18588和建 筑材料放射性核素限量 GB6566 的要求。5.4.2 室內(nèi)裝飾裝修材料對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 的規(guī)定。一般項(xiàng)5.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng) 500 公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總用量 70以上（按重量計(jì)）。5.4.4 使用耐久性好建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、高性能混凝土等建筑材料。5.4

32、.5 使用可改善室內(nèi)空氣環(huán)境的功能性裝飾裝修材料。5.4.6 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，裝修時(shí)避 免重復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。5.4.7 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。 優(yōu)選項(xiàng)5.4.8 從全生命周期（包括材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用、維護(hù)、廢棄、再生利用等）評(píng)價(jià)并優(yōu) 選所用建筑材料。5.4.9 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1 采用中央空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)滿足設(shè)計(jì)要求。5.5.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部或表面無(wú)冷凝現(xiàn)象。5.5.3 采用中央空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，且新風(fēng)采氣口的設(shè)置能保證所吸入的空 氣為室外新鮮空氣。5.5.4 室內(nèi)空氣中污染物濃度滿足 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 的規(guī)