GFIZS總師室崗位職責(zé)

1、總師室崗位職責(zé)、總師室主任1、主持總師室日常行政工作和項(xiàng)目目標(biāo)管理工作， 協(xié)調(diào)與公司其它部門的 關(guān)系。2、安排部門人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門員工做好本職工作。3、參加管理評(píng)審會(huì)議，對(duì)質(zhì)量體系提出評(píng)審意見。4、負(fù)責(zé)組織質(zhì)量計(jì)劃的編制、修訂，執(zhí)行過程中的檢查、監(jiān)督、控制與協(xié) 調(diào)，審核各部門每月提交的質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況總結(jié)報(bào)告。5、負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目控制性計(jì)劃、總體計(jì)劃的評(píng)審與審核。6、負(fù)責(zé)投資控制的日常組織和操作，檢查投資是否超過已獲批的項(xiàng)目工 程投資總金額對(duì)預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、審核，審核工程付款建 議書7、審核方案設(shè)計(jì)任務(wù)書 、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書 、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書 ； 參與方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)

2、計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審和確認(rèn)會(huì)議，參與設(shè)計(jì)質(zhì) 量的評(píng)審，參與方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)重大調(diào)整的討論， 審核簽發(fā)施工圖。8、審核工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批表 、零星工程項(xiàng)目定位建議書 ，簽發(fā)零 星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書通知單 ，審核零星工程委托設(shè)計(jì)任務(wù)書 、零 星工程設(shè)計(jì)評(píng)審表、零星工程設(shè)計(jì)確認(rèn)書 。9、審核或簽發(fā)設(shè)計(jì)變更審批表 ，決定設(shè)計(jì)變更審批表是否進(jìn)一步 遞交主管副總經(jīng)理審批。10 、簽發(fā)施工圖，確定圖紙資料密級(jí)，審核簽發(fā)圖紙資料發(fā)放清單11 、參加設(shè)計(jì)分承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組，審核設(shè)計(jì)招標(biāo)書 ，參與確定設(shè)計(jì)分承包。12 、參加施工分承包招標(biāo)小組，審核施工招標(biāo)書 ，參與確定施工分承包方。、工程計(jì)劃調(diào)度室主管：1、行政

3、上受總師室主任領(lǐng)導(dǎo)， 負(fù)責(zé)工程計(jì)劃調(diào)度室日常工作和項(xiàng)目目標(biāo)管 理工作。2、安排工程計(jì)劃調(diào)度室部門工作分工，協(xié)調(diào)與公司其它部門的關(guān)系。3、負(fù)責(zé)工程計(jì)劃調(diào)度室員工的考勤、 考績(jī)和部門考評(píng)工作， 編制部門年度， 月度工作計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施。4、參加管理者評(píng)審會(huì)議，對(duì)質(zhì)量體系提出評(píng)審意見。5、負(fù)責(zé)組織編制、修定項(xiàng)目控制性計(jì)劃。參與對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃或控制計(jì)劃 的評(píng)審與審核。6、每月對(duì)質(zhì)量計(jì)劃中與本部門有關(guān)部分的執(zhí)行情況進(jìn)行全面總結(jié)并提交總結(jié)報(bào)告。7、根據(jù)公司批準(zhǔn)的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃文件或控制性進(jìn)計(jì)計(jì)劃， 組織地產(chǎn)口各部門編制、修訂項(xiàng)目開發(fā)總進(jìn)度計(jì)劃；在開發(fā)建設(shè)的各階段前，配合有關(guān)職能部門，做為項(xiàng)目招標(biāo)文件的一部分，

4、組織編制完成本階段的控制性進(jìn)度計(jì)劃，審核投標(biāo)單位投標(biāo)文件中控制性計(jì)劃的落實(shí)方案和措施、協(xié) 助確定中標(biāo)單位。8、簽發(fā)項(xiàng)目開發(fā)總進(jìn)度計(jì)劃，簽發(fā)地產(chǎn)口各部門季度、月度和周計(jì)劃任務(wù)書。9、審核地產(chǎn)口各部門提交的各項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況季度、月度、周報(bào)表，檢查各部門季度、月度和周計(jì)劃的實(shí)際完成情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門分析產(chǎn)生問題的原因，提出改進(jìn)措施，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后，監(jiān)督 實(shí)際落實(shí)情況。10 、在公司、地產(chǎn)口例會(huì)上，通報(bào)計(jì)劃實(shí)際完成情況，提醒有關(guān)部門，注 意有關(guān)事項(xiàng)。三、計(jì)劃主辦1、行政上受工程計(jì)劃調(diào)度室主管領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃編 制、修訂、檢查、日常操作及文件管理。2、根據(jù)總師室主任的書

5、面要求作為工程質(zhì)量計(jì)劃的一部分，編制、修訂工 程項(xiàng)目控制性進(jìn)度計(jì)劃。檢查各部門工程項(xiàng)目控制性進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情 況。3、根據(jù)公司批準(zhǔn)的工程質(zhì)量計(jì)劃，充分征詢地產(chǎn)口各部門意見，編制項(xiàng)目 開發(fā)總進(jìn)度計(jì)劃；在項(xiàng)目開發(fā)總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中，發(fā)生偏差時(shí)，根 據(jù)工程計(jì)劃調(diào)度室主管領(lǐng)導(dǎo)的指令，修改項(xiàng)目開發(fā)總進(jìn)度計(jì)劃，提交上 級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核。4、在開發(fā)建設(shè)的各個(gè)階段前，配合有關(guān)職能部門，作為項(xiàng)目招標(biāo)文件一部 分，編制完成本階段的控制性進(jìn)度計(jì)劃，審核投標(biāo)單位投標(biāo)文件中控制 性計(jì)劃落實(shí)方案和措施，協(xié)助確定中標(biāo)單位。5、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目施工分承包單位實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃的審批工作， 協(xié)助工程部 編制監(jiān)理工程的年、季、月進(jìn)度計(jì)劃，審查

6、施工單位上報(bào)的年、季、月 度進(jìn)度計(jì)劃6、編寫地產(chǎn)口各部門季度、月度和周計(jì)劃任務(wù)書，審查地產(chǎn)口各部門提交的各項(xiàng)工作進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的季度、 月度、周報(bào)表，檢查各部門季度、 月度和周計(jì)劃實(shí)際完成的情況。7、配合工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)工程部、建材采購(gòu)部編制材料的選樣訂貨、進(jìn)貨、驗(yàn)貨工作計(jì)劃。8、參加工程例會(huì)，整理會(huì)議紀(jì)要。四、工程技術(shù)室主管：1、行政上受總師室主任領(lǐng)導(dǎo)， 負(fù)責(zé)工程技術(shù)室日常工作和項(xiàng)目目標(biāo)管理工作。2、安排工程技術(shù)室部門工作分工，協(xié)調(diào)與公司其它部門的關(guān)系。3、負(fù)責(zé)工程技術(shù)室員工的考勤、考績(jī)和部門考評(píng)工作，編制部門年度，月度工作計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施。4、參加管理者評(píng)審會(huì)議，對(duì)質(zhì)量體系提出評(píng)審意見。5、

7、接受總師室主任的指令， 負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo)、 質(zhì)量控制、質(zhì)量記錄相關(guān)內(nèi)容，參與對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃或控制計(jì)劃的評(píng)審與審核。6、負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目控制性計(jì)劃，總體計(jì)劃的評(píng)審。7、每月對(duì)質(zhì)量計(jì)劃中與本部門有關(guān)部分的執(zhí)行情況進(jìn)行全面總結(jié)并提交總結(jié)報(bào)告，審核地產(chǎn)口各部門提交的質(zhì)量計(jì)劃總結(jié)報(bào)告。8、組織工程技術(shù)室審核 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書；參與方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審和確認(rèn)會(huì)議，參與設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)審，參與方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)重大調(diào)整的討論， 審核簽發(fā)施工圖9、組織工程技術(shù)部各專業(yè)工程師審核零星工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件，簽署審核意見。五、建筑工程師：1、行政上受工程

8、技術(shù)室主管領(lǐng)導(dǎo)， 負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖低與 材料選型的審定工作。2、參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃，研究項(xiàng)目可行性，對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目的前期 規(guī)劃，提出規(guī)劃建議，研究建筑類型、可能的建筑密度、容積率及市場(chǎng) 銷售的價(jià)位及前景，提出書面報(bào)告。3、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，審核“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”中的建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)， 評(píng)估招標(biāo)方案，向決策層提供專業(yè)意見。4、參與方案設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，審查方案設(shè)計(jì)圖紙，聯(lián)系社會(huì)上有豐富經(jīng)驗(yàn) 的建筑師，征詢對(duì)方案設(shè)計(jì)的意見， 提出書面報(bào)告， 供決策領(lǐng)導(dǎo)層參考5、參與初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)出設(shè)計(jì)）和施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它 專業(yè)問題，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)圖紙，提出整改意見。6、參加施工圖

9、紙會(huì)審，經(jīng)常深入工地，檢查施工質(zhì)量，對(duì)于工程中出現(xiàn)的 問題，配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部的有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決。7、配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部選定各種建筑裝飾材料。8、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程、裝飾工程的初驗(yàn)和工程竣工驗(yàn) 收。六、結(jié)構(gòu)工程師1、行政上受工程技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)， 負(fù)責(zé)所有在建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)把關(guān)工作2、審核規(guī)劃設(shè)計(jì)部提交的“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”中結(jié)構(gòu)部分，參加方案設(shè)計(jì)的評(píng)審 工作，對(duì)結(jié)構(gòu)體系和基礎(chǔ)方案提出初步意見。3、審核設(shè)計(jì)單位提出的地質(zhì)勘察要求書， 協(xié)助設(shè)計(jì)部考察地質(zhì)勘察承包單 位，實(shí)地檢查承包單位的測(cè)量、 勘察的工作量， 審核其成果報(bào)告的深度。4、參與初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初設(shè)計(jì)）的評(píng)審工作，審

10、查設(shè)計(jì)圖紙。聯(lián)合社會(huì)上 有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的結(jié)構(gòu)工程師，征詢對(duì)結(jié)構(gòu)體紗和基礎(chǔ)方案的意見，協(xié) 調(diào)建筑師提交書面報(bào)告。5、參加施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)的問題，認(rèn)真審查設(shè)計(jì) 圖紙，控制鋼筋和砼用量，進(jìn)出整改意見。6、參加工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，參與對(duì)施工單位承建資格審查，審核投標(biāo)單 位投標(biāo)文件中施工方案和落實(shí)措施，協(xié)助確定中標(biāo)單位。7、審查施工單位基坑開挖、 基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)， 跟蹤檢查基出、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量，參與解決施工中遇到的重大技術(shù)難題，協(xié)同有關(guān)部門，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)鑒定，提出處理意見和改進(jìn)措施，并跟 蹤、檢查處理結(jié)果。8、參加單位工程基礎(chǔ)、主體工程的初驗(yàn)和驗(yàn)收工作。七

11、、水電暖通工程師1、行政上受工程技術(shù)室主管領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目水、電氣、暖通 設(shè)備的審核、把關(guān)工作。2、跟蹤市場(chǎng)建筑設(shè)備新產(chǎn)品，了解其性能、價(jià)格、可靠性，調(diào)查房地產(chǎn)市 場(chǎng)建筑設(shè)備的趨勢(shì)，為公司開發(fā)項(xiàng)目的建筑設(shè)備選型提供專業(yè)意見。3、參與工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，審核設(shè)計(jì)要點(diǎn)中水，電氣、暖通設(shè)備的設(shè)計(jì)要求。4、參加方案設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，熟悉紅線周圍市政管網(wǎng)資料，提出建筑設(shè)備 專業(yè)的建議。5、參加初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初設(shè)計(jì)）的評(píng)審工作，協(xié)助建筑專業(yè)，協(xié)調(diào)建筑設(shè) 備各專業(yè)，比較各種方案的可靠性和經(jīng)濟(jì)性，照顧各專業(yè)，選擇最好佳6、參加施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，按裝修要求，確認(rèn)各專業(yè)設(shè)備位置，審核 規(guī)劃設(shè)計(jì)部建筑設(shè)

12、備選型。7、參加施工圖紙會(huì)審，配合施工，協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)部和工程部監(jiān)理部，解決 施工中出現(xiàn)的問題。8、督促有關(guān)部門，按計(jì)劃進(jìn)行建筑設(shè)備選擇、定貨、驗(yàn)貨等工作，參加建 筑設(shè)備的調(diào)試、試車、驗(yàn)收工作。9、定期檢查大型機(jī)電設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況及設(shè)備保養(yǎng)、維修工作，審批建筑設(shè) 備大修、更新方案與計(jì)劃，參加工程驗(yàn)收。八、預(yù)決算室主管1、負(fù)責(zé)預(yù)決算室日常行政工作；2、安排預(yù)決算室人員的崗位及工作分工；3、審核工程預(yù)算書、結(jié)算書；4、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析；5、審核工程月付款金額；6、對(duì)投資控制委員會(huì)主任負(fù)責(zé)，履行投資控制委員會(huì)相關(guān)職能；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 九、土建工程預(yù)決算工程師1、受預(yù)決算主管領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)指定，在工程預(yù)決算過程中，編制土建專業(yè)預(yù)算 書或校對(duì)他的編制經(jīng)結(jié)果；2、負(fù)責(zé)整理匯總工程預(yù)、結(jié)算結(jié)果；3、編制工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析匯總表；4、對(duì)土建工程相關(guān)專業(yè)的造價(jià)專題，進(jìn)行研究分析總結(jié)，出專題報(bào)告；5、審核工程部所報(bào)月度完成土建工程量，計(jì)算工程月款金額；6、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)展，及時(shí)編制土建專業(yè)工程投資估算、概算；7、配合工程