委托銷售合同格式

1、委托銷售合同格式委托銷售合同范文一委托方（甲方 ）： 地址： _ 郵碼： 電話：法定代表人： _職務(wù)： 代銷方（乙方 ）： _地址： _ 郵碼： 電話：法定代表人： _職務(wù)： 一、甲方委托乙方代銷下列商品：商品名稱產(chǎn)地規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù)二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行： 三、 商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理， 否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。 如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、 手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法： 按銷貨款總額%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收

2、到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé)。八、附則： 九、本協(xié)議一式份，甲方 份，乙方 份，自簽訂日起生效，有效期 月。甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 委托銷售合同范文二委托人： 以下簡稱甲方（）法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)證號(hào)： 受托人： 以下簡稱乙方（）法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城

3、市房地產(chǎn)管理法、 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 之規(guī)定， 甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：第二條委托銷售房屋為預(yù)售商品房_現(xiàn)房_ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)：（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)： ）第三條 受托銷售范圍（二 ）乙方受托銷售房屋計(jì)套，銷售總建筑面積為平方米。（三）銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第項(xiàng)計(jì)價(jià)：1 .按套（單元）計(jì)價(jià);2 .按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);3 .按建筑面積計(jì)價(jià)。第四條 委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第項(xiàng)代理方式：（一 ）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)

4、利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。（二 ）風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售， 產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)， 乙方按銷售業(yè)績及約定獲 取報(bào)酬。（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。（四 ）其他方式：。_ 代 理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條 銷售價(jià)格（一 ）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：4 .起價(jià) 元/ 平方米，最高價(jià)元/平方米，均價(jià)元 / 平方米 ;5 .售價(jià) 元/平方米，可上、下浮動(dòng)%至%;6 .按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件 ）（二 ）在實(shí)際銷售中，每

5、套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第 項(xiàng)計(jì)算：7 .房屋原售價(jià);8 .房屋折扣后售價(jià)。（四 ）其他方式：第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度完成售房套數(shù)（套） 完成售房面積（平方米） 完成售房金額（元 ）第七條銷售收款甲方 同意不同意 由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。第八條 合同履行期限本合同履行期限自 年月日至 年月日止。第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限（一 ）計(jì)算方式：（二 ）結(jié)算方式：（三）支付期限：第十條 甲方的義務(wù)（一 ）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度

6、及商品房交付期限。（二 ）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、 土地使用證復(fù)印件、 商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同 ;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供商品房使用說明書 、商品房質(zhì)量保證書 。（三）提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。（四 ）做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。（五 ）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。第十一條 乙方的義務(wù)（一 ）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開展銷售工作。（二 ）按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。（四 ）如實(shí)

7、向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。（五 ）不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。第十二條違約責(zé)任甲、 乙一方或雙方有違反本合同條款的行為， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額 %的違約金; 因此給對(duì)方或者第三人造成損失的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除如乙方在本合同簽訂之后 月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)%的，甲方有權(quán)在 月屆滿之時(shí)，解除本合同第十四條 未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)， 未售出的房屋， 甲、 乙 雙方同意按下述方式處理：（一 ）由乙方按照 價(jià)格購買 ;（二 ）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向

8、甲方支付未售出房屋總售價(jià)%的違約金;（三）其他方式：第十五條 爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十七條本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)份。甲方（簽章）： 乙方 （簽章 ）： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人 ： 委托代理人 ： 年月日 年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 委托銷售合同范文三甲方：乙方： 有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1 .委托項(xiàng)目：名稱：位置：2 .委托期限：從年 月 日至 年 月 日。3 .委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍

9、內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。4 .任務(wù)要求 :前 個(gè)月時(shí)間 , 乙方必須售出 單元額（不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分） 。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同 ;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。 但不論合同是否延續(xù)， 此前已售部分， 均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付1 .結(jié)算底價(jià)及付款方式（詳見附件 ）。2 . 傭金提成： 甲方收到客戶首期樓款， 即納入結(jié)算范圍;傭金按銷售底價(jià)的%計(jì)提 ;當(dāng)銷售價(jià)格超過銷售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。3 .代理期

10、內(nèi)，每月 1 日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5 日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。4 .給客戶以特殊讓利的處理辦法： 在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)， 采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。 即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)， 乙方仍按標(biāo) 準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5 . 若買家簽署認(rèn)購書后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。 認(rèn)購書定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占 50%。6 . 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2. 甲方負(fù)責(zé)制訂

11、本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：售樓書和價(jià)格表;售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法 ;本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表（截止日期為年 月 日 ）3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見作出回復(fù)。4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用。四、乙方責(zé)任1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策

12、劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷策劃推廣計(jì)劃建議 書，遞交甲方。2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3. 乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5. 乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。五、違約責(zé)任1 .乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。2 .乙

13、方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。3 .乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。 如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4 .甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則， 乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金 ; 同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5 . 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 如：未能按時(shí)交樓、 房屋質(zhì)量有問題、 面積誤差、 承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。6 . 甲方必