四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書

1、 【精品文檔】 四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書 有限公司作業(yè)指導(dǎo)書物業(yè)管理 四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書- 目的1. 消殺工作提供作業(yè)指引。環(huán)境 為 范圍2. 適用公司各部門的四害消殺與白蟻防治工作。 3.方法和過程控制 蚊蠅的消殺3.1 3.1.1蚊蠅消殺至少每月4次。 3.1.2蚊蠅消殺的重點為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房(桶、箱)、墻角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。樓內(nèi)發(fā) 及時噴殺。黑旋風(fēng)、敵殺死等)現(xiàn)蚊、蠅要用灌裝藥( 3.1.3滅蚊蠅一般采用敵敵畏、拜力坦、家蟲清、凱素靈、奮斗吶等消殺藥品，并應(yīng)按說明書的比例調(diào)配進行噴殺，也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換使用以

2、及有選擇的混合使用，根據(jù)消 區(qū)域的蚊蠅消殺藥品。殺效果確定適合管理服務(wù) 3.1.4對雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進行消殺時，應(yīng)注意只需將井蓋移開一條縫將噴頭插入后進行噴殺，不可將井蓋一次性 翻開，以防蚊蠅大量飛出，噴殺工作結(jié)束后須及時將井蓋復(fù)位蓋實。 【精品文檔】 3.1.5樓層滅蠅時間定于20：00-22：00為佳。滅蚊宜在白天進行，滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺及地下室 陰暗積水處。 3.1.6藥品濃度要嚴(yán)格按使用說明調(diào)配、稀釋，確保藥品的殺傷 力，但濃度不宜過高，以免造成自身身體不適。 老鼠消殺 3.2 3.2.1老鼠每月至少消殺2次。 3.2.2鼠藥應(yīng)多采用慢性藥

3、，如敵鼠鈉鹽、新天地滅鼠藥、大貓滅鼠藥等。使用急性藥應(yīng)先征得管理處經(jīng)理的同意，一般用調(diào)拌的鼠 必殺等。 3.2.3滅鼠藥品由部門專人負(fù)責(zé)從指定的藥品供應(yīng)部門進行采 購，并按危險品管理程序的要求進行保管。 3.2.4一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近，以外圍花叢、樓宇角落、墻邊為主，并且根據(jù)鼠跡及老鼠常出沒地段情況進 行調(diào)整。 3.2.5投放滅鼠藥應(yīng)在夜間22：00時之后進行，次日早晨7：00時之前收藥，收藥要徹底，并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量情況，用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運站，同時將殘留的藥物清掃干凈。放藥的地點放藥時應(yīng)作相應(yīng)的標(biāo)識，并記錄在 消殺工作記錄表 上。 【精品文檔】 3

4、.2.6放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的 臭味及時收撿。 3.2.7對發(fā)現(xiàn)新鮮鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點要進行重點消殺， 并對鼠洞進行堵塞處理。 蟑螂的消殺3.3 3.3.1一般對蟑螂的消殺每月兩次。 3.3.2部門應(yīng)配置蟑螂藥品提供給顧客，引導(dǎo)顧客自行安排對戶 內(nèi)的蟑螂進行消殺。 3.3.3公共區(qū)域蟑螂的消殺可由合格的供方進行消殺，蟑螂消殺 應(yīng)將戶內(nèi)與公共區(qū)域的消殺結(jié)合同步進行，以保證消殺效果。 3.3.4消殺蟑螂的藥物重點放置在垃圾箱(桶、房)附近。收藥時檢查記錄藥物被食情況。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟑螂應(yīng)用灌裝藥(黑旋風(fēng)、敵殺死 及時噴殺。)等 3.3.5每月用煙霧機對污水井、雨水井進行

5、一次消殺，使用的煙霧劑不得少于5公斤(可根據(jù)實際情況，酌情增加用量)，作業(yè)時做好標(biāo)識，仔細(xì)檢查井蓋是否蓋牢，并與控制中心及安全班對接煙感報警 住戶密封下水管口。通知事項，同時應(yīng) 白蟻防治3.4 3.4.1每年3-7月份應(yīng)特別留意管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的白蟻活動情 況。 【精品文檔】 3.4.2出現(xiàn)白蟻危害，應(yīng)及時同政府專業(yè)機構(gòu)聯(lián)系，以盡早對白 蟻進行防治。 3.5 消殺注意事項： 3.5.1對農(nóng)藥有皮膚過敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工 作。 3.5.2在進行消殺作業(yè)時要做好消殺作業(yè)標(biāo)識，提醒顧客須注意 保護自身與家人避免接觸，保證安全。 3.5.3作業(yè)時工作人員要戴好膠手套、口罩，注意風(fēng)向，從下風(fēng)

6、區(qū)域開始，先噴高處后噴低處，嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水 洗擦皮膚裸露處。 3.5.4室外進行消殺作業(yè)時應(yīng)避開陽光強烈的正午，盡量選在晴 朗天氣的陰涼無風(fēng)時進行，以防中暑或中毒。 3.5.5消殺濃度不宜過高，對施用的藥品應(yīng)每隔一段期限進行一次更換。否則長期使用濃度過高或同一種藥品會使病蟲產(chǎn)生抗藥性， 不利于消殺工作的有效進行。 3.5.6各部門可根據(jù)管理服務(wù)區(qū)域環(huán)境情況、顧客需求、季節(jié)變 化等因素制定相應(yīng)的消殺管理規(guī)定。 消殺效果評估3.6 每次消殺工作結(jié)束后，由消殺責(zé)任人對本次消殺在 消殺工作記錄表做好記錄，并于次日后由監(jiān)督人員對本次消殺效果予以評估，部門每月須對消殺效果進行總結(jié)并記錄在 消殺工作記錄表附頁; 【精品文檔】 對于消殺外包的部門每季度須對服務(wù)供方進行評估，并記錄在 服 中。務(wù)供方工作評估報告 消殺藥品的管理 3.7 3.7.1消殺藥品嚴(yán)格按照危險品管理程序的有關(guān)內(nèi)容予以貯 存、保管，嚴(yán)格按要求領(lǐng)用。 3.7.2消殺責(zé)任人須在消殺工作完成后，及時歸還消殺工具和藥品，確保