興能物業(yè)設(shè)備重大故障處理規(guī)程_第1頁
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文檔簡介

1、【精品文檔】 重大故障處理規(guī)程 房地產(chǎn)E網(wǎng) 物業(yè)經(jīng)理人 生效日期： 審 會 經(jīng)審核，同意發(fā)放執(zhí)行?！揪肺臋n】 制 擬巡檢人員 組織工程人員搶修，報工程組長、不使故障擴大 管理處報公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部、甲方 工程部組織維修 審 核 準批 : 0修改狀態(tài)作業(yè)指導(dǎo)書 重大故障處理規(guī)程 頁 碼:第1頁/共2頁編 號: ZYGCB2011 重大故障處理規(guī)程 目的1.0 確保設(shè)備在發(fā)生重大故障時能夠快速、有效的處理。1.1 使用范圍2.0 適用于公司轄區(qū)的設(shè)備重大故障處理。2.1 職責(zé)3.0 管理處負責(zé)將設(shè)備重大故障向工程部、公司領(lǐng)導(dǎo)、甲方報告。3.1 3.2 工程部負責(zé)對設(shè)備重大故障的處理、維修、驗收，編

2、寫故障報告。 4.0 工作程序 4.1 流程圖（見第2頁） 4.2 工作步驟 4.2.1巡檢人員在發(fā)現(xiàn)電氣母線短路、主水管爆裂、設(shè)備水淹及其他危及設(shè)備和 人身安全的故障時，應(yīng)立即報告工程組長和管理處主任，并立即組織工程人員搶 修、防止故障事態(tài)擴大。 4.2.2管理處接到重大故障信息時，應(yīng)立即報工程部和甲方主要負責(zé)人，并酌情上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 4.2.3工程部應(yīng)立即組織專業(yè)工程師趕赴現(xiàn)場進行處理，直至問題處理完畢。 4.2.4專業(yè)工程師就事故原因、搶修過程開事故分析會，并寫出事故報告書，交 管理處歸檔。管理處應(yīng)對事故原因做詳細記錄。 5.0 引用文件和記錄表格 【精品文檔】 : 0作業(yè)指導(dǎo)書 修改狀態(tài)重大故障處理規(guī)程 頁 碼:第2頁/共2011 編 號: ZYGCB2頁 重大故障處理

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