三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2015.31第一章項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園2項(xiàng)目承辦單位：青杠樹集體資產(chǎn)管理公司3項(xiàng)目法人代表：韓忠4項(xiàng)目主管單位：郫縣農(nóng)村發(fā)展局5項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊萬全6項(xiàng)目地址：郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村7項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。充分利用新農(nóng)村綜合體旅游休閑觀光，形成“可覽、可游、可

2、居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。8.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（1）生態(tài)糧經(jīng)“魚稻共生”生產(chǎn)基地800畝（2）生態(tài)果蔬園100畝（3）生態(tài)濕地“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。（4）示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米；灌溉渠系改造2000米；田塊整治改造400畝；（4）項(xiàng)目總投資：1216.05萬元，其中固定資產(chǎn)投資1161.05萬元，流動(dòng)資金55萬元。9 項(xiàng)目實(shí)施期限擬從2015年5月到2016年12月，1年半內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新和觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮

3、示范推廣作用。10 .項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)三道堰鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章項(xiàng)目的重要性和必要性郫縣三道堰鎮(zhèn)是國家級(jí)4A景區(qū)，全國宜居小鎮(zhèn)，悠久

4、的歷史人文和美麗的濱水景觀吸引了大量的游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的鄉(xiāng)村假日休閑旅游。近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為三道堰提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè)，從

5、而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng)南昌市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分重要和必要的。第三章建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)建設(shè)區(qū)域及所在地狀況生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園經(jīng)過實(shí)地考察比選論證，比較成都市近郊各地實(shí)際情況后確定，按“一線一品”規(guī)劃選擇在郫縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村區(qū)域。青杠樹村位于三道堰鎮(zhèn)東南，距成都市區(qū)17公里，沙西線橫貫全村，幅員面積2.4平方公里，轄11個(gè)村民小組，有932戶、

6、2251人，有農(nóng)民新型聚居點(diǎn)9個(gè)，是成都新農(nóng)村綜合示范點(diǎn)之一。氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)性氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，雨量充沛，年平均氣溫16°C,平均相對(duì)濕度83%空氣污染指數(shù)（API）在50以下，常年空氣質(zhì)量保持在良以上。境內(nèi)地表水和地下水豐富，徐堰河、柏條河在村內(nèi)匯聚，形成“兩河環(huán)抱、半島天成”的獨(dú)特生態(tài)稟賦。水質(zhì)優(yōu)良，地表、地下水質(zhì)優(yōu)于國家生活飲用水衛(wèi)生（GB5749-86），達(dá)到歐共體EEC（98）標(biāo)準(zhǔn)。土壤肥沃，大地表層屬于新生界第四系全新統(tǒng)，皆為岷江新沖積灰色水稻土細(xì)沙泥層，厚度0.5-1.5米。一、二層以砂和礫石為主，中間透鏡體，孔隙大。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案一、建設(shè)規(guī)模示范園

7、的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時(shí)為充分展現(xiàn)“川西田園”特有的風(fēng)貌。第一產(chǎn)業(yè)：優(yōu)質(zhì)糧經(jīng)、蔬菜水果、生態(tài)魚業(yè)第三產(chǎn)業(yè)：拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)外延，完善生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。項(xiàng)目總面積1000畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，合理選擇種養(yǎng)品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。按旅游休閑觀光的要求，科學(xué)布置騎步游道、休憩點(diǎn)，小品。1 、生態(tài)糧經(jīng)“魚稻共生模式”示范基地800畝2 、生態(tài)果蔬園100畝3、生態(tài)濕地“魚蓮共生”生產(chǎn)園100畝。4、示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施、5、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、渠系、廊

8、道、綠化）6、游憩小品7、導(dǎo)視系統(tǒng)二、建設(shè)內(nèi)容1、800畝生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)，水稻品種展示園50畝，“魚稻共生模式”示范栽培基地400畝，機(jī)插秧優(yōu)質(zhì)稻栽培示范基地350畝。2 、100畝生態(tài)果蔬園，豐水梨80畝，觀光蔬菜廊道20畝。3 、100畝生態(tài)濕地“魚蓮共生”生產(chǎn)園。4 、道路系統(tǒng)。園區(qū)耕種觀光道路建設(shè)5000米；主要道路規(guī)劃2000米，規(guī)劃6米寬，瀝青炒油路面；游步道路長3000米，寬3.5米，透水混泥土路面。5 、灌溉渠系。項(xiàng)目改建灌系統(tǒng)2000米，使整個(gè)區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。6、田塊整治改造。按照稻田養(yǎng)魚技術(shù)要求，對(duì)現(xiàn)有田塊進(jìn)行整治，小田并大田，挖魚凼和魚溝，面積400畝。7、游憩小

9、品，導(dǎo)視系統(tǒng)。作為成都市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范園，有必要建設(shè)一定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加示范園的游覽性和景區(qū)化，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟(jì)效益。三、產(chǎn)品方案優(yōu)質(zhì)水稻40萬公斤/年優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤/年生態(tài)魚10萬公斤/年水果蔬菜10萬公斤旅游收入200萬元/年第四章總圖布置以青杠樹村的村莊規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時(shí)開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游，使之成為人們進(jìn)一步了解農(nóng)業(yè)知識(shí)、認(rèn)識(shí)自然、加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)的理想場(chǎng)所。示范園的建設(shè)，將改善郫縣旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高三道堰鎮(zhèn)的旅游發(fā)展水平，構(gòu)筑一個(gè)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的良

10、好生態(tài)環(huán)境，使之成為全省乃至全國旅游休閑觀光的樣板基地之一。第一節(jié)總圖布置1 、生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)。布局在田塊相對(duì)集中、地勢(shì)較平坦的沙西線以北片區(qū)，環(huán)村道路內(nèi)外兩側(cè)。2 、生態(tài)果蔬園。利用院落分布規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實(shí)采摘，利用部分果樹間隔地間種中草花、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風(fēng)格，又可按生態(tài)要求還原自然。3 、生態(tài)濕地。對(duì)竇章堰至王家院子之間低槽田塊進(jìn)行整理，改造成生態(tài)濕地，種植蓮藕和水生植物，即可養(yǎng)殖生態(tài)魚，有能泛舟觀水，讓人流連忘返。示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識(shí)，增加社會(huì)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認(rèn)識(shí)。所有旅游項(xiàng)目、設(shè)施

11、均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù),清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。06青杠樹村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案村直產(chǎn)業(yè)布局揪劃圖第二節(jié)土建工程1. .建筑主要建筑設(shè)計(jì)是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要游憩休閑的作用，因此項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。旅游觀光設(shè)施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機(jī)磚、結(jié)合安排，顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格，使之與自然融為一體。2. 道路設(shè)計(jì)主要道路南北穿過，各組團(tuán)均有透水混泥土鋪就的耕種游步道。本項(xiàng)目將在各示范基地修建主要進(jìn)入道路建設(shè)停車點(diǎn)。主道路采

12、用瀝青炒油面路，6米寬，為主要交通運(yùn)輸進(jìn)出路線。步游路道路寬3.5m，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運(yùn)輸、觀光。3. 灌溉渠系灌溉用水來自柏條河，為成都市飲用水源，水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。通過完善田間農(nóng)毛渠，方便田塊灌溉。4、田塊整治改造為了改善田塊結(jié)構(gòu)，滿足魚稻共生生產(chǎn)技術(shù)需要，必須開挖魚凼和魚溝。開挖魚凼和魚溝是稻田養(yǎng)魚的重要工程建設(shè)。魚溝在插秧前挖好，魚溝寬3060cm,73060cm,可開成12條縱溝，亦可開成“十”字形、“井”字形或“目”字形等不同形狀。魚溝與魚凼連接。魚凼每田1個(gè)，由田面向下挖深1.52.5m,由田面向上筑展30cm,魚困面積50100m2。凼口四周挖有缺口與魚溝相

13、通，并設(shè)閘門可隨時(shí)切斷通道。魚困和魚溝的具體形式根據(jù)稻田養(yǎng)魚的養(yǎng)殖模式和稻田面積大小而定。4. 綠化各基地開發(fā)后要注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的樹種。21第五章技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)主要示范科技技術(shù)本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，植入旅游休閑觀光元素，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式1 、魚稻共生模式。稻田養(yǎng)魚將種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)結(jié)合起來，把兩個(gè)生產(chǎn)場(chǎng)所重迭在一起，充分利用這個(gè)生態(tài)環(huán)境，發(fā)揮水稻和魚類共生互利的作用，獲得稻魚

14、雙豐收。稻田養(yǎng)魚后，有利于稻田灌溉，防洪抗旱，有利于調(diào)節(jié)稻田的地溫，增加溶解氧，促進(jìn)微生物增長，加速有機(jī)物分解，使土壤養(yǎng)分轉(zhuǎn)化率提高，增加水稻分蘗數(shù)，提高稻谷產(chǎn)量。2 、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)。本項(xiàng)目的綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)建設(shè)，依托科研院校和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心的技術(shù)力量建設(shè)綜合防治體系，嚴(yán)把農(nóng)產(chǎn)品治理觀，同時(shí)要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥基地。3 、生態(tài)旅游模式。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運(yùn)用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學(xué)管理的同時(shí)，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系

15、。第六章項(xiàng)目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié)項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目主管部門為郫縣農(nóng)村發(fā)展局，實(shí)施單位為青杠樹村資產(chǎn)管理公司，該公司屬于青杠樹全體村民，由村民推舉股東代表共同組建，主要從事土地整理，土地規(guī)?；?jīng)營和集體資產(chǎn)經(jīng)營，能有效的對(duì)接市場(chǎng)，促進(jìn)集體資產(chǎn)保值增值，壯大集體經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目擬準(zhǔn)備與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)建立聯(lián)系，以得到進(jìn)一步的技術(shù)指導(dǎo)，在品種、無公害栽培技術(shù)與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研討，進(jìn)一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃實(shí)施方案，形成有影響的輻射面。第二節(jié)項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制項(xiàng)目實(shí)行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的青杠樹村集體資產(chǎn)管理公司直接與項(xiàng)目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項(xiàng)目

16、設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)要充分利用本項(xiàng)目帶來的機(jī)遇帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)提高經(jīng)濟(jì)收入水平，為國家、地方、農(nóng)民個(gè)人創(chuàng)造個(gè)人利益，使本項(xiàng)目成為利國利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程。第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃郫縣三道堰鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光示范示范園項(xiàng)目，按規(guī)劃分1年半完成，所以本項(xiàng)目分兩期按一年半計(jì)劃建設(shè)期。項(xiàng)目依靠建成后的效益，滾動(dòng)發(fā)展，加快完成生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。同時(shí)逐步完善旅游休閑觀光產(chǎn)業(yè)，形成“一三產(chǎn)業(yè)”良性互動(dòng)。第八章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的

17、依據(jù)一、投資估算包括所列所列的全部土建工程以及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。二、其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用1%計(jì)算。2、勘察費(fèi)按工程費(fèi)用的0.55%計(jì)算。3、監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計(jì)算。4、設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)2%計(jì)算。三、基本預(yù)備費(fèi)按投資費(fèi)用5%計(jì)算。第二節(jié)投資估算總投資估算為：1216.05萬元，其中：固定資產(chǎn)1161.05萬元，流動(dòng)資金55萬元?？偼顿Y估算表序號(hào)工程名稱土建費(fèi)用生產(chǎn)費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用小計(jì)一第一部分費(fèi)用1生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝80802生態(tài)果

18、蔬園區(qū)100畝20203生態(tài)濕地園100畝100201204耕種觀光道路建設(shè)5000米2502505灌溉渠系2000米50506田塊整治改造400畝4004007游憩小品5040908導(dǎo)視系統(tǒng)502070一第二部分費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)112勘察費(fèi)6.053設(shè)計(jì)費(fèi)224監(jiān)理費(fèi)22二預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資900120601161.05流動(dòng)資金5555總投資1216.05第四節(jié)資金籌措項(xiàng)目總投資1216.05萬元，其中申請(qǐng)省市縣項(xiàng)目資金700萬元，自籌516.05萬元第九章經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一、產(chǎn)品收益估算項(xiàng)目完工后，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。生態(tài)糧經(jīng)園區(qū)800畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻40萬

19、公斤，按照出米率70%，每公斤大米價(jià)格10元測(cè)算，銷售收入280萬元；優(yōu)質(zhì)油菜籽13萬公斤，按照出油率35%，每公斤20元測(cè)算，銷售收入91萬元；生態(tài)果蔬園100畝，年產(chǎn)各類水果10萬公斤，銷售收入100萬元；生態(tài)濕地和稻田養(yǎng)魚500畝，年產(chǎn)生態(tài)魚10萬公斤，銷售收入200萬元；旅游年收入200萬元。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入871萬元。二、成本估算土地租金估算。本項(xiàng)目區(qū)土地租金為700斤大米和700斤小麥，按市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算，年租金需230萬元。種植成本測(cè)算。水稻、油菜種植采用全機(jī)械化生產(chǎn)，加上人工、機(jī)械、種子、種苗、肥料、設(shè)施等費(fèi)用，每畝種植養(yǎng)殖成本約為5000元，年需資金500萬元。三、營收分析項(xiàng)目完成后，可實(shí)現(xiàn)銷售收入871萬元，年經(jīng)營成本約為730萬元，項(xiàng)目年預(yù)計(jì)盈利141萬元。項(xiàng)目的投資回收期為8.62年