居間合同土地出讓2024年

居間合同土地出讓2024年通用合同編號(hào)：__________居間合同土地出讓2024年通用甲方（出讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、土地使用權(quán)出讓（1）土地位置：____________________（2）土地面積：____________________（3）土地用途：____________________（4）土地使用權(quán)期限：____________________1.2乙方同意購買甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。二、價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期價(jià)款，首期價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3剩余價(jià)款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃分____期支付，每期還款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.4乙方支付價(jià)款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________2.5甲方收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)評估報(bào)告4.合同約定的付款憑證5.土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)文件6.甲方收款憑證7.乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合合同約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合合同約定。3.甲方未按照約定將土地使用權(quán)出讓給乙方，或出讓的土地使用權(quán)不符合合同約定。4.乙方未按照約定使用土地使用權(quán)，或使用土地使用權(quán)不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家土地使用權(quán)的一種，是指土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間合同：指居間方為甲乙雙方達(dá)成交易合同提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，并收取傭金的法律行為。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時(shí)間延長。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.乙方支付價(jià)款不及時(shí)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付價(jià)款，如有困難應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商。3.甲方未按照約定出讓土地使用權(quán)，或出讓的土地使用權(quán)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)