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文檔簡(jiǎn)介
1、造價(jià)預(yù)算易漏項(xiàng)1 在平屋面保溫屋面中排汽孔2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3 油漆、涂料施工用腳手架4 預(yù)制板梁砼:板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5 鉆孔灌注樁: 入巖深度的鉆孔 (該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大) 6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7 室外管道安裝的超高費(fèi) 8 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏14 風(fēng)管穿墻的封堵15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16 、 設(shè)備安裝吊裝
2、機(jī)具攤消。 17 、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18 、安裝部分:高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6 層或 20m 以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí), 高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。 19 、屋脊線、蓋板!主要是零星部件! 20 、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算; 21 、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時(shí), 水泥砂漿找平層有分格縫, 而且在隔熱板上也要做分格縫; 22 、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng),比如:墻長(zhǎng)超過(guò)5 米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱,墻高超過(guò) 4 米時(shí)要增設(shè)壓梁; 23 、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、 安裝、 油漆防腐; 24 、 通風(fēng)管道安裝的
3、帆布接口; 25 、樓梯間頂層滿堂腳手架、 屋面分格縫、 設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。 26 、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目,所用材料不同,應(yīng)套用相應(yīng)的子目 27 、板的負(fù)筋分布筋很容易漏,因?yàn)閳D紙根本沒(méi)反映。 除了要看下工地看看以外, 沒(méi)別的辦法。 28 、在挖土方工程中,現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表,挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入(以前的定額是包含) ,現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中,即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí),不要忘了??! 29 、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫; 30 、構(gòu)造柱的突出部分; 31 、 預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶; 32 、 打預(yù)制樁的,樁頭、
4、接樁、送樁等。 33 、鉆沖孔樁的,鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、 砼是采用水下砼澆筑。 34 、 鋼板樁打、 撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35 、沒(méi)有詳細(xì)的布置圖,但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。 36 、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。 37 、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。 38 、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額,別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目,如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目:1 )空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱,風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫; 2 )設(shè)備本體與管道連接中的法蘭; 3 )屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;4 )末
5、端設(shè)備采用的減振措施。40 、合同文件并不是一張紙,包括投標(biāo)文件等,施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成, 按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。 比如投標(biāo)時(shí)按24 小時(shí)連續(xù)施工考慮,夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管,但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范PE管不能爆曬, 應(yīng)有保護(hù)措施, 報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。 另外, 定額和規(guī)范不符時(shí), 應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。 41 、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等) 。定額有計(jì)算規(guī)則,清單有計(jì)算規(guī)則,兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支
6、架和穿墻套管, 按清單是應(yīng)該計(jì)算, 不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同) ,再計(jì)算就重復(fù)了。42 、樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏算。 43 、土建里面的:人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),濕土也有系數(shù)。 -0.06 位置的防潮層。 44 、土建中還有個(gè)東西容易忘, 就是支撐鋼筋用的馬凳, 實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字,而且很煩。 45 、土方類別及運(yùn)距; 46 、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加 40% ;47 、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算;48 、 管樁樁芯砼、 送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、 管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度; 49 、磚砌欄板 1/
7、4 、 1/2 厚定額按 900 考慮, 每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;50 、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等; 51 、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加; 52 、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整; 53 、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入,原設(shè)計(jì)沒(méi)有具體的安裝大樣圖,由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54 、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。 55 、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況)。56 、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006 版消耗定額已單設(shè)子目,進(jìn)入直接工程費(fèi)。57 、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。 58 、裝飾中的門的特殊五
8、金,尤其是防火門。 59 、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉60 、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管61 、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng) 62 、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。 很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的, 如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算,導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。 63 、夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理, 淺色的石材做地面多用白水泥等。 較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù), 特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。 64 、 梁高超過(guò) 700MM 和墻的對(duì)拉螺栓; 65 、框架柱部分的砌體加固; 66 、基礎(chǔ)滿
9、堂腳手架67 、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架68 、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目,一般的也較容易疏忽的。 69 、 腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。 70 、加氣塊墻面處理。 71 、以投影面積計(jì)算的砼工程(樓梯、陽(yáng)臺(tái)等)中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。 72 、管道與自控專業(yè)接口部分,取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算73 、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng) 74 、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75 、樓梯間的最上段,記取的腳手架費(fèi)不同下邊。 76 、 防水材料附加層厚度的調(diào)整。 77 、散水的油膏灌縫78 、樓梯預(yù)埋件; 79 、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問(wèn)題,未算部分往往在墻體中計(jì)入了,可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問(wèn)題哦) ;80 、地下室工程中的照明費(fèi)用; 81 、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82 、預(yù)埋鐵件 83 、出屋面煙囪 84 、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管85 、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中,預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí), 預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86 、 回填土中的挖土和運(yùn)土; 87 、 挖土(挖槽或挖坑)中的運(yùn)土; 88 、基礎(chǔ)墊層; 89 、木制作的油漆; 90、磚基礎(chǔ)防潮層 91 、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù); 92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳
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