建筑工程勞務(wù)班組價(jià)格

1、WORD格式.資料建筑工程班組勞務(wù)價(jià)格分享模板:19-23元/平米（粘灰面）38-41 元/立，鋼筋:310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰：715元/平米（不扣除門窗 洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600） 15元/平米，踢腳線：3元咪，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元咪。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)隔斷:120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦:13元/平米。水暖：9元/平米（建筑

2、面積）電氣照明部分：6元/平米。木工：1824元/平米（粘灰面），木工3550元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）:70-100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160-300元/平方米；3、0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、砌體工程：60-120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）;5、抹灰工程：25-40元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50-100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可 能高達(dá)300-1000元/平方米；7、室

3、內(nèi)水電安裝工程（含消防）:60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）;8、屋面工程:15-30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）:每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米（與設(shè)計(jì)及是否高 檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價(jià)90-300元/平方米，一般為90-150元/平方米，如采用高檔鋁 合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30-15 0元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很 大,檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）：

4、40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大 關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi):130-200元/平方米；14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般約為70-100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）:70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠 棚與其它生產(chǎn)用房）:30-50元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10-30元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)

5、等各種費(fèi)用（約為10%：以上各項(xiàng)之和*10%=90-180元/平 方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%） :3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000-2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒 有包括 部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000-10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?1 x設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）:15-100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30-200元

6、/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70-100萬/畝，容積率一般為1.0-2.0,故 折算房?jī)r(jià)為：525-1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房?jī)r(jià)為:1500-3000元/平方 米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上 的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100-500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各 地 標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固

7、定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500-1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。 能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一 些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企 業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)

8、的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1 、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2碇 0.3 0.33m3/m22 、多層框架鋼筋 3842KG/m2碇 0.33 0.35m3/m23 、小咼層1

9、1 12層鋼筋 50 52KG/m2碇 0.35m3/m24 、咼層17 18層鋼筋 5460KG/m2碇 0.36m3/m25 、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2碇 0.42 0.47m3/m26 、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 65 70KG/m2碇 0.38 0.42m3/m211 12層之間0.20 0.247 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積2 、模版面積占建筑面積22左右3 、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4 、室內(nèi)抹灰面積占建

10、筑面積3.8三、施工功效1 、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2 、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊3 、一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000塊4 、瓷磚15平米5 、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1 、混凝土重量2500KG/m32 、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3 干砂子重量1500KG/m3濕砂重量1700KG/m34 石子重量2200KG/m35 、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚175塊左右7 、篩一方干凈砂需1.3方普通砂點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1 、一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2,M中經(jīng)濟(jì)適用房為

11、16-18KG/m2.2 、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。3 、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ,根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4 、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。5 、鋼筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m36 工程石子重量1800KG/m3o ）0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）二鋼筋的直徑（mm） x鋼筋的直徑（mm） x 0.00617其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單$ 6二0

12、.222 Kg $ 6.5二0.26kg $ 8二0.395kg $ 10= 0.617kg $ 12= 0.888kg 14二 1.21kg 16二 1.58kg 18= 2.0kg 24 二2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28二4.837kg12 （含12）以下和 28 （含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至 25鋼筋一般 小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21 Kg 16=1.58Kg 1 8=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)

13、算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量W （ kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W二0.00785 X寬X厚方鋼 W二0.00785 X邊長(zhǎng)2圓鋼、線材、鋼絲W二0.00617 X直徑2鋼管W二0.02466 X壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼W二0.00785 X邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼W= 0.00785 X邊厚（長(zhǎng)邊寬+短邊寬邊厚）工字鋼w二0.00785 X腰厚高+f （腿寬腰厚）槽鋼W二0.00785 X腰厚高+e （腿寬腰厚）備注1 、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2 、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.

14、34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。3 、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為224。4 、各長(zhǎng)度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2碇 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2碇 0.33 0.35m3/m23、小咼層11 12層鋼筋 50 52KG/m2碇 0.35m3/m24、咼層17 18層鋼筋 5460KG/m2碇 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2碇 0.42 0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 65 70KG/m2碇 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 一12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20 0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1V 個(gè)抹灰工一天抹灰在3