簡單實用的店面租賃合同范本

1、精選文檔店面租賃合同出租人：（甲方）身份證號：承租人：（乙方） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，具范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條租賃期限三、租期年，自年 日起至 7 日止.第三條雙方的權(quán)利與義務四、甲方（一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見，未經(jīng)甲

2、方許可，不得進行房屋的結(jié)構(gòu)及外飾的更改及破壞。（三）甲方向乙方提供一樓鋪面以作經(jīng)營之用（含一樓儲物問）。如有需要，甲方可提供乙方地下室廚房及三樓臥室供生活起居之用。（四）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。五、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。（二）合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三） 按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式六、甲乙雙方議定年租金為人民幣 :元整（ ），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。 如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%

3、 加收滯納金。七、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納 （其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ）。十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。第五條 房屋維護 ：十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)

4、模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意， 對房屋進行裝修改選或增設他物的， 甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。十三、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規(guī)定， 如有違反， 乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責辦理和繳納。十四、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。十五、 租賃期滿后或合同終止后， 除雙方另有約定外， 甲方

5、有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有； （2）要求乙方恢復原狀； （3） 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條 承租的變更：租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。第七條 合同的變更、解除與終止：十六、 甲方有以下行為之一的， 乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用； （2） 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收

6、回出租房屋：（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（五）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（七）拖欠房租累計一個月以上。十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十九、租賃期滿合同自然終止。二十、因不可抗力因素或

7、第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。第八條 違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000 )不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥ 5000 )。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第九條 房屋交付及收回的驗收：二十一、 甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、 設備處于能夠正常使用狀態(tài)。二十二、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、 設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 免責條件 ：二十三、因不可抗力原因致使本合同

8、不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。二十四、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。二十六、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因” 。第十一條爭議解決 ： 本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決： 協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十二條補充規(guī)定： 本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第

9、十四條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力出租方：承租方：簽 ?。汉??。郝?lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期： 年 月日簽定日期： 年 月日一*小學少先隊組織機構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成， 其成員包括少先隊輔導員、大隊 長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方 案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu) 秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內(nèi)的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊

10、長各班一名（共 11 名），一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小 組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小 隊長幾名3 、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4 、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1 、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、 攀爬欄桿、 亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象， 都可以站出來制止或者報告老師。2 、 班主任在各中隊要對中、 小隊長提出具體的責任， 如設置管衛(wèi)生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手， 讓學生管理學生。 各中隊長可以負責全班的任何違紀現(xiàn)象，并負責每天