借款合同擔(dān)保抵押借款合同范本

1、擔(dān)保抵押借款合同范本抵押人甲方:住所：法定代表人或授權(quán)代理人：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人乙方：住所：法定代表人或授權(quán)代理人：風(fēng)險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù).一般而言,欠條或者借條在 債務(wù)人之手時,可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償.原告主張債權(quán)時,如無法提供 書面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言, 來支持自己的主張.為保證借款合同以下簡稱借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法 律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款：、借款條款甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為 元,大寫.風(fēng)險提示：借款數(shù)額肯定

2、要寫的,大家也都會寫,只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,并標(biāo)上 幣種.在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點.這樣做主要是預(yù)防數(shù)額被更改. 寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改.如果你是出借人,不用擔(dān) 心借款人說數(shù)額被你改正.借款的利息為.風(fēng)險提示：利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的局部利息,只 要未超過年利率24%,人民法院會給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%,超過部 分的利息約定無效.但如果約定的年利率為 24%-36%借款人已經(jīng)支付的局部 利息,出借人可不予返還.借款期限自放款日起年 M 日止.風(fēng)險提示：借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實的

3、重要因素,應(yīng)該在寫明年月日.年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以 確定具體的時間.如果你是借款人,為預(yù)防借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫： 如：二O xx年三月十六日.二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營治理權(quán).三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證實文件交乙方,抵押期間該抵押物 權(quán)屬證實文件由乙方代為保管.四、抵押擔(dān)保的范圍貸款金額元,大寫及利息、借款人應(yīng)支付的違約金包括罰息、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括律師費、訴訟費等.五、本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力.六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當(dāng).七、抵押

4、期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接 受乙方的檢查.八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險. 財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方.保險單證由乙方代為保管.九、抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押 物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定 的賬戶,抵押期間甲方不得動用.十、抵押物價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保.十一、抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨立承當(dāng)責(zé) 任.十二、抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物.十

5、三、抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán).十四、借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價 或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán).十五、違約責(zé)任1、假設(shè)乙方不能按時放款,每延期一日,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元,延期超過 日,甲方有權(quán)解除本合同.2、甲方未能按時還款的,甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金,同時還應(yīng)承當(dāng)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用.風(fēng)險提示：除違約金的約定外,為了保證款項的回收,還可以就借款設(shè)置抵押.需要注意,借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能 對抗第三人.十六、爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成, 任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟風(fēng)險提示:借款合同糾紛的訴訟時效為2年.如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期 次日開始計算.到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據(jù)；沒有 約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但 提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持.十七、其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效.2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.風(fēng)險提示：為了保證簽名的真實性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件