修改水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同

1、水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同補(bǔ)充條款甲方：L以下簡稱甲方 乙方：L以下簡稱乙方甲方同意由乙方承包 水電安裝工程的施工,依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建筑安裝工程承包合同條例?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原那么,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同, 以資共同遵守. 一、工程概況：一 工程名稱：二工程地點(diǎn)：三工程地點(diǎn)：R工程建筑面積：二、承包范圍及工作內(nèi)容：1、承包范圍： 施工圖紙所示的全部給排水工程包括管道保溫、通 風(fēng)、燃?xì)?、消防水、雨水及空調(diào)機(jī)冷凝水管道的預(yù)留預(yù)埋等相關(guān)工作；采暖工程；電氣工程包括 強(qiáng)電、消防電、弱電的預(yù)留預(yù)埋

2、、穿帶線、接線箱、盒及橋架安裝等.2、具體承包內(nèi)容：本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部安裝施工內(nèi)容,完成2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?規(guī)定的所有工作內(nèi)容和工序,包含且不限于以下內(nèi)容 以下施工內(nèi)容和費(fèi)用已包括在承包人承包內(nèi)容和單價(jià)中,結(jié)算時(shí)費(fèi)用不做任何增加： 三、承包方式 3.1承包方式：承包范圍：包工、包機(jī)械、包輔料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度 /工期、包質(zhì)量、包保修、 包平安、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量到達(dá)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人平安保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包. 3.2各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：包干價(jià)內(nèi)容1室內(nèi)水電工作內(nèi)容：1、給水局部：出室外給水管

3、施工至外墻皮 1.5米處,給水立管、橫干管、支管支管末端用堵頭 封住進(jìn)行給水試壓安裝、地下車庫水龍頭管道安裝系列工作,包括管道支架安裝、管道刷油 或顏色漆、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留,封堵及防火材 料封堵工作.管道安裝完畢進(jìn)行試壓、沖洗及消毒并保證合格包括配合成形后的整個(gè)管道系 統(tǒng)試壓、沖洗、消毒；2、排水局部：污水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝,潛污泵排水管道包括閥門、水泵安裝,廚房、 衛(wèi)生間內(nèi)排水支管的安裝,排水支管在立管處預(yù)留管道并用堵頭封堵,出室外排水管施工至外 墻皮1.5米處.管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油保溫、地漏、透氣帽、伸縮節(jié)、 阻火圈、連通管

4、安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留,封堵及防火材料 封堵.管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)及主、立管通球試驗(yàn)以及壓力排水的試壓工作.3、強(qiáng)電局部：兀接室、兀接室配電柜至動(dòng)力配電箱柜、雙電源箱的常備用電源進(jìn)線包括配電箱、限制箱安裝及調(diào)試,動(dòng)力配電箱柜至各低壓配電柜限制線,動(dòng)力配電箱、雙電源箱至限制箱、 照明配電箱進(jìn)線,電表箱至住宅分戶箱進(jìn)線,照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵限制箱出線, 包括進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作.住宅分戶箱后按 圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝,保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿 線工作.樓梯間、地下室、機(jī)

5、房、水電井等公共照明的埋管,穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝. 保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格.4、弱電局部：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作、弱電橋架的安裝,并保證管線 暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線工作；5、接地工作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙要求的配電箱重復(fù)接地安裝、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門要求的金屬 線管、橋架、支架等接地工作及施工圖內(nèi)所有接地工作.2公共項(xiàng)1、發(fā)包人供給全部所有材料、設(shè)備、機(jī)械、半成品、配件等和承包人自備材料堆放到現(xiàn)場內(nèi)指定 地點(diǎn)和現(xiàn)場內(nèi)裝卸車、二次倒運(yùn)費(fèi)用；業(yè)主和發(fā)包人供給材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收、看管、施工 現(xiàn)場護(hù)場費(fèi)用；材料、半成品、成品等的施工現(xiàn)場內(nèi)的超定額

6、運(yùn)距、人工倒運(yùn)、路途、人工代 機(jī)械等所有降效、補(bǔ)貼；2、因交叉施工、夜間施工、擾民和民擾、夜間施工造成的各種降效、窩工費(fèi)用；通過對施工現(xiàn)場 和生活區(qū)的充分考察后,而自行測定的本工程可能發(fā)生的因工作空間、現(xiàn)場環(huán)境、及生活區(qū)和 施工區(qū)往返增加的費(fèi)用.3、本屬乙方工作范圍假設(shè)乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成,導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí), 所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承當(dāng)；4、必須做到工完場清、料凈如由其它班組完成那么扣除相應(yīng)費(fèi)用；5、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對局部施工內(nèi)容提出的變更；6、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收及初始竣工圖等；7、甲方以書面通知形式要求增加

7、或修改的工程內(nèi)容,產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行,乙方不得 拒絕,且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成,否那么甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造 價(jià)2倍的違約金,由此造成的工期延誤亦由分包人承當(dāng)；8、工程中發(fā)生的剔鑿包括但凡需要進(jìn)行二次剔鑿的洞口、修補(bǔ)、處理由承包人承當(dāng).9、施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的各種零星用工和配合用工、附屬用工.10、生活區(qū)和施工現(xiàn)場的看護(hù)用工；交驗(yàn)前的成品保護(hù)費(fèi)用；承包人派人負(fù)責(zé)發(fā)包人現(xiàn)場辦公區(qū)的 衛(wèi)生清潔和看護(hù)用工.11、承包人單價(jià)中已包含為到達(dá)合同要求的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而必須采取的趕工舉措費(fèi)用及質(zhì)量整改、返工、返修用工和各工序不可防止的技術(shù)間歇和各專業(yè)交叉施工的停窩工費(fèi)用.12、

8、地區(qū)性停水、停電一周內(nèi)累計(jì)不 超過48小時(shí)非作業(yè)時(shí)間除外造成的停工、窩工費(fèi)用；不 可抗力及連續(xù)兩天以內(nèi)的大風(fēng) 七級以上含七級、大雨、大雪等造成的停工、窩工費(fèi)用； 政府指令性的停工、窩工費(fèi)用；公司及各級政府檢查、整改發(fā)生的費(fèi)用和停窩工費(fèi)用.13、承包人食堂各項(xiàng)設(shè)施維修、宿舍維修、宿舍床鋪及附屬用品用具的搭拆,及為到達(dá)文明生活區(qū) 購置的被褥、毛巾等物品和冬季取暖、夏季防暑降溫用的全部物品包括但不限于電暖氣、風(fēng) 扇等的費(fèi)用；生活區(qū)的綠化、維修清理等用工費(fèi)用；承包人生活區(qū)使用的水電費(fèi)用由承包人 承當(dāng)；承包人更換水龍頭、燈泡等生活區(qū)低值易耗品由承包人負(fù)責(zé).14、承包人合法用工所需注冊、辦證、體檢及各類保

9、險(xiǎn)的費(fèi)用；承包人負(fù)責(zé)自行、自費(fèi)辦理進(jìn)北京市的各種備案手續(xù).15、建設(shè)單位、發(fā)包人及上級政府部門對現(xiàn)場及生活區(qū)檢查的各項(xiàng)處分由承包人承當(dāng).16、冬雨季施工和夜間施工增加費(fèi)用.六、其他工作內(nèi)容、材料及機(jī)械等資源的劃分17、承包人必須向發(fā)包人提供正式合格的勞務(wù)發(fā)票,承包人每次領(lǐng)取工程款均需提供相應(yīng)的勞務(wù)發(fā) 票和稅票,此稅費(fèi)均包含在綜合單價(jià)中. 根據(jù)新稅法勞務(wù)單位應(yīng)繳納的3.48%的稅金已含在綜合單價(jià)中,過程中可以由發(fā)包人代扣代繳.18、接受現(xiàn)場實(shí)況：承包人須接受在進(jìn)場當(dāng)天的現(xiàn)場實(shí)況,并須自費(fèi)去除前占用者可能遺留在現(xiàn)場 的任何垃圾及所有清理、處理工作.19、綜合單價(jià)中已含超高費(fèi)；綜合單價(jià)中包含配合發(fā)包

10、人現(xiàn)場治理所發(fā)生的人工費(fèi)及消防、平安應(yīng) 急使用的人工費(fèi)及突發(fā)事件處理時(shí)配合的人工費(fèi).20、施工過程中假設(shè)發(fā)包人認(rèn)為施工方案、施工工藝等存在缺乏,有權(quán)調(diào)整施工方案和工藝,包括塔 吊腳手架、施工區(qū)段劃分,承包人也應(yīng)及時(shí)調(diào)整一切相關(guān)生產(chǎn)要素,以適應(yīng)、保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行.承包人保證不以此為由,向發(fā)包人索要任何與此相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用.雙方重申,綜合單價(jià)中已經(jīng)充分考慮上述因素.21、發(fā)包人下發(fā)給承包人的各種函件包括但不限于罰款單承包人如果拒絕簽認(rèn)、簽收,發(fā)包人 可以自承包人結(jié)算中直接扣除.22、綜合單價(jià)中已含完成承包范圍內(nèi)的給排水、采暖工程、電氣工程全部工作內(nèi)容的小型機(jī)械、工 具用具費(fèi)發(fā)包方提供的機(jī)械除外

11、.23、承包總價(jià)中已含完成承包范圍內(nèi)的給排水、采暖工程、電氣工程全部工作內(nèi)容的輔料費(fèi)用發(fā) 包方提供的材料除外,見發(fā)包人供給材料清單.七、承包單價(jià)：1、承包單價(jià)：A、本工程采用根據(jù) 建筑面積平米綜合單價(jià)包干 的承包方式,建筑面積按 2022年北京市建設(shè)工程 預(yù)算定額計(jì)算規(guī)那么計(jì)算.平米綜合包干單價(jià)中已經(jīng)包含了本合同和補(bǔ)充條款包含的全部工作內(nèi) 容；B、綜合單價(jià)為 元Zm2,其中：采暖、給排水工程按 元/m2,電氣工程按 元/m2.綜合承包合價(jià)： 元建筑面積： m2 另：輔料費(fèi)為 元Zm2,合計(jì) 元.承包總價(jià)：元2、綜合單價(jià)包含但不限于以下內(nèi)容：A、承包人完本錢工程所需的人工費(fèi)包括但不限于工人工資、

12、治理人員工資、各種補(bǔ)貼、津貼、 加班費(fèi)等、文明施工及環(huán)保涉及的人工費(fèi)、低值易耗品、小型機(jī)械、工具用具費(fèi)、輔料費(fèi)、超 高費(fèi)、舉措費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、剔鑿費(fèi)用、分包工程治理費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、稅金等,以及為 完本錢工程節(jié)假日延長工時(shí)的費(fèi)用、夜間施工應(yīng)計(jì)發(fā)的加班工資、趕工費(fèi)用、通訊費(fèi)、市內(nèi)和 長途交通費(fèi)用和各種補(bǔ)貼、津貼等全部費(fèi)用,結(jié)算時(shí)承包單價(jià)不做任何調(diào)整.B、根據(jù)國家和地方規(guī)定承包人應(yīng)交納的各種稅費(fèi)及保險(xiǎn)包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、意外傷害險(xiǎn),勞保用品和用具：工作服、平安帶、平安帽、手套、絕緣手套、電焊面罩等所有施工作業(yè)個(gè)人 防護(hù)用品.C、本合同和補(bǔ)充條款約定的承包范圍以外的臨設(shè)用工根據(jù)發(fā)包人工程經(jīng)理部簽

13、發(fā)的施工圖紙、按 照完工后的實(shí)際驗(yàn)收量, 并經(jīng)發(fā)包人工程經(jīng)理簽字確認(rèn),商務(wù)經(jīng)理核算后,依據(jù)2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?計(jì)算工程量工日 ,工日單價(jià)為 65 元/工日;無法計(jì)算工程量項(xiàng) 目由發(fā)包人工程經(jīng)理簽認(rèn)派工單, 工日綜合單價(jià)為150元/工日.簽認(rèn)的工日須月結(jié)月清,否那么,視為承包人自動(dòng)放棄,結(jié)算時(shí)一律不予認(rèn)可.八、工程款支付和結(jié)算：一工程進(jìn)度款支付：本工程無工程預(yù)付款. 每月25日承包人根據(jù)本月實(shí)際完成的合格工程部位所含的工程量編制月度 預(yù)結(jié)算書一式三份,承包人代表簽字并加蓋單位公章,預(yù)結(jié)算書必須包含完整的有效資料.經(jīng)發(fā)包人的工程部相關(guān)人員 審定簽字確認(rèn)后作為承包人本月工程進(jìn)度款的付

14、款依據(jù).輔料費(fèi)按完成工程量的 相應(yīng)數(shù)額支付,洽商及增項(xiàng) 工程竣工結(jié)算后一并支付.二工程結(jié)算：1、本工程采用第 1.1 種方式結(jié)算：1.1 采用建筑面積綜合單價(jià)乘以建筑面積的方式結(jié)算.1.1.1 本次承包范圍內(nèi)的工程量根據(jù) 2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?關(guān)于建筑面積的計(jì)算規(guī) 那么的規(guī)定計(jì)算建筑面積；需要特別強(qiáng)調(diào)/1.1.2 舉措工程、其他工程：含在綜合承包單價(jià)中,不做任何調(diào)整.1.1.3 低值易耗品、小型機(jī)械、工具用具費(fèi)：含在綜合承包單價(jià)中,不做任何調(diào)整.1.1.4 工程輔料費(fèi)：一次性總價(jià)包死,不做任何調(diào)整.1.1.5 洽商變更增減和工程增項(xiàng)：經(jīng)發(fā)包人代表簽字認(rèn)可后,根據(jù) 2022年?北京

15、市建設(shè)工程預(yù)算 定額?計(jì)算工日數(shù)量,綜合工日單價(jià)根據(jù)68 元/工日,綜合工日單價(jià)包含內(nèi)容詳見本條款第七條2綜合單價(jià)包含但不限于以下內(nèi)容假設(shè)承包人不服從發(fā)包人現(xiàn)場治理人員的安排,使得變更、洽商工作另用其他人員完成,發(fā)包人按其發(fā)生費(fèi)用的兩倍從承包人結(jié)算價(jià)款中扣除；洽商變更發(fā)生后二_天內(nèi),承包人需向發(fā)包人報(bào)送,如果不進(jìn)行報(bào)送,視為承包人自動(dòng)放棄,結(jié)算時(shí)不計(jì)算任何費(fèi)用.1.1.6 未到達(dá)本合同補(bǔ)充條款第十、第十一、第十二條、第十三條、第十四條約定的工期、質(zhì)量、 平安文明施工標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算時(shí)分別根據(jù)第十、第十一、第十二條、第十三條、第十四條之規(guī)定執(zhí)行,承包 人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給

16、發(fā)包人造成的損失.1.1.7 承包人承包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容, 如果承包人以任何理由在接到發(fā)包人書面或三次口頭通知后 仍不進(jìn)行施工,或者承包人進(jìn)度不能到達(dá)發(fā)包人要求的,發(fā)包人可以另行安排其他分包單位進(jìn)行施工, 根據(jù)另行分包發(fā)生費(fèi)用的兩倍從承包人結(jié)算價(jià)款中扣除,同時(shí)視為承包人違約,另外根據(jù)約定應(yīng)承當(dāng)?shù)墓て谶`約責(zé)任還要由承包人進(jìn)行承當(dāng).1.3 其他方式2、承包人根據(jù)合同約定的工期、質(zhì)量、平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工內(nèi)容,經(jīng)驗(yàn)收后,于28日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送結(jié)算書一式三 份,承包人代表簽字并加蓋單位公章,預(yù)結(jié)算書必須包含完整的有效資料,承包人逾期報(bào)送,發(fā)包人可無限期拖延結(jié)算并按發(fā)包人意見結(jié)算,承包人對此無異議.

17、 發(fā)包人工程部收到后于60日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)后,經(jīng)發(fā)包人經(jīng)營部審定并加蓋北京華盟興業(yè)設(shè)備工程章后 方可作為雙方最終確認(rèn)的結(jié)算書.3、承包人完成施工現(xiàn)場內(nèi)的零星用工工作已包含在本合同綜合單價(jià)中,包括但不限于業(yè)主和發(fā)包人供給材料的的用工、生活區(qū)和辦公區(qū)發(fā)生的零工,還包括施工現(xiàn)場外路面等的清掃、清掃用工,政府、上級機(jī)關(guān)、主管部門等要求的圍墻外清掃、清掃等政策性、政府性的用工,在結(jié)算時(shí)不再增加零星用工費(fèi)用.假設(shè)承包人施工人員不服從發(fā)包人現(xiàn)場治理人員的安排,使得零星工作另用其他人員完成,發(fā)包人 按其發(fā)生零星用工費(fèi)的兩倍從承包人結(jié)算價(jià)款中扣除.屬于本合同和補(bǔ)充條款約定承包范圍零工包干范疇之外的零用工、派工,

18、根據(jù)發(fā)包人代表書面確 認(rèn)的數(shù)量,單價(jià)根據(jù)150元/工日進(jìn)行結(jié)算;假設(shè)發(fā)生發(fā)包人原因造成的停窩工,根據(jù)發(fā)包人代表書面確 認(rèn)的數(shù)量,停窩工單價(jià)為 乙元天人,不可抗力、政府政策等非發(fā)包人造成的停、窩工不予補(bǔ)償.4、發(fā)包人下發(fā)給承包人的各種交底不作為結(jié)算資料,不具備結(jié)算效力.5、承包人中途退場或被清退出場,無論工程質(zhì)量、工期、平安文明施工是否到達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn),承包人已完成的合格的工程量根據(jù)第5.2種方式結(jié)算:5.1 根據(jù)定額工日綜合單價(jià)的根本單價(jià)乘以工程量結(jié)算,承包人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失；5.2 本次承包范圍內(nèi)的工程量按本合同建筑面積綜合單價(jià)的承包根本單價(jià)結(jié)

19、算,洽商及增項(xiàng)工程量依據(jù)2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額? 計(jì)算工日數(shù)量,工日綜合單價(jià)根據(jù) 68元/工日結(jié)算,承包人 繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失.三工程結(jié)算款支付：發(fā)包人在審定承包人結(jié)算書后二_個(gè)月內(nèi)根據(jù)結(jié)算總價(jià)的 95 %支付承包人結(jié)算款,剩余5%；工程保修費(fèi),工程保修期兩年,預(yù)留的保修費(fèi)不付利息,保修期滿15日支付.四工程款支付時(shí)承包人必須由合同法定代表人或者法人授權(quán)委托人簽字,否那么發(fā)包人有權(quán)拒付.五結(jié)算需要提供資料：1、工程驗(yàn)收單2、工程結(jié)算書施工方加蓋公章或簽名5、工程承包合同6、會審記錄7、設(shè)計(jì)變更單或業(yè)務(wù)聯(lián)系單8、工程洽商記錄9、關(guān)于結(jié)算的

20、其它證實(shí)六結(jié)算其它條件：1、合同承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容完成,并經(jīng)驗(yàn)收合格；2、質(zhì)量缺陷處理全部完成；3、所借用甲方工具、設(shè)備、材料均已全部歸還并取得相關(guān)部門證實(shí)；4、工人已全部退場并將宿舍全部歸還給甲方.九、付款方式一甲方工程款支付：1、乙方按月進(jìn)度的實(shí)際完成工程量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料,在到達(dá)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%0乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款2、工程結(jié)算款支付：發(fā)包人在審定承包人結(jié)算書后 2 個(gè)月內(nèi)根據(jù)結(jié)算總價(jià)的 95 %支付承包人結(jié)算款,剩余 5%工 程保修費(fèi).3、保修金支付：工程保修期兩年,預(yù)留的保修費(fèi)不付利息,保修期滿15日支付.二乙方工人工資支付

21、乙方在申報(bào)工程進(jìn)度款前,應(yīng)先發(fā)放申報(bào)期內(nèi)每個(gè)工人的工資,乙方必須將發(fā)放工資后有工人簽字確認(rèn)的工資表原件提交甲方審核、備案并公示后,甲方才給予當(dāng)期進(jìn)度款支付.十、工期條款一、工期：1、本工程總工期暫定為 1歷天,從年且1至生且且工程完成止.2、 具體開工日期根據(jù)實(shí)際開工日期經(jīng)發(fā)包人代表書面確認(rèn)后可以調(diào)整.承包人作為一個(gè)很有北京 地區(qū)施工經(jīng)驗(yàn)的分包單位已經(jīng)充分考慮了施工環(huán)節(jié)中可能會產(chǎn)生的一些影響工期的因 素：比方包含但不限于冬雨季施工、政府和行業(yè)主管部門的各項(xiàng)檢查等.分包方承諾不以 任何理由拖延總工期,不由此增加任何費(fèi)用.3、假設(shè)承包人未根據(jù)以上工期完工含發(fā)包人書面同意順延的工期,辦理結(jié)算時(shí),每延

22、誤一天給予罰款2000元,最高不超過合同價(jià)的5 % ,并承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的一切損失,同時(shí)承包人繳納的履約保證金不退還.4、非承包人原因造成的工期延誤,經(jīng)發(fā)包人代表簽字確認(rèn)后予以順延.發(fā)包人簽認(rèn)的工期順延, 當(dāng)且僅當(dāng)發(fā)包人從業(yè)主建設(shè)單位處獲得對應(yīng)確認(rèn)后,發(fā)包人才會最終成認(rèn)二進(jìn)度方案：1、乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工,接受甲方、監(jiān)理單位對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督.工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改良舉措,采取改良舉措而增加的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)；2、假設(shè)乙方工程工期與方案進(jìn)度明顯不符,甲方可要求乙方趕工.假設(shè)乙方在收到甲方通知后 3天內(nèi)無明顯改良,

23、或乙方無水平承當(dāng)工程任務(wù),甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組,由此造價(jià)的承 包價(jià)差由乙方承當(dāng),在乙方工程款中扣除,如經(jīng)采取相應(yīng)舉措仍不能滿足施工要求,甲方有權(quán) 解除與乙方的合同關(guān)系.十一、材料條款1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保 護(hù).2、所有材料在完工時(shí)必須建立統(tǒng)計(jì)臺帳,在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額該項(xiàng)工作由甲方相關(guān) 部門完成,乙方予以配合；主材超出材料總方案數(shù)量的材料結(jié)算時(shí)套用甲方物資采購部采購單 價(jià)在乙方工程款中扣除,輔助材料按定額的輔材金額進(jìn)行限制,超出定額輔材金額的局部在結(jié) 算時(shí)的工程款中予以扣除.3、乙方和各相關(guān)部門必須做到各司其職,

24、認(rèn)真負(fù)責(zé),保證現(xiàn)場材料用量及本錢數(shù)據(jù)的真實(shí)性.4、本合同牽涉的所有材料方案規(guī)定如下：主體工程需用總體材料方案由乙方根據(jù)甲方提供圖紙及 相關(guān)資料在開工前一周內(nèi)報(bào)送工程部初審,合同預(yù)算部終審報(bào)送物資治理部,以此作為限額領(lǐng) 料的依據(jù).設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料增減乙方在三天內(nèi)申報(bào)審核.十二、質(zhì)量條款1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 北京市長城杯隨甲方要求2、承包人必須嚴(yán)格根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行有效的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工,嚴(yán)格按發(fā)包人技術(shù)人員書面、口頭 交底施工,不得擅自為省工而變更操作工藝；保證本工程到達(dá)上述質(zhì)量目標(biāo).假設(shè)達(dá)不到,辦理 結(jié)算時(shí),要對承包人處以 50000 元的罰款,相應(yīng)調(diào)減結(jié)算價(jià)款,承包人繳納的履約保證金 不退還,同時(shí)承

25、包人還應(yīng)承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的一切損失及費(fèi)用.十三、文明施工1、文明平安、綠色施工標(biāo)準(zhǔn)： .2、假設(shè)達(dá)不到,辦理結(jié)算時(shí),要對承包人處以30000元的罰款,相應(yīng)調(diào)減結(jié)算價(jià)款,承包人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人還應(yīng)承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的一切損失及費(fèi)用.3、承包人必須服從發(fā)包人的治理,遵照北京“文明四區(qū)的要求執(zhí)行,否那么,由此給發(fā)包人造成的損失及工地整改的費(fèi)用均由承包人承當(dāng).4、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交 底及作業(yè)指導(dǎo)書,現(xiàn)行施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn).5、乙方必須服從甲方治理人員的指揮,嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底

26、, 嚴(yán)格根據(jù)以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救舉措,直至消除質(zhì)量 隱患,并賠償因此給甲方造成的損失,工期不順延,甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決 定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救舉措,直接解除合同,由乙方承當(dāng)補(bǔ)救費(fèi)用,賠償因此給甲方造成的其它損失.6、乙方應(yīng)在自檢合格后提前 4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的,該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行 為的,乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.7、分項(xiàng)工程施工完畢之后,乙方必須進(jìn)行自檢,合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收.甲方第一次驗(yàn)收不合格,

27、可發(fā)出限期整改通知,要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收；假設(shè)乙方未能在限期內(nèi)整改 完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的,甲方有權(quán)對乙方處已 1000元罰款并通知乙方解除本合同,對乙方按已完工合格工程的70%吉算,并限期辦理有關(guān)退場手續(xù).8、工程質(zhì)量到達(dá)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn).十四、工程設(shè)計(jì)變更一、設(shè)計(jì)變更1、施工中甲方需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)以書面形式或其它正式方式向乙方發(fā)出變更通知.乙方根據(jù)甲方發(fā)出的變更通知及相關(guān)要求,進(jìn)行需要的變更.2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更.因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此甲方的直接損失, 由乙方承當(dāng),延誤的工期不予順延.3、乙方在施工中

28、提出的合理化建議涉及到對圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用, 須經(jīng)甲方同意.未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損 失,延誤的工期不予順延.二、其它變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決.三、簽證治理1、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款.2、在執(zhí)行合同期間,乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí),如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有弄虛作假記錄、串謀作弊行為,那么按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%注行處分.甲方有權(quán)終止合同,責(zé)令乙方退場,另選施工班組.3、簽證的結(jié)算：每月辦理一次審核,待完工結(jié)算時(shí)支付

29、；附齊簽證結(jié)算書、簽證單及簽證依據(jù), 由乙方提交結(jié)算申請,甲方根據(jù)合同規(guī)定套用相應(yīng)定額及單價(jià)進(jìn)行審核.4、其它簽證權(quán)限等按簽證治理方法實(shí)施.十五、甲、乙雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、乙方進(jìn)場時(shí),甲方對乙方進(jìn)行平安和質(zhì)量技術(shù)交底工作,配合乙方辦理進(jìn)退場手續(xù),辦理有關(guān)平安、質(zhì)量交底工作.2、乙方進(jìn)場時(shí),甲方書面就公司制度、工地治理制度及具體治理人員名單向乙方交底.3、提供施工圖一份,負(fù)責(zé)提供乙方施工場地、生活場地、提供工程及生活用水用電.4、甲方指派代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)及簽證工作等.5、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,其它所有物品及工具均由乙方負(fù)責(zé).二、乙方責(zé)任：1、乙

30、方必須以成建制的施工隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場,配備各種必需的、相應(yīng)的治理人員和特殊工種, 并具備相應(yīng)的資格證和上崗證.特殊工種必須具有勞動(dòng)主管部門頒發(fā)的特殊工種上崗證,并將 上崗證復(fù)印件交由發(fā)包人存檔備案.如果發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)承包人人員無證上崗,將給予處分, 并由承包人承當(dāng)由此造成的所有的損失和費(fèi)用.2、乙方必須保證治理人員、施工人員穩(wěn)定,對不合格的人員能根據(jù)發(fā)包人的要求隨時(shí)更換、調(diào)換,滿足合同履約需要.3、承包人合同履行期間不能滿足合同約定的質(zhì)量、工期、平安文明施工標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)清退承包人,并另行選定施工單位簽訂施工合同,承包人已完成的合格的工程量根據(jù)第15.2 種方式結(jié)算：3.1、 根據(jù)定額工日綜

31、合單價(jià)的根本單價(jià)乘以工程量結(jié)算,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失；3.2、 本次承包范圍內(nèi)的工程量按本合同建筑面積綜合單價(jià)的承包根本單價(jià)結(jié)算,洽商及增項(xiàng)工程量依據(jù)2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?計(jì)算工日數(shù)量,工日綜合單價(jià)根據(jù)68元/工日結(jié)算,承包人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失.4、承包人主要治理人員名單作為合同附件并保證工程工程領(lǐng)導(dǎo)班子成員在現(xiàn)場全職工作,承包人在合同履行期間不得更換工程領(lǐng)導(dǎo)班子人員,承包人違反此規(guī)定,應(yīng)支付發(fā)包人違約金：未經(jīng)發(fā)包人許可中途更治理人員違約金為5萬元/人.由此給發(fā)包人造成的損失,承包人負(fù)責(zé)賠償.5、承包人必須主動(dòng)配合

32、發(fā)包人做好“實(shí)名制治理工作,對在場施工人員數(shù)量、月度出勤情況、實(shí)際完成施工任務(wù)情況嚴(yán)格執(zhí)行月報(bào)告制度,否那么無條件接受處分.十六、平安條款一符合工程所在地政府部門及發(fā)包人對平安施工生產(chǎn)所作的有關(guān)規(guī)定及施工現(xiàn)場平安文明施工要求；與發(fā)包人必須另行簽訂?勞務(wù)分包平安生產(chǎn)協(xié)議書?、?勞務(wù)分包平安用電協(xié)議?、?施工現(xiàn)場消防平安治理協(xié)議書?.二承包人負(fù)責(zé)照料有權(quán)在現(xiàn)場的所有人員的平安；提供實(shí)施工程所必須的防護(hù)；為相關(guān)方提供保護(hù)如：道路、人行道、防護(hù)物和圍欄等.三承包人負(fù)責(zé)工程竣工通過四方驗(yàn)收合格后移交前看護(hù)和保衛(wèi).四承包人在施工前對原有平安防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收,承當(dāng)因檢查驗(yàn)收疏漏而造成平安事故的責(zé)任,同時(shí)

33、負(fù)責(zé)對原有平安防護(hù)設(shè)施的保護(hù).五對于發(fā)包人提供的機(jī)械、設(shè)備等,承包人應(yīng)認(rèn)真檢查、調(diào)試,確認(rèn)能正常使用后在交接單上簽字；嚴(yán)格根據(jù)操作規(guī)程操作機(jī)械,并負(fù)責(zé)機(jī)械、設(shè)備的日常維修保養(yǎng).六除因發(fā)包人人員違章指揮、成心行為或違反合同原因之外,造成的現(xiàn)場人員的人身傷害、患病、疾病或死亡所帶來的治療、索賠、損害、賠款費(fèi)、損失和其它開支費(fèi)用包括法律費(fèi)用、各類罰款均由承包人承當(dāng).七承包人應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行施工,否那么發(fā)生傷害及死亡情況后,死亡指標(biāo)和造成的全部損失、罰款和費(fèi)用概由承包人承當(dāng),并且還要向發(fā)包人交納罰金：亡人每人次30萬元,重傷5萬元；非承包人原因,由雙方共同處理,由責(zé)任方承當(dāng)損失和費(fèi)用.

34、八承包人承當(dāng)由自己原因造成的業(yè)主、監(jiān)理、發(fā)包人任何財(cái)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的損害或損失.十七、其他條款一發(fā)包人應(yīng)做好對承包人進(jìn)場施工人員的進(jìn)場平安教育等培訓(xùn)；承包人必須做好進(jìn)場施工平安教育、測試和施工過程中的班前教育,并做好記錄.遵守國家的法律法規(guī)及現(xiàn)場消防、保衛(wèi)及平安衛(wèi)生治理等有關(guān)規(guī)定,否那么無條件接受處分.二承包人辦理暫住證等,費(fèi)用由承包人自理.三發(fā)包人負(fù)責(zé)提供住宿場所,承包人就餐自理,到達(dá)文明民工生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn).四承包人應(yīng)服從發(fā)包人安排參與社會公益、公務(wù)等活動(dòng),并承當(dāng)其費(fèi)用.五承包人施工時(shí)必須符合工程所在地政府及發(fā)包人對環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定；對周圍環(huán)境或其 他產(chǎn)品設(shè)備造成污染時(shí),承包人負(fù)完全責(zé)任.六

35、承包人必須根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)行的GB/T28001-2001程序文件要求,作好工人職業(yè)健康和衛(wèi)生防疫工作.七承包人必須根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)行的GB/24001-2022程序文件要求,作好節(jié)能和環(huán)境保護(hù)工作.八承包人必須根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)行的GB/T50430-2022程序文件要求,作好質(zhì)量治理體系工作.九承包人的服裝、被褥、毛巾必須干凈、整潔.十承包人必須配備齊全的治理班子,班子中工程經(jīng)理、施工員或技術(shù)員、助理工程師、工程 師、高級工程師、平安員、質(zhì)檢員、勞動(dòng)力治理員必須專職,持證率100% 工程經(jīng)理應(yīng)持有工程經(jīng)理資質(zhì)證、平安生產(chǎn)考核合格證B證,才I有A證的,每周到現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于三天次.十一人員進(jìn)場時(shí)必須

36、持有身份證和勞動(dòng)合同,否那么禁止入場.十二所有外施人員進(jìn)場后必須經(jīng)過平安知識等綜合教育測試合格測試成績到達(dá)80分以上含80分前方可上崗作業(yè).十三結(jié)構(gòu)施工的年齡為 18-50周歲按月計(jì)算.十四裝修施工的年齡為 18-55周歲按月計(jì)算.十五禁止使用聾啞、呆傻、殘疾、童工未滿 18周歲,按月計(jì)算、無技術(shù)女工.十六注冊率、持證率 100%十七必須持有外施企業(yè)為工人繳納的保險(xiǎn)工傷、醫(yī)療證實(shí)并為工人定期體檢.十八施工過程中增人減人必須遵守提前報(bào)批制度.十九自覺遵守、執(zhí)行用工企業(yè)和施工現(xiàn)場的規(guī)章、規(guī)定、方法和要求.二十嚴(yán)禁聚眾鬧事、群體上訪,有組織、按程序的解決施工、生活、經(jīng)營、治理中的矛盾和 糾紛.二H一

37、承包人享有對發(fā)包人本合同項(xiàng)下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)移第三方.第十八條工程保修承包人承當(dāng)承包施工范圍內(nèi)的保修責(zé)任,因承包人原因造成的質(zhì)量事故由承包人承當(dāng),因承包人原因?qū)е缕浜罄m(xù)工作為其返工、加固等而增加工、料、機(jī)投入的損失由承包人承當(dāng),發(fā)包人可從承包人結(jié)算尾款中直接扣留.雙方就保修另外約定： 承包人履行保修義務(wù)期間, 如果承包人采用改變通訊地址、關(guān)閉或轉(zhuǎn)接通訊工具、在接到書面保修通知或接到二次口頭保修通知后,拒絕履行保修義務(wù)或超過24小時(shí)不到場進(jìn)行保修的,發(fā)包人有權(quán)利另行安排其他分包方進(jìn)行維修、保修而不需告知承包人,發(fā)生的全部費(fèi)用承包人必須無條件承當(dāng). 第十九條索賠和爭議裁決：(一)依據(jù)本合同和補(bǔ)充條款的

38、任何條款或與合同有關(guān)的其它文件,任何一方有違約行為,在另一方知道(或應(yīng)當(dāng)知道)引起索賠事件情況后10天內(nèi)應(yīng)向?qū)Ψ竭f交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告,包括索賠的依據(jù)、要求延長時(shí)間和(或)追加付款的全部詳細(xì)資料,被索賠方在收到對方索賠報(bào)告后10天內(nèi)做出回應(yīng),否那么視為認(rèn)可.(二)發(fā)包人、承包人雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商或申請施工合同治理機(jī)構(gòu)調(diào)解,不愿調(diào)解 或調(diào)解不成的,向北京市密云縣人民法院申請?jiān)V訟.第二十條合同終止與暫停施工(一)承包人有以下行為時(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同.1、未按合同履行義務(wù),并在發(fā)包人通知后,未能在要求的時(shí)間內(nèi)予以糾正并補(bǔ)救其違約的.2、未經(jīng)必要的許可,將工程分包、轉(zhuǎn)包他人或?qū)⒑贤D(zhuǎn)讓

39、他人的.3、不再具有其施工資質(zhì)和水平時(shí).在出現(xiàn)任何上述情況時(shí),發(fā)包人可發(fā)出通知,馬上終止合同.承包人在接到通知后兩天內(nèi)必須撤 離現(xiàn)場,并將其所有材料設(shè)備、 所有文件資料移交發(fā)包人, 承包人已完成的工程量根據(jù)第3.2 種方式結(jié)算：3.1根據(jù)定額工日綜合單價(jià)的根本單價(jià)乘以工程量結(jié)算,承包人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失；3.2本次承包范圍內(nèi)的按本合同建筑面積綜合單價(jià)的承包根本單價(jià)結(jié)算,洽商及增項(xiàng)工程量依據(jù)2022年?北京市建設(shè)工程預(yù)算定額?計(jì)算工日數(shù)量,工日綜合單價(jià)根據(jù)65元/工日結(jié)算,承包人繳納的履約保證金不退還,同時(shí)承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人造成的損失.(二)

40、在出現(xiàn)以下情況之一時(shí),承包人有權(quán)暫停施工或終止合同：1、發(fā)包人未按合同約定予以支付工程款且協(xié)商未果時(shí).2、發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務(wù),造成工程無法繼續(xù)施工時(shí).3、發(fā)包人失去其發(fā)包工程水平時(shí).出現(xiàn)上述情況后,承包人應(yīng)提前10天書面通知發(fā)包人,在合同暫停或終止后,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)已完工程及資料,待承包人利益得以確認(rèn)后交付給發(fā)包人. 第二十一條補(bǔ)充條款附件：(1)附件一：承包人授權(quán)委托書(2)附件二：承諾書(3)附件三：發(fā)包方提供的機(jī)械(4)附件四：發(fā)包方提供的材料(5)附件五：勞務(wù)費(fèi)承包根本單價(jià)組成第二十二條其它約定：(1)簽訂承包合同后,進(jìn)場前必須簽定材料、設(shè)備保管協(xié)議及平安協(xié)議.(2)工程竣工驗(yàn)收后,必須及時(shí)簽定工程保修協(xié)議,否那么不予結(jié)算.(3)窩工必須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程經(jīng)理和工長認(rèn)可并簽字后,方可作為付款和結(jié)算依據(jù).(4)施工過程中發(fā)生的變更洽商,只有與建設(shè)單位發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)才有內(nèi)部洽商變更,且必須以發(fā)包人現(xiàn)場工程經(jīng)理和 商務(wù)經(jīng)理簽