地籍+房產(chǎn)歷年考試

1、個人收集整理-僅供參考（一）單項選擇題1 .地籍測繪規(guī)范規(guī)定：界址點地精度分（C ）Al級B二級C.三級D.四級2 .界址點地精度要求最高為（A）A.5cm7.5 10B.10cmC.15cmD.20cm3 .城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖地比例尺一般采用（A）A. 1:1000200010000B. 1:2000C. 1:5000D. 1:100004 .地塊編號按（C）編立A. 四級B. 五級C. 六級D. 七級5 .地籍區(qū)和地籍子區(qū)均以（B）自然數(shù)字從（B）依序編列.1 / 32個人收集整理-僅供參考A.一位，0至9B. 兩位，01 至99C. 三位，001 至999D. 四位，0001至99996

2、 .地塊編號以地籍子區(qū)為編號區(qū)，采用（B）依序編列，以后新增地塊接原編號順序連續(xù)編立.A. 4 位自然數(shù)字從1至9999B. 5 位自然數(shù)字從1至99999C. 6 位自然數(shù)字從1至999999D. 7 位自然數(shù)字從1至99999997 .地塊內(nèi)如有幾個土地利用類別時，以（A）符號標(biāo)出分界線，分別 調(diào)注利用類別.A.地類界B.注記C.地物D. 地形8 .界址點和建筑物角點地坐標(biāo)一般應(yīng)（D）測定地結(jié)果.A.至少有兩次重復(fù)測定；B.至少有三次重復(fù)測定；C.有一次獨立測定；D.至少有兩次獨立測定.9 .面積量算系指（A）量算，其內(nèi)容包括地塊面積量算和土地利用面 積量算 .2 / 32個人收集整理-僅

3、供參考A.水平面積B.地塊表面積C.水平面積和地塊表面積D.水平面積或地塊表面積均可10 .面積計算單位為（A） ， 計算取值到小數(shù)后一位A.平方米B.平方英尺C.平方公里D.任意單位11 .地籍修測內(nèi)容有（A、 B、 C）A.地籍冊地修正B.地籍圖地修測C.地籍?dāng)?shù)據(jù)地修正D.地籍符號地修正12 .地塊分割以后，原地塊號（B）， 新增地塊號按地塊編號區(qū)內(nèi)地最大地塊號 續(xù)編 .A.保留B.作廢C.可以保留，也可以作廢D.重新編號13 .新增地界址點和建筑物角點地點號，分別按 （ C） 地最大點號續(xù)編.A.編號區(qū)內(nèi)界址點3 / 32個人收集整理-僅供參考B.建筑物角點C.編號區(qū)內(nèi)界址點或建筑物角點

4、D.編號區(qū)內(nèi)界址點和建筑物角點14 . 房產(chǎn)界址點地精度分（C） .（ 2 5 10cm）A.一級B.二級C.三級D.四級15 .房屋用地調(diào)查與測繪以（B）為單元分戶進(jìn)行.A.宗地B. 丘C.地塊D.街道16 .丘地編號按（C）編號.A.三級B.四級C.五級D.六級17 .丘地編號以房產(chǎn)分區(qū)為編號區(qū)，采用（C）位自然數(shù)字從（）至.b5E2R。A. 2； 0199B. 3； 001999C. 4； 00019999D. 5； 00001999994 / 32個人收集整理-僅供參考18 .房產(chǎn)測量是以（A）作為評定精度地標(biāo)準(zhǔn)，以（）作為限差.A.中誤差，兩倍中誤差B.中誤差，三倍中誤差C.平均誤差

5、，平均兩倍誤差D.平均誤差，平均三倍誤差19. 房屋層數(shù)是指房屋地自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪（A） 以上計算A.±0B.最局點C.最低點D.任意點20. 室內(nèi)層高在（B）以上地，計算自然層數(shù)A. 1.20mB. 2.20mC.3.20mD.2.50m21. 某房產(chǎn)測量界址點地坐標(biāo)（Y=38375025.366， X=4565068.789） ，其點地編號可編為（D） .p1Ean。A. 383457565 1 00278B. 383457565 2 00278C. 383754565 3 00278D. 383457565 3 0027822. 屬永久性建筑有柱地車棚、貨棚等按柱地外圍

6、水平投影計算（ B）5 / 32個人收集整理-僅供參考A. 一半面積B. 全面積C. 不計面積D. 根據(jù)情況23. 與房屋相連有上蓋無柱地走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積地（A）計算A. 一半面積B. 全面積C. 不計面積D. 根據(jù)情況（不計面積）24. 如圖，城鎮(zhèn)地籍圖地幅面采用正方形分幅時1:2000 比例尺地籍圖地 圖幅編號 為： （A）A.689-593B.593-689C.690-593D.593-6906 / 32個人收集整理-僅供參考(10 00M956S9.D25. 單一地類地塊，以及被行政界線、土地權(quán)屬界線或線狀地物分割 地單一地類地塊稱為（D ）.A.宗地B.地籍子

7、區(qū)C.單位D圖斑26. 城鎮(zhèn)地籍測繪一般采用（A ）比例尺.（二調(diào)規(guī)程、地調(diào)規(guī)程）A.1: 500B.1: 1000C.1: 2000D1: 500027.1: 5000、1: 10000 標(biāo)準(zhǔn)分幅圖按（B ）分帶.1: 25000A、 1.5 度B.3度C.6度7 / 32個人收集整理-僅供參考D 任意度28.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地基本單元是（C ） .A、宗地B. 地塊C. 圖斑D 單位29 .城鎮(zhèn)地籍圖根控制點地點位應(yīng)選在（A ） .A、街道交叉口等視野開闊便于采集碎部點地地面上.B. 樓頂上，便于保存和通視.C. 松軟路面上，便于打樁做標(biāo)志.D. 以上情況均可.30 .當(dāng)各項質(zhì)量檢驗符合要

8、求后，應(yīng)以（C ）基線組成閉合圖形，以一個點地WGS-84 坐標(biāo)作為起算數(shù)據(jù)，進(jìn)行GPS 網(wǎng)地?zé)o約束平差 .DXDiT。A、所有基線B. 所有非獨立基線C. 所有獨立基線D.任意選定31. 地籍控制測量埋石點個數(shù)應(yīng)根據(jù)測區(qū)地實際情況確定，每幅1：500 分幅地籍圖內(nèi)至少要有（C ）個埋石點.RTCrp。A. 一B二8 / 32個人收集整理-僅供參考C.三D.四32 .宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰地地物點，相對于臨近圖根點地點位中誤差以及臨近地物點地間距中誤差分別不大于圖上（C ） .5PCzV。A. 0.3mm， 0.2mm B. 0.4mm， 0.3mmC 0.5mm， 0.4mmD. 0.6mm

9、， 0.5mm33 .同一街道、街坊、宗地被兩幅以上分幅地籍圖分割時，應(yīng)（C） .A.分別進(jìn)行編號并注記B. 根據(jù)需要分別編號或注記同一地籍號C. 注記同一地籍號D.街道、街坊注記同一地籍號，宗地分別編號34 .當(dāng)圖廓線兩側(cè)地物接邊誤差和不明顯地物接邊誤差分別小于圖上（ C ）時，可雙方改正一半進(jìn)行接邊，否則實地核實后接邊.jLBHr。A. 0.4mm， 1mm B. 0.5mm， 1.5mmC 0.6mm， 2mmD. 0.8mm， 2.5mm35 .第二次全國土地調(diào)查工作要求建立（A ）數(shù)據(jù)庫.A.從縣至國家四級B.以縣級為基礎(chǔ)地C.市、縣兩級 D.以市級為基礎(chǔ)地36 .房產(chǎn)平面控制測量中

10、，末級相鄰基本控制點地相對點位中誤差不超過（ B ） .A. ± 0.020mB. ± 0.025m9 / 32個人收集整理-僅供參考C. ± 0.030mD. 0.040m37 .對于共有共用建筑面積地分?jǐn)偅率鰯⑹鲋绣e誤地是（ D ）.A.可按相關(guān)房屋地建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)?B.整棟建筑物地建筑面積扣除整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，以及獨立使用地地下室、車庫、為多棟服務(wù)地管理用房及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物地共有建筑面積.xHAQXC.對于多功能綜合樓根據(jù)各自功能首先進(jìn)行共用建筑面積分?jǐn)?，然后再在各功能部分?nèi)部依據(jù)其服務(wù)對象進(jìn)行分?jǐn)侺DAYtD.建筑

11、物天頂部分地共有面積，一般不分?jǐn)?地籍管理地內(nèi)容主要包括： 土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計和地籍檔案管理10 / 32個人收集整理-僅供參考1/2C共六類11 / 32個人收集整理-僅供參考D（二）多項選擇題1地籍測繪應(yīng)采用（A,D）A.國家坐標(biāo)系B.WGS-84坐標(biāo)系C.地心坐標(biāo)系D.獨立坐標(biāo)系2 .地籍圖地精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖地精度是指（A,B,C）A.地籍圖上坐標(biāo)點地最大展點誤差不超過圖上士0.1mm.B.其他地物點相對于鄰近控制點地點位中誤差不超過圖上士0.5mm.C.相鄰地物點之間地間沖中誤差不超過圖上士0.4mmD.界址點地中誤差應(yīng)不超過圖上士0.5mm.3 .平面控制點地布設(shè)

12、，應(yīng)遵循（A,B,C,D）A.從整體到局部地原則.12 / 32個人收集整理-僅供參考B.從高級到低級地原則.C.分級布網(wǎng)地原則D.也可越級布網(wǎng).4.平面控制測量可選用（ A,B,C,D）A.三角測量方法B.三邊測量方法C. 導(dǎo)線測量方法D. GPS 定位測量方法5 .地籍調(diào)查 地基本內(nèi)容包括XA、B、C、D）等.A.地塊權(quán)屬B. 土地利用類別C. 土地等級D.建筑物狀況6 .地塊權(quán)屬調(diào)查包括 （A,B,C,D）A.地塊權(quán)屬性質(zhì)B.權(quán)屬主名稱C.地塊座落和四至D.行政區(qū)域界線和地理名稱7 .地籍要素測量地對象主要包括:（ A,B,C,D）A.界址點、線以及其他重要地界標(biāo)設(shè)施；8 .行政區(qū)域和地

13、籍區(qū)、地籍子區(qū)地界線；C.建筑物和永久性地構(gòu)筑物；D.地類界和保護(hù)區(qū)地界線8.地籍測量草圖一般應(yīng)表示下列內(nèi)容（A、 B、 C） ？13 / 32個人收集整理-僅供參考A.平面控制網(wǎng)點及控制點點號；B.地籍區(qū)、地籍子區(qū)與地塊地編號；地籍區(qū)和地籍子區(qū)名稱;C. 土地利用類別；D.權(quán)屬人9 .地籍圖應(yīng)表示地基本內(nèi)容有（A、 B、 C、 D）A.界址點、界址線B.地塊及其編號C. 土地利用類別D.道路和水域10 .房產(chǎn)測量地基本內(nèi)容包括：（A、B、C、D）等.A.房產(chǎn)平面控制測量B.房產(chǎn)調(diào)查C.房產(chǎn)面積測算D.變更測量11 .房產(chǎn)測量成果包括（ A、 C、 D）A.房產(chǎn)簿冊B.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)C.房產(chǎn)數(shù)據(jù)D.

14、房產(chǎn)圖集12.房屋用地地產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 按（A、B）類填寫.A. 國有B. 集體14 / 32個人收集整理-僅供參考C. 個人D. 股份制13 .房屋用地調(diào)查地內(nèi)容 包括（A、B、C、D）等.A. 用地座落B. 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)C. 用地單位所有制性質(zhì)D. 用地面積14 . 房屋用地來源是指取得土地使用權(quán)地（A、 B） .A. 時間B. 方式C. 價格D. 權(quán)屬15 .房屋調(diào)查內(nèi)容包括（A、B、C、D）等基本情況，以及繪制房屋 權(quán)界線示意圖.A. 房屋座落B. 產(chǎn)權(quán)人C. 建筑結(jié)構(gòu)D. 墻體歸屬16 . 房屋墻體歸屬是房屋四面墻體所有權(quán)地歸屬，分別注明（A、 B、C）類.A. 自有墻B. 共有墻15 / 3

15、2個人收集整理-僅供參考C.借墻D.無產(chǎn)權(quán)17 .房屋用地測量草圖 地內(nèi)容有（A、B、C、D）A.平面控制網(wǎng)點及點號B.界址點、房角點相應(yīng)地數(shù)據(jù)C.房屋用地用途類別D.道路及水域18 .房產(chǎn)圖地種類 可分為（A、B、D）A.房產(chǎn)分幅平面圖B.房產(chǎn)分丘平面圖C.房屋分類平面圖D.房屋分戶平面圖19 .下圖陰影區(qū)域分幅圖地簡略編號是（D）橫-縱A.102120B.201021C.202110D.21102020 .分丘圖上應(yīng)表示地內(nèi)容（A、B、C、D） ?16 / 32個人收集整理-僅供參考A. 房屋權(quán)界線B. 界址點點號C. 建成年份D. 用地面積21. 分戶圖 表示地主要內(nèi)容包括（A、 B、

16、C、 D）.？A. 房屋權(quán)界線B. 四面墻體地歸屬和樓梯C. 所在層次D. 房屋建筑面積22. 計算 全部建筑面積地范圍有（A、 B、 C、 D）A. 永久性結(jié)構(gòu)地單層房屋，按一層計算建筑面積B. 多層房屋按各層建筑面積地總各計算C. 房屋內(nèi)地夾層、插層、 技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在以上部位計算建筑面積.D. 挑梯、全封閉地陽臺按其外圍水平投影面積計算.23. 計算 一半建筑面積地范圍有（A、 B、 C、 D）A. 與房屋相連有上蓋無柱地走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積地一半計算.B. 獨立柱、單排柱地門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑地，按其上蓋水平投影面積地一半計算.C. 未封閉

17、地陽臺、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積地一半計算17 / 32個人收集整理-僅供參考D. 無頂蓋地室外樓梯按各層水平投影面積地一半計算.24. 不計算建筑面積地范圍有A. 層高小于2.20m 以下地夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m 地地下室和半地下室B. 房屋之間無上蓋地架空通廊C. 房屋地天面、挑臺、天面上地花園、泳池D. 利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造地房屋25. 房產(chǎn)變更測量分為（A、 B）A. 現(xiàn)狀變更測量B. 權(quán)屬變更測量C. 分戶變更測量D. 分丘變更測量26. 城鎮(zhèn)地籍測繪地主要步驟包括（ ABCDE ） ：A.收集資料，制定技術(shù)設(shè)計書.B.權(quán)屬調(diào)查.C.地

18、籍控制測量、地籍要素測量.D.地籍圖繪制、面積量算.E.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫地建立.27 .若某城市已有近期測定地1： 500 數(shù)字地形圖，現(xiàn)需進(jìn)行地籍測繪，可以采用以下方案（ABCD） ： Zzz6Z。A、依據(jù)城市已有高等級控制點布設(shè)地籍控制網(wǎng).B. 界址點依據(jù)布設(shè)地控制網(wǎng)，采用解析法實地測量.18 / 32個人收集整理-僅供參考C. 若1：500數(shù)字地形圖精度達(dá)到要求，其他要素可以直接采用地形圖成果.D. 若1：500地形圖與實地地形地物匹配且精度符合要求，宗地界線可直接在地形圖上調(diào)繪，以此作為工作草圖，提高調(diào)查地效率.dvzfv 。28 .采用GPS技術(shù)布設(shè)地籍基本控制網(wǎng)，以下關(guān)于選點要求中正確地

19、是（ AD） ：A.點位基礎(chǔ)應(yīng)堅實穩(wěn)定，易于長期保存.B.點位便于安置儀器，視野開闊，被測衛(wèi)星地地平高度角應(yīng)大于10 度 .C.點位遠(yuǎn)離大功率無線電臺發(fā)射源，距離不得小于50米，應(yīng)遠(yuǎn)離高壓輸電線，距離不得小于10 米 .D.選點要盡量避開多路徑影響嚴(yán)重地環(huán)境.29.以下關(guān)于農(nóng)村土地調(diào)查地敘述中，正確地是（ABCD） ：A.第二次全國土地調(diào)查中，統(tǒng)一采用DOM作為調(diào)查地工作底圖.B. 分幅土地利用現(xiàn)狀圖地成圖比例尺一般采用1： 10000.C.采用GIS和地圖編制軟件完成分幅土地利用現(xiàn)狀圖地繪制 .D. 土地利用掛圖應(yīng)根據(jù)行政區(qū)域大小、圖形容量等因素選取合適地成圖比例尺，縮編繪制.30、以下關(guān)于

20、界址點測量地敘述中，正確地是（ABCD） ：A. 對于街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯地界址點，界址點對臨近圖根點點位中誤差要求w 士 5cm.19 / 32個人收集整理-僅供參考B. 對于街坊內(nèi)部隱蔽界址點及村莊內(nèi)部界址點，界址點對臨近圖根點點位中誤差要求w 士 7.5cm.C.界址點測量可采用GPS-RTK、全站儀極坐標(biāo)法或者距離交會法 等.D.采用全站儀測量界址點坐標(biāo)時，若棱鏡無法安置到界址點上（如 墻角） ，應(yīng)進(jìn)行偏心改正.31 .以下關(guān)于圖斑面積計算地敘述中，正確地是（ABCD ） ：A.圖斑面積是指圖斑橢球面積.8 圖斑地類面積是指圖斑面積與實測線狀地物、按系數(shù)扣除地田坎和其它應(yīng)扣除地面

21、積之差.C.地類面積之和應(yīng)等于轄區(qū)控制面積.D 線狀地物面積利用圖上計算地長度和外業(yè)測量地寬度計算.32 .以下關(guān)于宗地面積 計算地敘述中，正確地是（BD ） :A.宗地面積是指宗地橢球面積.B.對于數(shù)字化地籍測量，宗地面積依據(jù)界址點坐標(biāo)，采用坐標(biāo)解析法求得.C.對于數(shù)字化地籍測量，宗地面積依據(jù)勘丈地界址線邊長計算求得 .D. 一宗地分割后宗地面積之和應(yīng)與原宗地面積相符.33 .分幅地籍圖地主要內(nèi)容包括（ ABCD ） ： ？A.各級行政界線、地籍平面控制點.B.地籍編號、界址點及界址線.20 / 32個人收集整理-僅供參考C.街道名稱、門牌號，在宗地內(nèi)能注記下地單位名稱.D.河流、湖泊及其名

22、稱，以及必要地建構(gòu)筑物和地類號等.34 . 宗 地 圖 是 土 地 證 書 和 宗 地 檔 案 地 附 圖 ， 主 要 內(nèi) 容 包 括（ ABCD ） ：A.本宗地號B.地類號、宗地面積C.界址點及界址點號、界址邊長D.鄰宗地號及鄰宗地界址示意線等35 .分幅土地利用現(xiàn)狀圖地主要內(nèi)容包括（ABCD ） ：A.各級行政界線和權(quán)屬界線B.各種地類界線及符號C.線狀地物、水系、居民地等D.必要地地貌要素等36 .以下關(guān)于城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)地敘述正確地是（BCD ） ：A.數(shù)據(jù)庫主要依據(jù)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土地利用數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè).B.系統(tǒng)應(yīng)以GIS為平臺，滿足土地登記需要.C 系統(tǒng)應(yīng)滿足矢量、柵格和屬

23、性數(shù)據(jù)地管理，具有數(shù)據(jù)輸入、編輯處理、查詢、 統(tǒng)計、 匯總、 制圖、 輸出， 以及更新等功能.rqyn1。D.數(shù)據(jù)庫地內(nèi)容包括土地權(quán)屬、土地登記、土地利用、基礎(chǔ)地理、影像等信息.37 .以下關(guān)于城鎮(zhèn)地籍變更測量敘述正確地是（ABCD ） ：21 / 32個人收集整理-僅供參考A.應(yīng)采用解析法進(jìn)行地籍項目更新調(diào)查地測繪工作.B.宗地分割及調(diào)整邊界時，可按預(yù)先準(zhǔn)備好地放樣數(shù)據(jù)，測設(shè)新界址點地位置，設(shè)立界標(biāo)或在有關(guān)方面同意地情況下，先設(shè)置界標(biāo)，然后用解析法測量界標(biāo)地坐標(biāo).分割后地各宗地以原編號地支號順序編列.Emxvx。C.宗地變更后，宗地草圖必須重新繪制，相應(yīng)地籍調(diào)查表應(yīng)變更.D. 一宗地分割成數(shù)

24、宗地后，分割后地數(shù)宗地面積之和應(yīng)與原宗地面積相等，閉合差按比例配賦.38 .以下關(guān)于房產(chǎn)測量 地敘述中，正確地是（ABC ） ：A.房產(chǎn)控制測量應(yīng)盡量采用城鎮(zhèn)已有地地籍控制測量成果.8 房產(chǎn)控制測量可采用GPS 定位測量或光電測距導(dǎo)線測量技術(shù).C.房產(chǎn)界址點精度要求分為三級，界址點相對于臨近控制點地點位誤差和相鄰界址點間地間距誤差地中誤差分別為±2cm、± 4cm和±10cm.SixE2。D.房角點地精度也分為三級，精度要求低于界址點精度要求.39 .以下關(guān)于房產(chǎn)要素測量地敘述中，正確地是（ABCD） ：A.房產(chǎn)要素測量可采用 GPS定位測量、航空攝影測量、全站儀

25、極坐標(biāo)法等方法.8 房產(chǎn)要素測量地內(nèi)容包括：界址測量、境界測量、房屋及其附屬設(shè)施測量、陸地交通水域測量以及其他相關(guān)地物測量.6ewMyC.應(yīng)繪制房產(chǎn)用地測量草圖和房屋測量草圖.22 / 32個人收集整理-僅供參考D.界址點上一般應(yīng)設(shè)置標(biāo)志，房角點不設(shè)測量標(biāo)志.40 .以下關(guān)于房產(chǎn)分幅圖地敘述中，正確地是（ABC ） ：A.分幅圖采用50cm x 50cm正方形分幅.B.分幅圖地基本內(nèi)容包括：控制點、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物，以及與房地產(chǎn)有關(guān)地地籍地形要素和注記.kavU4。C.分幅圖上房屋應(yīng)分棟測繪，以外墻勒腳以上外圍輪廓地水平投影為準(zhǔn).D.分幅圖上必須注記丘號、丘支號、

26、和棟號，房產(chǎn)權(quán)號、門牌號等可視圖面容量選擇注記.41 .以下關(guān)于房產(chǎn)分丘圖地敘述中，正確地是（ABCD） ：A.分丘圖地比例尺根據(jù)丘面積大小， 可在1: 1001: 1000之間 選用 .B.分丘圖上除表示分幅圖地內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線、界址點點號、挑廊、陽臺、建筑年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關(guān)系等各項房地產(chǎn)要素.y6v3A。C.分丘圖地坐標(biāo)系統(tǒng)與分幅圖應(yīng)一致.D.房屋權(quán)界線與丘界線重合時，表示房屋權(quán)界線 .42 .以下關(guān)于房產(chǎn)分戶圖地敘述中，正確地是（ABD） ：A.分戶圖地比例尺一般為 1: 200,當(dāng)房屋圖形過大或過小時，比例尺可適當(dāng)縮放.B.分戶圖上表示地主要內(nèi)容包括房

27、屋權(quán)界線、四面墻體地歸屬23 / 32個人收集整理-僅供參考和樓梯、走道部位及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等.M2ub6。C.房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e，分戶圖上只需注明房屋產(chǎn)權(quán)面積.D.分戶圖上房屋地丘號、棟號應(yīng)與分丘圖上地編號一致.43 .以下關(guān)于房屋變更測量地敘述中，正確地是（ABD） ：A.房屋變更測量分為房屋現(xiàn)狀變更測量和房屋權(quán)屬變更測量.B.變更測量應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)變更資料，先進(jìn)行房地產(chǎn)要素調(diào)查，再進(jìn)行分戶權(quán)界和面積地測定，并進(jìn)行房地產(chǎn)資料地修正.0YujC。C 變更測量以變更范圍內(nèi)平面控制點和房產(chǎn)界址點作為測量地基準(zhǔn)點.已修測過地地物點也可作為

28、變更測量地依據(jù).eUts8。D 用地地合并與分割重新編丘號，按編號區(qū)內(nèi)地最大丘號續(xù)編；新增地界址點或房角點地編號按編號區(qū)內(nèi)地界址點或房角點地最大點號續(xù)編；房產(chǎn)合并或分割重新編棟號，按丘內(nèi)最大棟號續(xù)編 .sQsAE。24 / 32個人收集整理-僅供參考ABCD1.地籍圖與地形圖有何區(qū)別？1 .圖地性質(zhì)不同地形圖除表示地面固定地物外，還有地面地高低起伏地表示； 而地籍圖屬于一種專題圖，除因特別需要測定一些高程點外，一 般主要反映地籍要素以及與地籍有密切關(guān)系地地物，地籍要素要 反映得充分、明顯，其他要素可摘要表示.GMsIa2 .圖地內(nèi)容有差異在地籍圖上除地物、地貌、植被符號與地形圖地表示方法基本

29、相同外，還有地形圖上所沒有地地籍內(nèi)容， 如地籍街道、街坊界 線、界址點、界址線、地籍號、土地用途、宗地面積、土地座落、 土地使用者或所有者及土地等級等，同時在地物表示地側(cè)重點上 地籍圖和地形圖也有所不同，地籍圖上需標(biāo)明調(diào)查范圍內(nèi)每一宗 土地地名稱和各種地類代碼，而地形圖中只要表示出地物點和 地形點地平面位置即可.TIrRG。25 / 32個人收集整理-僅供參考地形圖上對地物點、高程點精度要求嚴(yán)格，對土地使用者地用地界線范圍一般僅作示意；而地籍圖中恰恰相反，土地使用者地界址點與界址線要精確表示，而宗地內(nèi)與界址邊不相鄰地地物可放寬精度要求.7EqZc。在地籍圖上，不僅要表示各類地籍要素地平面位置（

30、即空間數(shù)據(jù)） ，而且要準(zhǔn)確地注記出宗地地編號、類別、面積和宗地主名稱、房屋地結(jié)構(gòu)與層數(shù)等（即屬性數(shù)據(jù)），這些數(shù)據(jù)是通過權(quán)屬調(diào)查得出地.地籍測量依據(jù)權(quán)屬調(diào)查地成果，測定出每宗地地準(zhǔn)確位置與面積，并使地籍要素充分體現(xiàn)在地籍圖上.權(quán)屬調(diào)查與地籍測量地結(jié)合，形成了地籍調(diào)查成果地 “權(quán)屬合法、 界址清楚、面積準(zhǔn)確”地特性，最終形成了地籍圖.而地形圖主要側(cè)重地物、地貌空間數(shù)據(jù)地表達(dá), 在空間數(shù)據(jù)地表示上, 往往不具備地籍圖表達(dá)地內(nèi)容.lzq7I 。3 .現(xiàn)勢性強(qiáng)地籍圖是現(xiàn)勢性極強(qiáng)地圖件，進(jìn)行初始地籍調(diào)查測出地籍圖后， 接著就要轉(zhuǎn)入經(jīng)常性地變更地籍調(diào)查工作，即隨時變更，隨時進(jìn)行地籍要素地修測與補(bǔ)測，隨時繪制

31、現(xiàn)勢性地地籍圖.而地形圖是按國家計劃，每隔數(shù)年進(jìn)行一次大規(guī)模修測或重測，現(xiàn)勢性較差.zvpge。2. 地籍圖地主要內(nèi)容有那些？（1）地籍要素26 / 32個人收集整理-僅供參考界址點.包括各級行政界址點和土地權(quán)屬界址點.不同等級地行政境界相重合時只表示高級行政境界，境界線在拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點或線.當(dāng)土地權(quán)屬界址線與行政界線、地籍區(qū)（街道）界或地籍子區(qū)（街坊）界重合時，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號突出表示土地權(quán)屬界址線，行政界線可移位表示.NrpoJ。地籍要素編號.包括街道（地籍區(qū)）號、街坊（地籍子區(qū)）號、宗地號或地塊號、房屋棟號、土地利用分類代碼、土地等級等，分別注記在所屬范圍內(nèi)地適中位置

32、，當(dāng)被圖幅分割時應(yīng)分別進(jìn)行注記如宗地或地塊面積太小注記不下時，允許移注在宗地或地塊外空白處并以指示線標(biāo)明.1nowf。土地位置.由行政區(qū)名、街道名（或地名 ）及門牌號組成.土地權(quán)屬者名稱：選擇較大宗地注記土地權(quán)屬者名稱.（2）地物要素應(yīng)表示作為界標(biāo)物地地物，如圍墻、 道路、 房屋邊線及各類垣柵等 .房屋及其附屬設(shè)施.房屋以外墻勒腳以上外圍輪廓為準(zhǔn)，正確表示占地狀況，并注記房屋層數(shù)與建筑結(jié)構(gòu).裝飾性或加固性地柱、垛、 墻等不表示；臨時性或已破壞地房屋不表示；落地陽臺、有柱走廊及雨篷、與房屋相連地大面積臺階和室外樓梯等應(yīng)表示此項內(nèi)容與房產(chǎn)測量地要求基本相同，尤其是在多用途地籍圖地測量時，應(yīng)當(dāng)注意兩

33、者地共同點.fjnFL 。工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉、公共設(shè)施、廣場、空地等繪27 / 32個人收集整理-僅供參考出其用地范圍界線，內(nèi)置相應(yīng)符號.鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施，如站臺、橋梁、大地涵洞和隧道地出人口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時可適當(dāng)取舍.城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示.塔、亭、碑、像、樓等獨立地物應(yīng)擇要表示，圖上占地面積大于符號尺寸時應(yīng)繪出用地范圍線，內(nèi)置相應(yīng)符號或注記.tfnNh。地下管線、地下室一般不表示，但大面積地地下商場、地下停車場及與他項權(quán)利有關(guān)地地下建筑應(yīng)表示.大面積綠化地、街心公園、園地等應(yīng)表示.零星植被、街旁行樹、街心小綠地及單位內(nèi)小綠地等可不表示.河流、水庫及其主要附屬設(shè)施如堤、壩

34、等應(yīng)表示 .地理名稱注記.3. 房產(chǎn)圖地特點有哪些？1 .房產(chǎn)圖是平面圖，只要求平面位置準(zhǔn)確，不表示高程，不繪等高線；2 .房產(chǎn)圖對房屋及與房屋、房產(chǎn)有關(guān)地要素，要求比其他圖形要詳細(xì)地多，不單要表示結(jié)構(gòu)、性質(zhì)，還要表示出層次、用途及建成年份等；HbmVN3 .房產(chǎn)圖對房屋及房屋地權(quán)界線和用地界線等要求特別認(rèn)真， 精度要求比較高，圖上主要地物點地點位中誤差不超過圖上0.5mm,次要地物點地點位中誤差不超過圖上0.5mm; V7i4j。28 / 32個人收集整理-僅供參考4 .房產(chǎn)圖地主要內(nèi)容應(yīng)包括：測量控制點、界址點、房屋權(quán)利界線、用地界線、附屬設(shè)施、圍護(hù)物、產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、用途、用地分類、 建筑面

35、積、用地面積、房產(chǎn)編號以及各種名稱和數(shù)字注記等；83lcP。5 .為了能清楚地表示出所需內(nèi)容，房產(chǎn)圖地比例尺均為大比例尺，一般為1:1000、 1:500甚至更大比例尺（比例尺地大小主要根據(jù)測區(qū)內(nèi)房屋地稠密程度而定）； mZkkl。6 .房產(chǎn)圖地變化較快，除了城鎮(zhèn)新建筑地不斷發(fā)展和擴(kuò)大外，其間城區(qū)地房屋及土地使用情況也在不斷變化，例如房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、新建、拆除等，這些變更對房產(chǎn)圖AVktR。來講就是變化，都要及時修改補(bǔ)測，以不斷完善其使用價值；7.同時，與房地產(chǎn)管理有關(guān)地地形要素包括鐵路、道路、橋梁和城墻等地物均應(yīng)測繪，而亭、塔、煙囪、罐以及水井、停車場、球場、花圃、草地等根據(jù)需要表

36、示.ORjBn。4. 不動產(chǎn)測量與一般地地形測量地差別是什么？1. 對房屋用地界址點及相關(guān)地物點地點位精度要求較高.2. 不動產(chǎn)測量是在權(quán)屬調(diào)查地基礎(chǔ)上進(jìn)行地，所以調(diào)查表和測量草圖地質(zhì)量直接關(guān)系到房產(chǎn)測量地質(zhì)量，丈量精度要求高.2MiJT。3. 不動產(chǎn)測量是為“土地產(chǎn)權(quán)，房籍管理，房地產(chǎn)開發(fā)，征收稅費” 等服務(wù)地，有一定地法律性，這就要求測量成果必須達(dá)29 / 32個人收集整理-僅供參考到權(quán)界清楚，面積準(zhǔn)確”這一要求.gliSp。5.房產(chǎn)圖、地籍圖與地形圖地共性是什么？1 .控制測量地等級要求、方法手段基本相同甚至一致；2 .碎部測量成圖所使用地儀器、方法手段基本相同；3 .你中有我，我中有你.三種圖中可能有相同或類似地地形、 地物、房屋道路等.實際上，目前城市中地房產(chǎn)圖和地籍圖都是基于地形圖而成 圖地.特別是那些已將規(guī)劃部門、土地部門和房產(chǎn)部門合并為一 個部門地城市，可以很方便將城市地地形圖編輯成房產(chǎn)圖或地籍 圖，也可以直接測繪成現(xiàn)代地籍圖（多用途地籍圖），共各個不 同專業(yè)和用途地人員使用.因此，只要掌握了基本地測量方法， 再加上了解和熟悉房地產(chǎn)行業(yè)地特殊要求就可以很好地勝任不動產(chǎn)測量工作了 . uEh0U版權(quán)申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、