工程質(zhì)量安全考核實(shí)施細(xì)則修改版

1、工程質(zhì)量安全考核實(shí)施細(xì)則（修 改版）弘陽集團(tuán)房地產(chǎn)工程質(zhì)晝安全管理考核實(shí)施細(xì)則第一部分總 則一、考核目的：為了提高集團(tuán)房地產(chǎn)整體工程品質(zhì)，促進(jìn)各房地產(chǎn)子公司及其項(xiàng) 目部工程質(zhì)量安全管理水平不斷提高， 使工程質(zhì)量安全問題和缺陷能得到有效控 制，特制定“弘陽集團(tuán)房地產(chǎn)工程質(zhì)量安全管理考核實(shí)施細(xì)則”（以下簡稱“細(xì)則”），來開展對各房地產(chǎn)子公司工程質(zhì)量安全管理的績效考核。二、適用范圍：本細(xì)則，適用于弘陽集團(tuán)地產(chǎn)系統(tǒng)所有開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。三、考核辦法：1、今后集團(tuán)公司對各房地產(chǎn)子公司的工程質(zhì)量安全管理考核，分為月度、季度、 半年度和全年度，其中月度是考核的最小周期，季度考核是所在季度三個月工程 質(zhì)量安全管

2、理考核的平均值，半年度考核是該半年內(nèi)6個月工程質(zhì)量安全管理考 核的平均值，全年度考核是當(dāng)年12個月工程質(zhì)量安全管理考核的平均值。2、月度考核：以滿分100分為基準(zhǔn)實(shí)行扣分制來進(jìn)行。即根據(jù)當(dāng)月施工現(xiàn)場出 現(xiàn)的質(zhì)量安全問題（隱患）和不當(dāng)管理行為，按照本“細(xì)則”后述相對應(yīng)的扣分 值，先計(jì)算扣分總和，然后以100分減去扣分總和得出工程質(zhì)量安全管理考核當(dāng) 月得分，扣至0分為止。另外，今后對施工現(xiàn)場僅有樁基、基坑支（圍）護(hù)、土 方開挖、磚胎模砌筑、硅墊層澆筑施工內(nèi)容的項(xiàng)目，將在原有基礎(chǔ)之上乘以0.9的修正系數(shù)作為當(dāng)月工程質(zhì)量安全管理考核得分。3、對于各房地產(chǎn)子公司的月度考核， 若其管轄下僅有一個開工建設(shè)的

3、獨(dú)立標(biāo)段， 那么該標(biāo)段的月度考核得分，就是該房地產(chǎn)子公司當(dāng)月的工程質(zhì)量安全管理月度 考核得分，若其管轄下同時有2個以及2個以上的標(biāo)段（包括分期、分標(biāo)段開發(fā)）， 那么就以所有標(biāo)段當(dāng)月考核得分的平均值作為該房地產(chǎn)子公司的工程質(zhì)量安全管理月度考核得分，不考慮各標(biāo)段的權(quán)重 4、集團(tuán)公司對施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量安全問題整改完成率較低、同一部位（工序） 專項(xiàng)驗(yàn)收連續(xù)多次不合格、使用非合同指定品牌材料、因工程質(zhì)量安全管理不力 造成被政府主管部門和集團(tuán)公司通報、有人員傷亡或較大經(jīng)濟(jì)損失和負(fù)面影響的 安全事故等現(xiàn)象的，將在工程質(zhì)量安全考核中“從嚴(yán)”處理（具體見第二部分詳 述）。除此之外，對其它納入考核的工程質(zhì)量安全問

4、題或者隱患，分別進(jìn)行了定 性（具體見第二部分詳述），共分為A R C D四類，其中：出現(xiàn)A類問題，每 條扣8分；出現(xiàn)B類問題，每條扣4分；出現(xiàn)C類問題，每條扣2分；D類問題 在本考核實(shí)施細(xì)則中不列舉，不是普遍出現(xiàn)則不扣分，若普遍出現(xiàn)或多次重復(fù)發(fā) 生，則該D類問題就自動轉(zhuǎn)變成按C類問題每條扣2分。5、工程質(zhì)量安全管理考核得分，要經(jīng)過轉(zhuǎn)換后，才能作為各房地產(chǎn)子公司領(lǐng)導(dǎo) 的工程質(zhì)量安全管理績效得分。方法是：先由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)總體要求確定與績效 90分相對應(yīng)的工程質(zhì)量安全管理考核分值，然后建立并調(diào)整“對應(yīng)績效得分查 詢表”，根據(jù)各階段考核得分分值，對照“對應(yīng)績效得分查詢表”得出績效得分。四、考核細(xì)則的修

5、訂：本細(xì)則經(jīng)過6個月的試運(yùn)行后，根據(jù)前期各房地產(chǎn)子公司 提出的合理意見對細(xì)則進(jìn)行了修改完善，然后在OA上再次傳閱給相關(guān)職能部門和各房地產(chǎn)子公司工程主管領(lǐng)導(dǎo)征求意見，統(tǒng)一意見后向集團(tuán)董事長、集團(tuán)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)委員會以及集團(tuán)相關(guān)職能部門領(lǐng)導(dǎo)遞交重新頒發(fā)簽呈，最后在OA上發(fā)文正式執(zhí)行，今后每年度修訂1次。本細(xì)則由集團(tuán)地產(chǎn)運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)修訂和解釋。第二部分質(zhì)量安全考核細(xì)則一、關(guān)于整改方面1、為了有效促進(jìn)各項(xiàng)目施工現(xiàn)場對存在問題的整改，今后集團(tuán)公司將以每月統(tǒng) 計(jì)的整改完成率來對現(xiàn)場整改情況進(jìn)行考核，整改完成率=當(dāng)月內(nèi)質(zhì)量安全問題實(shí)際整改完成數(shù)+項(xiàng)目部回復(fù)中明確的當(dāng)月內(nèi)整改完成的質(zhì)量安全問題總數(shù)， 100%整改

6、完成率A 90%口 2分，90%整改完成率A 80%各扣5分，80%整改完成率A 70%各扣10分，70%整改完成率A 60%各扣15分，60%整改完成率A 50% 將扣20分，整改完成率 50%各扣30分。出現(xiàn)對現(xiàn)場檢查的質(zhì)量安全問題未整 改、整改不全面或同樣問題重復(fù)出現(xiàn)、故意拖延整改完成時間、整改措施無效， 以及在復(fù)查時未能遞交已隱蔽部位原存問題整改完成后有效圖像資料的，一律統(tǒng)計(jì)為當(dāng)月未完成整改范疇。2、若出現(xiàn)實(shí)際整改情況與項(xiàng)目部回復(fù)明顯不符或在檢查報告 OA發(fā)出后七日內(nèi)未 能回復(fù)的，在按上述整改完成率進(jìn)行扣分基礎(chǔ)上再扣 5分，若出現(xiàn)弄虛作假或者 制造假象來對待整改的，在按上述整改完成率進(jìn)

7、行扣分基礎(chǔ)上再扣 10分。二、圖紙內(nèi)審及會審1、對于已有設(shè)計(jì)圖紙的施工內(nèi)容，項(xiàng)目部未能及時組織圖紙會審的，將被視為 A類問題進(jìn)行扣分。2、雖然組織開展了圖紙會審，但未能發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中明顯錯誤、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法 不合理以及不同工種、不同專業(yè)之間設(shè)計(jì)圖紙明顯沖突或者無法實(shí)施等問題，將被視為C類問題進(jìn)行扣分，若在監(jiān)理、施工單位、材料供應(yīng)商等合作單位提出明 顯設(shè)計(jì)不合理之處，項(xiàng)目部仍然沒有能夠正確回應(yīng)，也未與設(shè)計(jì)（技術(shù)）管理部 門以及設(shè)計(jì)單位溝通和提出合理變更需求的，將被視為B類問題進(jìn)行扣分。3、項(xiàng)目部各專業(yè)工程師未能熟悉并掌握自身負(fù)責(zé)范圍專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的基本要求， 將被視為B類問題進(jìn)行扣分。三、管理行為方

8、面1、今后，由于現(xiàn)場工程管理不到位造成存有嚴(yán)重質(zhì)量安全問題或者隱患而被當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和集團(tuán)公司通報批評的， 每出現(xiàn)1次該獨(dú)立標(biāo)段按A類問題扣分，同 時該房地產(chǎn)子公司當(dāng)月工程質(zhì)量安全考核整體 -2分，出現(xiàn)2次及2次以上的， 則按出現(xiàn)次數(shù)對獨(dú)立標(biāo)段和房地產(chǎn)子公司加倍扣分。2、現(xiàn)場必須認(rèn)真落實(shí)工序驗(yàn)收制度，必須要堅(jiān)持上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn) 入下道工序施工，施工現(xiàn)場若出現(xiàn)上道工序未經(jīng)驗(yàn)收就私自進(jìn)入下道工序施工， 或者前后工序顛倒施工且項(xiàng)目部（監(jiān)理）未及時阻止的，將視為A類問題扣分3、項(xiàng)目部必須要充分利用監(jiān)理進(jìn)行工程管理，對監(jiān)理工作的管理要行之有效， 若出現(xiàn)監(jiān)理對現(xiàn)場需檢查驗(yàn)收和旁站的工序沒有實(shí)施及時

9、驗(yàn)收和全過程旁站的， 將作為B類問題進(jìn)行扣分；若出現(xiàn)子公司及其項(xiàng)目部不按照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范 以及弘陽集團(tuán)有關(guān)規(guī)定對監(jiān)理實(shí)施有效管理，任由監(jiān)理不作為的，則將被視為 A 類問題進(jìn)行扣分。4、集團(tuán)公司制定并已頒發(fā)的工程管理制度、標(biāo)準(zhǔn)和控制要點(diǎn)等控制性文件，都 是經(jīng)過主要由各房地產(chǎn)子公司工程副總組成的集團(tuán)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)委員會審批同意后 才正式頒布實(shí)施的，若今后出現(xiàn)拒不執(zhí)行或者不落實(shí)集團(tuán)正式頒發(fā)的控制性文件 相關(guān)要求，將視為A類問題進(jìn)行扣分。5、關(guān)于專項(xiàng)工程驗(yàn)收，這是工程實(shí)施階段事中管控的有效手段，也是工程完成 事后管控的最后一道關(guān)，因此不僅要認(rèn)真落實(shí)專項(xiàng)工程驗(yàn)收， 而且還要使之起到 應(yīng)有的促進(jìn)作用。今后，

10、若出現(xiàn)未能按照要求組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收的，每出現(xiàn)一次 都將視為A類問題進(jìn)行扣分；若雖組織了專項(xiàng)驗(yàn)收，但持敷衍了事態(tài)度，在未認(rèn) 真組織自檢、現(xiàn)場施工內(nèi)容還未施工完成以及存有明顯或較多質(zhì)量問題就直接通 知相關(guān)單位（職能部門）進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，今后若某一部位（工序）第一次驗(yàn)收不 合格按C類問題進(jìn)行扣分，同一部位（工序）若在第一次復(fù)驗(yàn)時仍然不合格將按 B類扣分，在第二次復(fù)驗(yàn)時還是不合格將視為 A類問題扣分，再有第三次復(fù)驗(yàn)不 合格將報請對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。四、材料控制1、品牌：現(xiàn)場出現(xiàn)非合同指定品牌和沒有品牌標(biāo)識的材料或者弄虛作假制造合同指定品牌材料假象，發(fā)現(xiàn)1項(xiàng)次視為A類問題扣分，出現(xiàn)2項(xiàng)次以及2項(xiàng)次 以上

11、的，則將出現(xiàn)的項(xiàng)次數(shù)作為扣分的倍數(shù)累加，今后凡出現(xiàn)材料品牌問題均 在OA±予以通報，并視情節(jié)輕重對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處理。2、數(shù)量：實(shí)際使用的材料數(shù)量偷工減料，主要材料與合同、設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求 不符（如：硅構(gòu)件主筋數(shù)量少設(shè)）且已在進(jìn)入下道工序的，將視為A類問題進(jìn)行扣分。3、現(xiàn)場出現(xiàn)材料的材質(zhì)（如：屋面避雷設(shè)計(jì)要求鍍鋅圓鋼，而現(xiàn)場實(shí)際使用非 鍍鋅材料等）、規(guī)格（如：現(xiàn)場所用的鋼筋直徑小于設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、外墻干掛 石材厚度不足等）、等級（如：后澆帶封閉未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求使用高一個等級 的硅等），與合同、設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求不符，發(fā)現(xiàn) 1項(xiàng)次視為B類問題扣分， 出現(xiàn)2項(xiàng)次以及2項(xiàng)次以上的

12、，則將出現(xiàn)的項(xiàng)次數(shù)作為扣分的倍數(shù)累加。4、設(shè)計(jì)和規(guī)范明確要求在進(jìn)場使用前必須要經(jīng)見證取樣送檢復(fù)試合格的材料， 若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場沒有合法手續(xù)私自直接使用的，將視為 A類問題進(jìn)行扣分。五、幾何尺寸1、出現(xiàn)施工成型的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（或作業(yè)面）幾何尺寸（長、寬、高） 、墻板厚 度和標(biāo)高，與合同、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符的，均將被視為A類問題進(jìn)行扣分；2、出現(xiàn)樓層層高（凈高）和房間開間、進(jìn)深尺寸以及其極差，超過規(guī)范允許誤 差的，若通過后期整修可以調(diào)整到位的則視為 B類問題進(jìn)行扣分，若出現(xiàn)數(shù)量較 多或后期無法整改的，則視為 A類問題進(jìn)行扣分。六、滲漏、開裂、空鼓、色差1、滲漏：建筑單體地下室、陽露臺、外墻、門窗周邊、廚

13、衛(wèi)間、屋面、管道以 及管道穿樓板周邊等位置，在防水層施工前，出現(xiàn)普遍滲漏或未對廚衛(wèi)間、屋面、 管道周邊、外墻及門窗周邊進(jìn)行蓄（淋）水檢測的，將被視為B類問題進(jìn)行扣分， 原則上此階段的滲漏應(yīng)在防水施工前完成處理至不滲漏，若在防水層施工完成后或所有工序已完成情況下仍然有較多滲漏的，將被視為A類問題進(jìn)行扣分。2、開裂：若硅構(gòu)件、墻體、地面等部位普遍出現(xiàn)裂縫，將被視為B類問題進(jìn)行扣分，若對已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的部位未采取有效措施整改或者直接用其它材料掩蓋 的，將被視為A類問題進(jìn)行扣分。3、空鼓：施工現(xiàn)場墻面抹灰層、地面找平層、墻地磚（石材）鋪貼、卷材防水層若出現(xiàn)超出規(guī)范允許范圍的空鼓， 將按B類問題進(jìn)行扣分，

14、若出現(xiàn)大面積或普 遍空鼓，則按A類問題進(jìn)行扣分。4、色差：施工現(xiàn)場外墻涂料、墻地面石材、墻地石專等，局部存有明顯色差將被 視為B類問題進(jìn)行扣分，若出現(xiàn)較大范圍色差且嚴(yán)重影響外墻和地面裝飾效果 的，則作為A類問題進(jìn)行扣分。七、成品保護(hù)：成品保護(hù)不僅是尊重自身和他人的勞動成果，更是直接影響到建 筑單體今后的使用功能，因此，各房地產(chǎn)子公司及其項(xiàng)目部務(wù)必要多提醒、多要 求、多督促、多檢查。今后施工現(xiàn)場若出現(xiàn)因成品保護(hù)不力造成已完工序（成品 或半成品）被肆意污染或損壞的，將視為 C類問題進(jìn)行扣分，若造成出現(xiàn)較大范 圍（或者數(shù)量較多）污染或損壞嚴(yán)重的，不僅要進(jìn)行整修甚至更換，將視為 B類 問題進(jìn)行扣分，若

15、造成嚴(yán)重污染或損壞嚴(yán)重且無法進(jìn)行整修和更換，留下無法整改的質(zhì)量缺陷，則將被視為 A類問題進(jìn)行扣分。八、安全管理1、若施工現(xiàn)場出現(xiàn)1起安全事故但沒有造成人員傷亡或較大經(jīng)濟(jì)損失的，則將 視為A類問題進(jìn)行扣分；若出現(xiàn)1起安全事故且已造成人員傷亡或較大經(jīng)濟(jì)損失 的，該獨(dú)立標(biāo)段上屬的房地產(chǎn)子公司當(dāng)月工程質(zhì)量安全考核直接為0分；若出現(xiàn)2起以及2起以上安全事故且已造成人員傷亡或較大經(jīng)濟(jì)損失的，該房地產(chǎn)子公 司當(dāng)年工程質(zhì)量安全考核直接為 0分。2、今后，一旦出現(xiàn)有人員傷亡和較大經(jīng)濟(jì)損失的安全事故，各房地產(chǎn)子公司及 其項(xiàng)目部必須要在2小時內(nèi)上報集團(tuán)相關(guān)職能部門、分管副總裁和集團(tuán)董事長， 事故處理結(jié)束后一周內(nèi)將事

16、故處理報告提交集團(tuán)，若出現(xiàn)隱瞞不報或者不如實(shí)上報現(xiàn)象，除當(dāng)月工程質(zhì)量安全考核直接為 0分外，還要對責(zé)任人嚴(yán)肅處理。3、各房地產(chǎn)子公司（項(xiàng)目部）至少每月必須組織對施工現(xiàn)場安全文明進(jìn)行例行 檢查，并如實(shí)形成安全生產(chǎn)文明施工管理檢查臺帳，并及時對例行檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題和隱患及時落實(shí)整改。 今后，若出現(xiàn)未組織安全文明例行檢查或者雖組織 了檢查但未能發(fā)現(xiàn)并指出現(xiàn)場存有的明顯重大安全隱患，甚至對存有的安全隱患未能及時采取有效措施徹底排除的，將被視為 A類問題進(jìn)行扣分。九、工程資料管理 1、現(xiàn)場施工必須要有按照規(guī)范要求事先編制并審批完成的專項(xiàng)方案為依據(jù)指導(dǎo) 現(xiàn)場施工，不管是質(zhì)量類還是安全類。今后若出現(xiàn)未及時

17、編報專項(xiàng)施工方案而現(xiàn) 場就已經(jīng)開始施工的，將被視為 A類問題進(jìn)行扣分，若雖編制了專項(xiàng)方案，但缺 乏安全可靠性、針對性、指導(dǎo)性、可行性，將被視為 B類問題進(jìn)行扣分。2、今后，各項(xiàng)目部必須按照集團(tuán)要求，建立進(jìn)場材料的抽檢驗(yàn)收臺帳（包括材 料品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級的符合性等），若未按照要求建立臺帳，將被視為 B 類問題扣分。3、工程資料，必須要客觀反應(yīng)出現(xiàn)場的實(shí)際施工情況。若出現(xiàn)工程資料嚴(yán)重滯 后或者資料與現(xiàn)場明顯不符（如：從資料上看合格，但現(xiàn)場實(shí)際存有明顯質(zhì)量問 題等），將被視為B類問題進(jìn)行扣分；若工程資料弄虛作假（如：監(jiān)理旁站記錄 在沒有實(shí)施和填寫情況下就已簽字確認(rèn)等），則將被視為A類問題進(jìn)行扣

18、分。十、納入考核的其它工程質(zhì)量安全問題（一）地基與基礎(chǔ)1、預(yù)制樁施工時未對樁身垂直度進(jìn)行有效控制或者雖有控制措施但形同虛設(shè)， 管樁焊接作業(yè)由無證人員施焊，施焊時作業(yè)人員沒有對稱操作，接頭焊接質(zhì)量明 顯不飽滿、焊渣也未敲除，焊接完成未停歇足夠冷卻時間就直接壓樁，此類問題 將被視為C類問題進(jìn)行扣分；現(xiàn)場使用或堆放有齡期不足的管樁， 實(shí)際有效樁長 與設(shè)計(jì)要求不符或者未沉壓至設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高且靜壓力還未達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范允許 的壓力值就私自停止當(dāng)根樁基沉壓，將被視為 B類問題進(jìn)行扣分。2、灌注樁鋼筋籠加工制作質(zhì)量差（如：加強(qiáng)箍未滿焊、螺旋箍點(diǎn)焊不牢固等），孔口焊接樁機(jī)人員私自隨意施焊和接頭焊接質(zhì)量差（焊縫長度

19、、飽滿度明顯不足等），鋼筋籠保護(hù)層墊塊漏設(shè)，將視為 C類問題進(jìn)行扣分；未及時通知監(jiān)理孔口 驗(yàn)收焊接質(zhì)量就私自下籠，對工程樁入巖、成孔孔深隨意判定甚至不判定，硅澆 灌時沒有初灌量，硅澆灌過程中導(dǎo)管一次拔除過多造成斷樁， 硅沒有超灌高度和 現(xiàn)場未對樁基實(shí)際澆灌頂標(biāo)高進(jìn)行實(shí)測檢查就私自停止硅澆灌，將被視為B類問題進(jìn)行扣分；現(xiàn)場出現(xiàn)未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置鋼筋籠或者存有偷減鋼筋籠現(xiàn)象，鋼筋籠下籠過程中遇阻沒有及時提籠掃孔處理，而是強(qiáng)行通過外力下放甚至采取割除 鋼筋籠處理，將被視為 A類問題進(jìn)行扣分。3、土方開挖未分層進(jìn)行，基坑內(nèi)降排水設(shè)施未按設(shè)計(jì)要求布設(shè)，未按合同要求 實(shí)施降排水，基坑采用大開挖然后反回填且未

20、夯實(shí)或直接在軟土層上澆筑基礎(chǔ)硅 墊層，基坑監(jiān)測未按規(guī)范要求執(zhí)行，或者監(jiān)測單位已經(jīng)發(fā)出預(yù)警，現(xiàn)場未能暫停 施工和采取措施進(jìn)行加固處理，土方未按設(shè)計(jì)要求開挖至規(guī)定基底標(biāo)高造成基礎(chǔ) 硅墊層甚至基礎(chǔ)底板的厚度不足，土方超挖且直接采用松土回填的，將被作為B類問題進(jìn)行扣分；基坑開挖深度超過 5m （含5 mi）時，土方開挖、基坑支護(hù)、降 排水等專項(xiàng)方案未組織專家論證就私自進(jìn)行開挖，基坑支護(hù)未按設(shè)計(jì)要求施工， 特別是支護(hù)體系、止水帷幕、噴錨加固等存有明顯偷工減料行為造成邊坡存有安 全隱患，基坑施工遇到危急險情和嚴(yán)重安全隱患不及時采取有效措施落實(shí)處理 的，將作為A類問題進(jìn)行扣分。4、外墻模板支設(shè)未使用帶有止水

21、翼環(huán)的螺桿固定，后澆帶位置模板及其下支撐 體系未單獨(dú)搭設(shè)，私自拆除地下室頂板后澆帶支撐體系， 基礎(chǔ)底板超前后澆帶硅 未能提前澆筑密實(shí)，基礎(chǔ)墻柱鋼筋生根偏位較大（3cm以上）且未采取有效措施 進(jìn)行糾正或者采取在根部大彎折或煨彎進(jìn)行糾偏，地下室硅澆筑隨意留設(shè)施工縫 或出現(xiàn)冷縫且未落實(shí)必要的技術(shù)處理措施，地下室外墻、頂板、底板硅出現(xiàn)較多 蜂窩、疏松、露筋等滲漏質(zhì)量缺陷，將被視為 B類問題進(jìn)行扣分；搭設(shè)高度超過 8m或跨度超過18m或施工總荷載超過15千牛/平方米或集中線荷載超過 20千牛 /米中任何一個條件下的模板及其支撐施工專項(xiàng)方案，未按照要求組織專家論證 或者現(xiàn)場實(shí)際施工與論證后方案明顯不符，地

22、下室、水池硅未按設(shè)計(jì)要求使用抗?jié)B硅，未按設(shè)計(jì)要求留設(shè)后澆帶和變形縫，留設(shè)的后澆帶未達(dá)到規(guī)范規(guī)定齡期就 私自澆筑硅封閉或者隨意分段澆筑封閉，將被視為A類問題進(jìn)行扣分。5、地下室迎水面鋼筋保護(hù)層厚度普遍明顯不足，防水施工前，基層不密實(shí)、不 平整、浮灰雜物、夾渣、止水螺桿孔洞等未進(jìn)行修整和封堵密實(shí)，硅中埋設(shè)的止 水剛板彎折方向未面向迎水面，將作為C類問題進(jìn)行扣分；地下室后澆帶止水鋼 板、橡膠止水帶未埋設(shè)到位，防水卷材鋪貼出現(xiàn)大量空鼓，涂料防水層涂刷厚度 與設(shè)計(jì)要求明顯不符，管道周邊、突出構(gòu)筑物等陰角位置未按規(guī)范要求鋪設(shè)防水 附加層，防水層完成后未及時施工保護(hù)層或者長期受曝曬雨淋造成防水層被破壞 嚴(yán)重

23、且隱蔽前未進(jìn)行整修，將作為 B類問題進(jìn)行扣分。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1、模板工程：樓面硅澆筑時模內(nèi)夾渣較多，凈跨大于 4m的梁板未按規(guī)范要求起 拱或者底模拆除后發(fā)現(xiàn)梁板硅構(gòu)件有明顯下?lián)犀F(xiàn)象，存有鋼木混搭現(xiàn)象，模板重復(fù)使用未進(jìn)行清理和未涂刷水性脫模劑，模板重復(fù)使用次數(shù)過多后對已起皮、 破損、翹曲變形嚴(yán)重的模板未進(jìn)行修整甚至更換造成模板拼接質(zhì)量較差，構(gòu)件支設(shè)的模內(nèi)尺寸超允許偏差較大，將被作為C類問題進(jìn)行扣分；樓層臨邊構(gòu)件位置利 用外架作為支撐立桿，模板所用材質(zhì)及厚度、支撐立桿間距、桿件設(shè)置數(shù)量等與 模板專項(xiàng)方案明顯不符，模板投入套數(shù)不能滿足現(xiàn)場施工需要， 模板固定不牢固 造成出現(xiàn)多處嚴(yán)重脹模甚至炸模且

24、未及時進(jìn)行加固處理，模板拆除明顯過早（特別是大跨度和懸挑梁板底模），將作為B類問題進(jìn)行扣分。2、鋼筋工程：鋼筋保護(hù)層墊塊少放甚至不放，箍筋、腰筋、拉鉤、吊筋、附加 箍筋等未按規(guī)范要求設(shè)置，梁柱構(gòu)件箍筋加密區(qū)未按規(guī)范要求設(shè)置， 鋼筋接頭設(shè) 置在受力較大或者應(yīng)力集中部位， 硅構(gòu)件鋼筋骨架截面尺寸與設(shè)計(jì)要求不符， 鋼 筋焊接接頭有較多偏軸心、偏包、裂紋、夾渣等缺陷，超過30cm預(yù)留洞口和管道周邊未按規(guī)范要求綁扎設(shè)置加強(qiáng)筋，陽臺、空調(diào)擱板、雨篷等懸挑構(gòu)件鋼筋未 按規(guī)范要求綁扎和安裝，將作為 C類問題進(jìn)行扣分；私自進(jìn)行鋼筋代換，主體結(jié) 構(gòu)墻柱鋼筋偏位較大（3cm以上）且未采取有效措施進(jìn)行糾正或者采取在根

25、部大 彎折或煨彎進(jìn)行糾偏，梁板柱鋼筋在支座和頂部收頭等位置錨固長度普遍不足， 梁柱墻構(gòu)件變截面時鋼筋未按標(biāo)準(zhǔn)圖集要求進(jìn)行處理，鋼筋被私自野蠻割除和用氣焊烘彎，將作為B類問題進(jìn)行扣分。3、硅工程：墻柱硅澆筑未分層放料分層振搗造成其根部有“爛根”現(xiàn)象，樓梯、 梁、柱的施工縫隨意留設(shè)，樓面硅在未達(dá)到初凝情況下就上人上載（或堆載）過 多影響樓板結(jié)構(gòu)質(zhì)量，出屋面構(gòu)筑物根部硅翻邊未與屋面結(jié)構(gòu)板一次性完成澆 筑，樓面硅澆筑完成后未及時采取有效措施進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，作為C類問題扣分；樓面硅澆筑雜亂無章、四處開花，樓梯結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)重滯后，陽露臺、廚房、衛(wèi)生間等未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求結(jié)構(gòu)降板， 澆筑成型的結(jié)構(gòu)板（特別是

26、露臺、屋面） 出現(xiàn)多道伸縮裂縫，結(jié)構(gòu)翻梁未能與樓層硅一次澆筑成型， 將作為B類問題進(jìn)行 扣分；經(jīng)實(shí)測檢查發(fā)現(xiàn)硅強(qiáng)度不足，設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的預(yù)埋件、預(yù)埋管道、預(yù)留孔洞等未能在硅澆筑前正確留設(shè)， 而是在硅澆筑成型后才鑿打破壞構(gòu)件布設(shè)，因硅澆筑時振搗不到位，造成成型的硅構(gòu)件多處出現(xiàn)蜂窩麻面、露筋、孔洞甚至斷 層等質(zhì)量缺陷和未經(jīng)監(jiān)理核查擅自修補(bǔ)， 后澆帶（特別是主樓與地庫間的沉降后 澆帶）私自提前封堵，將被作為 A類問題進(jìn)行扣分。4、墻體砌筑及二次結(jié)構(gòu)：所用磚砌塊齡期與規(guī)范要求不符，墻頂與梁底間填塞 不密實(shí)（空鼓），不同材質(zhì)的砌塊直接相互混砌，墻體拉結(jié)筋長度普遍不足，墻 體在構(gòu)造柱位置沒有留槎和拉結(jié)筋未

27、錨入構(gòu)造柱鋼筋骨架內(nèi)，構(gòu)造柱、加強(qiáng)框、 腰梁、板帶、窗臺壓頂梁等二次結(jié)構(gòu)鋼筋骨架隨意綁扎和硅澆筑不密實(shí)造成滲漏 或滲漏隱患，二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件未植筋與主體結(jié)構(gòu)連接或者連接數(shù)量、牢固性明顯不足，磚砌風(fēng)井沒有隨砌隨抹或抹灰成型質(zhì)量較差，將作為 C類問題進(jìn)行扣分；未 按設(shè)計(jì)要求使用預(yù)拌砂漿，砌筑砂漿強(qiáng)度不足或者隨意添加外加劑拌制，填充墻砌筑一次到頂（未留沉降周期），相鄰墻體在交接處沒有接槎，硅翻邊、構(gòu)造柱、 加強(qiáng)框、腰梁、板帶、窗臺壓頂梁等二次結(jié)構(gòu)多數(shù)未按設(shè)計(jì)及規(guī)范設(shè)置或者設(shè)置 數(shù)量普遍不全造成滲漏或滲漏隱患，將作為B類問題進(jìn)行扣分。（三）建筑裝飾裝修1、樓地面工程：水泥樓地面整澆面層普遍起砂、不平整、不

28、密實(shí)，磚（石材） 樓地面面層有明顯錯縫、接縫有高低差，踢腳線上口明顯不平直，較多陰陽角位 置不方正，將作為C類問題進(jìn)行扣分；在衛(wèi)生間、陽露臺、入戶花園等受水浸濕 部位未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做出散水坡度甚至出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，使用有裂紋甚至斷 裂、破損的磚（石材）進(jìn)行鋪、設(shè)有拼接圖案要求紊亂，地板面層腳踏有明顯的 下陷或異響，樓梯踏步高度、寬度與設(shè)計(jì)要求偏差較大，相鄰樓梯踏步高度、寬 度的極差有較多超過2CMZ上的，將作為B類問題進(jìn)行扣分。2、抹灰工程：內(nèi)外墻粉刷前，沒有對待粉刷墻面提前 24小時適度澆水濕潤，多 處脹模、夾模、墻體凹凸不平整位置未及時進(jìn)行修整或者滯后處理，墻體陽角轉(zhuǎn) 角處未事先做滿足一定

29、強(qiáng)度要求的護(hù)角，內(nèi)外墻粉刷雖分層施工但前后間隔時間 過短（前一遍還未凝固），外墻保溫板在陽角處沒錯縫咬合，保溫板固定點(diǎn)少于 規(guī)定要求，外墻抹灰層、保溫層多處存有不平整、不密實(shí)，外墻保溫板面抗裂網(wǎng) 片漏鋪或抗裂砂漿厚度不滿足設(shè)計(jì)要求， 外墻成品線條安裝明顯不順直或有 “大 1 o小頭”，突出外墻的線條或窗頂?shù)炔课黄毡槲丛O(shè)置滴水線（梢），較多外墻線條、 窗臺線條抹灰不平整、大小頭，將作為 C類問題進(jìn)行扣分；內(nèi)外墻粉刷前，未按 設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對硅、加氣硅砌塊等墻面進(jìn)行必要的界面處理（如適度鑿毛、噴 涂界面劑等），未對磚墻與硅交界面位置鋪設(shè)防開裂加強(qiáng)網(wǎng)，頂層、外墻未按設(shè) 計(jì)及規(guī)范要求鋪設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，外墻保

30、溫板粘貼面積不符合設(shè)計(jì)及集團(tuán)頒發(fā)的 外墻 保溫施工管理控制要點(diǎn)要求，將作為B類問題進(jìn)行扣分；外墻腳手眼（支模洞） 未認(rèn)真落實(shí)防水封堵處理，內(nèi)外墻體粉刷未分層施工（一次性成型），廚衛(wèi)間與其他房間粉刷砂漿混用，粉刷厚度超過 35M般有采取有效的加固和施工工藝措 施，粉刷層強(qiáng)度不足（手刮脫粉嚴(yán)重），外墻未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求粉刷防水砂漿 底糙，外墻成品線條安裝不牢固，將作為 A類問題進(jìn)行扣分。3、門窗工程：門窗框安裝前沒有按照江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)要求對 洞口先用防水砂漿刮底糙，門窗框沒有固定在堅(jiān)實(shí)的基層上（如硅、預(yù)制硅磚塊 等），門窗框固定件數(shù)量不足或者固定件材質(zhì)、厚度不足，門窗框四周與洞口間

31、 未施打發(fā)泡劑或者施打的發(fā)泡劑不連續(xù)、 不密實(shí)，門窗鎖具不能正常開啟與關(guān)閉， 門窗沒有按照規(guī)范要求設(shè)置限位防撞器，多數(shù)外窗臺高度高于泄水口，將作為C類問題進(jìn)行扣分；預(yù)留的門窗洞口實(shí)際尺寸與門窗框不匹配造成安裝好的門窗框 與洞口間有較大空隙且直接用發(fā)泡劑、磚塊、保溫板、水泥砂漿隨意塞填處理， 門窗框安裝水平度、垂直度、進(jìn)出線有明顯偏差的，門窗扇安裝后門框與門扇之 間有明顯較大縫隙，門框（扇）安裝完成后出現(xiàn)明顯翹曲變形現(xiàn)象的，現(xiàn)場使用 或者堆放有自身加工制作質(zhì)量較差門窗框（扇），特別是拼接處明顯錯位和有較 大縫隙的且未打膠或打膠不嚴(yán)密的， 將作為B類問題進(jìn)行扣分；門窗沒有按照要 求使用安全玻璃，將

32、作為 A類問題進(jìn)行扣分。4、吊頂工程：吊頂所使用的龍骨、吊筋間距與設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符，吊筋高度 超過1.5M沒有設(shè)置反支撐，暗龍骨吊頂?shù)氖喟逯g沒有留置58MM勺縫隙，明龍骨吊頂龍骨目測明顯不順直并且有錯縫現(xiàn)象， 吊頂工程頂面目測有明顯的下 墜不平整或吊頂下掛側(cè)邊有不順直現(xiàn)象， 將作為C類問題進(jìn)行扣分；吊筋沒有固 定在硅板內(nèi)和吊筋植入硅板內(nèi)深度過小或者過大（具體按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求），吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備、燈具等重型用材用吊頂?shù)踅罟潭ɑ蛘咧苯庸潭ㄔ邶埞巧希蹴攦?nèi)的金屬物件沒有做防銹處理，木制吊桿、龍骨、基層板、飾面板等與空氣接 觸處沒有進(jìn)行防火處理，將作為B類問題進(jìn)行扣分；吊頂封板之前，沒有對管道

33、、 設(shè)備等進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和必要的試驗(yàn)檢測的，將按A類問題進(jìn)行扣分。5、裝飾隔墻工程：輕鋼龍骨隔墻龍骨的間距不符合相關(guān)規(guī)定，骨架沒有安裝加 強(qiáng)橫桿，隔墻內(nèi)沒有滿填隔音棉，隔墻兩側(cè)面板沒有封至結(jié)構(gòu)板底位置，玻璃隔 墻接縫處有企口不平整、深色玻璃安裝后有色差，玻璃收口條安裝不順直或玻璃 膠施打不飽滿、不平整，將按C類問題進(jìn)行扣分；隔墻內(nèi)金屬物件沒有做防銹處 理，木制龍骨、基層板、飾面板等與空氣接觸處沒有進(jìn)行防火處理，將作為 B類 問題進(jìn)行扣分；裝飾隔墻安裝整體不牢固（手推晃動），沒有按相關(guān)規(guī)定使用安 全玻璃，將作為A類問題進(jìn)行扣分。6、飾面磚（板）工程：飾面磚鋪貼接縫有高低差（不平整），縫隙大小明顯不

34、一 致、不順直，外墻飾面磚勾縫不密實(shí)、不飽滿，飾面板安裝不平整密實(shí)有起鼓， 飾面板收口預(yù)留縫隙明顯不規(guī)則有大小， 成品飾面板安裝有露釘頭或釘眼油漆處 理不到位，外墻飾面磚沒有用專用填縫劑勾縫而是用其它材料代替，將按C類問題進(jìn)行扣分；沒有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求采用專用粘結(jié)砂漿粘貼，現(xiàn)場使用有裂紋甚至斷裂、破損的磚（板）鋪設(shè)，將按 B類問題進(jìn)行扣分。7、幕墻工程：幕墻骨架焊接縫不飽滿且沒有做防銹處理，幕墻面層接縫處不平 整、縫隙大小不一或有上下出現(xiàn)錯縫現(xiàn)象，幕墻密封膠施打不密實(shí)，不平整或者 漏打、少打，幕墻穿墻螺桿眼沒有采取有效措施做防水處理，濕貼石材幕墻沒有 做防泛堿處理和石材未固定、背面灌漿不密實(shí)

35、或者未分層灌漿，將作為C類問題 進(jìn)行扣分；幕墻埋板固定沒有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求使用化學(xué)螺栓和固定在硅構(gòu)件 上，幕墻內(nèi)骨架焊接沒有滿焊，幕墻過變形縫位置未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求斷開和密 封處理，石材幕墻多處出現(xiàn)采用短小石材拼湊現(xiàn)象，所使用的玻璃不符合安全玻璃的要求，將按B類問題進(jìn)行扣分。8、涂飾工程：涂飾工程在雨天或者潮濕環(huán)境下施工，涂料施工工藝不當(dāng)造成完 成面存有明顯流墜、透底、脫皮現(xiàn)象，外墻真石漆、仿石漆、質(zhì)感涂料的線條多 處不橫平豎直甚至“大小頭”，涂料完成墻面，線條、墻角不平整、不順直，墻 紙與墻布有明顯色差，接縫處有縫隙，表面有起鼓現(xiàn)象，圖案花紋有明顯錯位, 將作為C類問題進(jìn)行扣分；墻面膩?zhàn)硬?/p>

36、堅(jiān)實(shí)不牢固，外墻涂料沒有批底層膩?zhàn)又?接進(jìn)行下道工序和沒有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求涂刷封閉底漆， 外墻涂料完成面出現(xiàn) 明顯脫落現(xiàn)象，將按B類問題進(jìn)行扣分。9、細(xì)部工程：上部櫥柜安裝不水平（目測明顯下墜），櫥柜門扇安裝不垂直造成 關(guān)閉后有“大小頭”縫隙，櫥柜門扇開啟或者關(guān)閉會產(chǎn)生異響或者相互碰撞，櫥 柜臺面擋水坎打膠收口不順直、不密實(shí)，窗簾盒安裝不順直（垂直），有使用破碎石材窗臺板現(xiàn)象，不同裝飾材料（如石材與密窗框間、石專（石材）與木飾面等） 交界處打膠收頭不到位，樓梯欄桿扶手安裝不順直、木扶手上在接縫處明顯錯位 和鐵釘外露現(xiàn)象，欄桿根部10cm高度范圍內(nèi)留空，欄桿普遍存在防銹處理不到 位、銹蝕現(xiàn)象，

37、將作為C類問題進(jìn)行扣分；欄桿（護(hù)欄）安裝不牢固（整體晃動）， 落地窗、高度不足的飄窗洞口和女兒墻等位置未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求安裝防護(hù)欄桿，設(shè)置的欄桿（護(hù)欄）高度、立桿間距與規(guī)范要求不符，將作為A類問題進(jìn)行扣分。（四）屋面工程1、屋面找平層（采用屋面結(jié)構(gòu)板原漿收面，沒有找平層的，本條不考慮）：屋面找平層未抹壓平整密實(shí)和未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行找坡，未對突出屋面構(gòu)筑物根部等陰角位置做圓弧處理，屋面找平層施工完成后未進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)造成出現(xiàn)多 道伸縮裂縫，找平層施工完成后未待達(dá)到一定強(qiáng)度（凝固）就私自進(jìn)行下道工序（防水層）施工，作為C類問題扣分；找平層施工前未對屋面結(jié)構(gòu)板滲漏情況進(jìn) 行蓄（淋）水檢查或者雖進(jìn)

38、行了蓄（淋）水檢測但未對出現(xiàn)的滲漏位置先前采取 有效措施處理至不滲漏，將作為 B類問題扣分。2、屋面防水層：防水層施工前，基層面結(jié)構(gòu)面不平整密實(shí)未進(jìn)行修整和浮灰雜 物未清理徹底，出屋面PVCffi止水套管間未按要求防水封堵完成， 屋面防水層在 雨天或者潮濕環(huán)境下作業(yè)，涂膜防水層未分層施工和出現(xiàn)厚薄不均、露底現(xiàn)象， 對突出構(gòu)筑物根部未上翻25cm以上，卷材防水層在女兒墻上未做收口處理，將 作為C類問題進(jìn)行扣分；涂膜防水層涂布厚度明顯不足，防水卷材鋪貼出現(xiàn)大量 空鼓，管道周邊和突出構(gòu)筑物等陰角位置未按規(guī)范要求鋪設(shè)防水附加層，防水層完成后未及時施工保護(hù)層或者長期受曝曬雨淋，將作為B類問題進(jìn)行扣分；未

39、按1 3設(shè)計(jì)及規(guī)范屋面構(gòu)造要求的順序進(jìn)行屋面防水層施工甚至不施工防水層，則視為A類問題扣分。3、屋面保溫層：屋面保溫普遍使用采用短小材料拼湊進(jìn)行鋪貼，保溫硅施工時 未抹壓平整密實(shí)，保溫層未按既定原有散水坡度進(jìn)行鋪設(shè)甚至改變原有散水坡 度，將視為C類問題進(jìn)行扣分；斜屋面保溫板未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行粘貼或者粘貼不 牢固，將作為B類問題進(jìn)行扣分。4、屋面細(xì)部構(gòu)造：屋面剛性硅保護(hù)層未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求留設(shè)分倉縫，分倉縫 內(nèi)填塞物沒有清理干凈就直接進(jìn)行油膏灌縫的，在分倉縫位置的鋼筋網(wǎng)片未斷開設(shè)置，剛性硅保護(hù)層未采取有效措施進(jìn)行振搗和抹壓平整密實(shí)，分倉縫內(nèi)雜物未清理徹底、未按設(shè)計(jì)要求嵌填油膏或者嵌填不飽滿，分倉縫

40、油膏嵌填完成后未及 時按照設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)保護(hù)板（或卷材），將作為C類問題進(jìn)行扣分；屋面伸縮縫、 天窗等節(jié)點(diǎn)未按設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)明確的標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行施工，甚至違反設(shè)計(jì)要求將伸縮縫蓋板整澆硅施工，將作為 B類問題進(jìn)行扣分。5、屋面瓦（磚）鋪設(shè)：屋面瓦未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工掛瓦條、順?biāo)畻l，使用 方木作為掛瓦條、順?biāo)畻l時，未事先浸泡或者涂刷瀝青進(jìn)行防腐處理，固定木制 掛瓦條（順?biāo)畻l）未使用鋼釘或者鋼釘數(shù)量、長度不足造成固定不牢固，水泥砂 漿掛瓦條（順?biāo)畻l）強(qiáng)度不足或者未達(dá)到一定強(qiáng)度就進(jìn)行屋面瓦掛設(shè)，屋面磚鋪 設(shè)在分倉縫位置未留出原有縫寬大小， 低跨斜屋面靠高跨斜屋面主墻根部未用防 水砂漿做大R角處理使得低跨屋

41、面雨水順高跨屋面主墻排放， 將作為C類問題進(jìn) 行扣分；屋面磚鋪設(shè)出現(xiàn)較大范圍空鼓， 屋面瓦鋪設(shè)固定不牢固或者有較明顯不 牢固隱患，將作為B類問題進(jìn)行扣分。（五）水電安裝工程1、如下問題視為A類問題進(jìn)行扣分：（1）電線穿線時線色不分，線徑明顯不足；（2）管道和橋架穿越變形縫時，沒有按照規(guī)范要求加設(shè)伸縮節(jié)。（3）寬度大于1.2m風(fēng)管和排管下方，沒有按照規(guī)范要求設(shè)置下噴；1 4(4)排水立管，穿樓板面未按規(guī)范要求設(shè)置套管，出屋面未能在屋面硅澆筑前 按規(guī)范要求預(yù)埋帶翼環(huán)的止水套管；(5)給水管未進(jìn)行打壓試驗(yàn)，排水立管未進(jìn)行灌水和通球試驗(yàn)，造成管道堵塞 或者影響給排水效果的。(6)圖紙施工說明已明確標(biāo)準(zhǔn)

42、圖集號， 且在施過程中未按標(biāo)準(zhǔn)圖集做法施工的。(7)預(yù)埋套管高度不夠采用拔高做假。(8)過墻(板)剛性防水(預(yù)埋通風(fēng))套管的止水鋼板，未按國標(biāo)圖集及人防 質(zhì)檢站強(qiáng)規(guī)制作的。(9)外墻安裝的鋁合金窗因?yàn)橹黧w未預(yù)留引下線而導(dǎo)致窗無法做防側(cè)雷連接， 屋面金屬體未與避雷網(wǎng)連接的。2、如下問題視為B類問題進(jìn)行扣分：(1)施工預(yù)埋時沒有按照規(guī)范要求排管，彎頭煨彎時起皺及煨扁，現(xiàn)場未對暗 埋管線及時進(jìn)行清掃和疏通造成后期穿線需重新開梢或者改成明管的，改成明敷后使用的材料低于原圖設(shè)計(jì)要求的， 以及改明敷后的鐵質(zhì)管材表面未做防火、防銹處理的；(2)二次開梢和箱盒背后封堵砂漿強(qiáng)度明顯不足；(3)管道排水不暢甚至無

43、法排水造成有積水的；(4)排水立管，穿樓板面設(shè)置的套管高度不能滿足“高出裝飾完成面不小于5cm, 的要求，出屋面止水套管高度不滿足“高出屋面所有工序完成面 5 cm”的要求；(5)室外給排水管道未在回土夯實(shí)后反開挖敷設(shè)，管道下部未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要 求設(shè)置支墩或者墊層，特別是立管與水平管拐彎處；埋地鋼管未按規(guī)范要求做防 腐處理；(6)排水管道支管在用戶使用功能上有明顯缺陷的；(7)二次配管開墻梢時開梢寬度和深度不夠，造成二次配管擠壓重疊的；1 5(8)配管時PVCf進(jìn)盒時未加鎖緊接頭直接將 PVCf伸入盒內(nèi)，鋼管進(jìn)線盒時 未套絲扣和在線盒內(nèi)外側(cè)未用六角根母鎖緊的；(9)消火栓箱隨意開孔破壞箱體；(

44、10)小于DN100的鍍鋅鋼管未使用套絲連接而采用卡箍連接；(11)出屋面金屬構(gòu)筑物未做避雷連接。3、如下問題視為C類問題進(jìn)行扣分：(1)戶內(nèi)預(yù)留開關(guān)盒距門(墻)邊超過 15 20cm規(guī)范要求；(2)預(yù)埋PVC(或鐵)盒，感觀上明顯有質(zhì)量瑕疵，且在施工中造成預(yù)埋線盒 嚴(yán)重變形或損壞的；(3)預(yù)埋線盒深陷硅墻體內(nèi)，且抹灰完成后未加套盒進(jìn)行調(diào)整理的；(4)同一房間內(nèi)，開關(guān)插座面板安裝多數(shù)不在同一標(biāo)高(相鄰偏差超過1cm以上的)；(5)按規(guī)范要求暗埋焊接鋼管管內(nèi)不做防腐或者防腐不徹底的；(6)接地跨接搭接長度、搭接材料與設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符，防側(cè)雷漏落未焊接 的；(7)局部等電位連接線漏落未連接的或衛(wèi)生間末端插座PE未與局部等電位連接的，甚至于將房間普通插座