最新版租用池塘范本協(xié)議

1、最新版租用池塘范本協(xié)議想要租用魚塘的話就是需要維護(hù)自己的利益了，今天WTT就 給大家看看場地租賃合同，就給大家學(xué)習(xí)哦租用池塘協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租 用甲方池塘用于XXXX灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜 達(dá)成以下協(xié)議。一、池塘名稱：，面積約畝。二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日 止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款 在簽訂協(xié)議后付，以后每年12月31日前支付。四、交池塘?xí)r間：甲方在XX年XX月XX日前移交給乙方。池 塘內(nèi)原養(yǎng)

2、殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為 甲方自動(dòng)放棄，乙方不負(fù)責(zé)。五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止 租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進(jìn)行維修、改 造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等 行為。八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和 水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多 支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方 均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守 約方因違約方違約造

3、成的經(jīng)濟(jì)損失。十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律 效力。甲方：乙方：代表：代表：年月日魚塘租賃合同模板甲方：乙方:為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán) 利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承殖的 市 鎮(zhèn) 村魚塘壩基（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立的農(nóng)莊作為種植、道 路、寄存魚類使用：租賃魚塘壩基的詳細(xì)情況范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下

4、的土地使用權(quán)租賃期限為 年。從 年月日至 年月 日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年 元支付租賃給甲方的費(fèi)用，乙方一次性付清本年租金。四、土地使用權(quán)利及用途土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內(nèi)，只 限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改 變本宗土地狀況，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。2 .乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的項(xiàng)目，.租賃 期限內(nèi)乙方不得隨意破壞土地，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地.六、其他事項(xiàng)聲明1 .在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土

5、地使用權(quán)；2 .租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （備注;A,租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。 B,租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件 相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。）3 .在租賃期內(nèi)，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部 歸甲方所有，后加設(shè)施、動(dòng)植物等物業(yè)歸乙方所有。4 .在租賃期內(nèi)，該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與 甲方無關(guān)。5 .租賃期滿后，甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸 后加的所有設(shè)施。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù)，均構(gòu)成違 約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損 失。八、爭

6、議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先 通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有 權(quán)向人民法院提起上訴。八、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字之日生效。（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。甲方代表：乙方代表：簽約地點(diǎn)：年月日魚塘租賃合同范本發(fā)包方：X X縣X X鎮(zhèn)X X村委會，簡稱甲方承包方：X X縣XX鎮(zhèn)XX村X組，XXX,簡稱乙方為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘 事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下

7、協(xié)議，共同遵守。一、承包項(xiàng)目1 .甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東 從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止；北 從XX村二組田坎下河壤，南至XX村三組坎下河度。（詳見圖紙）2 .從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴(kuò)建、改善 現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)。二、承包期限：從X X X X年X月X日起至X X X X年X月X日止。共貳拾年。三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)1 .第一年，即X X X X年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲 方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人X X X；第二年、第三年，鑒于處于建 塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即X

8、 X X X 年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。2 .付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。四、特殊情況的處理1 .承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。 合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2 .如國家征用，按下列意見處理：(1)承包期限(即貳拾年)內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而 獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方。(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所 種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費(fèi)，全部歸 乙方。(3)貳拾年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有 投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3

9、.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長期不能管理魚 塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得 阻止和干預(yù)。4 .乙方承包期間，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方 負(fù)責(zé)處理；屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。5 .承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙 方。五、違約責(zé)任1 .本合同生效后，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。 不能按時(shí)交付，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方 的承包費(fèi)中扣除。2 .乙方在承包期限內(nèi)，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期每天賠償 違約金x x元給甲方。3 .如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損 失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾（50%）賠償給乙 方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。