抵押(反擔(dān)保)協(xié)議書

1、抵押（反擔(dān)保）協(xié)議書抵押（反擔(dān)保）協(xié)議書編號：抵押人（以下簡稱甲方）:地址：法定代表人/身份證號：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：根據(jù)（下稱債務(wù)人）與乙方簽訂的編號為的委托擔(dān)保協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）的約定，乙方為債務(wù)人向下稱債權(quán)人）所申請的期限為_ （年/月）金額為 _ （幣種） 萬元 （貸款/承兌匯票/信用證/綜合授信/保函/其他）提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：1、本協(xié)議項(xiàng)下抵押物狀況：抵押物名稱：。權(quán)屬證書編號/銘牌號碼： 。抵押物（評估/協(xié)商）值：。所有權(quán)人：。處所：。2、本協(xié)議項(xiàng)下抵押反擔(dān)保的債權(quán)種類為：依據(jù)

2、債務(wù)人與乙方簽訂的委托擔(dān)保協(xié)議書的約定，由乙方為債務(wù)人向債權(quán) 人提供的金額為（幣種）_萬元的 （貸款/承兌匯票/信用證/綜合授信/保函/其他）項(xiàng)下債務(wù)擔(dān)保而對債務(wù)人享有的債權(quán)。具體的內(nèi)容以債務(wù)人與債權(quán)人 簽訂的合同或協(xié)議、乙方與債權(quán)人簽訂的保證合同或保函以及債務(wù)人與乙方簽訂的 委托擔(dān)保協(xié)議書之約定為準(zhǔn)。3、本協(xié)議項(xiàng)下抵押反擔(dān)保的范圍包括：3.1以抵押物的實(shí)際變現(xiàn)價值為限，擔(dān)保乙方為債務(wù)人擔(dān)保的 萬元中的萬元（小寫：萬元）債務(wù)本金和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及擔(dān)保費(fèi)、逾期擔(dān)保費(fèi)、滯納 金、利息、違約金、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2債權(quán)人及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)

3、用包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財產(chǎn)或證據(jù)保全 費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。3.3抵押物的最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。如本協(xié)議 項(xiàng)下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反擔(dān)保的范圍時，甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn) 價值的范圍內(nèi)對本協(xié)議第2條之主債權(quán)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4、甲方保證對抵押物依國家法律規(guī)定擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵 押物不存在所有權(quán)或使用權(quán)爭議以及被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方 設(shè)定抵押權(quán)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。甲方保證抵押物上未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)， 并免遭任何第三人追索。5.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)及于抵押物的孳息、從物、從

4、權(quán)利、附屬物、附合物、 混合物、加工物。5.2 本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)及于抵押物的代位物，包括但不限于保險金、賠償金、 補(bǔ)償金、抵押物變賣之價款或其他款項(xiàng)。5.3 在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征用或者其他損害的情況下，乙方有權(quán)就該抵 押物的保險金、賠償金、補(bǔ)償金、抵押物變賣之價款或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。同 時，甲方應(yīng)當(dāng)將上述款項(xiàng)全額作為抵押物的代位物提前向乙方清償債務(wù)或向有關(guān)部 門提存。6.1抵押期間，甲方應(yīng)對抵押物辦理財產(chǎn)保險，該保險的第一受益人為乙方，投 保期限至少應(yīng)長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交 由乙方保管。6.2 抵押期間，如甲方未能足額、連續(xù)投?；蛘咧袛?、撤銷保

5、險的，乙方有權(quán)代 甲方辦理抵押物的投保等保險手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由甲方承擔(dān)。7.1 本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物依法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲 乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 5 個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)或部門辦理抵押 物登記手續(xù)。抵押登記證明文件正本交由乙方保管。7.2 本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲乙 雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變化后 5 個工作日內(nèi)到有關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)或部門辦理變更 登記手續(xù)。8.1 抵押期間，抵押物由甲方占有、使用和負(fù)責(zé)管理，甲方對抵押物負(fù)有維修、 保養(yǎng)及保證其完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方對抵押物使用管理情況的檢查。未 經(jīng)

6、乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、 清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。8.2 抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向乙方提 前清償債務(wù)或者提存。8.3 抵押期間，甲方應(yīng)將抵押物的經(jīng)營、使用及價值變化情況主動及時通知乙 方。因自然損耗、損壞、變質(zhì)或甲方的行為足以使抵押物價值明顯減少時，乙方有 權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)抵押物的價值或在 10 個工作日內(nèi)提供經(jīng)乙方認(rèn)可的 等值的財產(chǎn)（凈現(xiàn)值相等）作為抵押物或其他新?lián)！?.4 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采取措施防止損 失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向乙方提交有權(quán)機(jī)

7、關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。8.5 抵押期間，抵押物的所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證、抵押登記文件、保險單據(jù)、購 置抵押物的合同或發(fā)票以及其他權(quán)利證書或憑證的正本原件由乙方保管。8.6 抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承擔(dān)。8.7 若債務(wù)人按照約定期限或提前清償其全部債務(wù)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時 辦理必要的抵押登記解除手續(xù)。9.1 抵押期間，若債務(wù)人或其他第三人提供了物的擔(dān)保的，乙方放棄該擔(dān)保物 權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本協(xié)議的約定提供抵押 擔(dān)保并承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。9.2 債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人 民法院查封、扣

8、押的，自查封、扣押之日起乙方有權(quán)收取該抵押物的天然孳息和法 定孳息。10、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第11 條之規(guī)定進(jìn)行處理：10.1 債務(wù)人未按照其與債權(quán)人或乙方簽訂的合同或協(xié)議的規(guī)定履行債務(wù)；10.2 債務(wù)人未按照其與債權(quán)人或乙方簽訂的合同或協(xié)議的規(guī)定按期支付利息或 歸還本金或其他任何應(yīng)付款項(xiàng)；10.3 債務(wù)履行期限屆滿而債權(quán)人或乙方未受清償?shù)模?0.4按債務(wù)人與債權(quán)人或乙方簽訂的合同/協(xié)議的約定主合同債務(wù)提前到期的；10.5債務(wù)人提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等財務(wù)報表的， 或拒絕接受乙方或債權(quán)人對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動監(jiān)督的；10.6

9、債務(wù)人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；10.7債務(wù)人或甲方被合并、分立或進(jìn)行改制時，未能作出令乙方滿意的償還安 排或債務(wù)重組；10.8債務(wù)人或甲方發(fā)生重大債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件；10.9債務(wù)人或甲方停業(yè)/歇業(yè)、破產(chǎn)、解散、撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；10.10甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的；10.11甲方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下所作出的承諾或其他義務(wù)的；10.12債務(wù)人或甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。11、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：11.1以抵押物折價方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也 可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估

10、機(jī)構(gòu)評估的價格受償。甲方對乙方委托的評 估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。11.2以變賣抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買 主，也可標(biāo)售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。11.3以拍賣方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格 的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按 屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣，甲方同意并接受。如拍賣未成 交，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。11.4乙方可以直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物

11、。12、處理抵押物所需的費(fèi)用（包括律師費(fèi)在內(nèi)）由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理 抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。13、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該 損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。14、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方提供的上述反擔(dān)保抵押物在本抵押協(xié)議簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、贈與、互易、抵債、出租或其他任何影響乙方利益 的行為，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15、本協(xié)議不因債務(wù)人與債權(quán)人、債權(quán)人與乙方、債務(wù)人與乙方之間簽訂的合 同或協(xié)

12、議的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響，本協(xié)議效力也不受上述合同或協(xié)議 效力的影響。16、甲方有下列行為之一的，應(yīng)按不低于本協(xié)議所擔(dān)保的債務(wù)金額的50向乙方支付違約金，造成乙方損失的，應(yīng)同時給予全額賠償：16.1 未取得本協(xié)議擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)；16.2 未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況；16.3 未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押物；16.4 未按乙方的要求恢復(fù)抵押物價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；16.5 其他違反本協(xié)議約定或者影響乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。17、本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于咨詢、公證、見證、保險、查 勘、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管、提存、過戶等費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。18 、本協(xié)議及有關(guān)資料，乙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實(shí)性與合法 性進(jìn)行公證。19、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起或與之相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第 項(xiàng)規(guī)定的方式解決：（壹）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。（貳）向 仲裁委員會申請仲裁。20、本協(xié)議按以下約定的方式生效：20.1甲方（抵押人）是自然人的，自甲方簽字、乙方法定代表人或授權(quán)代理人 簽字或蓋公章后生效。21.2甲方（抵押人）是法人或其他組織的，自甲、乙雙方