大連市房屋租賃合同模板(最新版)

1、大連市房屋租賃合同模板（最新版）甲方（由租方）：乙方（承租方）身份證號： 身份證號碼:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方將位于 第 層，共 層， 建筑面積 平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第二條 租賃期限 租賃期限自 年月日 至 年 月 日止。第三條 租金：該房屋租金為（人民幣）元/月整。第四條 付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支 付房屋押金 元整。水電費(fèi)用由 交納，最后以表數(shù)結(jié)算。

2、租金按月季年結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí) 提前十五天交付給甲方。第五條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在由租該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛，由租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé) 任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治 理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨 意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對 房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自

3、理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原 狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期 間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承 擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)；4.;在租賃期，如果發(fā)生政府 有關(guān)部門征收本合同未列由項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi) 用，均由乙方支付。第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí) 乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一 個(gè)月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方

4、損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4 .拖欠租金超過交款日十天的5 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；7.第十一條 提前終止合同： 租賃期間，任何一方提由終 止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并賠償對方一個(gè)月租 金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或由現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面 通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任

5、 何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租 作為違約金。第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議 定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充 協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分 割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷 文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條 爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由 甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ?提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有