建筑施工合同范本免費

1、建設(shè)工程施工合同(G) 19990201)中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政治理局制定一九九九年十二月第一局部協(xié)議書發(fā)包人全稱：承包人全稱 ：依照?中華人民共和國合同法?中華人民共和國建筑法?及其他有、關(guān)法律、行業(yè)法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,雙方就本 建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件 1工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)一天.四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款金額大寫：元人民幣¥: 元六、組成合同的文件組本

2、錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及 其他應(yīng)當(dāng)支付的款項.十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定 后生效.發(fā) 包人：公章住 所：法定代表人：委托代

3、理人：電話：傳真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：承 包 人：公章住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：簽證意見：簽證機(jī)關(guān)章經(jīng)辦人:第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件1 .詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的 需要訂立, 通用于建設(shè)工程施工的條款.1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體 工程實際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改.1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價 款水平的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)

4、事人資格的合法繼承人.1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工 承包主 體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1.5 工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理和合 同履行的代表.1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程 設(shè)計資 質(zhì)等級證書的單位.1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程 監(jiān)理資 質(zhì)等級證書的單位.1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指 定的履 行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定.1.9 工程造價治理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府 建設(shè)行政主管

5、部門或其委托的工程造價治理機(jī)構(gòu).1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包 人根據(jù)合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項.1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情 況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款.1.13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承 擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出.1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 按總?cè)諝v天數(shù)包 括法 定節(jié)假日計算的承包天數(shù).1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開始施工的絕對或相對的日期.

6、1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期.1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承 包人施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料.1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包 人在 圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符 合約 定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.1.21 索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯, 而是應(yīng)由 對方

7、承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和(或)工期順延的要求.1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能預(yù)防并不能克服的客觀情況.1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開 始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計 入,從次日開始計算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日 的,以節(jié)假日次 日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后 一天的截止時間為當(dāng)日24時.2 .合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明.除專用條款另有約定外, 組成 本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(l)本合同協(xié)議書(2 )中標(biāo)通知書(3 )投標(biāo)書及其附件(

8、4 )本合同專用條款(5 )本合同通用條款(6 )標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件(7 )圖紙(8 )工程量清單(9 )工程報價單或預(yù)算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文 件視為本合同的組成局部.2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理 的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理.3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條款約定使 用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋 和

9、說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字.在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解 釋、說明本合同.3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī).需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定.3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn) 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家 和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用工程所 在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施

10、工工藝,經(jīng) 發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.本條所發(fā)生的購置、譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費用由發(fā)包 人承當(dāng).4 .圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙.承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由承包人 承當(dāng).發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求, 保密舉措費用 由發(fā)包人承當(dāng),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù).4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人.工 程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人.4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人

11、 員進(jìn)行工程檢查時使用.二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .工程師5.1 實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位 名稱、 監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人.5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明.工程師按合 同約定行使職權(quán),發(fā) 包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn).5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得 與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉.雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人 予以明確,

12、并以書面形式通知承包人.5.4 合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款 37條關(guān)于爭 議的約定處理.5.5 除合同有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù).5.6 不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場 地履行 合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明.6 .工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并 可在認(rèn)為必要時撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書面形式通 知承包人,負(fù)責(zé)

13、監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的 函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的 任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應(yīng)進(jìn)行糾正.除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承 包人發(fā)出任何指令.6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給工程 經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時, 工程師可發(fā)出口頭指令,并在 48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對工 程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工

14、程師不能及時給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于 工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人 提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù),的視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包 人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異 議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí) 行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯誤 發(fā)生的追加合同價款和給承包人 造成的損失由發(fā)包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知.6.3 工程師應(yīng)

15、按合同約定及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履 行約定 的其他義務(wù).由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延 誤,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款, 并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.6.4 如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承 包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù).7 .工程經(jīng)理7.1 工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明.7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后 送交工 程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.7.3 工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程 師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與工

16、程師聯(lián)系時, 工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急舉措,并在 采取舉措后48小時內(nèi)向工程師送交報告.責(zé)任在發(fā)包人或第三人, 由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā) 生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包 人,由承包人承當(dāng)費用,不順延工期.7.4 承包人如需更換工程經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知 發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù).7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理.8 .發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(l)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地 具備施工條件,在開工后繼續(xù)

17、負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；(2 )將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款 約定地點,保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場 地內(nèi)的主要道路滿足施工運輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通；(4 )向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證實承包人自身資質(zhì)的證件除外)；(6 )確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)限制點,以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場交驗；(7 )組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；(8 )協(xié)調(diào)處理施工場地

18、周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包 括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,承當(dāng)有關(guān)費用；(9 )發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定.8.2 發(fā)包人可以將8.1款局部工作委托承包人辦理,雙方在專 用條款內(nèi) 約定其費用由發(fā)包人承當(dāng).8.3 發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損 失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.9 .承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1 )根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施 工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人 承當(dāng)由此發(fā)生的費用；(2 )向工程師提供年、季、月

19、度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；(3 )根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；(4 )按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公 和生活 的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用；(5 )遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境 保護(hù)和 平安生產(chǎn)等的治理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式 通知發(fā)包人,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6 )已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé) 已完工 程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復(fù)；發(fā) 包人要求承 包人采取特殊舉措保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價

20、款,雙方在專用條 款內(nèi)約定；(7 )按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑 物(包 括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作；(8 )保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定,交工前清 理現(xiàn)場 到達(dá)專用條款約定的要求,承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9 )承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定.9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承 包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失.三、施工組織設(shè)計和工期10 .進(jìn)度方案10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計和工程進(jìn) 度計 劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出

21、書面意見的,視為同意.10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人 提供 圖紙及有關(guān)資料的時間,按單位工程編制進(jìn)度方案,其具體內(nèi)容雙方在專用條中約定.10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工,接受工程 師對進(jìn) 度的檢查、監(jiān)督.工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時, 承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良舉措,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.因承 包人的原因?qū)е?實際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符,承包人無權(quán)就改良舉措提 出追加合同價款.11 .開工及延期開工11. 1承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能 按時開 工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天,以書面形式 向工程師提出延期

22、開工的理由和要求.工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申 請后的48小時內(nèi)以 書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工 申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視 為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延. 工程師不同意延期要求或承包人未在 規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.12. 2因發(fā)包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以 書面形式通知承包人,推遲開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成 的損失,并相應(yīng)順延工期.12 .暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施 工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要 求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程.承包人實施工程師作

23、出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù).工程師未 能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答 復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生 的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期；因承包人 原因造成停工的,由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用,工期不予順延.13 .工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延； (1 )發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2 )發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不 能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施

24、工不能正 常進(jìn)行；(4 )設(shè)計變更和工程量增加；(5 )一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小 時；(6 )不可抗力；(7 )專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況.13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向 工程師提出報告.工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也 不提出修改意見,視為同意順延工期.14 .工程竣工14.1 承包人必須根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延 的工期竣工.14.2 因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同 意順延 的工期竣工的,承包人承當(dāng)違約責(zé)任.14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)

25、商一致后應(yīng)簽訂提前 竣工協(xié)議,作為合同文件組成局部.提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保 證工程質(zhì)量和平安采取的舉措、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追 加合同價款等內(nèi)容.四、質(zhì)量與檢驗15 .工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定 以國 家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承當(dāng)違約責(zé)任.15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任,由 雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng).16 .檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及工程師依

26、 據(jù)合 同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件.16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求承 包人 撤除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工, 直 到符合約定標(biāo)準(zhǔn).因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的 費用,工期不予順延.16.3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行.如影響施工正常 進(jìn)行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承當(dāng).除此 之外影響正 常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng),相應(yīng)順延工期.16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價 款,由發(fā)包人承當(dāng).17 .隱蔽工程和中間驗收17.1

27、 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗收部位,承包人 進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知工 程師驗收.通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點.承包 人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收.17.2 工程師不能按時進(jìn)行驗收,應(yīng)在驗收前 24小時以書面形 式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48小時.工程師未能按以 上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)成認(rèn)驗收記錄.17.3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求, 驗 收24小時

28、后, 工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工.18 .重新檢驗無論工程師是否進(jìn)行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗 時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù). 檢驗合格,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款, 賠償承包人損 失,并相應(yīng)順延 工期.檢驗不合格,承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費用,工 期不予順延.19 .工程試車.19.1 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍 相一致.19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車, 并在 試車前48小時以書面形式通知工程師.通知包括試車內(nèi)容、 時間、地點.承包人準(zhǔn)

29、備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提 供必要條件.試車 合格,工程師在試車記錄上簽字.19.3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 24小時以書面 形式向 承包人提出延期要求,延期不能超過 48小時.工程師未能按以上時間提出 延期要求,不參加試車,應(yīng)成認(rèn)試車記錄.19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人.通知包括試車內(nèi)容、 時間、地點和 對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作.試車合格,雙方在試車記 錄上簽字.19.5 雙方責(zé)任(1)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修 改設(shè) 計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝

30、.發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計、拆除及重新 安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應(yīng)順延.(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求由該設(shè)備采購一方負(fù) 責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝,設(shè)備由承包人采購 的,由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用,工期不 予順延；設(shè)備由 發(fā)包人采購的,發(fā)包人承當(dāng)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延.(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求承包人按工程師要 求重新安裝和試車,并承當(dāng)重新安裝和試車的費用,工期不予順延.(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承當(dāng).(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字, 試車結(jié)束24小時 后視

31、為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé), 如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時應(yīng)征得承包人同意,另行 簽訂補充協(xié)議.五.平安施工20 .平安施工與檢查20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查采取必要的安 全防護(hù)舉措,消除事故隱患.由于承包人平安舉措不力造成事故的責(zé)任和 因此發(fā)生的費用,由承包人承當(dāng).20.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育并對他 們的安 全負(fù)責(zé).發(fā)包人不得要求承包人違反平安治理的規(guī)定進(jìn)行施 工.因發(fā)包人 原

32、因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用.21 .平安防護(hù).21.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師 提出平安 防護(hù)舉措,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,防護(hù)舉措費用由發(fā)包人承擔(dān).21.2 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工含儲存、運輸、 使 用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前14天 以書面形 式通知工程師,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)舉措,經(jīng)工程師認(rèn)可 后實施,由發(fā) 包人承當(dāng)平安防護(hù)舉措費用.22 .事故處理.22.1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上 報有 關(guān)部門并通知工程師,同

33、時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé) 任方承當(dāng)發(fā)生的費用.22.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn) 定處理.六.合同價款與支付23 .合同價款及調(diào)整.23.1 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價 格在協(xié)議書內(nèi)約定.非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算 書在協(xié)議書內(nèi)約定.23.2 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變.以下 三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(l )固定價格合同.雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范 圍和 風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整.風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方

34、法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定.(2 )可調(diào)價格合同.合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專 用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法.(3)本錢加酬金合同.合同價款包括本錢和酬金兩局部,雙方在專用條 款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算方法.23.3 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；(2)工程造價治理部門公布的價風(fēng)格整；(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小 時；(4)雙方約定的其他因素.23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付.工程

35、師收到承包人通知后 14內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視 為已經(jīng)同意該項調(diào)整.24 .工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付 工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回. 預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天.發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付 時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要 求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日 起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息, 并承當(dāng)違約責(zé)任.25 .工程量確實認(rèn)25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報 告.工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙

36、核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加. 承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù).25.2 工程師收到承包人報告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計量,從第 8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的 依據(jù).工程師 不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效.25.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程 量,工程師不予計量.26 .工程款進(jìn)度款支付26.1 在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款進(jìn)度款.按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款進(jìn)度款同期結(jié)算.2

37、6.2 本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款,第31條工程變 更調(diào)整 的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款進(jìn)度款同期調(diào)整支付.26.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款進(jìn)度款,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能 按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延 期支付,協(xié)議應(yīng)明 確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息.26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成 延期付 款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承當(dāng) 違約責(zé)任.七、材料設(shè)備供給27 .發(fā)包人供給材料設(shè)備.27.1 實

38、行發(fā)包人供給材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表,作為本合同附件(附件 2).一覽表包括發(fā)包人供 應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點.27.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供產(chǎn)品合格證實,對其質(zhì)量負(fù)責(zé).發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小 時,以書而形 式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點.27.3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用.因承包人原因發(fā)生喪失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償.發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè) 備的保管,喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé).27.4 發(fā)包人供給的材

39、料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任.發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi) 約定：(1 )材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承當(dāng)所有價差；(2 )材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不特,承 包人可 拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；(3)發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意, 承包 人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費用；(4 )到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點；(5)供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊,多于一覽 表約定 數(shù)量時,發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運出施工場地；(6 )到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人

40、承當(dāng)因此發(fā)生的保 管費 用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間, 發(fā)包人賠償由此造成 的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期；27.5 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗, 不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當(dāng).27.6 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定.28 .承包人采購材料設(shè)備 .28.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的,應(yīng)根據(jù)專用條款約定及設(shè)計和 有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證實,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé).承 包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點.28.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時, 承包人應(yīng) 按工程師要求的時間運出施工場地,

41、重新采購符合要求的產(chǎn)品,承當(dāng)由此發(fā)生 的費用,由此延誤的工期不予順延.28.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求 進(jìn)行 檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承當(dāng).28.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材 料設(shè)備 時,應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購,并承當(dāng)發(fā)生 的費用,由 此延誤的工期不予順延.28.5 承包人需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用, 由此 增減的合同價款雙方以書面形式議定.28.6 由承包人采購的材料設(shè)備.發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商.八、工程變更29 .工程設(shè)計變更.29.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行

42、變更,應(yīng)提前 14天以書 面形式 向承包人發(fā)出變更通知.變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī) 模時,發(fā)包 人應(yīng)報規(guī)劃治理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供 變更的相應(yīng)圖紙和說明.承包人根據(jù)工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行以下需要的變更；(1 )更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2 )增減合同中約定的工程量；(3 )改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4 )其他有關(guān)工程變更需要的附加工作.因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延.1.2 2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更.因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承

43、包人承當(dāng),延 誤的工期不予順延.1.3 3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工 組織 設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意.未經(jīng)同意 擅自更改或換用時,承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有 關(guān)損失,延誤 的工期不予順延.工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享.30 .其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決.31 .確定變更價款31.1 承包人在工程變更確定后 14天內(nèi),提出變更工程價款的 報告,經(jīng) 工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款.變更合同價款按以下方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用

44、于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合 同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合 同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.31.2 承包人在雙方確定變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報 告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更.31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),工程 師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時,自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更 工程價款報告已被確認(rèn).31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第37條關(guān)于 爭議的約定處理.31.5 工程師確認(rèn)增加的工程

45、變更價款作為追加合同價款,與工程 款同期支付.31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價款.九、竣工驗收與結(jié)算32 .竣工驗收.32.1 工程具備竣工驗收條件承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī) 定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告. 雙方約定由承包人 提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù).32.2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并 在驗收 后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見.承包人按要求修改,并承當(dāng)由自身原 因造成修改的費用.32.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28天內(nèi)不組織 驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工

46、驗收報告已被認(rèn)可.32.4 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工 日期.工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期.32.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,從第29天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任.32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內(nèi)約定, 其驗 收程序按本通用條款 32.1款至32.4款辦理.32.7 因特殊原因,發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項竣工 的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法.32.8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用. 發(fā)包人強行使

47、用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任.33 .竣工結(jié)算33.1 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi),承包人向發(fā) 包人遞交 竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合 同價款及專用 條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算.33.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行 核實,給予確認(rèn)或者提出修改意見.發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報 告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款.承包人收到竣工 結(jié)算價款后14天內(nèi) 將竣工工程交付發(fā)包人.33.3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當(dāng)理 由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第 29天起按承包人同

48、期向銀行貸 款利率支付拖欠工 程價款的利息,并承當(dāng)違約責(zé)任.33.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付工 程竣工結(jié) 算價款,承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款. 發(fā)包人在收 到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā) 包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法 拍賣,承包人就該工程折 價或者拍賣的價款優(yōu)先受償.33.5 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi),承包人未能 向發(fā)包人 遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不 能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程 的,承包人應(yīng)當(dāng)交 付；發(fā)包人不要求交付工程的

49、,承包人承當(dāng)保管責(zé)任.33.6 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按本通用條 款37條關(guān)于爭議的約定處理.34、質(zhì)量保修34.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任.34.2 質(zhì)量保修工作的實施.承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前,與發(fā) 包人 簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件(附件 3).34.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1 )質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；(2 )質(zhì)量保修期；(3 )質(zhì)量保修責(zé)任；(4 )質(zhì)量保修金的支付方法.十、違約、索賠和爭議35.違約35.1 發(fā)包人違約.當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)本通用條款第24條提到

50、的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；(2 )本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致 施工無法進(jìn)行；(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程 竣工結(jié)算價款；(4 )發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期.雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法.1.2 2承包人違約.當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的 竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；(2)本通用條款第15.1款提到的因承包

51、人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.承 包人承當(dāng)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失. 雙方 在專用條款 內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù) 額或計算方法.1.3 3 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時, 違約方承 擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.36 .索賠36.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠 事件發(fā)生時的有效證據(jù).36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包

52、人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠；(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或) 補償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi) 給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)；(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予 答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠 意向,在索賠事件終了后 28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索 賠報告.索賠答復(fù)程序與(

53、3) (4)規(guī)定相同.36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按 36.2款確定的時限向承包人提出索賠.37 .爭議37.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解.當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方到達(dá)仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴.37.2 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程：(1 )單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工；(2 )調(diào)解要

54、求停止施工,且為雙方接受；(3 )仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4 )法院要求停止施工.十一、其他38 .工程分包38.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程,并與分包 單位 簽訂分包合同.非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何部分分包.38.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承 包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人.38.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù).承包人應(yīng)在分包 場地 派駐相應(yīng)治理人員保證本合同的履行.分包單位的任何違約行為 或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承當(dāng)連帶責(zé)任.38.4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算.發(fā)包人未

55、經(jīng)承包人 同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項.39 .不可抗力39.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā) 包人 承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、 洪、震等自然災(zāi)害.39.2 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所 能及的條件下迅速采取舉措,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取舉措.工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工.不可抗力 事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況及 預(yù)計清理和修復(fù)的費 用.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情 況.不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料.39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法 分別承當(dāng)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失 以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當(dāng)；(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費用；(3)承包人機(jī)械設(shè)各損壞及停工損失,由承包人承當(dāng)；(4)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的治理人 員及 保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；(5)工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承當(dāng)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延.39.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延 履行方