大連裕景項(xiàng)目給排水監(jiān)理細(xì)則

1、一、監(jiān)理工作依據(jù)按照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的<<建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范>>(GB50319-2002)的要求,認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序,嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料;實(shí)施與落實(shí)”四控”(安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、)“兩管”（合同、信息）“一協(xié)調(diào)”的責(zé)任目標(biāo)1、<<建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范>>GB50319-20022、<<建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>>GBJ50300-20013、<<建筑給水.排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50242-20026、<&

2、lt;建筑設(shè)備施工安裝通用圖集>>91SB7、<<建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)>>8、工程承包合同、建設(shè)單位委托的監(jiān)理合同9、本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及施工單位編制的給排水施工方案二、工程概況 本工程?hào)|臨中山路、南臨大公街，工程建設(shè)地點(diǎn)是大連市中山區(qū)大公街23號(hào)。本工程的結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑工程等級(jí)、耐火等級(jí)均為級(jí)，高層防火設(shè)計(jì)分類為類，抗震度為7度。有T1、T2、T3三座43層高層公寓、地下車庫(kù)、配套公建組成，建筑總面積325443.7（其中地下84659.6），建筑高度149.39m。 三、工程特點(diǎn)本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水給水系統(tǒng)、

3、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及滅火器。（一） 生活給水系統(tǒng)室內(nèi)生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水方式，一層和地下室由市政給水管直接供給，地上222層采用水箱調(diào)速泵組增壓供水，2342層采用高位水箱調(diào)節(jié)的給水系統(tǒng)，疊壓供水。水泵采用雙回路供電。最不利點(diǎn)壓力不小于0.15 MPa。二層以上給水系統(tǒng)共分六個(gè)區(qū)，采用上行下給式供水方式。28層、915層、1622層、2329層、3036層、3742層分別為一個(gè)區(qū)；給水泵房位于地下一層。（二）生活熱水系統(tǒng)公寓生活熱水采用集中供應(yīng)方式，熱源按市政熱源考慮，在過渡季節(jié)市政檢修期間之熱源與后期建設(shè)共同考慮。在兩個(gè)設(shè)備層設(shè)汽水換熱器。總耗熱量4

4、800KW/h。熱水的供回水溫度為60/55。每戶設(shè)水表計(jì)量。在辦公區(qū)域等公共衛(wèi)生間采用電熱水器，分別獨(dú)立處理，不設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。健身房設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，耗熱量280KW/h。在地下一層設(shè)汽水換熱器。（三）中水給水系統(tǒng)中水給水泵房位于地下五層，設(shè)一組變頻調(diào)速供水裝置，三臺(tái)水泵（兩用一備）。水泵采用雙回路供電。供給一層和地下室。本工程日用水量為47m³/d，（四）排水系統(tǒng)污水量：本工程最高日污水量約為1230m3/d。 系統(tǒng)形式：本工程采用污、廢水分流制排水系統(tǒng)，公寓設(shè)置專用通氣立管，地上采用重力流排出（公寓底部五層衛(wèi)生間單獨(dú)排出）；地下室采用壓力流排出，各集水池內(nèi)均設(shè)二臺(tái)潛

5、污泵的運(yùn)行由集水池液位自動(dòng)控制。（五）消火栓系統(tǒng) （1）建筑物消火栓滅火設(shè)一個(gè)系統(tǒng)，在消防泵房?jī)?nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓泵兩臺(tái)（一用一備），每臺(tái)消火栓泵設(shè)單獨(dú)吸水管，消火栓泵兩根出水管與消火栓管網(wǎng)連接。每棟公寓高低區(qū)在室外各設(shè)三組墻壁式水泵接合器。采用減壓閥分區(qū), 分兩個(gè)區(qū)十七層以下為低區(qū)，十八層以上為高區(qū)。 （2）室內(nèi)消火栓的布置，按有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位設(shè)，室內(nèi)消火栓規(guī)格為：SN65，水槍噴口直徑19mm，襯水帶長(zhǎng)為25m，箱內(nèi)設(shè)置消火栓啟動(dòng)按鈕。地下六十一層、十八三十七層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消防卷盤的布置，按一股水流到達(dá)室內(nèi)地面任何部位設(shè)置，室內(nèi)消防卷盤栓口直徑25mm，水槍噴口直

6、徑6mm，襯水帶長(zhǎng)為25m，內(nèi)徑19mm。 （3）在屋頂水箱間內(nèi)，消火栓系統(tǒng)設(shè)穩(wěn)壓罐一個(gè)，穩(wěn)壓泵兩臺(tái)（一用一備）。保證頂層消火栓充實(shí)水柱不小于13m。（六）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1）會(huì)所、公寓為中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)，噴水強(qiáng)度6L/min.m²，作用面積160m²，商場(chǎng)、車庫(kù)為中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)，噴水強(qiáng)度8L/min.m2，作用面積160m2。車庫(kù)部分采用濕式自動(dòng)噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。地下二層共設(shè)四個(gè)報(bào)警閥室，分別設(shè)置1.0m 泡沫液儲(chǔ)罐.。（2）建筑物自動(dòng)噴水滅火設(shè)一個(gè)系統(tǒng)，在消防泵房?jī)?nèi)設(shè)加壓泵兩臺(tái)（一用一備），每臺(tái)水泵設(shè)單獨(dú)吸水管，水泵兩根出水管與環(huán)管連接。采用減壓閥分區(qū)，分兩個(gè)區(qū)，十五層以下為

7、低區(qū)，十六層以上為高區(qū)。每棟高低區(qū)各設(shè)兩組墻壁式水泵接合器，接在報(bào)警閥前。 （3）除報(bào)警閥組控制的噴頭只保護(hù)不超過防火分區(qū)面積的同層場(chǎng)所外。每個(gè)防火分區(qū)、每個(gè)樓層均設(shè)水流指示器，各報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處，設(shè)末端試水裝置。（4）噴頭公稱動(dòng)作溫度，廚房為93，其它部位采用68。（5）在高位水箱間內(nèi)設(shè)穩(wěn)壓罐一個(gè)，穩(wěn)壓泵兩臺(tái)（一用一備）啟停壓力為0.25MPa、0.35MPa。（6）工作壓力為0.7 MPa ，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力1.40 Mpa，水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力同設(shè)計(jì)工作壓力。（七）氣體滅火系統(tǒng)（1）(HFC-227ea)氣體滅火系統(tǒng)為獨(dú)立單元無管網(wǎng)系統(tǒng)，滅火控制采用報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器與鋼瓶驅(qū)動(dòng)盤氣

8、體控制系統(tǒng),監(jiān)視并控制保護(hù)區(qū)狀態(tài), 在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)。氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)區(qū) 溫度限定在050，配電室、弱電機(jī)房設(shè)計(jì)滅火濃度9%。（2）.滅火系統(tǒng)具有手動(dòng),全自動(dòng),緊急啟動(dòng),急停并延時(shí)30s等功能。a、全自動(dòng)操作，當(dāng)系統(tǒng)通過交叉探測(cè)并確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)處于自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)系統(tǒng)控制盤就執(zhí)行聯(lián)動(dòng)動(dòng)作。b、啟動(dòng)30s延時(shí)繼電器,在30s內(nèi)完成B區(qū) 至D區(qū)的動(dòng)作,延時(shí)結(jié)束,10s 內(nèi)釋放氣體完畢, 并啟動(dòng)房門入口處的釋放閃燈,警告人們不要進(jìn)入保護(hù)區(qū)內(nèi)和采取適當(dāng)善后措施。滅火劑噴放指示燈信號(hào)，應(yīng)保持到防護(hù)區(qū)通風(fēng)換氣后，以手動(dòng)方式解除。c、手動(dòng)模式的操作過程是通過設(shè)置在保護(hù)區(qū)外的手動(dòng)按鈕,在人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并啟

9、動(dòng)開關(guān)后, 開始執(zhí)行A至E動(dòng)作,感煙探測(cè)回路不影響手動(dòng)操作。d、氣體經(jīng)過管道和噴頭釋放于保護(hù)區(qū)同時(shí)，系統(tǒng)控制盤狀態(tài)顯示釋放狀態(tài)。（八）滅火器配置： 本工程為中危險(xiǎn)級(jí). 車庫(kù)、配電室為B類火災(zāi),其余部位為 A類火災(zāi). 地上、地下均設(shè)手提式滅火器。滅火器用磷酸銨鹽干粉型滅火器。車庫(kù)滅火器55B重4kg. 其它部位每具滅火器滅火級(jí)別2A重3kg.(九)管材及接口：1、冷水管、熱水管采用薄壁不銹鋼管，可曲撓式管件連接，管材應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T12771-2000。管件應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。管材及管件工作壓力：市政壓力供水區(qū)1.00MPa；變頻增壓區(qū)（地下一層十五層）干管1.60MPa；恒速泵增壓區(qū)（地

10、下一層十五層）干管2.50MPa。2、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火噴水系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，采用溝槽或絲扣連接。3、雨水管道、壓力排水系統(tǒng)采用鋼塑復(fù)合管分別采用溝槽或絲接、法蘭連接。污、廢、通氣管采用W型柔性接口鑄鐵排水管。4、中水給水系統(tǒng)采用鋼塑復(fù)合管，溝槽或絲扣連接。（十）閥門： 1、給水管DN50mm，采用銅質(zhì)球閥；DN50mm采用蝶閥。水泵吸水管采用閘閥。閥門的工作壓力同管材的工作壓力。2、熱水管DN50mm，采用銅質(zhì)球閥；DN50mm采用銅質(zhì)截止閥。閥門的工作壓力同管材的工作壓力。工作溫度不小于80。3、生活水泵出水管采用多功能水泵控制閥；潛污泵出水管采用銅芯球墨鑄鐵閘閥和污水專用球形止回閥。

11、各閥件工作壓力同相應(yīng)管材。4、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火噴水系統(tǒng)管路采用蝶閥，泵房?jī)?nèi)采用閘閥。（十一）附件：公寓地漏采用橫排水地漏，水封高度5cm。冷水表設(shè)于戶外管井，熱水表設(shè)于戶內(nèi)用卡式水表。管井地漏、設(shè)備層地漏用密閉地漏。地面清掃口采用銅制品，清掃口表面應(yīng)與地面相平。十五層、二十九層設(shè)備夾層排水立管設(shè)乙字彎。乙字彎上部設(shè)檢查口。雨水管道作降噪處理。（十二）保溫：3. 熱水管密度40kg/m³厚度30mm泡沫橡塑制品保溫（嵌墻支管可不做保溫）外纏玻璃布保護(hù)，地下車庫(kù)、吊頂內(nèi)的給水管應(yīng)做密度40kg/m³厚度25mm泡沫橡塑制品防結(jié)露外纏玻璃布保護(hù)，詳見03S401-51、52、

12、72。四、監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作基本程序1.施工組織設(shè)計(jì)審批程序：施工單位編制本工程給排水工程的施工組織設(shè)計(jì)施工單位修改或重新編制自審手續(xù)齊全后填寫工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)建設(shè)和監(jiān)理單位建設(shè)單位將意見交監(jiān)理單位，必要時(shí)召開三方參加的審查會(huì)議總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)工程技術(shù)文件報(bào)審表并報(bào)建設(shè)單位備案 2.工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序：施工單位執(zhí)行 重新選樣施工單位根據(jù)圖紙要求、合同文件等要求選擇工程物資樣品 施工單位收集有關(guān)選樣物資的質(zhì)量證明文件資料不全施工單位填報(bào)工程物資選樣報(bào)審表未獲批準(zhǔn)建設(shè)（監(jiān)理、設(shè)計(jì)）單位批復(fù)意見施工單位依據(jù)批復(fù)意見與供貨單位簽署供應(yīng)合同進(jìn)入工程物資報(bào)驗(yàn)流程3.設(shè)備及材

13、料報(bào)驗(yàn)程序供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同等要求組織工程物資進(jìn)場(chǎng)，提交有關(guān)出廠質(zhì)量文件施工單位組織工程物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 工程物資抽樣復(fù)試工程物資開箱檢查 不合格自檢合格否？自檢合格否？ 檢驗(yàn)合格施工單位填報(bào)工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表 不合格處置 建設(shè)（監(jiān)理）單位批復(fù)意見批準(zhǔn)使用工程使用4.分部、分項(xiàng)工程簽認(rèn)基本程序：承包單位自檢分項(xiàng)工程達(dá)到報(bào)驗(yàn)條件 承包單位進(jìn)行糾正承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 監(jiān)理工程師審查 不合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工，自檢分部工程達(dá)到驗(yàn)收條件承包單位進(jìn)行糾正承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 監(jiān)理工程師審查不合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 注：施工單位應(yīng)提前24小時(shí)書

14、面向建設(shè)及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收預(yù)約。5. 分包單位資質(zhì)審查基本程序：選擇分包單位承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表 監(jiān)理工程師審查、簽認(rèn)審查意見 不同意 不同意承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工6. 工程進(jìn)度控制的基本程序：承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表否 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批總監(jiān)理工程師審批 承包單位編制年、月、周進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期計(jì)劃7. 工程變更管理的基本

15、程序：承包單位提出工程變更建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更 必要時(shí)監(jiān)理工程師審查簽認(rèn) 設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件 建設(shè)單位審查簽認(rèn) 必要時(shí)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的工程變更單承包單位實(shí)施工程變更承包單位向建設(shè)、監(jiān)理單位單位提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表 不 同意 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批8. 工程量計(jì)量審批程序施工單位統(tǒng)計(jì)工程量，填寫月完成工程量報(bào)審表報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師審核根據(jù)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表審核會(huì)同建設(shè)單位、施工單位現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)不同意同意簽認(rèn)月完成工程量報(bào)審表簽發(fā)監(jiān)理通知返回施工單位修改報(bào)建設(shè)單位備案施工單位依據(jù)月完成工程量報(bào)審表編制付款申請(qǐng)9.工程月付款審批程序： 報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)執(zhí)

16、行 核定付款數(shù)，簽發(fā)工程款支付證書監(jiān)理工程部審核：1. 只計(jì)算已核定的工程項(xiàng)目2. 價(jià)格應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定施工單位依據(jù)核定的工程量編制月支付匯總表、工程款支付證書10.安裝工程質(zhì)量中間檢查程序?qū)Σ牧腺|(zhì)量要求：選樣送審、報(bào)驗(yàn)施工安裝過程控制：兩層交底專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)工長(zhǎng)安裝人員，現(xiàn)場(chǎng)放樣加工監(jiān)理巡視和中間檢查自檢工長(zhǎng)復(fù)檢，合格后報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，過程與工序結(jié)合，明顯錯(cuò)誤應(yīng)立即制止注意常見問題和質(zhì)量通病的解決五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)與目標(biāo)值（一）監(jiān)理工作要點(diǎn)： 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與投資控制、進(jìn)度控制相互制約，所以監(jiān)理工程師應(yīng)確立以質(zhì)量控制為中心的原則。應(yīng)嚴(yán)格按照合同、技

17、術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)文件為依據(jù)；以預(yù)控為主，超前監(jiān)理，通過狠抓重點(diǎn)，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控等手段，使工程質(zhì)量得到有效地控制。一條原則:工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制和投資控制相互制約，監(jiān)理工程師要求施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。二個(gè)重點(diǎn):A、重要的安裝部位和關(guān)鍵部位：重要部位是: 地下層、設(shè)備夾層管、吊頂內(nèi)、管道井與共公部位的給排水、中水、熱水管道及閥門安裝。內(nèi)綜合管線排布、保證其安裝質(zhì)量及維護(hù)（維修）空間； a、排水管道安裝坡度。b、吊頂部分給排水、熱水、中水等管道安裝及保溫措施。c、管道穿結(jié)構(gòu)伸縮縫等部位的保護(hù)措施。d、消防系

18、統(tǒng)、自噴管道安裝。B、重要的監(jiān)控是材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗(yàn)；監(jiān)理工作方法：巡視、旁站、驗(yàn)收、（查資料及實(shí)物）目測(cè)尺量、會(huì)同建設(shè)單位到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察 。a、給水、排水工程所采用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，要求承包單位對(duì)擬采用的購(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，按照大連市建委的要求需要做材料復(fù)試的材料，督促施工單位到實(shí)驗(yàn)室作相關(guān)材料檢測(cè)。并檢查其復(fù)試報(bào)告。合格后，并要求填寫工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表，簽認(rèn)審查結(jié)論。b、對(duì)新材料、新產(chǎn)品核查鑒定證明和確認(rèn)文件。c、審查購(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，。d、消防產(chǎn)品必須是在中國(guó)消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上的備案產(chǎn)品，審查其

19、上網(wǎng)上備案產(chǎn)品證明。并且督促施工單位按照遼寧省消防局規(guī)定，對(duì)于需要做消防檢測(cè)的消防產(chǎn)品進(jìn)行送檢。e、工程所使用的用水器具及塑料管材、管件、衛(wèi)生器具等材料、購(gòu)配件設(shè)備必須具備產(chǎn)品備案證明，其中用水器具衛(wèi)生器具還應(yīng)有環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證、節(jié)水認(rèn)證等。f、生活給水管材還應(yīng)具有衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告。g、對(duì)工程上使用的水表、壓力表等計(jì)量器，應(yīng)有性能檢測(cè)報(bào)告、計(jì)量鑒定書。h、給排水工程安裝前，應(yīng)對(duì)閥門、密閉箱、罐做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)。監(jiān)理復(fù)查依據(jù)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。監(jiān)理并對(duì)其試壓試驗(yàn)過程實(shí)施旁站，試驗(yàn)合格后，簽認(rèn)試驗(yàn)紀(jì)錄。上述監(jiān)理工作進(jìn)行完畢，簽認(rèn)合格

20、后，施工單位方可進(jìn)行安裝或下道工序。C、關(guān)鍵部位：機(jī)房?jī)?nèi)的管道及設(shè)備、附件安裝。三個(gè)階段: （1）施工準(zhǔn)備階段: 審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理；審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)和審批是否符合要求。（2）施工階段: 旁站和巡視，審查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。（3）成品驗(yàn)收階段: 通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)分項(xiàng)已完工工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四個(gè)手段:（1）旁站: 施工施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工安裝單位是否按批準(zhǔn)的施工安裝方案、技術(shù)規(guī)范施工。（2）測(cè)量: 監(jiān)理工程師到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)完

21、成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量檢查驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，對(duì)無法進(jìn)行整修的，要求返工。直至合格為止。（3）試驗(yàn):做好管道系統(tǒng)的相關(guān)試驗(yàn)、設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試等工作。管道及設(shè)備相關(guān)各項(xiàng)試驗(yàn)內(nèi)容順序如下： 給水、中水、熱水管道安裝：水壓試驗(yàn) 沖洗試驗(yàn) 通水試驗(yàn) 消毒檢測(cè)（衛(wèi)生部門進(jìn)行）（中水管道不消毒） 消火栓管道、自動(dòng)噴水滅火管道安裝：水壓試驗(yàn) 沖洗試驗(yàn) 試射試驗(yàn) 通水試驗(yàn) 排水管道安裝：滿水試驗(yàn) 通水試驗(yàn) 通球試驗(yàn)水箱：開式水箱灌水試驗(yàn) 閉式水箱水壓試驗(yàn)水泵（污水泵、消防水泵、給水加壓泵）單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試工作。 衛(wèi)生器具安裝 滿水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)（4）指令性文件: 施工單位和監(jiān)理單

22、位的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和通知，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。必要時(shí)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題一個(gè)建議:積極提出有利于提高質(zhì)量，加快施工速度，降低成本的建議。（二）關(guān)鍵工序、目標(biāo)值監(jiān)理方式及控制方法：A、 室內(nèi)給水工程（子分部）：1給水管道及配件安裝（分項(xiàng)工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法(1)核查所使用的材料、配件的來源、出廠合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告、廠家資質(zhì)證明。產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及性能符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。巡視、驗(yàn)收（查資料）平行檢驗(yàn)（目測(cè)、尺量）(2)管

23、道連接管道的連接方式及質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)范和給水鋼塑復(fù)合管及給水聚丙烯管道技術(shù)規(guī)程。巡視檢查（觀察）(3)管道坡度、位置、坐標(biāo)、甩口標(biāo)高、垂直度、管徑、變徑位置、距墻距離。管道的安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。巡視檢查（水平尺、尺量檢查）(4)支、吊架安裝。應(yīng)平整牢固，符合（GB50242-2002）第3.3.7、第3.3.8、第3.3.9、第3.3.10、第3.3.11。巡視檢查(觀察、尺量及手板檢查)。(5) 閥門安裝前需進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。主干管上起切斷作用的閥門100%試驗(yàn)：起于每批（同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%

24、且不少于1個(gè)。驗(yàn)方法符合規(guī)范（GB50242-2002）第3.2.5條。旁站檢查（觀察并簽認(rèn)閥門試驗(yàn)記錄）對(duì)于不合格的退場(chǎng)。(6) 給水管道及閥門安裝。應(yīng)簽規(guī)范（GB50242-2002）第4.2.8條，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。巡視檢查（觀察并簽認(rèn)閥門試驗(yàn)記錄）(7) 隱蔽管道。應(yīng)做防腐處理、保溫措施必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。巡視檢查（水平尺、直尺、拉線檢查、對(duì)照?qǐng)D紙檢查）。(8) 水壓試驗(yàn)：?jiǎn)雾?xiàng)試驗(yàn)（高低區(qū)）、低區(qū)系統(tǒng)試壓、高區(qū)系統(tǒng)試壓、中區(qū)系統(tǒng)試壓。必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范（GB50242-2002）第4.2.1條規(guī)定。旁站、檢查（目測(cè)、觀察）。(9) 管道沖洗試壓。交付使用前需進(jìn)行沖洗，沖洗用自來水

25、，應(yīng)按系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量或不小于1.5m/s的流速進(jìn)行，直到各出水口的水色透明度與進(jìn)水口相同。旁站、檢查（觀察、目測(cè)）。(10) 通水試驗(yàn)。應(yīng)分系統(tǒng)、分區(qū)段進(jìn)行通水試驗(yàn)，檢查是否通暢。監(jiān)理方式及控制方法旁站、檢查（觀察和開啟閥門、水嘴放水）。2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝：（分項(xiàng)工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及控制方法(1)核查所使用的材料、配件的來源、出廠合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告。消火栓箱及有關(guān)附件必須由消防部門的備案證明）。旁站、尺量檢查（觀察、目測(cè)）。(2)消防管道安裝：（管道連接、管道坡度、支吊架安裝、安裝前閥門試驗(yàn)、管道及閥門安裝、管道沖洗、管道通水）同給水管道及配件在安裝。旁站、檢查（觀察、目測(cè)）

26、。(3)消火栓箱安裝。栓口朝外，栓口中心距地1.1m，允許偏差±0.02m，閥門中心距箱側(cè)面0.14m，距箱后面0.1m，允許偏差±0.005m，箱體垂直度允許偏差0.003m。巡視、檢查（觀察和尺量檢查）。(4)系統(tǒng)試壓。試驗(yàn)壓力為工作壓力加0.4MPa，但不低于1.4Mpa壓力保持2小時(shí)，無滲漏。旁站檢查（觀察、目測(cè)）。(5)試射試驗(yàn)（實(shí)地進(jìn)行）。取屋頂試驗(yàn)消火栓和首層二處消火栓，同時(shí)做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，水槍充實(shí)水柱長(zhǎng)度不應(yīng)小于7米水柱，槍口處出水壓力不得超過0.5Mpa（否則需加減壓裝置）。旁站、檢查（觀察、目測(cè)）。3附屬設(shè)備安裝(分項(xiàng)工程)關(guān)鍵工序目標(biāo)植監(jiān)理方

27、式及控制方法(1) 設(shè)備安裝前,核查規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)日期及數(shù)量。符合設(shè)計(jì)要求巡視檢查（查資料、觀察）。(2) 水泵就位前基礎(chǔ)檢查。坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸、和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。平行檢驗(yàn) （對(duì)照?qǐng)D紙用尺量檢查）。(3) 設(shè)備安裝。應(yīng)符合（GB50242-2002）規(guī)范第4.4.4條、第4.4.5條、第4.4.6條、第4.4.7條。巡視檢查（觀察、尺量）。(4) 水泵單機(jī)試運(yùn)（檢查內(nèi)容：軸承溫度，運(yùn)轉(zhuǎn)情況，密封情況）。應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)備說明書要求。旁站、檢查（觀察及溫度計(jì)實(shí)測(cè)）。(5)敞口水箱灌水試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，灌水靜置24小時(shí)，不滲不漏。旁站、檢查（觀察、目測(cè)）。 B室內(nèi)排

28、水工程（子分部）：關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法（1）核查所使用的材料、配件的來源、出廠合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及性能符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。巡視、驗(yàn)收（查資料）平行檢驗(yàn)（目測(cè)、尺量）。（2）管道坡度機(jī)制排水管管徑 標(biāo)準(zhǔn)坡度 最小坡度50 35 2575 25 15110 20 12125 15 10160 10 7200 8 5巡視、檢查（水平尺、拉線、尺量監(jiān)察）（3）隱蔽或埋地排水管在隱蔽前做灌水試驗(yàn)。灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具邊緣或底層地面高度（方法：滿水15分鐘水面下降后，在灌滿觀察5分鐘，液面不下降，接口無滲漏）。旁站、檢查（觀察）（4）通球試驗(yàn)排水主干管及

29、水平干管均做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于管徑2/3，通球率必須100%。旁站檢查（觀察）（5）排水管道安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)符合規(guī)范（50242-2002）第5.2.16條。巡視檢查（對(duì)照?qǐng)D紙檢查）（水平尺、直尺、拉線檢查）。（6）檢查口或清排掃口安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合規(guī)范（GB50242-2002）第5.2.6條。巡視檢查（觀察和尺量檢查）（7）管道連接應(yīng)符合規(guī)范（GB50242-2002）第3.3.15條。巡視檢查（觀察）（8）支、吊架安裝橫管不大于兩米，立管不大于三米巡視檢查（觀察和尺量檢查）（9）通氣管安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范（GB50242-2002）第5.2.10條規(guī)定巡

30、視、檢查（觀察、尺量）C室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)（子分部工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法（1）核查材料、配件生產(chǎn)廠家資質(zhì)、合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告。符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。巡視、核查資料、平行檢驗(yàn)（尺量、目測(cè)）（2）管道連接管道的連接方式及質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)范和給水鋼塑復(fù)合金及積水聚丙烯管道技術(shù)規(guī)程。巡視檢查（3）輔助設(shè)備、換熱站裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB50242-2002第13.6.1-13.6.7條規(guī)定核查旁站D衛(wèi)生器具安裝（子分部工程）1衛(wèi)生器具安裝（分項(xiàng)工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及控制方法（1）核查材料、配件的生產(chǎn)廠家資質(zhì)、

31、合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告（環(huán)保、節(jié)水認(rèn)證）產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求核查、尺量（2）安裝及滿水、通水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB50242-2002第7.1.1-7.2.6條規(guī)定巡視、尺量、檢查、手扳、旁站2衛(wèi)生器具給水配件安裝（分項(xiàng)工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方式（1）核查材料、配件的生產(chǎn)廠家資質(zhì)、合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告（環(huán)保、節(jié)水認(rèn)證）產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求核查、尺量（2）給水配件安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB50242-2002第7.3。1-7.3.2條規(guī)定尺量、檢查3衛(wèi)生器具排水管道安裝關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法（1）核查材料、配件的生產(chǎn)廠家資質(zhì)、合格證、備案證明、

32、檢測(cè)報(bào)告（環(huán)保、節(jié)水認(rèn)證）產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求核查、尺量（2）排水管道安裝符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范GB50242-2002第7.4.1-7.4.4條巡視、手板、尺量、檢查E中水給水系統(tǒng)（子分部工程）關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法(1)核查所使用的材料、配件的來源、出廠合格證、備案證明、檢測(cè)報(bào)告、廠家資質(zhì)證明。產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及性能符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。巡視、驗(yàn)收（查資料）平行檢驗(yàn)（目測(cè)、尺量）(2)管道連接管道的連接方式及質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)范巡視檢查（觀察）(3)管道坡度、位置

33、、坐標(biāo)、甩口標(biāo)高、垂直度、管徑、變徑位置、距墻距離。管道的安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。巡視檢查（水平尺、尺量檢查）(4)支、吊架安裝。應(yīng)平整牢固，符合（GB50242-2002）第3.3.7、第3.3.8、第3.3.9、第3.3.10、第3.3.11。巡視檢查(觀察、尺量及手板檢查)。(5) 閥門安裝前需進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。主干管上起切斷作用的閥門100%試驗(yàn)：起于每批（同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%且不少于1個(gè)。驗(yàn)方法符合規(guī)范（GB50242-2002）第3.2.5條。旁站檢查（觀察并簽認(rèn)閥門試驗(yàn)記錄）對(duì)于不合格的退場(chǎng)。(6) 給水管道及閥門安裝。中水標(biāo)識(shí)應(yīng)符合規(guī)范（GB50242-

34、2002）第4.2.8、12.112.2.6條，及設(shè)計(jì)要求巡視檢查（觀察并簽認(rèn)閥門試驗(yàn)記錄）(7) 隱蔽管道。應(yīng)做防腐處理、保溫措施必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。巡視檢查（水平尺、直尺、拉線檢查、對(duì)照?qǐng)D紙檢查）。(8) 水壓試驗(yàn)：?jiǎn)雾?xiàng)試驗(yàn)（高低區(qū)）、低區(qū)系統(tǒng)試壓、高區(qū)系統(tǒng)試壓、中區(qū)系統(tǒng)試壓。必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范（GB50242-2002）第4.2.1條規(guī)定。旁站、檢查（目測(cè)、觀察）。(9) 管道沖洗試壓。交付使用前需進(jìn)行沖洗，沖洗用自來水，應(yīng)按系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量或不小于1.5m/s的流速進(jìn)行，直到各出水口的水色透明度與進(jìn)水口相同。旁站、檢查（觀察、目測(cè)）。(10) 通水試驗(yàn)。應(yīng)分系統(tǒng)、分區(qū)段進(jìn)行通水試驗(yàn)，檢查是否通暢。旁站、檢查（觀察和開啟閥門、水嘴放水）。F冷卻水管道安裝關(guān)鍵工序目標(biāo)值監(jiān)理方式及監(jiān)控方法(1)核查所使用的材料、配件的來源、出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、廠家資質(zhì)證明。符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。巡視、驗(yàn)收（查資料）平行檢驗(yàn)（目測(cè)、尺量）（2）管道接口符合設(shè)計(jì)及規(guī)