開發(fā)區(qū)建設工程質量管理須知

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-319編號：_開發(fā)區(qū)建設工程質量管理須知審核：_時間：_單位：_開發(fā)區(qū)建設工程質量管理須知用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。開發(fā)區(qū)建設工程質量管理須知所有參與天津開發(fā)區(qū)(以下簡稱開發(fā)區(qū))工程建設的單位，除按照國家相關質量管理法規(guī)、施工規(guī)范組織施工和填寫質量保證資料外，必須按照以下規(guī)定履行質量管理職責和義務。1.天津開發(fā)區(qū)建設工程質量監(jiān)督

2、站受天津開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局的委托，具體負責開發(fā)區(qū)建設工程的施工質量監(jiān)督管理工作。2.施工總包單位為施工質量責任的主要負責單位，勘察、設計單位對丁程質量負勘察、設計責任，建設單位和監(jiān)理單位對施工單位的質量責任行為負監(jiān)管責任，專業(yè)/分包單位對各自承包范圍內(nèi)的施工質量負連帶責任。3.建設單位、監(jiān)理單位以及施工單位應健全施工現(xiàn)場質量管理組織體系，落實質量責任制，并明確質量管理目標。1)建設單位必須組織建立施工項目管理機構，定期聽取監(jiān)理單位和施工單位關于工程質量狀況的匯報，討論評價施工現(xiàn)場的質量狀況和施工單位的質量責任行為表現(xiàn)，研究需要采取或改進的質量管理措施，對違反質量管理法規(guī)和施工規(guī)范的人員和單位進行

3、處罰。2)監(jiān)理單位在履行監(jiān)理合同時，必須按項目成立項目監(jiān)理機構，按照合同約定的數(shù)量和資格條件配備專業(yè)監(jiān)理人員，選派具備相應資格的監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。3)監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的質量隱患或建設單位、施工單位、工程檢測單位等違反工程建設強制性標準，以及其他不嚴格履行其質量責任的行為，應當及時發(fā)出整改通知或責令停工;制止無效的，應及時書面報告開發(fā)區(qū)質量監(jiān)督站。否則，不能免除監(jiān)理單位應承擔的質量責任。4)施工總包單位應當負責設立具體的施工現(xiàn)場質量管理機構，在施工現(xiàn)場配備專職質量檢查管理人員，施工現(xiàn)場的質量管理機構在組織層次上應當從施工總包單位延伸到分包單位和作業(yè)班組。

4、4.建設單位的質量責任和義務：1)建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。2)建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。原始資料必須真實、準確、齊全。3)建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期，不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。4)建設單位應當在招標或發(fā)包前將施工圖設計文件報開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局備案。施工圖設計文件未經(jīng)備案的，不得使用。5)實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。6)建設單位在領取施工許可證

5、前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。7)按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。8)建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：·完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;·有完整的技術檔案和施工管理資料;·有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;·有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;

6、83;有施工單位簽署的工程保修書。*建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。9)建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。5.勘察、設計單位的質量責任和義務：1)禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程?？辈臁⒃O計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。2)勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。3)勘察單位提供的地

7、質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。4)設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計。5)設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。6)設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合同家規(guī)定的標準。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠家、供應商。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出設計交底和詳細說明。7)設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。6.施工單位質量責任和義務：1)施工單位應當在其資質等級許可的范隔內(nèi)

8、承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程。2)施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理負責人。3)施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。4)施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。5)施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。6)施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和

9、監(jiān)理單位。7)施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。8)施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。9)施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。7.工程監(jiān)理單位質量責任和義務：1)工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設

10、工程的監(jiān)理業(yè)務。3)監(jiān)理單位在施工管理過程中，必須針對項目特點，認真編寫監(jiān)理規(guī)劃及實施細則、旁站監(jiān)理方案等。4)監(jiān)理單位必須對設計交底和圖紙會審會議紀要進行簽字確認。5)監(jiān)理單位必須審核批準施工單位編制的施工組織設計、專項施工方案、技術措施等。6)監(jiān)理單位嚴格控制材料、設備的進場使用。對施工單位申請進場使用的建筑材料、建筑構配件和設備履行檢查、審核、批準程序。沒有總監(jiān)簽字，不允許使用在工程上。7)嚴格工序控制。對分部分項工程以及隱蔽工程履行檢查、驗收、批準程序。上一步工序未經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格的，施工單位不得進行下一道工序的施工。8)嚴格施工隊伍及人員管理。監(jiān)理單位應當對施工單位項目管理組織的專

11、業(yè)人員配備、分包單位的資信情況、施工作業(yè)人員的持證上崗情況進行監(jiān)督管理。9)監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。10)監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的質量隱患，或建設單位、施工單位、工程檢測單位等違反工程建設強制性標準，以及其他不嚴格履行其質量責任的行為，應當及時發(fā)出整改通知或責令停工;制止無效的，應及時書面報告開發(fā)區(qū)質量監(jiān)督站。否則，不能免除監(jiān)理單位應承擔的質量責任。8.本手冊中未列及的工程類別或分部分項工程類別的質量管理，建設單位、監(jiān)理單位和施工單位在施工過程中應嚴格從施工準備工作、材料控制、施工過程控制等環(huán)節(jié)和程序進行質量控

12、制。9.開發(fā)區(qū)建設工程質量監(jiān)督站在檢查中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在以下問題的：1)未按規(guī)定的質量管理程序和質量標準規(guī)范組織施工的;2)未履行質量管理和檢查、驗收程序的;3)材料、設備等未經(jīng)檢查、審核、驗收、許可程序進場使用的;4)未及時填質量控制資料和檢驗批報或質量控制資料和檢驗批不全的;5)質量控制資料和檢驗批不真實或與現(xiàn)場實際情況不符的;6)質量管理人員不到位的;7)存在質量事故隱患的，并違反國家強制性條文的規(guī)定;8)施工人員違章作業(yè)的;9)其它可能導致質量事故的情況。將視為建設單位、設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位和施工單位未能履行質量管理職責和義務，視情節(jié)輕重，報請開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局對責任任何單位按照

13、建設工程質量管理條例的處罰規(guī)定予以處罰。10.開發(fā)區(qū)建設工程質量監(jiān)督站將隨時運用各種專業(yè)質量檢測設備和儀器對施工單位已經(jīng)完成的工程進行抽查和檢驗，針對檢驗結果作出相應處理。11.建設單位和監(jiān)理單位應當對施工單位每季度的質量責任行為表現(xiàn)予以評估。評估結果將被作為開發(fā)區(qū)建筑業(yè)企業(yè)綜合考評的一個因素。12.開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局將按季度對建筑業(yè)企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的質量責任行為表現(xiàn)進行考核，具體考核辦法詳見天津開發(fā)區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)考核管理辦法。13.天津開發(fā)區(qū)建設工程質量管理手冊只是作為其它國家及天津市的質量管理法規(guī)、規(guī)范的補充性文件，不能代替其他相關質量管理法規(guī)、規(guī)范和標準。14.天津開發(fā)區(qū)建設工程質量

14、管理手冊為活頁裝訂，用戶單位應將需要填寫的表格資料復印，填寫完畢后再裝訂在手冊中相應欄目內(nèi)備查。15.建設發(fā)展局隨時會根據(jù)開發(fā)區(qū)質量管理形勢需要對天津開發(fā)區(qū)建設工程質量管理手冊的相應內(nèi)容和要求進行動態(tài)的調整和修改。篇2：園林燈具安裝工程質量通病與防治指引園林燈具安裝工程質量通病與防治指引4.1質量控制要點1)園區(qū)燈具和電纜的品種、規(guī)格、型號必須滿足設計要求;2)燈基座應用固定模具(一般為圓形)統(tǒng)一澆筑成型，或定制統(tǒng)一模型底座;3)燈基礎位置準確，標高符合要求，完工后沒有裸露于周邊環(huán)境;4)安裝時燈具和基座連接牢固，螺絲要順絲擰緊;5)水下燈要使用防水電纜，內(nèi)部線路工作電壓不得超過12伏，所有接

15、頭要暗藏在接線盒中。4.2質量通病1)燈具安裝常常會出現(xiàn)定位不夠準確，沿路不成直線;2)線路接頭松動，水景燈安裝線路密封不嚴;3)燈基座未采用固定模具(一般為圓形)澆筑成型，基座連接處理不細致，電纜預留長度不合理;4)燈基座做工粗糙不細致，預留線口不在基座中心;5)基座標高低于地面，造成積水，燈桿生銹;6)燈罩固定不牢固，易脫落。4.3避免通病問題出現(xiàn)的措施1)加強過程監(jiān)管，在不影響使用功能的前提下，達到整體美觀的效果。2)施工過程中，每道工序都要驗收后，方可進入下一道工序;進入養(yǎng)護期后，由物業(yè)定期對燈具進行檢查。3)燈基座在時間允許的情況下，提前進行預制，統(tǒng)一安裝，控制高度，盡量混凝土基座不外露、不深埋。4.4優(yōu)秀做法與錯誤做法對比篇3：井蓋安裝工程質量通病與防治指引井蓋安裝工程質量通病與防治指引3.1質量控制要點1)井蓋質量、樣式、顏色、規(guī)格要符合設計要求;2)井蓋安裝后，周邊銜接應密實并與周邊環(huán)境融為一體;3)井蓋不宜安裝在主要出入口和道路中央，路面上的井蓋應根據(jù)通行車輛的大小增加井蓋的承載強度。3.2質量通病1)井蓋安裝位置不合理(盲道上、臺階處、路沿石上)，影響美觀;2)井蓋強度不足，易破損并存在安全隱患;3)井蓋安裝固定強度不夠，導致下沉