北京公寓租賃合同書通用范本

1、租賃合同北京公寓租賃合同書通用范本 公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修消失。居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準(zhǔn)酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。掃瞄更多北京公寓（租賃合同）書通用范本請點擊“公寓租賃”查看。 北京公寓租賃合同書1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 1、甲方出租給乙方的房屋位于_(省、市)_(區(qū)、縣)，出租房屋面積共_平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如

2、期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_元;租金總額為_元(大寫萬仟佰拾元整) 4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)

3、致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響居住的。 8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)

4、變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 9、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。 10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及

5、設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。 11房屋租賃期間。甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的_%向甲方支付違約金。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)

6、變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 4)拖欠房租累計_個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金_。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙

7、雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況、 14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（其它）未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 房產(chǎn)證號： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點：簽約地點： 北京公寓租賃合同書2 租方(甲方)_性別：_年_月

8、_日誕生 承租方(乙方)_性別：_年_月_日誕生，身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須

9、提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 北京公寓租賃合同書3 甲方(出租方)_ 身份證號碼_ 乙方(承租方)_ 身份證號碼_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下個人租房（協(xié)議

10、書）： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時間：每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項： 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方（修理）。 3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)

11、、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。全部費用乙方應(yīng)按時付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補

12、充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他商定事項： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)乙方：(簽字) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 北京公寓租賃合同書4 出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下： 一、本

13、租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連

14、續(xù)使用，必需騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。 (2)根據(jù)租約負責(zé)保管的

15、房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別需要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約獨立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 北京公寓租賃合同書5 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元 其次條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。 第五條付款方式。 乙方按(_)支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費