建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量報(bào)告書

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量報(bào)告書項(xiàng)目名稱：共青城市翰林世家小區(qū)施測(cè)單位：核工業(yè)華東二六七工程勘察院測(cè)繪分院完成時(shí)間:二0 一四一月八日0共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量報(bào)告單位編制（蓋章編寫人:審核意見:目一、任務(wù)情況1、任務(wù)來源2、測(cè)區(qū)范圍3、測(cè)量內(nèi)容 二、技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況1、政策依據(jù)2、技術(shù)依據(jù)3、坐標(biāo)系統(tǒng)三、項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況四、竣工地形圖測(cè)繪方法五、質(zhì)量檢查六、技 術(shù)結(jié)論 七、成果表及附圖 八、其它附件 共青城翰林世家竣工測(cè)量報(bào)告一、任務(wù)情況1、任務(wù)來源受江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司的委托， 我院承擔(dān)本工程的竣工測(cè) 量任務(wù)。根據(jù)工期要求，我院派遣專業(yè)測(cè)繪 技術(shù)人員于2013年12月27日開

2、始進(jìn)住測(cè)區(qū)工作，2014年1月6 日完成了 1 : 500數(shù)字化竣工地形 圖測(cè)量工作。本次竣工測(cè)量主要進(jìn) 行現(xiàn)狀圖測(cè)繪。2、測(cè)區(qū)范圍 共青城市翰林世家小區(qū)，北靠文化街， 南鄰規(guī)劃路，東至文化街。本次測(cè)區(qū)范圍為共青城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的翰林世家規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍 內(nèi)整個(gè)小區(qū)。3、測(cè)量內(nèi)容 本次竣工驗(yàn) 收內(nèi)容包括：建設(shè)用地范圍、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路等的平面位置、尺寸、標(biāo)高、面積；建筑性質(zhì)、建筑層數(shù)及每層面積、建筑物退讓界線、道路紅線、綠線、高壓走廊、建筑間距、圍墻長 度和高度； 出入口、停車場(chǎng)、公共場(chǎng)所、公用設(shè)施位置及面積。二、技術(shù)設(shè)計(jì)執(zhí)行情況1、政策依據(jù)1.1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；1.2江

3、西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；1.3江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行）；2、技術(shù)依據(jù)2.1 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026 2007; 2.2 1: 500、1: 1000、 1:2000地形圖圖式GB/T20257.1-2007 ; 2.3全球定位系統(tǒng) (GPS 測(cè)量規(guī)范(GB/T 18314-2009) ； 2.4房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范(GB/T仃986.2-2000)； 2.5地形圖測(cè)量技術(shù)規(guī)定院部技術(shù)規(guī)定；3、坐標(biāo)系統(tǒng)3.1坐標(biāo)系統(tǒng)：1980西安坐標(biāo)系，中央之午線為115度 30分；3.2高程系統(tǒng)：1985國家高程基準(zhǔn)。3.3成圖比例：成圖比例尺為1:500。三、項(xiàng)目參加人員及設(shè)備情況 本次竣工測(cè)量中

4、， 有我院1名中級(jí)測(cè)繪工程師帶隊(duì)，5名測(cè)量技術(shù) 人員參加完成此次測(cè) 量任務(wù)。此次測(cè)量使用的儀器設(shè)備如下：1、平面控制測(cè)量 使用中海達(dá) V8雙頻GPS接收機(jī)。2、高程測(cè)量使用瑞得RTS-800型全站儀。3、細(xì)部數(shù)據(jù)采集使用瑞得 RTS-800型全站儀。4、地物點(diǎn)相關(guān)間距勘 丈采用測(cè)距儀和50m鋼卷尺。5、其它對(duì)點(diǎn)器、長短氣泡、2c、垂直角指標(biāo)差、測(cè)距加、乘常數(shù)一般檢視合格，其余各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)也均符合城市測(cè)量規(guī)范要求。四、竣工地形圖測(cè)繪方法1、平面控制測(cè)量 外業(yè)使用中海達(dá)V8雙頻GPS接收機(jī)，采用系統(tǒng)為“ JSCOR”系統(tǒng)，控制點(diǎn)有甲方提供，分別為T01、T02。在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻布設(shè)了 4個(gè) 控制點(diǎn)，用

5、作碎部測(cè)量的起算之用。作業(yè)前按規(guī)定檢測(cè)已知控制點(diǎn)T01，T02,用V8雙頻GPS接收機(jī)求其參數(shù)，其實(shí)測(cè)成果與理論值誤符合工程測(cè)量規(guī) 范要求。2、高程測(cè)量 高程測(cè)量以甲方提供的T02號(hào)點(diǎn)為 起算點(diǎn)，使用蘇光DS05型水準(zhǔn)儀施測(cè)各控制點(diǎn)高程。室內(nèi)地坪標(biāo)高 及固化路面高程由控制點(diǎn)施測(cè)高差直接求取。散點(diǎn)高程測(cè)量采用瑞得RTS-800型全站儀和中海達(dá) V8 CORS RTK相結(jié)合的方法在測(cè)區(qū)內(nèi)均勻 采集高程點(diǎn)。3、竣工地形圖測(cè)繪 在圖根點(diǎn)上，使用全站儀采集坐標(biāo) 法進(jìn)行碎部點(diǎn)數(shù)據(jù)采集，采集的 碎部點(diǎn)位置主要為建（構(gòu)）筑物及其 它地形要素特征點(diǎn)。碎部測(cè)量前，對(duì)使用的圖根點(diǎn)進(jìn)行邊長檢核，實(shí)測(cè)邊長與理論邊長較差

6、最大為 15mm 滿足工程測(cè)量規(guī)范規(guī)定的要 求。采集的特征點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在全站儀內(nèi)，直接將坐標(biāo)通訊至計(jì)算機(jī)，備用編輯成圖?？⒐さ匦螆D測(cè)繪采用數(shù)字化成圖方法作業(yè)。根據(jù)采集的細(xì)部點(diǎn)的位置實(shí)地勘丈繪制草圖，補(bǔ)充勘丈相關(guān)距離并記錄勘 丈數(shù)據(jù)，加注單位名 稱、樓房層次等地形要素。根據(jù)草圖采用南方CASS 7.0成圖軟件在計(jì)算 機(jī)上編輯成圖。 竣工地形圖編繪完成后，打印白 紙圖現(xiàn)場(chǎng)巡視竣工圖的表示內(nèi)容，修改和完善竣工圖的不足，檢核主要的建構(gòu)筑物特征點(diǎn)坐標(biāo)，確?？⒐D的完整和正確。建筑物的面積測(cè)算根據(jù)竣工圖完成后在軟件中自動(dòng)生成。1月6日按排了一 名專職檢查人員對(duì)該成果進(jìn)行了院級(jí)檢查，通過對(duì)數(shù)據(jù)100%檢查

7、及外業(yè) 巡查,其成果符合工程測(cè)量規(guī)范要求和院部 的技術(shù)要求。 六、技術(shù)結(jié)論 本次共青城市翰林世家小區(qū)竣工測(cè)量使 用儀器設(shè)備可靠、作業(yè)方法 正確，控制測(cè)量和竣工地形圖的各項(xiàng)技術(shù) 指標(biāo)均滿足工程測(cè)量規(guī)范 及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，可供本項(xiàng)目工 程竣工驗(yàn)收使用 共青城市翰林世家小區(qū)竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果匯總表 測(cè)量單位（章）：年 月曰 建筑物長、寬、高成果表建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)建筑名稱1號(hào)樓2-A號(hào)樓2-B號(hào)樓3號(hào)樓4 號(hào)樓5號(hào)樓6號(hào)樓7號(hào)樓8號(hào)樓9號(hào)樓10號(hào)樓11號(hào)樓12號(hào) 樓江西省共青忠茂實(shí)業(yè)有限公司共青城市緯九路西側(cè)翰林世家小區(qū)結(jié)構(gòu) 框架 長 m 38.64 38.72 22.94 29.07 48.9

8、8 49.01 29.12 29.1249.04 59.29 36.84 32.12 26.62 寬 m16.97 16.98 12.91 16.77 13 10.8715.5 15.51 11.44 13.46 13.18 28.69 19.2 總高度 m 60 61.9 50.9 59.740.8 40.8 60.2 60.1 40.8 20.4 18.9 27.1 8.4層數(shù) 地上 18 18 1518 11 11 18 18 11 7/2 6 6 2 地下 11111 1 / / 1 1111底層面積（m2 649.03 420.59 271.75 348.33 605.47 495.

9、9 354.25 351.6 500.27 737.97 458.56 598.91 510.55建設(shè)工程規(guī)劃許可情況對(duì)照表規(guī)劃設(shè)計(jì)況要求實(shí)施情項(xiàng) 目 規(guī)劃許可30513.45m2 82026m2實(shí)測(cè)數(shù)據(jù) 25249.24 10095.52 4630.16> 9m33.7% 2.52 30%建（構(gòu)）筑物竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章）：項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 聯(lián)系人 工程地點(diǎn) 規(guī)劃許可證號(hào) 聯(lián)系電話年月建（構(gòu)）筑物空間定位指標(biāo)角點(diǎn)坐標(biāo)（m 樓號(hào)X Y H X Y H 角點(diǎn)坐標(biāo)（m 備注樓11號(hào)樓12號(hào)樓4 27 2 3 2 364 0 2 7 92 35.98 87 1 5 26 33749 3

10、. 32922 3 31 397 36373 3263572 33 1 3 33 3 36.39 55 5249 55 5 591 5 593.8302 5233 522 5688152 52 5280 32.8756 32.3675 323784 32303 3213 32530 32.6881 32820537 39.6740 450 323.1324 3.4975 3285 32794 3 3 35.88 32.16 32.7937.25 36.92 38 8 3 3 37.76 37.357 6 8 0 4 05 74 54 3 2 9 4 0 53 44 26道路工程竣工測(cè)量成果表測(cè)量單位（章）：項(xiàng)目名稱建設(shè)單位工程地點(diǎn)竣工時(shí)間年規(guī)劃道路主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào)道路名稱行車道 路幅寬度（m 非機(jī)動(dòng)車道 綠化帶 道路面積（m2路面材質(zhì)規(guī)劃道路要素（m序號(hào)XYH備注備注：