學生宿舍改造維修工程施工組織設計方案

1、第一章編制說明 第二章工程概況第一節(jié)改造概況第二節(jié)工程特點第三章工程施工治理目標第一節(jié)工程施工治理目標第二節(jié)施工部署第三節(jié)施工組織機構附：勞動力用量表第四章 主要施工方法第一節(jié)撤除鏟除工程第二節(jié)裝修工程第三節(jié)安裝工程第五章施工進度方案第一節(jié)施工總進度方案第二節(jié)施工總進度方案圖表第六章保證工程質量的技術舉措第一節(jié)建立質保體系第二節(jié) 質量限制的主要內容第七章保證平安生產的技術組織舉措第一節(jié)平安治理目標第二節(jié)機電平安舉措第三節(jié)消防治理第八章 保證文明施工的技術組織舉措第一節(jié) 文明施工目標及公司文明施工標準第二節(jié) 文明工地實施舉措第三節(jié)環(huán)境保護舉措第九章保證工期的技術組織舉措第一節(jié)工期目標限制第二節(jié)組

2、織保證舉措第三節(jié)資源保證舉措第四節(jié)制度保證舉措第十章工程資料治理第十一章工程回訪與保修效勞第一節(jié)工程回訪方案第二節(jié) 工程保修舉措第三節(jié)工程保修方案的承諾附：機械設備方案表施工進度方案橫道圖第一章：編制說明22 號學生宿舍本施工組織設計根據中南財經政法大學南湖校區(qū) 改造維修工程提供的圖紙內容、招標文件和有關技術資料,并根據我 方對現場實地考察的情況為依據編制.1本施工組織設計編制的主要依據有： 2中華人民共和國?工程建設標準強制性條文? 3甲方提供的本工程設計文件、圖紙 4國家、地方政府有法律、法規(guī)及規(guī)定 5國家、行業(yè)、地方現行各類建筑施工標準、規(guī)程及驗評標準. 6設計指定的各種標準、標準、規(guī)程

3、目錄如下： ?建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準? ?建筑工程質量檢驗評定標準? ?采暖與衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準? ?建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準? ?給水排水安裝工程施工及驗收標準? ?電氣裝置安裝工程施工及驗收標準? ?建筑地面工程施工及驗收標準? ?建筑裝飾工程施工及驗收標準? ?建筑施工平安檢查評定標準? ?施工現場臨時用電安裝技術標準? ?建設工程施工現場用電平安標準? ?砌筑砂漿配合比設計規(guī)程?第一章 工程概況第一節(jié) 維修概況中南財經政法大學南湖校區(qū) 22 號學生宿舍維修工程,本次維修范 圍包括：1、二層以上每層梯間活動室共十間改為四人標準學生公寓 增加衛(wèi)生間、盥洗間、電

4、系統(tǒng)改造,標準比照該樓其它房間 、走 道地面鋪500 X 500拋光地磚；2、樓梯道：鋪花崗石；3、室內：地面鋪 500X 500 拋光地磚不含衛(wèi)生間、盥洗間 . 第二節(jié) 工程特點1、剔鑿、斬剁、鏟除、修補對結構平安影響.2、基層與裝飾層粉結處理.3、裝飾色澤效果一致性是裝飾維修工程的關鍵.4、裝飾材料質量限制是裝飾改造工程保證.5、環(huán)境、噪音對周邊的影響是文明施工的重要組成.第二章 工程施工治理目標、施工部署及組織機構第一節(jié) 工程施工治理目標一、工程質量治理目標 保證工程質量到達武漢市優(yōu)良工程.二、工期治理目標全部承包工程 38 天完成.三、文明施工治理目標 保證到達武漢市文明施工優(yōu)良工地.

5、四、平安生產治理目標 保證到達武漢市平安施工優(yōu)良工地,保證無重大人身、設備安 全事故,工傷事故限制在 1.5%.以內.五、科技進步治理目標積極廣新技術、新工藝,提升工程治理 水平,保證工程質量.積極使用微機治理,做好工程、資料、財務 治理工作.六、投資限制治理目標積極配合甲方,減少工程變更,節(jié)約投 資.第二節(jié) 施工部署一、施工段劃分 根據本工程特點及工期要求,將其劃分理2 個階段. 1 活動室改造為學生公寓四人標準間.2裝修工程.二、各施工段工期安排：總工期 38 天.活動室改造與樓地面裝修工程同時進行,二階段在 時空上實行平行流水作業(yè).三、各階段施工順序：1 、標準公寓間改造：2、貼地面磚：

6、清理基層-濕潤地面彈水平線、平面分格線-浸泡地磚、調制砂漿f貼面磚f清理擦縫.四、主要設備的選用：(1) 現場設置200L砂漿機一臺.(2) 手電鍾一把.(3) 電工工具一套.第三節(jié)施工組織機構一、在公司主管經理的領導下,建立完善的施工組織體系(詳 見施工組織體系表),保證令行禁止,統(tǒng)一指揮,統(tǒng)一調度.二、積極貫徹執(zhí)行IS09001質量保證體系,將本工程列為公司 的重點工程,列為推行ISO9001質量保證體系的重點.三、建立、健全工程經理部,選派具有一級工程經理資質、武 漢市優(yōu)秀工程經理承當本工程的工程經理.投標單位擬擔任本工程工程治理人員及技術人員資歷構成如下表：崗位名稱人數職務職稱擔任本崗

7、位工作時間工程經理1工程經理工程師15工程副經理1工程副經理工程師10技術負責1工程總工程師高工15施工治理1施工員助工10質量治理1質檢員工程師8平安治理1平安員助工12方案治理1預算員工程師20材料治理1材料員工程師12工程部組織機構體系附插頁.四、組織能打硬仗、能吃苦耐勞的高素質施工人員進場施工.主要勞動力配備詳見下表.勞動力用量表工種人數泥工15普工10水電安裝工5油漆工20木工10防水工5合計65第三章主要施工方法第一節(jié) 撤除鏟除工程根據本工程特點,鑿斬工作量比擬大,為了保證建筑物主體安 全無損害,撤除鑿斬過程中,嚴格按施工操作規(guī)程和施工方案方法 和鏟除順序進行施工,以保證改造工程的

8、結構平安.1 地面鏟除裝飾層,采用輕敲輕鑿,嚴禁重錘敲擊.鏟除 前將墻面澆水潤濕,使飛塵減小到最低程度.2水電器材撤除盡量能完整,在保護狀態(tài)下進行.第二節(jié) 裝飾工程一、裝飾抹灰1、施工準備1抹灰前,清理基層外表的灰塵、污垢和油漬等,江灑水濕 潤.抹灰前,應先檢查基體外表的平整度,應用抹灰層相同砂漿設 置標志或標筋.檢查鋼、木門窗框位置是否正確,與墻連接是否牢 固.連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿加少量麻刀分 層嵌塞密實.2給、排水管安裝,管道穿越的墻洞和樓板洞已填嵌密實. 管道等背后的墻面抹灰,已在管道安裝前進行.2、內墻抹灰1墻面在澆水濕潤后,用刷子均勻地刷一道 107膠：水 =1： 4107 膠素水泥漿,隨即抹底子灰.底子灰分兩遍抹,第一遍要壓 實外表掃毛,待五、六成干時抹第二遍.找底子后隔一天罩面,分 兩遍抹,先用 2 米長刮尺刮平,再用木槎平,再用鐵抹子揉實、壓 光, 24H 后澆水養(yǎng)護.混凝土面在澆水濕潤后,外表作 5MM 鑿 點間距 5CM