學(xué)生宿舍改造維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、第一章編制說(shuō)明 第二章工程概況第一節(jié)改造概況第二節(jié)工程特點(diǎn)第三章工程施工治理目標(biāo)第一節(jié)工程施工治理目標(biāo)第二節(jié)施工部署第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)附：勞動(dòng)力用量表第四章 主要施工方法第一節(jié)撤除鏟除工程第二節(jié)裝修工程第三節(jié)安裝工程第五章施工進(jìn)度方案第一節(jié)施工總進(jìn)度方案第二節(jié)施工總進(jìn)度方案圖表第六章保證工程質(zhì)量的技術(shù)舉措第一節(jié)建立質(zhì)保體系第二節(jié) 質(zhì)量限制的主要內(nèi)容第七章保證平安生產(chǎn)的技術(shù)組織舉措第一節(jié)平安治理目標(biāo)第二節(jié)機(jī)電平安舉措第三節(jié)消防治理第八章 保證文明施工的技術(shù)組織舉措第一節(jié) 文明施工目標(biāo)及公司文明施工標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié) 文明工地實(shí)施舉措第三節(jié)環(huán)境保護(hù)舉措第九章保證工期的技術(shù)組織舉措第一節(jié)工期目標(biāo)限制第二節(jié)組

2、織保證舉措第三節(jié)資源保證舉措第四節(jié)制度保證舉措第十章工程資料治理第十一章工程回訪與保修效勞第一節(jié)工程回訪方案第二節(jié) 工程保修舉措第三節(jié)工程保修方案的承諾附：機(jī)械設(shè)備方案表施工進(jìn)度方案橫道圖第一章：編制說(shuō)明22 號(hào)學(xué)生宿舍本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)南湖校區(qū) 改造維修工程提供的圖紙內(nèi)容、招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料,并根據(jù)我 方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察的情況為依據(jù)編制.1本施工組織設(shè)計(jì)編制的主要依據(jù)有： 2中華人民共和國(guó)?工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文? 3甲方提供的本工程設(shè)計(jì)文件、圖紙 4國(guó)家、地方政府有法律、法規(guī)及規(guī)定 5國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行各類(lèi)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn). 6設(shè)計(jì)指定的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程

3、目錄如下： ?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)? ?采暖與衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)? ?給水排水安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? ?電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑地面工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? ?建筑施工平安檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)? ?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? ?建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電平安標(biāo)準(zhǔn)? ?砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程?第一章 工程概況第一節(jié) 維修概況中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)南湖校區(qū) 22 號(hào)學(xué)生宿舍維修工程,本次維修范 圍包括：1、二層以上每層梯間活動(dòng)室共十間改為四人標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生公寓 增加衛(wèi)生間、盥洗間、電

4、系統(tǒng)改造,標(biāo)準(zhǔn)比照該樓其它房間 、走 道地面鋪500 X 500拋光地磚；2、樓梯道：鋪花崗石；3、室內(nèi)：地面鋪 500X 500 拋光地磚不含衛(wèi)生間、盥洗間 . 第二節(jié) 工程特點(diǎn)1、剔鑿、斬剁、鏟除、修補(bǔ)對(duì)結(jié)構(gòu)平安影響.2、基層與裝飾層粉結(jié)處理.3、裝飾色澤效果一致性是裝飾維修工程的關(guān)鍵.4、裝飾材料質(zhì)量限制是裝飾改造工程保證.5、環(huán)境、噪音對(duì)周邊的影響是文明施工的重要組成.第二章 工程施工治理目標(biāo)、施工部署及組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 工程施工治理目標(biāo)一、工程質(zhì)量治理目標(biāo) 保證工程質(zhì)量到達(dá)武漢市優(yōu)良工程.二、工期治理目標(biāo)全部承包工程 38 天完成.三、文明施工治理目標(biāo) 保證到達(dá)武漢市文明施工優(yōu)良工地.

5、四、平安生產(chǎn)治理目標(biāo) 保證到達(dá)武漢市平安施工優(yōu)良工地,保證無(wú)重大人身、設(shè)備安 全事故,工傷事故限制在 1.5%.以?xún)?nèi).五、科技進(jìn)步治理目標(biāo)積極廣新技術(shù)、新工藝,提升工程治理 水平,保證工程質(zhì)量.積極使用微機(jī)治理,做好工程、資料、財(cái)務(wù) 治理工作.六、投資限制治理目標(biāo)積極配合甲方,減少工程變更,節(jié)約投 資.第二節(jié) 施工部署一、施工段劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求,將其劃分理2 個(gè)階段. 1 活動(dòng)室改造為學(xué)生公寓四人標(biāo)準(zhǔn)間.2裝修工程.二、各施工段工期安排：總工期 38 天.活動(dòng)室改造與樓地面裝修工程同時(shí)進(jìn)行,二階段在 時(shí)空上實(shí)行平行流水作業(yè).三、各階段施工順序：1 、標(biāo)準(zhǔn)公寓間改造：2、貼地面磚：

6、清理基層-濕潤(rùn)地面彈水平線(xiàn)、平面分格線(xiàn)-浸泡地磚、調(diào)制砂漿f貼面磚f清理擦縫.四、主要設(shè)備的選用：(1) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置200L砂漿機(jī)一臺(tái).(2) 手電鍾一把.(3) 電工工具一套.第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)一、在公司主管經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,建立完善的施工組織體系(詳 見(jiàn)施工組織體系表),保證令行禁止,統(tǒng)一指揮,統(tǒng)一調(diào)度.二、積極貫徹執(zhí)行IS09001質(zhì)量保證體系,將本工程列為公司 的重點(diǎn)工程,列為推行ISO9001質(zhì)量保證體系的重點(diǎn).三、建立、健全工程經(jīng)理部,選派具有一級(jí)工程經(jīng)理資質(zhì)、武 漢市優(yōu)秀工程經(jīng)理承當(dāng)本工程的工程經(jīng)理.投標(biāo)單位擬擔(dān)任本工程工程治理人員及技術(shù)人員資歷構(gòu)成如下表：崗位名稱(chēng)人數(shù)職務(wù)職稱(chēng)擔(dān)任本崗

7、位工作時(shí)間工程經(jīng)理1工程經(jīng)理工程師15工程副經(jīng)理1工程副經(jīng)理工程師10技術(shù)負(fù)責(zé)1工程總工程師高工15施工治理1施工員助工10質(zhì)量治理1質(zhì)檢員工程師8平安治理1平安員助工12方案治理1預(yù)算員工程師20材料治理1材料員工程師12工程部組織機(jī)構(gòu)體系附插頁(yè).四、組織能打硬仗、能吃苦耐勞的高素質(zhì)施工人員進(jìn)場(chǎng)施工.主要?jiǎng)趧?dòng)力配備詳見(jiàn)下表.勞動(dòng)力用量表工種人數(shù)泥工15普工10水電安裝工5油漆工20木工10防水工5合計(jì)65第三章主要施工方法第一節(jié) 撤除鏟除工程根據(jù)本工程特點(diǎn),鑿斬工作量比擬大,為了保證建筑物主體安 全無(wú)損害,撤除鑿斬過(guò)程中,嚴(yán)格按施工操作規(guī)程和施工方案方法 和鏟除順序進(jìn)行施工,以保證改造工程的

8、結(jié)構(gòu)平安.1 地面鏟除裝飾層,采用輕敲輕鑿,嚴(yán)禁重錘敲擊.鏟除 前將墻面澆水潤(rùn)濕,使飛塵減小到最低程度.2水電器材撤除盡量能完整,在保護(hù)狀態(tài)下進(jìn)行.第二節(jié) 裝飾工程一、裝飾抹灰1、施工準(zhǔn)備1抹灰前,清理基層外表的灰塵、污垢和油漬等,江灑水濕 潤(rùn).抹灰前,應(yīng)先檢查基體外表的平整度,應(yīng)用抹灰層相同砂漿設(shè) 置標(biāo)志或標(biāo)筋.檢查鋼、木門(mén)窗框位置是否正確,與墻連接是否牢 固.連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿加少量麻刀分 層嵌塞密實(shí).2給、排水管安裝,管道穿越的墻洞和樓板洞已填嵌密實(shí). 管道等背后的墻面抹灰,已在管道安裝前進(jìn)行.2、內(nèi)墻抹灰1墻面在澆水濕潤(rùn)后,用刷子均勻地刷一道 107膠：水 =1： 4107 膠素水泥漿,隨即抹底子灰.底子灰分兩遍抹,第一遍要壓 實(shí)外表掃毛,待五、六成干時(shí)抹第二遍.找底子后隔一天罩面,分 兩遍抹,先用 2 米長(zhǎng)刮尺刮平,再用木槎平,再用鐵抹子揉實(shí)、壓 光, 24H 后澆水養(yǎng)護(hù).混凝土面在澆水濕潤(rùn)后,外表作 5MM 鑿 點(diǎn)間距 5CM