學(xué)校商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE學(xué)校商鋪租賃合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-16019學(xué)校商鋪租賃合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量,得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé),并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo).文檔可直接下載或修改,使用時請詳I細(xì)閱讀內(nèi)容.承租方：以下簡稱乙方聯(lián)系 ：甲乙雙方通過友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國以及上海

2、 相關(guān)法律法規(guī),就店鋪租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1、 租賃地址：店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證說明面積 平方米;2、店鋪用途：居住乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動3、 室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件；二、租用期限及其與約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 個月；自起至 日止；2、店鋪租金：每月元人民幣大寫；3、付款方式：租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù), 付3押1 , 第一次付款時間為年 月 日,總金額為人民幣元(大寫)；其 中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金.租房終止,甲方店 鋪驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息.第二次支付租 金時間為 年

3、月曰,以后租金支付時間依此類推.4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、 、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付.(入住時的水電煤數(shù)為,水, 電,煤,有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年 月曰.)5、 乙方承諾,承租店鋪居住人數(shù)為人.6、租用期間內(nèi),乙方有以下情形之一的甲方可以終止合 同,提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,押金不退并 賠償甲方損失.(1) 乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的；(3) 乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動損害公共利益的；(4) 乙方無故拖欠店鋪租金達(dá)天；(5) 連續(xù)三個月不付本條第四款所有費(fèi)用,或者尚未支付 的費(fèi)用合計金額大于或等于一個月房租時.三、雙方責(zé)

4、任及義務(wù)：1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、 、物業(yè) 等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時交給甲方,如 果沒有賬單,默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項費(fèi)用,引致的費(fèi) 用由乙方全額承當(dāng).乙方還必須根據(jù)合同規(guī)定及時支付房租, 逾期支付的,每天根據(jù)應(yīng)支付金額的千分之五,向甲方支付 滯付金.2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪租金；3、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住, 不得將 乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者,或者在租賃期內(nèi)房租加價；4、租用期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除 協(xié)議的

5、,視為違約,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除 本協(xié)議；違約方賠償對方一個月房租作為違約金.6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作,如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu), 并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施, 假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 ；如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時 通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù).8、 合同生效說明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn) 狀,如果乙方需要添置新設(shè)備或者對店鋪進(jìn)行裝飾,必須書 面告知甲方,得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行.而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知 道租賃期和續(xù)租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的 這些行為支付任何費(fèi)用.四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽后即行生效.以下無正文.