合作社承包土地合同范本最新版

1、合作社承包土地合同范本（最新版）依據(jù) 省 農(nóng)場 文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名稱：甲方將 大隊 號地耕地面積公頃承包給乙方。三、承包期限：自 年 月 日至 年月 日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按 省 農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當年 月 日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方由據(jù)的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃 元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。 如乙方在承包期內違約

2、，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務（一）、甲方的權利和義務1 .發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地 ；2 .監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使 用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3 .按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；4 .維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承 包合同；5 .依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務；6 .尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）、乙方的權利和義務1 .享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權 利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2 .乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合

3、理的攤派有權拒絕；3 .承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的 補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復 原有狀態(tài)；4 .維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害；5 .按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納 租金。九、土地承包經(jīng)營權的流轉1 .乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、由租、互換 等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；2 .土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案3 .土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；4 .土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙 方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1 .乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約

4、定期限交 足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權 益；2 .乙方在承租期內中斷承租或由現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用 途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同， 并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重 的處以重罰；3 .由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按 損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；4.甲方在合同期內不得單方強行收回由租耕地，如遇國 家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理 等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三

5、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基 層單位一份。甲方（發(fā)包方）： 發(fā)包責任人（簽字）：責任人身份證號碼： 簽訂日期： 簽 訂 地 點：乙方（承包方簽字）：身份證號碼： 簽訂日期： 簽 訂 地 點：合作社承包土地合同范本（2） 承包方：（以下稱為甲方）承包方：（以下稱為乙方）為了促進經(jīng)濟發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟價值，增加集 體和個人的收入，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定，甲方 將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在 平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至，西至， 南至，北至，總面積為 畝。

6、三、承包金及交付方式：（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金元，總承包金為元（大寫：）。（二）承包金交付方式：四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如 因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如因此給乙方造成經(jīng) 濟損失，由甲方負責全額賠償。（二）該處土地的所有權屬于甲方所有，乙方只有使用權、經(jīng)營管理權、收益權等有關合法權益。（三）乙方只準在承包范圍內種植農(nóng)作物、經(jīng)濟作物等， 不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的 土地另行發(fā)包。（四）甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交 納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的土地。（五）甲方有權監(jiān)督

7、檢查合同的履行情況，有權制止乙方 的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。（六）乙方在承包期內的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人 負責，甲方概不負責。（七）在國家或集體征用土地時，乙方應無條件服從，土 地的補償金歸甲方所有，地上附著物的補償金歸乙方所有。（八）乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則 乙方將承擔一切損失和法律責任。（九）在承包期內，乙方不準有違法、違規(guī)行為，否則乙 方將承擔一切損失和法律責任， 同時，甲方有權終止本合同, 收回發(fā)包的土地。（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使 用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時，在同等條件下

8、乙 方享有優(yōu)先承包權。五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作由補充條款，補 充條款與本合同具有同等法律效力。七、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方 必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金 元，所造成的損失由違約方承擔。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所 存檔一份。甲方：法定代表人:乙方：見證機關：年 月日合作社承包土地合同范本（3） 發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄 水

9、保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中 華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相 關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太 鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積 畝（具體面積、位置以合同附圖 為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：,西至：,W匕至：,南至：.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式 1、土地用途為:2、承包形式：三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自 年 月 日至年 月 日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為

10、每畝每年人民幣元，承包金每年 共計人民幣 元。2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合 人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒 山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承 包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所 有。地上的電力、水利設施的維修、 維護、保管有甲方負責， 甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用、維護問題。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定 的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方 不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，

11、不侵犯乙方的合法權益，承包 期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部 門申請辦理采伐許可證。4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、 應用。5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承 包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承 包期限內，如因承包范圍由現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠 償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營 所承包的土地。2、享有承包土地

12、上的收益權和按照合同約定興建、購 置財產(chǎn)的所有權。3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、 果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲 食水源和村民的住宿環(huán)境。4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林 木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享 有和承擔，與甲方無關。5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、 生活設施。6、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方， 并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī) 定之費用。7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8、在合同承包期滿后

13、在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包 權。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī) 強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、由租等方 式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收 入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉 包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和 承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔 義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行, 給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和 個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議

14、方可變更或解除本合同2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變 更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報 告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國家建設 （或其他原因）征用該 土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包 征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作 價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而 投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額 為人民幣十萬元。5、如甲方重復

15、發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路， 致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由 甲方承擔。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方 應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù) 承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期 滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包 地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未 能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方 另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙 方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

16、(1)甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人 可以在承包期內繼續(xù)承包。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定， 即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約 金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如 超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期 付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款， 則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包 地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同 全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力， 無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承