精裝修設(shè)計合同

1、合同編號：精 裝 修 工 程 設(shè) 計 合 同中華人民共和國建設(shè)部      制定國家工商行政管理局工程名稱： 工程精裝修設(shè)計 工程地點： 合同編號： （由乙方編填）設(shè)計證書等級： 代建方（甲方）： 設(shè)計方（乙方）： 簽定日期： 二零 年 月 日甲方委托乙方承擔 工程精裝修 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準文件。第二條 設(shè)計依據(jù) 2.1 甲方給乙方的委托書或

2、設(shè)計中標文件及精裝修設(shè)計技術(shù)要求。2.2 甲方提交的基礎(chǔ)資料及文件。2.3 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是 等。第三條 本合同設(shè)計項目的范圍、內(nèi)容、要求、建筑面積、投資及設(shè)計費等見下表:序號設(shè)計范圍及內(nèi)容設(shè)計階段及要求建筑面積（）費率 （元/）設(shè)計費 （元）方案擴初設(shè)計施工圖設(shè)計詳見附表（一）工程設(shè)計概算（萬元）費率設(shè)計費 注：1、設(shè)計計費方式：按工程設(shè)計概算計費。第四條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：甲方發(fā)包人將免費向乙方提供設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料，包括：4.1.1精裝修設(shè)計技術(shù)要求提交時間：室內(nèi)方案調(diào)整設(shè)計開始之前4.1.2 建筑施工圖提交時間：室內(nèi)方案擴初設(shè)計開始之前4.1.3 暖通施工圖

3、提交時間：室內(nèi)方案擴初設(shè)計開始之前4.1.4 給排水施工圖紙?zhí)峤粫r間：室內(nèi)方案擴初設(shè)計開始之前4.2 甲方對提供上述文件的及時性負責。乙方對甲方提供資料的完整性、準確性及適用性負責。甲方不能要求設(shè)計人違反國家有關(guān)法規(guī)、標準進行設(shè)計。第五條 乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)及時間5.1 乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計工作進度計劃向甲方交付的設(shè)計圖紙及文件：設(shè)計階段內(nèi)容要求數(shù)量(份)交付設(shè)計圖紙文件的時間方案調(diào)整設(shè)計 方案擴初設(shè)計 施工圖設(shè)計 發(fā)包人合理要求的其他資料根據(jù)發(fā)包人要求提供5.2 在本合同履行期間，乙方應(yīng)每半個月向甲方提交一份書面的設(shè)計工作情況介紹，必要時，甲方將臨時組織設(shè)計工作專題匯報會，乙方按照甲方

4、要求及時參加并做好相應(yīng)準備及配合工作。5.3乙方除提交第5.1條規(guī)定的設(shè)計文件外，必須同時提交文件的數(shù)字化產(chǎn)品1份。數(shù)字化產(chǎn)品（電子文本）的載體應(yīng)是計算機光盤。第六條 設(shè)計費6.1 雙方商定，本合同總設(shè)計費為人民幣 萬元。6.2 總費用除按本合同約定進行調(diào)整外，不因其他任何原因給予增加，該費用包括但不限于如下費用：6.2.1設(shè)計人完成本合同第三條中全部工作內(nèi)容，向甲方提交本合同第五條約定的文件所需的費用；6.2.2 設(shè)計人修改、完善圖紙，提供設(shè)計技術(shù)交底及解決施工中設(shè)計技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務(wù)的費用；6.2.3乙方按照甲方的要求派往現(xiàn)場設(shè)計代表發(fā)生的一切費用及其他可能發(fā)生的費用；6.2.4

5、如有必要，乙方為完成本項目設(shè)計工作聘請專家、顧問公司所發(fā)生的費用；6.2.5 設(shè)計過程中發(fā)生的不可預(yù)見費用；6.2.6 乙方完成本合同約定的其他義務(wù)所發(fā)生的費用。6.3 以上費用均視為是包括所有應(yīng)繳稅費的費用。第七條 設(shè)計費的支付6. 1設(shè)計費以發(fā)包人批準的投資估算為基數(shù)，按照設(shè)計人的中標費率確定，分階段進行支付，支付進度詳見下表：付費次序占總設(shè)計費 %付費額（萬元）付費時間 （由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費%（定金）本合同簽訂后 日內(nèi)第二次付費 %方案擴初設(shè)計確定后 日內(nèi)第三次付費 %整套施工圖交付后 日內(nèi)第四次付費 %精裝修工程整體驗收完成后 日內(nèi)說明： 1、設(shè)計費用按以上各階段支付。2

6、、本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。3、以上款項均以人民幣支付。第八條 建筑主設(shè)計人（ ）對乙方的管理、配合工作8.1 由建筑主設(shè)計人提供基本設(shè)計條件（含電子文件）、設(shè)計參數(shù)等，甲方在收到乙方交付設(shè)計圖紙后交由建筑主設(shè)計人進行審核，審核通過后加蓋建筑主設(shè)計人的審圖章給予確認，以確保精裝修設(shè)計與其他設(shè)計成果不發(fā)生沖突，并保證項目總體設(shè)計目標（包括限額設(shè)計目標）的實現(xiàn)。8.2 甲方委托建筑主設(shè)計人以設(shè)計總承包人身份提供精裝修設(shè)計技術(shù)協(xié)調(diào)工作和部分專業(yè)設(shè)計顧問服務(wù)。乙方應(yīng)適時與設(shè)計總承包人進行充分的溝通，并充分尊重和聽取設(shè)計總承包人的意見。必要時，乙方可提請甲方組織協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計總承包人的溝通。第九條

7、雙方責任9.1 甲方責任：9.1.1 甲方按本合同第二、四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)法規(guī)、標準進行設(shè)計。9.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天，乙方按合同第五條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限10天以上時，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商一致后重新確定提交設(shè)計圖紙及文件的時間。9.1.3 甲方正式確認乙方提交的施工設(shè)計圖紙后，甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改（占20%以上），以致造成乙方設(shè)計需返工時，甲方應(yīng)按乙方所耗費工作量向乙方增付設(shè)計費，增付設(shè)計費的金額由雙

8、方協(xié)商一致后確定。9.1.4 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。9.1.5 甲方應(yīng)為乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方面的便利條件。9.1.6 甲方應(yīng)保護乙方的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)，但甲方有權(quán)根據(jù)本項目建設(shè)和使用的需要自主使用以上文件、資料、軟件和技術(shù)等，使用方式包括但不限于復(fù)制，修改、宣傳等。甲乙雙方均不得將以上資料、文件等用于本項目以外的項目。如發(fā)生以上情況，違約方應(yīng)負法律責任，守約方有權(quán)向其提出索賠。 9.2 乙方責任9

9、.2.1 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。9.2.2 乙方應(yīng)根據(jù)如下要求進行限額設(shè)計：9.2.2.1 乙方應(yīng)按甲方確定的工程估算或雙方確認的方案調(diào)整概算進行方案的深化設(shè)計以及施工圖設(shè)計；9.2.2.2 甲方發(fā)出的有關(guān)限額設(shè)計的書面要求；9.2.2.3 為了滿足以上9.2.2.1、9.2.2.2條的要求，乙方應(yīng)無條件修改設(shè)計文件。9.2.3 乙方的設(shè)計范圍及責任不包括以下各項：9.2.4 乙方按本合同第三條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。如甲方需提前進行精裝修施工招標，乙方應(yīng)配合甲方提

10、供符合招標要求的擴初設(shè)計圖紙資料。9.2.5 乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超過原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件。9.2.6 乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。9.2.7 乙方應(yīng)根據(jù)本工程精裝修施工需要提供設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)，所發(fā)生的費用已包括在本合同總設(shè)計費中。9.2.8 本工程的質(zhì)量獎項為 。如以上質(zhì)量目標的實現(xiàn)過程中需乙方提供配合服務(wù)，乙方有義務(wù)進行配合，所發(fā)生的費用已包含在本合同總設(shè)計費中。第十條 違約責任：10

11、.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)對乙方已進行的實際工作量核實后足額支付。10.2 甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之 的逾期違約金。逾期超過 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按第六條規(guī)定支付設(shè)計費。10.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之 。10.4 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤

12、負責修改或補充，由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費，同時，乙方還應(yīng)按國家及北京市有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)責任。10.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。第十一條 其他11.1本合同第五條規(guī)定乙方交付的設(shè)計資料及文件數(shù)超過     份，乙方另收工本費。11.2 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標。11.3 甲方委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，甲方可根據(jù)需要吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。11.4 甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。11.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。11.6 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意 仲裁委員會仲裁。11.7 本合同一式  份，甲方 份，乙方 份。11.8 本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀