施工結(jié)算審核(變電)ppt課件

1、施工結(jié)算審核變電n貴州電力設(shè)計研討院貴州電力設(shè)計研討院n造價咨詢所造價咨詢所 n陳克斌陳克斌n n 主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：工程施工結(jié)算審核流程工程施工結(jié)算審核流程施工結(jié)算審核典型問題施工結(jié)算審核典型問題 一、工程施工結(jié)算審核的定義：一、工程施工結(jié)算審核的定義： 工程施工結(jié)算審核是指業(yè)主或其委托工程施工結(jié)算審核是指業(yè)主或其委托的有造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)按照施工承的有造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)按照施工承包合同和已完工程量，對施工承包方遞交包合同和已完工程量，對施工承包方遞交的施工結(jié)算文件進展質(zhì)疑、檢查、復(fù)核和的施工結(jié)算文件進展質(zhì)疑、檢查、復(fù)核和驗算等任務(wù)，與施工承包方辦理工程價款驗算等任務(wù)，與施工承包方

2、辦理工程價款清算的過程。清算的過程。 二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施

3、工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告包括：施工承包合同及補充協(xié)議包括：施工承包合同及補充協(xié)議或其他方式的協(xié)議條款、施工結(jié)或其他方式的協(xié)議條款、施工結(jié)算書、施工圖開工圖、設(shè)計算書、施工圖開工圖、設(shè)計變卦、隱蔽資料、工程聯(lián)絡(luò)單及變卦、隱蔽資料、工程聯(lián)絡(luò)單及現(xiàn)場簽證、實測收方資料以及其現(xiàn)場簽證、實測收方資料以及其它影響本工程造價的相關(guān)資料。它影響本工程造價的相關(guān)資料。二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標

4、報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告 結(jié)合施工結(jié)算書中施工承包結(jié)合施工結(jié)算書中施工承包方的費用訴求，檢查送審資料方的費用訴求，檢查送審資料能否齊全，有無脫漏，以及確能否齊全，有無脫漏，以及確需補充完善的送審資料。需補充完善的送審資料。 二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出

5、具正式審核報告包括施工承包合同中工程承包范圍、包括施工承包合同中工程承包范圍、風(fēng)險范圍以及結(jié)算的有關(guān)條款，明風(fēng)險范圍以及結(jié)算的有關(guān)條款，明確工程承包范圍及風(fēng)險范圍、合同確工程承包范圍及風(fēng)險范圍、合同承包范圍內(nèi)的工程量結(jié)算條款、合承包范圍內(nèi)的工程量結(jié)算條款、合同承包范圍外的工程量結(jié)算條款以同承包范圍外的工程量結(jié)算條款以及風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方及風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。法。 例：工程施工承包合同3.3.42：為了確保工程合法性，確保工程經(jīng)過開工環(huán)境維護、水土堅持等專項驗收，按相關(guān)規(guī)定要求開展的余土外棄、建筑渣滓清理、修筑護坡等其它應(yīng)采取的措施。該條款界定了余土外棄是施工承包方該條款界

6、定了余土外棄是施工承包方在合同價款內(nèi)應(yīng)完成的任務(wù)內(nèi)容。在合同價款內(nèi)應(yīng)完成的任務(wù)內(nèi)容。近幾年貴州電網(wǎng)近幾年貴州電網(wǎng)110kV及以上變電工程結(jié)算條款及以上變電工程結(jié)算條款 本工程為總價承包合同，但以下情況未包含在合同承包范本工程為總價承包合同，但以下情況未包含在合同承包范圍內(nèi)，工程完工后可按實結(jié)算：圍內(nèi)，工程完工后可按實結(jié)算：1經(jīng)甲方認可的根底超深處置；經(jīng)甲方認可的根底超深處置；2甲方另外委托的新增工程或經(jīng)甲方認可的艱苦設(shè)計變卦；甲方另外委托的新增工程或經(jīng)甲方認可的艱苦設(shè)計變卦；3其它經(jīng)甲方贊同調(diào)整的工程其它經(jīng)甲方贊同調(diào)整的工程 以上叁條工程的結(jié)算，在乙方報價書中有一樣工程的，按以上叁條工程的結(jié)算

7、，在乙方報價書中有一樣工程的，按報價書中同樣的計算方法、規(guī)范和招標人的折扣率進展計算，報報價書中同樣的計算方法、規(guī)范和招標人的折扣率進展計算，報價書中無同類工程的，按現(xiàn)行電力行業(yè)的概算定額和規(guī)定進展計價書中無同類工程的，按現(xiàn)行電力行業(yè)的概算定額和規(guī)定進展計算。算。 除上述叁條可按實結(jié)算外，由于實踐工程量與招標工程量除上述叁條可按實結(jié)算外，由于實踐工程量與招標工程量發(fā)生變化的部分，按照乙方的按折扣率調(diào)整后的分項報價或單價發(fā)生變化的部分，按照乙方的按折扣率調(diào)整后的分項報價或單價進展結(jié)算費用調(diào)整。但費用變化在合同總價的進展結(jié)算費用調(diào)整。但費用變化在合同總價的5%以內(nèi)的，不以內(nèi)的，不作調(diào)整，超越合同總

8、價的作調(diào)整，超越合同總價的5%的，只調(diào)整超越部分。的，只調(diào)整超越部分。 工程結(jié)算審核匯總表工程結(jié)算審核匯總表序號費 用 名 稱送 審審 定核增(+)核減(-)額(審定-送審）備注一一合同金額合同金額二二實際工程量與招標工程量實際工程量與招標工程量發(fā)生變化部分發(fā)生變化部分施工圖工程量與招標工程量發(fā)生變化部分一般設(shè)計變更扣除合同價5%調(diào)整范圍三三據(jù)實結(jié)算部分據(jù)實結(jié)算部分超深基礎(chǔ)工程重大設(shè)計變更通知單甲方新增委托甲方同意調(diào)整項目結(jié)算總金額結(jié)算總金額常見的錯誤審核方法：常見的錯誤審核方法： 施工圖的工程量加上普通設(shè)施工圖的工程量加上普通設(shè)計變卦工程量后按報價書中同計變卦工程量后按報價書中同樣的計算方法

9、、規(guī)范和招標人樣的計算方法、規(guī)范和招標人的折扣率進展計算，得出總價的折扣率進展計算，得出總價后扣除合同范圍調(diào)整，再加上后扣除合同范圍調(diào)整，再加上據(jù)實結(jié)算部分得出最終結(jié)算金據(jù)實結(jié)算部分得出最終結(jié)算金額。額。例：招標工程量清單中電力電纜工程量10000米，招標報價計算書中工程量為1000米，安裝性資料單價為50元/米，施工圖工程量為12000米，無電力電纜相關(guān)設(shè)計變卦，結(jié)算應(yīng)調(diào)整電力電纜安裝性資料費用為多少？據(jù)實結(jié)算部分本卷須知：甲據(jù)實結(jié)算部分本卷須知：甲方新增委托工程，要判別委方新增委托工程，要判別委托的內(nèi)容能否為合同承包范托的內(nèi)容能否為合同承包范圍外的任務(wù)內(nèi)容，甲方贊同圍外的任務(wù)內(nèi)容，甲方贊同

10、調(diào)整的工程，要判別調(diào)整的調(diào)整的工程，要判別調(diào)整的合理性，確定合理的費用調(diào)合理性，確定合理的費用調(diào)整方法。整方法。 例：工程施工承包合同3.3.42：為了確保工程合法性，確保工程經(jīng)過開工環(huán)境維護、水土堅持等專項驗收，按相關(guān)規(guī)定要求開展的余土外棄、建筑渣滓清理、修筑護坡等其它應(yīng)采取的措施。該條款界定了余土外棄是施工承包方該條款界定了余土外棄是施工承包方在合同價款內(nèi)應(yīng)完成的任務(wù)內(nèi)容。在合同價款內(nèi)應(yīng)完成的任務(wù)內(nèi)容。甲方贊同調(diào)整的工程實例： X變電站站外水源施工完成后變電站站外水源施工完成后卻很少有水，為了不影響施工進度，卻很少有水，為了不影響施工進度，施工前期用水只能用水罐車從施工前期用水只能用水罐車

11、從8公里公里外的河里拉水，水價為每車外的河里拉水，水價為每車160元，元，每車運水量為每車運水量為10噸，全部運水量為噸，全部運水量為1148車，甲方出具了贊同調(diào)整費意車，甲方出具了贊同調(diào)整費意圖見書圖見書甲方贊同調(diào)整的工程實例： 費用核定：費用核定： 扣除施工報價中已含施工用水費扣除施工報價中已含施工用水費,核定費用為：核定費用為：1148車車(160元元/車車-10噸噸/車車2元元/噸噸(1+3.44%)二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審

12、 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告根據(jù)分析結(jié)果，合理確定結(jié)算根據(jù)分析結(jié)果，合理確定結(jié)算單價單價 1按招標報價書的工程量、套用的定按招標報價書的工程量、套用的定額編號、取費的費率，其他費用計算方額編號、取費的費率，其他費用計算方法、風(fēng)險包干費系數(shù)、折扣系數(shù)等重新法、風(fēng)險包干費系數(shù)、折扣系數(shù)等重新計算，分析計算結(jié)果與招標報價書差別計算，分析計算結(jié)果與招標報價書差別緣由。緣由。分析招標報價書的步驟：分析招標報價書的步驟： 2核對招標工程量與招標工程量能否一核對招標工程量與招標工程量能否一致。致。 3確定合理的結(jié)

13、算單價確定合理的結(jié)算單價在無艱苦偏離的情況下，單價、取費、價差均在無艱苦偏離的情況下，單價、取費、價差均按招標報價計算書。按招標報價計算書。工程量清單有量，但招標報價未計或未匯入總工程量清單有量，但招標報價未計或未匯入總價，視其在總價中已包含，實踐工程量與價，視其在總價中已包含，實踐工程量與招標工程量無變化，不進展調(diào)整；假設(shè)有招標工程量無變化，不進展調(diào)整；假設(shè)有變化，其報價書中有一樣或類似工程的，變化，其報價書中有一樣或類似工程的，按報價書中同樣的計算方法、規(guī)范和招標按報價書中同樣的計算方法、規(guī)范和招標折扣率對變化部分進展調(diào)整，無一樣或類折扣率對變化部分進展調(diào)整，無一樣或類似工程的，按報價書采

14、用定額、計算方法、似工程的，按報價書采用定額、計算方法、規(guī)范和招標折扣率對變化部分進展調(diào)整。規(guī)范和招標折扣率對變化部分進展調(diào)整。n招標報價工程量與招標工程量不一致，招標報價工程量與招標工程量不一致，需分以下情況分別處置：需分以下情況分別處置：a、實施工程量與招標工程量一致，、實施工程量與招標工程量一致，不用途置不用途置 b、實施工程量大于招標工程量：假、實施工程量大于招標工程量：假設(shè)招標報價工程量小，那么按合價不設(shè)招標報價工程量小，那么按合價不變的原那么，按比例調(diào)整單價，做為變的原那么，按比例調(diào)整單價，做為調(diào)增工程量的計價單價例，招標工調(diào)增工程量的計價單價例，招標工程量程量10米，單價米，單價

15、10元元/米，合價米，合價100元，元，招標工程量招標工程量20米，實施工程量米，實施工程量25米，米，那么按招標合價那么按招標合價100/20=5元元/米作為調(diào)米作為調(diào)增工程量的單價，即調(diào)增合價為增工程量的單價，即調(diào)增合價為25-20*5=25元；假設(shè)招標報價工程元；假設(shè)招標報價工程量大，那么按招標單價作為調(diào)增工程量大，那么按招標單價作為調(diào)增工程量的單價。量的單價。 c、實施工程量小于招標工程量：假、實施工程量小于招標工程量：假設(shè)招標報價工程量小，那么按招標設(shè)招標報價工程量小，那么按招標單價作為調(diào)減工程量的單價；假設(shè)單價作為調(diào)減工程量的單價；假設(shè)招標報價工程量大，那么按合價不招標報價工程量大

16、，那么按合價不變的原那么，按比例調(diào)整單價，做變的原那么，按比例調(diào)整單價，做為調(diào)減工程量的計價單價；例，為調(diào)減工程量的計價單價；例，招標工程量招標工程量30米，單價米，單價10元元/米，合米，合價價300元，招標工程量元，招標工程量20米，實施工米，實施工程量程量15米，那么按招標合價米，那么按招標合價300/20=15元元/米作為調(diào)減工程量的米作為調(diào)減工程量的單價，調(diào)減合價為單價，調(diào)減合價為20-15*15=75元。元。 二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工

17、程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告進展工程量計算并合理計價，進展工程量計算并合理計價，將初審結(jié)果提交給施工承包方將初審結(jié)果提交給施工承包方征求意見，同時提示施工承包征求意見，同時提示施工承包方需及時補充完善的相關(guān)支撐方需及時補充完善的相關(guān)支撐資料。資料。 二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對

18、、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告進一步補充、完善相關(guān)支撐資進一步補充、完善相關(guān)支撐資料、對有爭議的問題必要時征料、對有爭議的問題必要時征求委托方意見。求委托方意見。 二、工程施工結(jié)算審核的流程二、工程施工結(jié)算審核的流程搜集資料搜集資料 檢查資料檢查資料 研讀施工承包合同研讀施工承包合同 施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容施工結(jié)算相關(guān)內(nèi)容 工程施工結(jié)算初審工程施工結(jié)算初審 分析招標報價分析招標報價與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認與施工承包方對初審結(jié)果核對、確認 出具正式審核報告出具正式審核報告撰寫審核報告并附相關(guān)審核報撰寫審核報告并附相關(guān)審核報表提交施工承包方及委托方簽表提交施工承包方及委托方簽字確認。字確認。u施工合同承包方式施工合同承包方式u審核根據(jù)、方法及程序?qū)徍烁鶕?jù)、方法及程序u審核結(jié)果分別與施工合同承包總價審核結(jié)果分別與施工合同承包總價及送審結(jié)算的主要差別緣由闡明及送審結(jié)算的主要差別緣由闡明施工審核報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：施工審核報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：三、施工結(jié)算審核典型問題三、施工結(jié)算審核典型問題 問題問