土地購買合同參考

1、土地購買合同參考導(dǎo) 讀：賣 方：買方 ： 根據(jù).賣方：買方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。1、 乙方購買甲方坐落在 市區(qū)路號(hào)廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場(chǎng)地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為 年，自 年月日到年月日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 元，總價(jià)人民幣元。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 方每年支 付給有關(guān)部門。1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元。年月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房

2、后支付 人民幣萬元；其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 日內(nèi)一次 性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期 超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違 約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方， 則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款， 并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé) 支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦 業(yè)，但必須通知管理方，受

3、讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地 址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用 給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的 項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì) 守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲 方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具 有同等法律效力。& 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使 用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。1、 甲方： 法定代表人:委托代理人：2、 乙方： 法定代表人:委托代理人：（甲、乙雙方所系