2019年度關(guān)于房地產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告精選范文五篇

1、2019 年度關(guān)于房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告精選范文五篇大學(xué)生參加社會 實(shí)踐的過程當(dāng)中，可能會遇到各種 問題，但是我 們解決這個些 問題的時候就是自己能力上的一個提升，那房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告有哪些呢 ?以下是學(xué) 習(xí)啦小編為大家收集整理的房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告的全部內(nèi)容了， 僅供參考， 歡迎閱讀參考 !希望能 夠幫助到您。社會實(shí)踐目的 步入大學(xué)生活的最后半個年頭，站在我 們面前的就是那個向往已久的工作社會，我們的心已 經(jīng)開始飛進(jìn)那里。我 們高興，我們興奮 ，因?yàn)槲覀兘K于可以在 這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我，我 們可以回報(bào)社會，我 們可以服 務(wù)國家。但是我 們又害怕又膽怯，我 們常常會 捫心自問:我們準(zhǔn)備好了

2、嗎 ?是的，我 們在校園里生活了數(shù)十載，而社會與校園是完全不同的兩個世界，也 許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會，所以我們選擇 一個過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺，這就是專業(yè)社會實(shí)踐。社會 實(shí)踐是對每一位大學(xué) 畢業(yè)生專業(yè)知識的一種 檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了很多在 課堂上根本就學(xué)不到的知 識，既開 闊了視野，又增長了見識，為我們以后進(jìn)一步走向社會打下 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也是我 們走向工作 崗位的第一步。社會實(shí)踐時間 2009.12.20-2010.1.20社會實(shí)踐地點(diǎn) 順馳 ( 廣州 )房地產(chǎn)有限公司社會實(shí)踐單位介紹 房地產(chǎn)是一個很有爭 議的行業(yè)，因?yàn)檫@一行的利 潤很高，特 別是在廣州，真的可

3、以說是寸土寸金，在市中心，一般2005 年以后的二手房都在8000 元每平方以上。廣州的房價在中國所有的城市中是 穩(wěn)定的，即使 經(jīng)濟(jì)受到這樣那樣的影響如 08 年美國開始的金融危機(jī)， 對廣州這個內(nèi)陸城市房地 產(chǎn)價格的影響小之又小。廣州的土地 資源是有限的，而人口卻在不斷的增 長，越來越多的外來人口涌 進(jìn)廣州，房屋的租 賃和買賣也非常的 熱火。順馳 ( 中國 )房地產(chǎn)有限公司成立于 1994 年，具有房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 機(jī)構(gòu)一級資質(zhì) ，是一家專門從事房地 產(chǎn)營銷及相關(guān)服 務(wù)的大型全國化企 業(yè)集團(tuán) 。從 2003 年初， 順馳 (中國 ) 不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)開始全國化 發(fā)展，目前已 進(jìn)入天津、北京、廣州、深

4、圳、上海、南京、 蘇州、無錫、成都、武 漢、廣州、沈陽、 鄭州、石家莊等城市，在全國擁有近 800 家連鎖店和7000 名高素 質(zhì)的員工。順馳 ( 中國 ) 房地產(chǎn)有限公司主 營業(yè)務(wù) 是房地產(chǎn)二手房屋 買賣、租賃等中介 業(yè)務(wù)、商品房代理、余房、空置房的 連鎖銷 售，并提供房地 產(chǎn)金融等相關(guān)服 務(wù)，從天津到全國化 發(fā)展，建立了覆蓋 19 個城市的 龐大房地 產(chǎn)營銷 及相關(guān)服 務(wù)渠道，形成了全國化的知名中介品牌。廣州順馳成立于2003年，在 進(jìn)入廣州初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代 銷，代理，余房包 銷，限時等業(yè)務(wù)。 這些業(yè)務(wù)對 公司員工要求不高，只要 簡單的學(xué)會 銷售技巧就是了。公司業(yè)務(wù)開展的主

5、要由公司來承擔(dān)， 資源掌握和 維護(hù)都是由公司來完成。 經(jīng)過 2007 年的房地產(chǎn)市場的調(diào)整，公司收 縮業(yè)務(wù)規(guī) 模，砍掉限 時包銷等業(yè)務(wù)，回歸中介本 質(zhì)，以中介信息服務(wù)為主要業(yè)務(wù)。這樣對員 工的要求就高了很多， 員工在學(xué)會 銷售技巧的同 時還 要學(xué)會開拓和 維護(hù)公司資源，一切 資源由員工掌握和 維護(hù) 。 社會實(shí)踐內(nèi)容 在公司社會 實(shí)踐的期 間是我成長最快的一段 時間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做 銷售方面的工作。公司每位 員工進(jìn)入公司 時的第一份工作都是 銷售，這是整個行業(yè)的一個硬性要求。從 銷售做起 這樣才能夠方便以后開展更多工作。我被分配到 銷售部，我主要是跟著邱代表學(xué) 習(xí)銷售，由

6、于邱代表是案 場的銷售總負(fù)責(zé) 任人，在他的 帶領(lǐng)下我們主要從事以下幾點(diǎn)具體的工作 :(一 ) 熟悉整個 產(chǎn)品對產(chǎn)品的了解是 銷售的第一關(guān) 鍵之處，要對自己的 產(chǎn)品了如指掌才能去說服感染其他的人，而 產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消 費(fèi)者在消 費(fèi)是也會花很多心思在上面，一旦介 紹失誤就會為公司和自己 帶來一連串的麻 煩，也 該消費(fèi)者本身 帶來很多不愉快。(二 ) 熟悉整個 銷售流程銷售是份很有學(xué) 問的工作，每天和不同的客 戶談產(chǎn) 品?？?戶的問題是多種多 樣的，每天都在 處理一些復(fù) 雜的小事，也就是 這些復(fù)雜的小事在一步步的 鍛煉著我，一開始 總是以學(xué)生的姿 態(tài)去處理

7、那些事情，但最 終發(fā)現(xiàn)這 是非常 錯誤的，這也使自己走了很多彎路。 銷售的售前，售中與售后都是一 門高深的學(xué) 問，在處理時的心態(tài)上也需要有很大的 調(diào)整，客戶總是有無限多的 問題，但怎 樣去把這些問題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是 單單靠嘴皮子功夫。 銷售之后的工作也是復(fù) 雜多變的，銀行按揭的 辦理，公 積金的申請審核，對客戶的不完全掌握使得 銀行和公 積金中心手 續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問題 ，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放 緩，無形之 間也給自己增加了一些心理 壓力。心 態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān) 鍵的，特 別是作為還沒出校 門的學(xué)生， 職場上是沒有太多人情味的。社會實(shí)踐體會與小 結(jié) 社

8、會實(shí)踐的帷幕 漸漸落下了?；叵肫饛拈_始到 現(xiàn)在，這一路走來我最大的感受是自己成熟多了。不 僅豐富了我的人生 閱歷，還讓我品嘗到了工作的辛苦，成 長的快樂。通過這一月的社會 實(shí)踐，雖然算不上很 長的時間，但是在短短的三個月中我確確 實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及 書本上不曾有 過的東西，盡管以前也有很多的社會 實(shí)踐經(jīng)歷，但是這次感覺與前幾次有很大的不同 ( 以前都是去做促 銷 ) ，而且感 覺比以前收 獲更多。比如在人際交往方面， 書本上只是很 簡單的告訴你要如何做，而社會上人 際交往非常復(fù) 雜，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的個性，要跟他 (她 )

9、 們處理好關(guān)系 還真得需要 許多技巧。而 這種技巧通常是來自社會 閱歷與經(jīng)驗(yàn)的。在行 動中，其中有關(guān)心你的人，有 對你無所 謂的人，有看不 慣你的人，看你如何把握了。交 際中要求你在不能改 變一件東西的時候，你只能學(xué)著去適 應(yīng)它，如果 還不行，那就改 變一下再去適 應(yīng)時的方法。在 這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困 難都不能被它嚇倒，從不輕言放棄的品格。人要想 實(shí)現(xiàn)自身的價 值一定要 頑強(qiáng)堅(jiān) 持的性格，勤 奮努力的生活作風(fēng)，而且 還需要隨 時都有一個 積極向上的心 態(tài)。 這樣你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困難，你都可以克服，即使遇到失 敗那也是短 暫的，你完全可以吸收 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再次站起來。首

10、先，在 還沒有進(jìn)公司之前就要 認(rèn)真了解公司的整體情況和工作制度。 這樣才能在面試的時候有足 夠的信心，面 試成功的機(jī)會也大一些。同 時這也是給以后的工作做準(zhǔn) 備，以后工作起來才能得心 應(yīng)手。其次，要學(xué)會怎 樣與人相 處和與人溝通。只有 這樣，才能有良好的人 際關(guān)系。在快 樂的氣氛下才能 順利的完成工作，工作起來才能得心 應(yīng)手。與同事相 處一定要禮貌、 謙虛、寬容、相互關(guān)心、相互幫忙和相互體 諒，不要與上司 發(fā)生口角。新 進(jìn)的員工一定要多做事，如日常的 辦公室清 潔問題 。再次，要學(xué)會怎 樣嚴(yán)肅認(rèn) 真地工作。離開了學(xué)校， 畢業(yè)了就不再是學(xué)生的身份，嘻嘻哈哈， 時而偷懶時 而放松的狀 態(tài)不能再有，

11、因 為這里是公司，是工作的地方，是 絕對不允許發(fā)生這樣的事情的。工作，來不得半點(diǎn) 馬虎否則就可能會出 錯，工作出 錯就會給公司帶來損失。于是，我意 識到 :要學(xué)會 嚴(yán)肅、認(rèn)真、努力地工作。最后，要學(xué)會虛心，因 為只有虛心 請教才能真正學(xué)到 東西，也只有虛心 請教才可使自己進(jìn)步快。要向有 經(jīng)驗(yàn)的前輩學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們的工作 態(tài)度和做事原 則。 這樣能使我 們少走很多彎路。我們的專業(yè)是工程管理，房地 產(chǎn)是我們以后就 業(yè)的主要方向之一，加上我 倆對 房地產(chǎn)十分地感 興趣，所以我 們選擇 了一個房地 產(chǎn)信息充足的企 業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀。房地產(chǎn)評估公司屬于房地 產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是房地 產(chǎn)開發(fā)商與消 費(fèi)者之間

12、的橋梁，在 這里實(shí)習(xí)會使我們得到更我們的專業(yè)是工程管理，房地 產(chǎn)是我們以后就 業(yè)的主要方向之一，加上我 倆對 房地產(chǎn)十分地感 興趣，所以我 們選擇 了一個房地 產(chǎn)信息充足的企 業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀。房地產(chǎn)評估公司屬于房地 產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是房地 產(chǎn)開發(fā)商與消 費(fèi)者之間的橋梁，在 這里實(shí)習(xí)會使我們得到更好的 鍛煉 。而 許多專家學(xué)者 給房地產(chǎn)估價下了一個美妙的定 義房地產(chǎn) =科學(xué) 藝術(shù)。正式 這種既有科學(xué)知 識的嚴(yán)謹(jǐn)也有藝術(shù)的魅力，我 們才能滿腔熱血的愛上房地 產(chǎn)估價這一行業(yè)，才能主 動的才房地 產(chǎn)的知識中自由的遨游 !實(shí)習(xí)的一個月很快就要 結(jié)束了，再回首 這豐收的一個月，我 們感到十分的欣慰，它

13、使我們在實(shí)踐中了解社會， 讓我們學(xué)到了很多在 課堂上根本就學(xué)不到的知 識，也打開了 視野，增 長了見識，為我們即將走向社會打下 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。一，公司介 紹北京北方房地 產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司 ( 以下簡稱北方公司 ) 系北京北方房地 產(chǎn)咨詢評估中心 ( 隸屬于國土 資源部 ) 脫鉤改制后形成的公司。是國內(nèi)最早從事 評估業(yè)務(wù)且具備最全面評估資質(zhì)的中介服 務(wù)機(jī)構(gòu)之一。北方公司以北京 為依托， 業(yè)務(wù)范圍輻射全國。具有技 術(shù)力量雄厚，信息靈敏可靠，服 務(wù)行為規(guī)范，規(guī)模信譽(yù)良好的 優(yōu)勢。1，公司的主要 業(yè)務(wù)有 ，房地 產(chǎn)開發(fā)土地使用 權(quán)獲取方式前期策劃 ;房地產(chǎn)投資分析，可行性研究 ;房地產(chǎn)投資的資金融

14、通 ;房地產(chǎn)市場營銷 策劃 ;房地產(chǎn)抵押貸款 (個貸) 評估 ;房地產(chǎn)拆遷評估。北方公司自 1993 年以來， 對不少 項(xiàng)目參與了整個策劃，并成 為多家集 團(tuán)公司的 長期咨詢評估機(jī)構(gòu)，成 為許多集團(tuán)公司的 顧問單位，比如北大青 鳥集團(tuán)，隆達(dá)集 團(tuán)，北京市供 銷社，北京金隅集 團(tuán)，首創(chuàng)置業(yè)，國貿(mào)，北辰等。 ，基準(zhǔn)地價及各類宗地地價，房 產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)?；鶞?zhǔn)地價 編制：北方公司曾在1993 年主持制定了浙江省溫州市的基準(zhǔn)地價，并參與了其它省市基準(zhǔn)地價的制定， 獲得原國家土地管理局 頒發(fā)的 1993 年局級科技進(jìn)步二等 獎和浙江省土地管理局 頒發(fā)的 1992 年度局 級科技進(jìn)步一等 獎;業(yè)務(wù)包括出

15、讓或國家收回土地的地價 評估;轉(zhuǎn)讓，出租，抵押，作價入股房地 產(chǎn)的評估;企業(yè)兼并，破 產(chǎn)，清產(chǎn)核資涉及的房地 產(chǎn)估價 ;司法仲裁涉及到的房地 產(chǎn)估價 ;征收土地稅 費(fèi)涉及的土地估價 ;其它依照法律，法規(guī)需要進(jìn)行的房地 產(chǎn)估價。 ，在全國范 圍內(nèi)為企業(yè)股份制改制提供土地資產(chǎn)評 估及政策，法律咨詢。北方公司自 1993 年起一直被國土 資源部確 認(rèn)為 a 級土地估價機(jī)構(gòu)，是全國最早從事上市公司土地估價的機(jī)構(gòu)。已參與了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產(chǎn)評 估，政策咨詢，及土地 資產(chǎn)處 置的協(xié)調(diào)工作，積累了豐富的 經(jīng)驗(yàn)，熟悉股份制改造中的各個 環(huán)節(jié)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供最合理的土地 資產(chǎn)處置方案，便于土地

16、資產(chǎn)與其他 資產(chǎn)銜 接平衡，達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)。 ，為各種形式的 產(chǎn)權(quán)變動 提供整體 資產(chǎn)的咨詢評估服務(wù)。目前已為幾十家企 業(yè)進(jìn)行了整體 資產(chǎn)評估及其咨 詢服務(wù)，積累了豐富的 經(jīng)驗(yàn)。包括企業(yè)清算資產(chǎn)評 估，企業(yè)工商注冊 資產(chǎn)作價入資評估，資產(chǎn)補(bǔ)償評 估，無形 資產(chǎn)評 估等， 類型豐富多 樣。 ，具備提供完備法律咨 詢服務(wù)的能力。北方公司 現(xiàn)有法學(xué) 碩士 4 名，其中具有律 師資格的 3 名，具備提供全套法律咨 詢服務(wù)的能力，尤其在房地 產(chǎn)專業(yè) 法律方面具有豐富的 經(jīng)驗(yàn)，使客 戶的權(quán)益得到最大限度的保 護(hù)。2，公司特點(diǎn)及 優(yōu)勢 ，公司具 備五種資質(zhì) :中國土地估價 師協(xié)會頒發(fā)的全國土地 評估資格。國家

17、建 設(shè)部頒發(fā)的一級房地產(chǎn)價格評估資質(zhì) 。北京市國土 資源和房屋管理局頒發(fā)的評估資質(zhì)。北京市國土 資源和房屋管理局頒發(fā)的房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì) 。北京市國土 資源和房屋管理局認(rèn)定的房屋拆遷 評估機(jī)構(gòu) (第一批 )。作為目前全國具 備資質(zhì) 最全面，最高 級別的的評估機(jī)構(gòu)，北方公司在目前 許多評估項(xiàng)目同時歸口兩個以上政府部 門領(lǐng)導(dǎo)的情況下，在 協(xié)調(diào)各方關(guān)系方面更 顯示出我公司的巨大優(yōu)勢。這 一點(diǎn)是那些 資質(zhì)不全或不具 備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)無法比 擬的。 ，靈敏可靠的信息來源北方公司與國土 資源部，建 設(shè)部，財(cái)政部，外 經(jīng)貿(mào)委，各省及地方房地 產(chǎn)管理部 門等建立了良好的 業(yè)務(wù)聯(lián)系，能及 時準(zhǔn)確地了解國家各 項(xiàng)政

18、策法 規(guī)，并融會 貫通。尤其與各省市土地管理部 門及土地 評估機(jī)構(gòu)關(guān)系密切，了解和掌握全國各地地價行情，可以 協(xié)助客戶辦理評估結(jié)果確認(rèn)，土地 資產(chǎn)處 置，權(quán)屬變更登記等手續(xù)，有協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力和 經(jīng)驗(yàn)。截止目前，公司已 為數(shù)百家企事 業(yè)單位進(jìn)行了高 質(zhì)量的房地 產(chǎn)咨詢評估及交易代理服務(wù)。 ，良好的信譽(yù)北方公司是中國 銀行總部，國家開 發(fā)銀行，建 設(shè)銀行北京分行的指定 評估機(jī)構(gòu)之一，與其他 銀行亦有 業(yè)務(wù)聯(lián) 系，享有良好的信譽(yù)。目前，房地 產(chǎn)抵押評估業(yè)務(wù)量日益擴(kuò)大。北方公司在接受 評估工作 過程中，從 專業(yè)的角度 協(xié)助銀行機(jī)構(gòu) 審查貸款企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)證 明的合法性，并 協(xié)助企業(yè)明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

19、既 為金融機(jī)構(gòu)的 貸款安全性提供保障，又 為企業(yè)理順產(chǎn)權(quán) 關(guān)系， 順利取得金融支持提供法律咨 詢及協(xié)調(diào)工作。 ，雄厚的技 術(shù)力量北方公司是國內(nèi)成立最早，技 術(shù)力最雄厚的 專業(yè)評 估機(jī)構(gòu)。從事 過各類資產(chǎn)評 估項(xiàng)目，并與境外 評估機(jī)構(gòu) 進(jìn)行過多次合作，有豐富的 協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn) 。在 長期的房地 產(chǎn)評估工作中，全體員工不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn) ，熟悉并掌握國 際公認(rèn)的評估原則和方法，目前已形成了一套科學(xué)有效的評估程序，確保了 評估工作的客 觀，公正和具有 權(quán)威性。自 1992 年以來，各省市基準(zhǔn)地價的制定，北方公司從 長期的宗地 評估中積累了基準(zhǔn)地價的制定方法的豐富 經(jīng)驗(yàn)，并對基準(zhǔn)地價的數(shù)字化， 標(biāo)準(zhǔn)化有獨(dú)到的 見

20、解。 ，高素 質(zhì)的人才 結(jié)構(gòu)北方公司 現(xiàn)有專職人員中， 50% 左右具有 碩士學(xué)位，形成了以 經(jīng)濟(jì)，財(cái)會，建筑，法律等專業(yè)人員為主的業(yè)務(wù)隊(duì) 伍，體現(xiàn)了最佳的 組合效益。其中主要成 員為原國土資源部土地經(jīng)濟(jì)研究所地價所成 員，多年以來從事土地 經(jīng)濟(jì)理論，地價理 論及評估方法的研究，參與了多 項(xiàng)國家重點(diǎn) 課題的研究和國土 資源部城 鎮(zhèn)土地估價 規(guī)程等重要文件的起草。公司現(xiàn)有人員中，具有國土 資源部土地估價 師證書 的 15 名，建 設(shè)部注冊房地 產(chǎn)估價師證書的 12 名。除此之外， 還擁有一支 穩(wěn)定的具有 評估執(zhí)業(yè)資 格的兼 職人員隊(duì)伍，能承接各種類型的評估項(xiàng)目及基準(zhǔn)地價 編制項(xiàng)目。二，在公司的工

21、作情況能在這么有實(shí)力的房地 產(chǎn)公司實(shí)習(xí)，我們十分的高 興，這就像給與了我 們一個巨大的舞臺， 讓我們在上面有機(jī)會 揮灑自己的才 華，演繹自己的青春。我 們也十分的珍稀 這樣來之不易的機(jī)會，好好的向同事 們學(xué)習(xí)，增長自己的知 識與經(jīng)驗(yàn)。在北方的 這一個多月，我 們是慢慢的 進(jìn)入工作角色的，由開始的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評 估報(bào)告，到成為同事們的助理，再到參與到 項(xiàng)目中來，最后得到 項(xiàng)目主力的位置。 這些漸漸的進(jìn)步是同事 們給與我們的肯定，也是我 們努力的結(jié)果，我 們獲得的不 僅僅是知識，還得到了走向社會的自信。下面 簡單介紹一下我 們小組在北方所參與的一些 項(xiàng)目。北京地價 監(jiān)測是為了方便國土局 對北京的地價

22、控制和管理，在每年年末的個地區(qū) 選取一兩個代表性的地點(diǎn) 進(jìn)行估價，從而掌握北京的地價分布。時候，在每國土局分 給北方公司 6 個監(jiān)測點(diǎn)的任 務(wù)，由于任 務(wù)比較艱巨，這次總共有 6 人參加了這個項(xiàng)目。按照國家土地局的要求，我 們分別測算出在 現(xiàn)狀容積率和現(xiàn)狀土地開 發(fā)程度條件下的樓面毛地價和地面熟地價以及在 設(shè)定容積率 2，土地開 發(fā)程度 chr(39) 七通一平 chr(39) 條件下的樓面毛地價和地面熟地價。在 5 天內(nèi)完成工作任 務(wù) 。外出考察花 費(fèi)了 3 天時間， 2 天用于寫估價 報(bào)告。外出考察的主要任 務(wù)就是考察 監(jiān)測點(diǎn)以及使用市 場比較法而使用比 較案例的地點(diǎn)，做好 記錄和拍照工作

23、。這次過程我們學(xué)了一些從未接觸 過的森林的 東西，我 倆都有一種體會，就是其 實(shí)知識沒有界限，只要你肯學(xué)，就肯定能 進(jìn)入到這個知識的領(lǐng)域中來， 這對我們以后的工作生活是一個很好的啟示。只要努力，你就可以得到你所想要的東西。項(xiàng)目四，某工廠 污染擾民搬遷的 評估有了前些日子 圓滿的完成工作的 經(jīng)歷，領(lǐng)導(dǎo)和同事對我們也是給與了很大的信任與肯定。上幾天， 領(lǐng)導(dǎo)把一個 項(xiàng)目交給我們，讓我們獨(dú)立去完成，就是有關(guān)北京汽 車工業(yè)控股有限 責(zé)任公司某一工廠 污染擾民搬遷的 評估， 這個項(xiàng)目從開始的 見面交涉到合 約的簽訂我們都起到主要的作用，只是有不懂的地方就向同事 們咨詢，這次項(xiàng)目的前期 經(jīng)歷讓 我們懂得了一

24、個 項(xiàng)目是如何 談判成功的，再 過幾天項(xiàng)目就要進(jìn)入正式的 評估階段了，我 們自己也十分的高 興能有機(jī)會展 現(xiàn)自己。我 們在這次項(xiàng)目的前期工作中我 們學(xué)到的更多的是 談判技巧，學(xué)到的是社會 經(jīng)歷。今年暑假，我到和平 縣地產(chǎn)交易中心參加 實(shí)踐，主要 崗位是辦事員。我就 讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理 專業(yè)，我想通 過這次實(shí)習(xí)、工作，使自己從理 論走向?qū)嶋H，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會，在 實(shí)踐中增 長知識，鍛煉自己的能力，更重要的是 檢驗(yàn)一下自己所學(xué) 東西能否被社會所用，找出自己的不足之 處，以便更好的取 長補(bǔ)短，完成自己的學(xué) 業(yè)。“紙上得來 終覺淺，絕知此事要躬行。 ”在將近一個月的 實(shí)習(xí)過 程中，我深深的感受到

25、所學(xué)知 識的膚淺和在 實(shí)際運(yùn)用中的 專業(yè)知識的匱乏。剛開始的一段 時間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道所措， 這讓我感到非常的 難過。在學(xué)校 總以為自己學(xué)的不 錯，一旦接觸到 實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少， 這些與實(shí)踐還有一段距離。哲人說： “實(shí)踐是 檢驗(yàn)真理正確與否的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。 ”理 論要回到社會 實(shí)踐中去運(yùn)用，想事情辦事情一切從 實(shí)際出發(fā)，使主觀符合客觀。 認(rèn)識客觀事物，要 實(shí)現(xiàn)兩次飛躍，從感性認(rèn)識到理性認(rèn)識是認(rèn)識事物的第一次 飛躍，而從理性回到 實(shí)踐是第二次 飛躍。所以 實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今的大學(xué)生，社會無 時無刻不在 發(fā)生日新月異的 變化，而參加社會實(shí)踐更顯得重

26、要， 實(shí)踐的能力 強(qiáng)弱，決定著日后工作的好壞。實(shí)習(xí)期間，我利用此次 難得的機(jī)會，努力工作， 嚴(yán)格要求自己，不 遲到、早退， 嚴(yán)格遵守單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度， 認(rèn)真完成 領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作， 經(jīng)過近一個月在和平 縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí)、工作，我基本上掌握了地 產(chǎn)交易中介服 務(wù) ;接受單位、個人委托 辦理土地使用 權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出 證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓 、代辦土地使用 權(quán)變質(zhì) 、登記發(fā)證 等手續(xù);提供地 產(chǎn)市場的信息及有法律、法 規(guī)的咨詢服務(wù)。一、 土地使用 權(quán)公開拍 賣的有關(guān)程序：1、 在拍賣會 30 日前發(fā)布拍賣公告。2、 拍賣公告內(nèi)容：出 證人的名稱和地址 ;出證實(shí)地位置、 現(xiàn)狀、面 積、使用年期、用途

27、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ;爭實(shí)人的資格要求及申 請取得爭 買資格的辦法、索取拍 賣文件的 時間、地點(diǎn)及方式，看 樣時間 ;拍賣地點(diǎn)、期限、爭價方式等 ;確定爭得人的 標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人 證金;其他需要公告的事 項(xiàng) ;3、 拍賣會程序：主持人點(diǎn)算爭 買人 ;主持人介 紹拍賣實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求和其他有關(guān)事 項(xiàng) ;主持人宣布起 時價和增價幅度 ;主持人 報(bào)出起時價 ;爭買人舉牌應(yīng)價或報(bào)價;主持人確 認(rèn)該應(yīng) 價后繼續(xù)定價 ;主持人 連續(xù)三次宣布同一 應(yīng)價而沒有再 應(yīng)價的，主持人落槌表示拍 賣成立 ;主持人宣布最高 應(yīng)價者為爭得人。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。二、 公開掛牌出 讓土地使用

28、 權(quán)有關(guān)程序：1、 掛牌時間不少于 10 個工作日。2、 掛牌程序：在掛牌公告 規(guī)定的掛牌起始日，出 讓人將掛牌 實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求起始價。3、 掛牌期限屆 滿，按照法律 規(guī)定確定是否成交。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。河源市和平 縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段 1080m2 土地，掛牌成交價 768000 元 ;和平縣青州供 銷社 1923.4 m2 ，掛牌成交價 206817 元。·社會實(shí)踐報(bào)告的大 綱格式 ·學(xué)生社會 實(shí)踐報(bào)告 ·高中社會 實(shí)踐報(bào)告 ·市社會超 實(shí)踐報(bào)告·暑假社會 實(shí)踐報(bào)告 ·社會實(shí)踐調(diào)查報(bào) 告

29、 最·新大學(xué)生社會實(shí)踐報(bào)告 社·會 實(shí)踐總結(jié)報(bào) 告三、 土地轉(zhuǎn)讓辦證 有關(guān)材料：1、 要有土地使用 證原件。2、 要有土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同書、轉(zhuǎn)讓登記表。3、 土地登記申請書及地籍 調(diào)查土地登 記審批表。4、 轉(zhuǎn)讓方申請報(bào)告。5、 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 。6、 轉(zhuǎn)受讓方身份 證復(fù)印件。“千里之行，始于足下”一個月短 暫而又充 實(shí)的實(shí)習(xí) ，我認(rèn)為對 我以后走向社會起到了一個橋梁作用， 過渡的作用，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對將來走上工作 崗位也有很大幫助，讓我明白了 許多做人道理，向他人虛心求教，遵守 組織紀(jì) 律和單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度，與人文明友好交往等一些做人 處世的基本原 則都要在

30、 實(shí)際生活中 認(rèn)真的貫徹，好的 習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。 這一個月所學(xué)到的 經(jīng)驗(yàn)和知識大多來自 領(lǐng)導(dǎo)和同事的教 導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶 貴財(cái)富。這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理，如何與人相處，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的問題，對于自己在校大學(xué)生，面 臨踏入社會的人來 說，需要學(xué) 習(xí)的東西還很多，他 們就是最好的老師，正所 謂“三人行，必有我 師。 ”總結(jié)我的這次暑假社會 實(shí)踐，雖然是我的第一次社會 實(shí)踐，但我 認(rèn)為是一次成功的有用的社會 實(shí)踐，使我真正從 課本走到 現(xiàn)實(shí)中，從抽象的理 論回到了多彩的 實(shí)際生活。今年暑假

31、，我到和平 縣地產(chǎn)交易中心參加 實(shí)踐，主要 崗位是辦事員。我就 讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理 專業(yè)，我想通 過這次實(shí)習(xí)、工作，使自己從理 論走向?qū)嶋H，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會，在 實(shí)踐中增 長知識，鍛煉自己的能力，更重要的是 檢驗(yàn)一下自己所學(xué) 東西能否被社會所用，找出自己的不足之 處，以便更好的取 長補(bǔ)短，完成自己的學(xué) 業(yè)?！凹埳系脕?終覺淺，絕知此事要躬行。 ”在將近一個月的 實(shí)習(xí)過 程中，我深深的感受到所學(xué)知 識的膚淺和在 實(shí)際運(yùn)用中的 專業(yè)知識的匱乏。剛開始的一段 時間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道所措， 這讓我感到非常的 難過。在學(xué)校 總以為自己學(xué)的不 錯，一旦接觸到 實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道

32、的是多么少， 這些與實(shí)踐還有一段距離。哲人說： “實(shí)踐是 檢驗(yàn)真理正確與否的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。 ”理 論要回到社會 實(shí)踐中去運(yùn)用，想事情辦事情一切從 實(shí)際出發(fā)，使主觀符合客觀。 認(rèn)識客觀事物，要 實(shí)現(xiàn)兩次飛躍，從感性認(rèn)識到理性認(rèn)識是認(rèn)識事物的第一次 飛躍，而從理性回到 實(shí)踐是第二次 飛躍。所以 實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今的大學(xué)生，社會無 時無刻不在 發(fā)生日新月異的 變化，而參加社會實(shí)踐更顯得重要， 實(shí)踐的能力 強(qiáng)弱，決定著日后工作的好壞。實(shí)習(xí)期間，我利用此次 難得的機(jī)會，努力工作， 嚴(yán)格要求自己，不 遲到、早退， 嚴(yán)格遵守單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度， 認(rèn)真完成 領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作， 經(jīng)過近一個月在和平

33、 縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí)、工作，我基本上掌握了地 產(chǎn)交易中介服 務(wù) ;接受單位、個人委托 辦理土地使用 權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出 證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓 、代辦土地使用 權(quán)變質(zhì) 、登記發(fā)證 等手續(xù) ;提供地 產(chǎn)市場的信息及有法律、法 規(guī)的咨詢服務(wù)。一、 土地使用 權(quán)公開拍 賣的有關(guān)程序：1、 在拍賣會 30 日前發(fā)布拍賣公告。2、 拍賣公告內(nèi)容：出 證人的名稱和地址 ;出證實(shí)地位置、 現(xiàn)狀、面 積、使用年期、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ;爭實(shí)人的資格要求及申 請取得爭 買資格的辦法、索取拍 賣文件的 時間、地點(diǎn)及方式，看 樣時間 ;拍賣地點(diǎn)、期限、爭價方式等 ;確定爭得人的 標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人 證金;其他需要公告的事

34、項(xiàng) ;3、 拍賣會程序：主持人點(diǎn)算爭 買人 ;主持人介 紹拍賣實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求和其他有關(guān)事 項(xiàng) ;主持人宣布起 時價和增價幅度 ;主持人 報(bào)出起時價 ;爭買人舉牌應(yīng)價或報(bào)價;主持人確 認(rèn)該應(yīng) 價后繼續(xù)定價 ;主持人 連續(xù)三次宣布同一 應(yīng)價而沒有再 應(yīng)價的，主持人落槌表示拍 賣成立 ;主持人宣布最高 應(yīng)價者為爭得人。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。二、 公開掛牌出 讓土地使用 權(quán)有關(guān)程序：1、 掛牌時間不少于 10 個工作日。2、 掛牌程序：在掛牌公告 規(guī)定的掛牌起始日，出 讓人將掛牌 實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求起始價。3、 掛牌期限屆 滿，按照法律

35、規(guī)定確定是否成交。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。河源市和平 縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段 1080m2 土地，掛牌成交價 768000 元 ;和平縣青州供 銷社 1923.4 m2 ，掛牌成交價 206817 元。·社會實(shí)踐報(bào)告的大 綱格式 ·學(xué)生社會 實(shí)踐報(bào)告 ·高中社會 實(shí)踐報(bào)告 ·市社會超 實(shí)踐報(bào)告·暑假社會 實(shí)踐報(bào)告 ·社會實(shí)踐調(diào)查報(bào) 告 最·新大學(xué)生社會實(shí)踐報(bào)告 社·會 實(shí)踐總結(jié)報(bào) 告三、 土地轉(zhuǎn)讓辦證 有關(guān)材料：1、 要有土地使用 證原件。2、 要有土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同書、轉(zhuǎn)讓登記表。3、 土地登記申請書及地

36、籍 調(diào)查土地登 記審批表。4、 轉(zhuǎn)讓方申請報(bào)告。5、 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 。6、 轉(zhuǎn)受讓方身份 證復(fù)印件?！扒Ю镏?，始于足下”一個月短 暫而又充 實(shí)的實(shí)習(xí) ，我認(rèn)為對 我以后走向社會起到了一個橋梁作用， 過渡的作用，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對將來走上工作 崗位也有很大幫助，讓我明白了 許多做人道理，向他人虛心求教，遵守組織紀(jì) 律和單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度，與人文明友好交往等一些做人 處世的基本原 則都要在 實(shí)際生活中 認(rèn)真的貫徹，好的 習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。 這一個月所學(xué)到的 經(jīng)驗(yàn)和知識大多來自 領(lǐng)導(dǎo)和同事的教 導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶 貴財(cái)富。這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的

37、關(guān)系是很重要的，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理，如何與人相 處，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的 問題，對于自己在校大學(xué)生，面 臨踏入社會的人來 說，需要學(xué) 習(xí)的東西還很多，他 們就是最好的老師，正所 謂“三人行，必有我 師。 ”總結(jié)我的這次暑假社會 實(shí)踐，雖然是我的第一次社會 實(shí)踐，但我 認(rèn)為是一次成功的有用的社會 實(shí)踐，使我真正從 課本走到 現(xiàn)實(shí)中，從抽象的理 論回到了多彩的 實(shí)際生活。一.社會 實(shí)踐目的：(一 ) 通過社會實(shí)踐，讓我充分的 認(rèn)識到自己所學(xué)的知 識真的太少了，校園與社會是兩個完全不同的概念，同 時也讓我產(chǎn)生動力開拓自己，使自己在社會 實(shí)踐中有一個知 識的升華。(二 ) 通過

38、社會實(shí)踐，將我大學(xué)所學(xué)的知 識運(yùn)用于 實(shí)踐，將我大學(xué)所 積累的知 識運(yùn)用于工 作。在工作中更好的 認(rèn)識自己，提高自己。(三 ) 通過社會實(shí)踐，讓我發(fā)現(xiàn)自己的不足， 認(rèn)識自己的缺點(diǎn)，在工作中慢慢改極進(jìn)取，去實(shí)現(xiàn)自己的目 標(biāo)，為自己的將來 奮斗。進(jìn)，積二.社會 實(shí)踐時間：20xx年2月20xx年 5 月三.社會 實(shí)踐單位情況介 紹：武漢鑫九鼎房地 產(chǎn)代理有限公司是家從事房地 產(chǎn)銷售代理的 專業(yè)服務(wù)商，涉及房地 產(chǎn)市場研究、項(xiàng)目評估、項(xiàng)目定位、 產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策劃、廣告 設(shè)計(jì)、市場推廣、房 產(chǎn)銷售等諸多領(lǐng)域，是一家 專業(yè)化的房地 產(chǎn)營銷 策劃實(shí)戰(zhàn)型、創(chuàng)新型企 業(yè)。公司 擁有完整的市 場調(diào)查、可信的

39、營銷策劃、高水準(zhǔn)的 創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌塑造能力及 專業(yè)化的房 產(chǎn)銷售能力。于 20xx 年在武 漢注冊，至今已成功操作了近 10 個項(xiàng)目，腳步遍及湖北武 漢、黃石、鄂州、孝感、隨州及河南信陽。四.社會 實(shí)踐工作 崗位： 職位：置 業(yè)顧問工作內(nèi)容：社會 實(shí)踐是以獨(dú)立 業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的。我的社會 實(shí)踐工作分 為兩個階段，前一個 階段是在 銷售部做 戶外廣告的招商工作，工作內(nèi)容是主 動尋找客戶，給客戶講房子的地理位置和價格等，如果客 戶有意就和 約談判。后一 階段就是在售房部做置 業(yè)顧問 ，工作的主要內(nèi)容是接待客 戶，給顧客介紹樓盤的信息，并幫助客 戶計(jì)算房屋的 總價，幫助他們更好的了解整個樓 盤的情

40、況。 銷售中心的工作千 頭萬緒，我每天都需要文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量， 為決策提供一些有益的 資料，數(shù)據(jù)。有文 書處理、檔案管理、文件批 轉(zhuǎn)等。同 時給顧 客提出一些我 們自己的 見解。有 時配合辦公室人 員處理日常工作。五 .社會 實(shí)踐工作完成情況： 具體社會 實(shí)踐過程：第一個星期作為一個社會 實(shí)踐生，我要做的也是最基本的，所以開始做的是銷售顧問。 剛進(jìn)公司我覺得自己就是一打 雜的。什么都要做，但是又跟 銷售房地 產(chǎn)完全不搭 邊。我 覺得果然與長輩所說的那樣，新進(jìn)員工總會被前 輩們欺負(fù)，也只能忍著。但是 這樣我工作的一點(diǎn)都不痛快。 這樣下去完全不行，與公司 員工的關(guān)系越來越差，也不會有人

41、指 導(dǎo)我，最主要的是完全學(xué)不到 經(jīng)驗(yàn)。 終于糟糕到我 連那些不搭 邊的資料都看不下去，完全無所事事，我意 識到自己不得不改 變。第一個月渾渾噩噩的在重復(fù)看 資料，背 資料的度 過了一個月。 經(jīng)過星期天的 調(diào)整，心情好多了。畢竟很老 師都有告 誡我們開始工作的 時候就是要不怕吃 虧，不能斤斤 計(jì)較。 老一輩 的都喜歡 勤勤懇懇的員工。而且能者多 勞，在這些看似無用的打 雜中，也能學(xué)到相當(dāng)多的知 識。最簡單的幫忙打印材料，復(fù)制，跑腿， 讓我很快熟悉了各個部 門，和他 們的職位。在幫助別人的過程中我也 結(jié)交到許多有能力的前 輩。第 (2016 年度法學(xué)社會 實(shí)踐報(bào)告) 二個月我工作愉快，心情放松。

42、雖然我還是一直在看些往年的 銷售記錄和客戶記錄 等資料，但是我也清楚 這些對我以后上手的基 礎(chǔ)，所以也就有了 動力。斗志高傲的做了一個月的工作。第七個星期對于自己喜 歡的事情 總是充滿激情。一大早前 輩們就問我資料背的如何， 還開玩笑的說要抽查，被嚇了一跳， 雖然我是有看 過，但是那么多，我肯定 記不清楚。幸好他 們只是玩笑。 這個月我 終于可以開始 簡單的接待、登 記、回訪工作。開始幾天接待的人都是很客氣的， 問的問題也比較簡單 ，看了那么多 資料，我是可以 簡單做些介 紹。比起看 資料我還是喜歡和人打交道，可以從 顧客身上學(xué)到很多知 識。這一個月的工作很 順利，幫前 輩整理資料，有 時也會

43、跟著 前輩們學(xué)習(xí)銷售。在看他 們銷售的過程中也是受益無 窮的。第九個星期雖然上個月 經(jīng)理沒有怎么批 評我， 但是我真的深受打 擊， 決心好好看看 課本知識，狂補(bǔ)了一番。 所以這周我總是顯得有些疲倦，不 過總是有收 獲的。 我總算可以和一些比較難纏 的客戶打交道，而且接觸更多工作，參與到樓 盤的介紹，可以陪同客 戶看房 簽約，雖然是跟著前 輩們一起去打下手的。第三個月轉(zhuǎn)眼在這里工作的第三個月，和公司的 職員也混得比 較熟了，大家教會我很多道理，以后工作我都會借 鑒的，新人最主要的就是虛心學(xué) 習(xí)。 這個月參加會 議我已經(jīng)可以提出些許建議，不像開始 總是聽著 別人講，雖然他們說的都很有道理，但是只聽

44、 別人的我 總是有些不甘心。我學(xué)會了與 團(tuán)隊(duì)合作。配合同事成交，促 進(jìn)小組、案場業(yè)績 提升，在工作中不斷自我學(xué) 習(xí)、不斷 提高相關(guān) 業(yè)務(wù)水平。實(shí)習(xí)目的：通 過房地產(chǎn)實(shí)習(xí) 了解房地 產(chǎn)行業(yè)和售樓的流程和操作，在 這個基礎(chǔ)上把所學(xué)的營銷專業(yè) 理論知識與實(shí)踐緊密結(jié)合起來，培養(yǎng) 實(shí)際工作能力與分析能力，以達(dá)到學(xué)以致用的目的。實(shí)習(xí)時間 ： 20xx.7.1 - 20xx.8.1實(shí)習(xí)地點(diǎn)： xx 縣 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總結(jié)報(bào)告： 為期一個月的 實(shí)習(xí)結(jié) 束了，我在 這一個月的 實(shí)習(xí)中學(xué)到了很多在 課堂上根本就學(xué)不到的知 識 ,受益非淺。 現(xiàn)在我就 對這一個月的 實(shí)習(xí)做一個實(shí)習(xí)小結(jié)。首先介紹一下我的 實(shí)

45、習(xí)單 位： xx 縣 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，位于 xx 省 xx 縣 xx 鎮(zhèn)東街 42 號，于 1999 年 8 月 10 日在 xx 工商注冊，主要 經(jīng)營房屋建筑與 銷售，注冊 資本為 201 萬元，是一所股份有限公司。我應(yīng)聘的崗位是銷售，由于我 們公司最主要的是 銷售樓房，我也成 為了一名銷售員，在實(shí)習(xí)期間，由于之前沒有接觸 過這個行業(yè)，看別人做的有精有味，可是，行 動起來，才發(fā)現(xiàn)，自己那么渺小，存在 許多問題。比如： 剛來的一天，有一個客 戶來向我詢問 ，可是，我連戶型都不清楚，不知道 該怎么辦 ?很著急，地址也不清楚，根本就是一 問三不知.。通過幾天的 觀察和揣摩， 現(xiàn)在和客 戶交談，基本上是沒有 問題了，最大的 問題 就是：房源地址 還不是那