市住建局“十三五”工作年度總結報告

1、市住建局“十三五”工作年度總結報告【僅供學習參考，切勿通篇使用！】市住建局“十三五”工作年度總結報告一、xxxx年工作目標完成情況今年以來，我局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府“堅持兩加戰(zhàn)略、深化四大戰(zhàn)役”工作主題，主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，積極應對，搶抓機遇，主動作為，確保年度各項工作高標準、高質(zhì)量、高效能推進。一是融資工作保障有力。二是城區(qū)建設加快實施。市政道路方面，新建完成長溝路（定安路-周家巷）、社橋路（定安路-古方西路）、白云溪路（高家路-毗鄰路）、廣電東路（馬杭橋-興隆街）工程、東寶路、橫溪路-、杉木路（高家路-淹城路）工程，完成長虹路地面道路（湖濱路-鐘樓區(qū)界）和滆湖路（永安河-青洋路）大修工

2、程。生態(tài)綠城建設方面，完成總計xx公里的環(huán)淹城生態(tài)綠道以及長虹高架xx段、龍江路高架南延段和青洋路高架部分段綠道工程建設。老小區(qū)改造方面，重點完成xx社區(qū)、xx社區(qū)、xx社區(qū)等x個社區(qū)范圍內(nèi)部分老舊小區(qū)的整治工作，涉及房屋xxx幢，建筑面積xx萬平方米。地鐵建設方面，積極配合做好地鐵xx段各項準備工作，目前沿江城際站至科教城南站已進入盾構施工階段，xx段所有站點也已全面開工，年內(nèi)預計完成主體結構工程量的xx%。三是城鄉(xiāng)一體穩(wěn)步發(fā)展。小城鎮(zhèn)建設方面，積極推進“新十類”工程的項目實施，同時，堅持以民生需求為出發(fā)點，重點對被撤并集鎮(zhèn)、鎮(zhèn)中村、危舊房、棚戶區(qū)及低洼地等的進行整治改造，加快推進被撤并集鎮(zhèn)

3、污水管網(wǎng)的延伸及覆蓋。美麗鄉(xiāng)村建設方面，由于行政區(qū)域調(diào)整，全區(qū)美麗鄉(xiāng)村示范村創(chuàng)建數(shù)量由原來的“xx+x”調(diào)整為“x+x”個。按照創(chuàng)建時間節(jié)點，五一、雅浦、城西、城灣、南山等x個村，預計年內(nèi)全部通過市級驗收，其他創(chuàng)建村力爭xxxx年通過市級驗收。四是房產(chǎn)管理縱深推進。房產(chǎn)開發(fā)方面，全區(qū)房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)，結構性矛盾有所緩解，但不穩(wěn)定因素依然存在，市場庫存量仍然較大。我區(qū)xxxx年完成房地產(chǎn)投資xxx億元，新開工面積xxx。商品房成交量xxx萬，同比下降x.xx%，商品房銷售均價xxxx元/，同比上升x.xx%。住房保障方面，圓滿超額完成省、市下達的xxxx年保障性安居工程建設任務。截止目前，

4、基本建成公共租賃住房xxx套，新增公共租賃住房補貼xx戶，棚戶區(qū)危舊房改造安置住房新開工建設xxxx套，基本建成xxx套。五是行業(yè)管理取得新成效。質(zhì)量安全及市場監(jiān)管方面，以工程質(zhì)量專項治理兩年行動綱要執(zhí)行為契機，全面推進六項重點任務，即落實五方主體項目負責人質(zhì)量終身責任，嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為，健全工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理機制，大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，加快建筑市場誠信體系建設，切實提高從業(yè)人員素質(zhì)。綠色建筑推進方面，研究出臺了xx綠色建筑實施意見和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化實施意見以健全監(jiān)管制度，制訂引導政策，促進綠色行業(yè)發(fā)展；積極申報綠色建筑運行標識，目前已有x個項目通過評審；同時全力配合區(qū)做好第八

5、屆x省綠建大會和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化大會相關籌備工作。二、“十三五”工作簡要回顧“十三五”期間，我局始終把城鄉(xiāng)建設擺在重要位置，按照新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求，堅持以民生為導向，以率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化為目標，團結拼搏、克難求進，推進我區(qū)城鄉(xiāng)建設再上新臺階。城市建設方面。圍繞全面建設高質(zhì)量精致城市的目標，按照“提升中心、融通四圍、鞏固基礎、充實內(nèi)涵”的要求，城市發(fā)展質(zhì)量得到進一步提升，城市綜合服務功能得到進一步完善，營造宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。持續(xù)加大城市基礎設施投入力度，五年來，累計投入建設資金xx億元。一是按照“完善骨架，優(yōu)化路網(wǎng)，改善結構，提升水平”的思路，全力推進市政道路建設。累計增加城市道路里程數(shù)xx.x

6、公里，建成了龍江路高架南延、花園街等一大批重點工程，道路結構及布局進一步得到了優(yōu)化，城市道路框架得到了明顯提升。二是圍繞“精美化、人本化”的要求，持續(xù)推進環(huán)境景觀改善工程。新增城市綠地xxx公頃，中心城區(qū)建成區(qū)城市綠地總面積已達xxxx公頃，建成區(qū)綠地率xx.xx%、建成區(qū)綠化覆蓋率xx.xx%，建成區(qū)人均公園綠地面積xx.xx，城市生態(tài)環(huán)境建設取得明顯成效。三是以民生保障為重點，全力推進老小區(qū)改造工程。通過連續(xù)三年改造，完成了xx社區(qū)、xx社區(qū)及xx社區(qū)以及花園社區(qū)、車站新村等總計xxx萬老舊小區(qū)的改造任務，實現(xiàn)了城區(qū)核心區(qū)老小區(qū)、城中村改造全覆蓋。老小區(qū)改造注重質(zhì)量和內(nèi)涵的提升，重點對居住

7、區(qū)的基礎設施和功能性附屬設施進行改造，完成了道路整修、雨污管網(wǎng)疏通改造、停車泊位建設、屋檐修繕、小區(qū)監(jiān)控安防設施與消防設施的維修改造。該項工程的開展，完善了老小區(qū)的居住功能，得到了居民的高度評價。城鄉(xiāng)一體方面?！笆濉逼陂g，住建局以加快城鄉(xiāng)一體為切入點，以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化指標體系為引領，全力推進新型城鎮(zhèn)化，著力構建生產(chǎn)空間集約高效、生活空間舒適宜居的現(xiàn)代城鄉(xiāng)新格局。一是新型小城鎮(zhèn)建設加快推進。以“十個一”工程為抓手推進建設，通過區(qū)、鎮(zhèn)二級堅持不懈的努力，城鎮(zhèn)面貌進一步改善。同時，為順應新型城鎮(zhèn)化建設需要，進一步確立了以“新十類”工程為項目載體，重點圍繞功能完備、環(huán)境宜居、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等環(huán)節(jié)，加強承

8、載能力建設，增強城鎮(zhèn)的輻射和帶動能力，加快提高城市化服務能力，我區(qū)城鎮(zhèn)已成為宜居、宜業(yè)、宜游的新樂土。二是美麗鄉(xiāng)村建設成效明顯。在原有開展“三清一綠”、“五化三有”、村莊整治達標等提升村容村貌、展示社會主義新農(nóng)村風貌的基礎上，根據(jù)新型城鎮(zhèn)化和建設“美麗中國”要求，進一步推進美麗鄉(xiāng)村建設，緊緊圍繞“村莊秀美、環(huán)境優(yōu)美、生活甜美、社會和美，有農(nóng)游特色”的建設標準，突出重點村和特色村二類村莊，重點村不斷提升基礎設施和公共服務設施建設水平，著力提升城市化服務水平、公共服務水平，加快引導農(nóng)民集中居住，建設更高水平的“康居村莊”；特色村注重強化鄉(xiāng)村特色風貌塑造，保護歷史文化、傳統(tǒng)肌理、自然景觀和地域特色。

9、涌現(xiàn)了一批有影響的美麗村莊、綠色農(nóng)莊典型。房產(chǎn)管理方面。一是房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展?！笆濉逼陂g，我區(qū)房地產(chǎn)市場以“健康樓市，和諧安居”為總體目標，加強對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場，全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康有序穩(wěn)步發(fā)展。全區(qū)房地產(chǎn)完成投資xxx億元；新增供應商品房xxxx萬、其中新增商品住宅xxxx萬；商品房去化xxxx萬、其中商品住宅去化xxx 萬。二是住房保障全力推進。以“住有所居”為目標，不斷提高住房保障覆蓋率，全面完成省、市下達的保障性安居工程建設任務?！笆濉逼陂g， 累計發(fā)放租金補貼xxx萬元，發(fā)放經(jīng)濟適用房貨幣補貼xxxx萬元，收購保障性房源xxx套；累計開工建設公共租賃住房項

10、目xx個、xxxxx套，_安置住房建設項目x個、xxxx套，限價房項目x個、xxxx套。三是安置房辦證工作穩(wěn)步實施。我區(qū)共有xxx個安置房項目（區(qū)級建設xx個、鎮(zhèn)級建設xxx個），安置總建筑面積xxxx.xx萬mx、xxxxx套，十三五期間，累計完成x個項目、xxxxx套房產(chǎn)的權證辦理工作。行業(yè)管理方面。一是管理創(chuàng)新力度不斷加大。積極推進行業(yè)管理轉型，大力推進建筑市場和施工現(xiàn)場“兩場”聯(lián)動，強化建設單位質(zhì)量、安全主體責任，建立健全的質(zhì)量安全保證體系；大力推進長效管理體系建設，加快建設數(shù)字化信息管理平臺，著力構建建設行業(yè)誠信體系。九州喜來登酒店和鳳凰谷工程接連榮獲魯班獎，開創(chuàng)了xx建筑史先河。二

11、是行業(yè)監(jiān)管力度不斷加強。切實加強對建筑、房地產(chǎn)、燃氣等行業(yè)的綜合監(jiān)管和規(guī)范治理，扎實開展以市場、質(zhì)量、安全為重點的多輪次、高頻度的綜合執(zhí)法大檢查和專項整治，推進工程質(zhì)量、安全和文明施工水平穩(wěn)步提高，市場運行不斷規(guī)范，發(fā)展態(tài)勢總體平穩(wěn)。三是綠色建筑發(fā)展迅猛。我區(qū)成為首批x省綠色建筑示范區(qū)、x省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市?！笆濉逼陂g，全區(qū)累計新增綠色建筑面積xxx萬平方米，處于全省前列，其中二星及以上綠色建筑面積xxx萬平方米，獲得綠色建筑設計標識項目xx項，其中三星級綠色建筑設計標識項目xx項，獲得綠色建筑運行標識項目x項，總量位列全省第一。三、xxxx年工作思路xxxx年是“十四五”規(guī)劃的開局

12、之年，區(qū)住建局將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的各項決策部署，進一步明確目標，搶抓機遇，攻堅克難，在開局之年打好城市化現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化推進的關鍵之戰(zhàn)，在更高的起點上推動xx城鄉(xiāng)建設事業(yè)率先發(fā)展、科學發(fā)展、和諧發(fā)展。（一）全力推進市政設施建設。區(qū)住建局將繼續(xù)以民生為根本出發(fā)點，高質(zhì)量完善城區(qū)功能設施，高標準打造宜居生活環(huán)境，重點圍繞城市發(fā)展，完善市政路網(wǎng)建設。xxxx年，我局將側重于xx片區(qū)路網(wǎng)和開發(fā)地塊功能性設施的完善，以及斷頭路、瓶頸路的接通，啟動實施長虹西路高架互通工程，完成湖濱路、滆湖西路、人民東路和聚湖西路等道路建設。（二）全力推進小城鎮(zhèn)建設。1、提升新型小城鎮(zhèn)內(nèi)涵。一是以“人的城鎮(zhèn)化”為核心

13、圍繞重點政策創(chuàng)新。主要在引導農(nóng)民就地城鎮(zhèn)化集中居住，培育主導產(chǎn)業(yè)增加就業(yè)，盤活農(nóng)民資產(chǎn)（宅基地、民房）增強活力。二是加快城鎮(zhèn)綜合配套研究。重點研究簡政放權，強鎮(zhèn)擴權，分類推進實施辦法，充分發(fā)揮各鎮(zhèn)主動性，出臺鼓勵引導社會資金參與新型城鎮(zhèn)建設政策，先行先試，以改革創(chuàng)新來破難題、提產(chǎn)業(yè)、聚人氣。三是重點推進“新十類”工程。在完善城鎮(zhèn)功能的同時，重點推進“新十類”工程，全力打造各有強項、各展優(yōu)勢、各具特色的產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)、生態(tài)美鎮(zhèn)和文化名鎮(zhèn)。2、推進美麗鄉(xiāng)村建設。以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為主線，以提升農(nóng)民生活品質(zhì)為核心，加快實現(xiàn)農(nóng)民就地市民化、農(nóng)村集聚社區(qū)化、農(nóng)業(yè)規(guī)?，F(xiàn)代化，涌現(xiàn)一批有影響的美麗村莊、綠色農(nóng)莊典型

14、。同時抓好創(chuàng)建，打造美麗鄉(xiāng)村示范村，以促進農(nóng)村環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人文特色融合發(fā)展，加快實現(xiàn)xx農(nóng)業(yè)更強、農(nóng)村更美、農(nóng)民更富的發(fā)展目標。（三）全力推進房產(chǎn)管理。一是進一步確保市場的規(guī)范有序。繼續(xù)堅持以“適度的開發(fā)總量、有效的供應結構、合理的交易價格、有序的市場秩序”為目標，以誠信體系建設為核心，以項目風險防范為切入點，切實規(guī)范和整頓房地產(chǎn)市場，持續(xù)推動我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。二是進一步加強物業(yè)管理。充分發(fā)揮物業(yè)管理工作領導小組作用，以責任落實和問題化解為主旨，繼續(xù)深入推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)和職能部門季度考核，強化物業(yè)屬地化日常管理和部門執(zhí)法進小區(qū)職責。針對物業(yè)管理中的老大難問題、突發(fā)事件以及重大矛盾，一方面

15、通過加強日常輿情監(jiān)控、信息傳遞和主動應對，及早將矛盾解決在最初、最小范圍；另一方面，通過聯(lián)席會議、專題協(xié)調(diào)，發(fā)揮區(qū)、鎮(zhèn)兩級優(yōu)勢，完善方案、妥善處理。（四）全力推進行業(yè)管理。1、進一步推進建筑質(zhì)量及安全監(jiān)管。繼續(xù)加大監(jiān)督管理聯(lián)合執(zhí)法力度，強化市場和現(xiàn)場聯(lián)動，聯(lián)合建筑市場動態(tài)管理、質(zhì)量監(jiān)督控制管理和行政監(jiān)察執(zhí)法管理，對揚塵管控不力、安全意識不強、整改不不到位的建設單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位采取約談、誡勉談話、通報批評、市場準入、質(zhì)量控制和行政處罰等形式來加強行政執(zhí)法強度，以強有力地執(zhí)法監(jiān)管手段來有效提升各責任主體施工質(zhì)量和安全的責任意識。2、進一步推進綠色建筑發(fā)展。一是推動部門聯(lián)動，構筑全區(qū)綠色建筑

16、推動氛圍。通過與發(fā)改、規(guī)劃、國土等部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動，加強源頭控制，建立全過程監(jiān)管體系，確保省綠色建筑發(fā)展條例執(zhí)行到位。同時，通過爭創(chuàng)各類綠色建筑的榮譽和資金，打響xx綠色建筑的影響力，為xx綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造環(huán)境。二是先試先行，啟動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。通過抓好示范基地和示范項目“雙輪驅(qū)動”試點工作，進一步完善規(guī)劃引領、政策引導、產(chǎn)業(yè)集聚、技術推廣、市場拓展、工程監(jiān)管“五大體系”，促進全區(qū)建筑業(yè)轉型升級。xxxx年，在全區(qū)新建建筑中強制推行“三板”運用，逐年提高建筑的預制裝配率。（五）全力推進民生實事工程。1、圍繞生態(tài)綠城創(chuàng)建，加快生態(tài)項目建設。我區(qū)公園規(guī)模與日益增加的常住人口及城市發(fā)展之間的矛盾已

17、日趨嚴重。xxxx年，我局將啟動長溝河公園建設，同時加快推進市民廣場、文慧園和萊蒙綠地等小游園的敞開式改造，改造提升新天地公園，繼續(xù)推進生態(tài)綠道建設，以提供更多的市民休閑娛樂空間，提升群眾公園綠地參與度。2、加快_和老小區(qū)整治。_方面，將全面落實年度保障性安居工程建設，動態(tài)跟蹤項目推進情況，確保年度目標圓滿完成。同時，繼續(xù)推進老舊小區(qū)改造、提升工程，加強中心城區(qū)年度項目的實施監(jiān)管，確保民生實事辦實辦好，重點完成對xx鎮(zhèn)xx、xx社區(qū)和xx鎮(zhèn)xx二社區(qū)等區(qū)域xx萬平方米的老舊小區(qū)進行改造，持續(xù)改進老城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）百姓居住環(huán)境。3、進一步加大住房保障力度。緊跟市區(qū)政策持續(xù)提標擴面，在以資金補貼為主的

18、基礎上，加強已有房源利用和社會化房源收儲，進一步提高實物配租率，確保城鎮(zhèn)住房困難家庭“居有所屋、應保盡保”。同時，著眼服務園區(qū)發(fā)展和二、三產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，對外來務工人員、新就業(yè)人員以及弱勢群體（如環(huán)衛(wèi)工人、物業(yè)服務人員等），積極探索保障新政策和辦法。四、“十四五”初步思路以黨的十八大和十八屆三中、四中、_全會精神為指引，始終把“建設經(jīng)濟強、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高的新xx”作為核心追求，緊緊圍繞“邁上新臺階，建設新xx”的總體目標，持續(xù)深化產(chǎn)業(yè)培育、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)文明、改革創(chuàng)新“四大戰(zhàn)役”，科學謀劃“十三五”發(fā)展，以“一中心、三片區(qū)”為重點，以新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化為路徑，加快配置宜居宜業(yè)的

19、多元化功能，著力提升各板塊生產(chǎn)生活服務能級，有效推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設有機融合，構建起產(chǎn)城聯(lián)動、城鄉(xiāng)一體、均衡發(fā)展、互促并進的區(qū)域發(fā)展格局。（一）推進市政基礎設施建設。一是拓展城市空間、進一步完善道路網(wǎng)絡系統(tǒng)。在全面提升中心城區(qū)基礎設施水平的同時，構筑支撐xx區(qū)城市空間發(fā)展的、可持續(xù)的、集約高效的城市交通體系，合理引導各種交通方式的協(xié)調(diào)發(fā)展。進一步完善道路網(wǎng)絡系統(tǒng)，尤其是加強xx片區(qū)的路網(wǎng)建設，重點建設聚湖路、人民路、湖濱路、滆湖西路等道路，完善城市路網(wǎng)，強化城市功能。二是全力配合軌道交通建設一期工程建設。配合推進好x軌道交通x號線xx段的各項建設任務，尤其是沿線站點場站、停車、綠地等地面

20、配套設施的建設，積極籌備其它軌道線路的各項準備工作。（二）推進生態(tài)綠城建設。一是進一步均衡公園綠地布局。加強老城區(qū)、居住區(qū)的綠地建設，拓展城市綠地空間。推進建設長溝河濕地公園、古方公園及其它小游園惠民工程。二是進一步推動生態(tài)綠道建設。打造融生態(tài)、休閑、運動、人文于一體的xx特色生態(tài)綠道。以“一心、一環(huán)、四橫、四縱、多點”為生態(tài)綠道建設的規(guī)劃結構，不斷拓展整合綠道，連片成網(wǎng)，凸顯我區(qū)建設特色。三是進一步建設依道濱河綠地。實施湖塘河、長溝河、武南河、永安河等濱河綠地，打造城市生態(tài)廊道。（三）推進開發(fā)市場管理。十三五期間，計劃完成商品房開發(fā)建設xxxx萬平米，重點推進武宜路片區(qū)、綠建委片區(qū)、西太湖片區(qū)的開發(fā)建設，基本完成已出讓土地的所有項目。一是進一步控制總量、消化存量。十三五期間，計劃完成商品房開發(fā)建設xxxx萬平米，每年新增供應商品房xxx萬平米，每年去化商品房xxx萬平米，每年商品房驗收交付xxx萬平米。五年累計完成新增供應商品房xxxx萬平米，銷售商品房xxxx萬平米，驗收交付xxxx萬平米。二是進一步優(yōu)化開發(fā)布局。重點推進三大片區(qū)即武宜路片區(qū)、綠建委片區(qū)、西太湖片區(qū)的開發(fā)建設，已出讓土地全部完成開發(fā)建設。三是進一步完善開發(fā)配套。加快完善開發(fā)地塊周邊公共設施和民生配套，提升小區(qū)配置，加快推進軌道交通、教育、醫(yī)療等城市公共配套設施建設，滿足片區(qū)配套功能，提升城市宜居水