農(nóng)村土地買賣合同范本(共10篇)

1、農(nóng)村土地買賣合同范本(共10篇) 農(nóng)村土地買賣合同(范本) 農(nóng)村土地買賣合同 出讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓地塊概況 1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米。 2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。 2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_萬元（￥：元）。 三、付款方式： 雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：_萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。 四、本合同簽訂后，甲方

2、就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。 六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。 七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔(來自: XIelw.Com 寫 論文網(wǎng):)。 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： _年_月_ 日篇二：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 土地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(以

3、下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 2.地塊四至： 東齊：西齊： 南齊：北齊： 3.面積： 二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫： （￥： ） 四、支付方式和時(shí)間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。 五、雙方約定 1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙

4、方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。 3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、其他條款 本合同未盡

5、事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。 甲方：身份證號(hào)：住址： 乙方：身份證號(hào)：住址： 見證人 簽約日期 ：年 月 日篇三：農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村土地買賣合同 出賣方：（簡稱：甲方）代表人： 購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方）代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫：萬元正）。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出賣土地四至界限： 東至：

6、南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。 五、違約責(zé)任： 甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日篇四：農(nóng)村土地買賣合同2 農(nóng)村土地買賣合同 出讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（乙方）：王

7、學(xué)玉 身份證號(hào)： 因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓地塊概況 1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米。 2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)_，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬元。 三、付款方式： 雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款_元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。 四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享

8、有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。 六、其他約定： 因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： _年_月_ 日篇五：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方； 乙方； 經(jīng)甲、乙雙

9、方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定； 一、轉(zhuǎn)讓土地四至；東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。 二、轉(zhuǎn)讓土地面積； 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。 三、轉(zhuǎn)讓金額； 本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計(jì)算，共計(jì) 元 整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。 四、其他規(guī)定； 1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。 2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。 3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)

10、。 五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。 六、違約責(zé)任； 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方； 乙方； 公證人： 年 月 日篇六：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本

11、合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊 名稱坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí) (肥力水平) 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日

12、前一次或多次付清) 2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清) 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與

13、發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。 7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 8、其他約定： 。 七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。 2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金

14、的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人：法定代

15、表人：法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：住址：住址： 簽約日期：年月日 _ 鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日 注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)篇七：農(nóng)村土地買賣合同書 篇一：農(nóng)村土地買賣合同(范本) 農(nóng)村土地買賣合同 出讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓地塊

16、概況 1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米。 2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。 2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_萬元（￥：元）。 三、付款方式： 雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：_萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。 四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證

17、不發(fā)生任何事端。 六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： _年_月_ 日篇二：農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村土地買賣合同 出賣方：（簡稱：甲方）代表人： 購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方）代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫：萬元正）。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出賣土地四至界限： 東至： 南至： 西至：

18、 北至： 四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。 五、違約責(zé)任： 甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日篇三：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方； 乙方； 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓

19、給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定； 一、轉(zhuǎn)讓土地四至；東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。 二、轉(zhuǎn)讓土地面積； 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。 三、轉(zhuǎn)讓金額； 本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計(jì)算，共計(jì) 元 整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。 四、其他規(guī)定； 1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。 2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。 3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。 五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已

20、一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。 六、違約責(zé)任； 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方； 乙方； 公證人： 年 月 日篇八：農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本 農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)： 1、農(nóng)村集體： 戶代表數(shù)： 戶 2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼： 受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)： 1、單位： 2、法定代表人： 3、單位地址： 4、法人居民身份證號(hào)碼： 為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙

21、方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、民法通則、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。 一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途 荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。坐落： 面積： 畝(大寫) 四至界限為： 東至： 南至： 西至： 北至： 詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。 用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。 二、流轉(zhuǎn)方式、期限和

22、承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間 以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。 承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元（大寫： ）。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付。 三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利。 1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。 2、依照合同約定收取承包費(fèi)。 3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。 4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 (二)甲方的義務(wù)。 1、于本合同生效之日交付權(quán)屬

23、清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。 2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)； 4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。 (三)乙方的權(quán)利。 1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)

24、物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。 2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。 3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。 4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 (四)乙方的義務(wù)。 1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

25、 2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。 3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。 四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置： 五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置： 六、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效

26、后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。 七、合同的變更和解除（一）以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同： 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益； 2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)； 3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。 （二）以下條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同： 1、乙方不依照合同交付承包費(fèi)； 2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的； 3

27、、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地； 4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要； 5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。 八、爭議的解決 本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。 九、其他事項(xiàng) 1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。 2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)篇九：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以